內外震盪 港股猴年開局悲觀 歐股續瀉 港股ADR挫近千點
1 :
GS(14)@2016-02-10 13:29:48【明報專訊】中港農曆新年假期休市之際，歐、美、日股跌勢未停，繼日經指數昨日急瀉5.4%，創近3年最大跌幅後，昨晚歐股亦持續下行。市場避險情緒升溫，日圓升見15個月以來高位，日本10年債收益率跌至負數。昨晚美國道指開市早段曾挫逾百點，加上本港爆發罕見大規模警民衝突，分析料港股猴年開局亦將低開；截至昨晚11時，港股於美國的預託證券(ADR)較本港前收市挫近1000點。
德意志銀行資金問題令人憂慮，及傳美國第二大天然氣供應商Chesapeake Energy將申請破產，均為是次外圍股市「風暴」元兇之一。雖然德銀在股價暴跌後，發表聲明，強調有充足流動性償還今明兩年的債務，後者亦已澄清否認清盤傳聞，令歐洲股市昨日開市雖一度全線反彈，惟及後在油價30元關再度得而復失，令市場憂慮重燃，歐股跌幅持續擴大，截至昨晚10時止，法國CAC指數、德國DAX指數，齊挫逾2%，而英國富時100指數，盤中曾跌至5598點，見2012年11月以來低位。
美國方面，美股三大指數繼年初一齊挫逾1%，昨日開市再見下挫，道指一度跌逾100點，雖然及後跌幅收窄，但港股ADR跌勢未止，仍較本港前收市跌近1000點。
黃國英：長期弱勢似成形
豐盛金融資產管理董事黃國英指出，外圍形勢相當差，「似長期弱勢已經成形」。他相信，港股紅盤高開的機會接近零，料港股紅盤開於18700點水平，整體看淡。交銀香港首席經濟及策略師羅家聰指出，全年來看，全球股市必然繼續走弱。此輪弱勢範圍擴大，新興市場、發達國家市場都難以倖免。他指出，過去幾年，新興市場的高槓桿、高負債率必然在今後的幾年「埋單」。
除歐美震盪未停外，亞洲方面，日本股市昨日亦大跌5.4%，創下近3年最大單日跌幅；而澳洲指數亦跌3%，創2013年8月以來最低收市價。市場瀰漫避險情緒，黃金價格繼周一單日上漲1.4%後，昨日再漲0.2%，年初至今已上漲12.3%。日圓亦再受資金追捧，盤中高見每美元兌114.2日圓，為2014年11月中旬以來最高價位，亦即相當於每百日圓現兌6.8港元。
避險情緒高漲 日圓升至114
此外，資金瘋狂湧入日本國債，10年期國債孳息率創歷史新低，報負0.005%，為七大工業國國債孳息率前所未見的低位；另美國10年期國債孳息率亦跌至1.7%，為2015年1月以來的低位。
明報記者 顧冷冰
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160210/news/ea_eaa1.htm
內外利淡夾擊 港銀業績料倒退 銀行貸款質素轉差 東亞今掀序幕
1 :
GS(14)@2016-02-15 17:14:45【明報專訊】港股開始步入全年業績派發期，並由本港銀行股揭開序幕。東亞銀行(0023)將於今天公布去年業績，而近日屢成焦點的匯控(0005)及渣打(2888)亦將於下周派發成績表。不過這堆打頭陣的銀行股，普遍不被投資界看好，認為會充當內地經濟下滑及油價大跌的炮灰。尤其是匯控及渣打，資產質素備受關注，市場非但預期業績倒退，派息增長的目標亦恐難達成。
東亞料少賺7% 渣打純利挫逾七成
根據彭博數據，市場平均估計匯控全年純利倒退5％，渣打更會按年大跌76.5％。里昂更預計，渣打在去年第四季將錄得虧損，主要由於收入疲弱及急促上升的壞帳。至於今日公布業績的東亞，市場平均預期純利會倒退6.9％。
經歷波動的2015年後，匯控及渣打兩名「難兄難弟」在今年股價雙雙再創新低，分別累跌22％及32％，市帳率跌至僅0.6倍及0.4倍左右。不過，即使是本地銀行股亦難倖免，東亞及大新銀行(2356)的市帳率均回落至只有0.7倍，恒生(0011)相對抗跌能力較強，今年至今跌幅少於兩成。
分析：內地業務減值 影響派息
歐資基金JK Capital分析員徐青雲表示，本地銀行股近日股價大跌，主要是市場在消化內地業務的影響。過去幾年港銀在內地急欲擴張，作為外資的議價能力又較低，因此資產質素比中資行更差，一旦經濟下滑將首當其衝。他預期內地風險敞口較大的東亞及大新的減值準備會大幅增加，從而影響派息。
截至去年上半年，東亞的內地業務佔比較大，內地貸款佔總貸款達48％，但內地佔總減值貸款比例達到85％。大新及恒生的內地貸款佔比分別只有7％及13％。
即使是「大笨象」匯控，估計亦受中國業務影響，去年上半年的「炒房」受惠A股急升，下半年A股下跌不少，估計有負面影響。另一方面市場關注匯控在交通銀行(3328)逾四成的持股，尤其是匯控曾表示，若交行的股份實用價值低於投資帳面值，集團便會為交行持股作出減值。摩通估計，匯控將於2017年後不會再將交行的業績合併列帳，屆時每股盈利將減少約一成。
匯控跌至0.4倍市帳率才低吸
不過，除了中國業務的影響，對於匯控及渣打兩大國際銀行，油價大跌更是投資者一直以來擔憂的問題。摩通估計，匯控的石油與天然氣相關資產達到340億美元，現時只有約5億美元是被密切監察。至於渣打，雖然在截至去年第三季減少21％的商品曝露，仍有430億美元相關資產。
徐青雲相信，資產質素轉差將導致匯控的減值撥備上升，持續增加派息的目標將不能達成，當股價跌至只有0.4倍市帳率，追平現時渣打的水平，才可考慮低吸。
明報記者 廖毅然
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160215/news/ea_eaa1.htm
大埔逸瓏灣連花園大宅內外空間伸延
1 :
GS(14)@2016-08-09 06:55:47大埔逸瓏灣今年初入伙，屬區內全新樓，近月市況轉好，全數1091伙僅剩20餘伙貨尾。當中近10伙屬連花園大宅，早前開放這類現樓示範單位，客廳玻璃摺門，可完全打開靠邊，做到內外空間相連的感覺，花園974呎，地方方正，足夠數十人開燒烤派對。單位實用面積1620呎，客飯廳闊約有15呎，發展商指花費800萬元裝修，佈局必然豪華，以四房雙套間隔，兩間細房約90呎，做書房算是寬鬆，若用作睡房，放床後床尾有餘位，主人套房空間多，窗戶特大，跟兩間細房一樣，都是望向花園。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160808/19727427
【動畫】梅拉尼婭內外兼備做第一夫人唔離地
1 :
GS(14)@2016-11-17 11:30:22地產大亨特朗普當選新一任美國總統，未來第一夫人梅拉尼婭（Melania Trump）亦引來不少焦點。有傳媒走訪她出生的斯洛文尼亞小鎮塞夫尼察（Sevnica），兒時玩伴都說她聰明有智慧，雖然成長在自由缺失的共產社會，但一直憧憬外面的花花世界。梅拉尼婭父親克納夫斯（Viktor Knavas），是共產黨員兼汽車銷售員，母親阿馬利婭（Amalijia）在製衣廠工作，常到法國巴黎和意大利米蘭工幹，令梅拉尼婭耳濡目染，對國際時裝業產生興趣。她小學時的玩伴耶倫奇克（Mirjana Jelancic）說：「她在一個沒有多少自由的社會長大，但知道外面的世界更大，因為她母親常因工作出席時裝騷。」耶倫奇克形容她好學不倦，喜歡讀書多過玩樂，手上時時拿着書本和時裝雜誌，其他小孩想叫她一起玩都不肯放下，「她喜歡關於藝術與設計的一事一物，會把舊物翻新，如舊籃子等，讓家人放在客廳裏擺花」。梅拉尼婭小時候亦已展現外交天份，耶倫奇克還記得她為孩子調解遊戲場上的糾紛，「她不會第一個發表意見，但卻聰明而有智慧」。梅拉尼婭14歲時與家人搬到盧布爾雅那（Ljubljana），修讀設計與攝影，16歲成為模特兒，有合作過的攝影師形容她「學習得很快，輕鬆自在」。她後來也為了發展模特兒事業遠赴紐約，並曾為男性雜誌《GQ》拍過裸照，後來懈逅丈夫特朗普。梅拉尼婭父母現時也隨女兒定居紐約，每隔一、兩年才回到塞夫尼察，今年6月有鄰居看到他們回鄉一周時，身邊都帶着保鑣。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161117/19836915
【紀念教主】Apple發佈會前夕 一窺Steve Jobs Theater內外
1 :
GS(14)@2017-09-17 12:33:38今年是iPhone面世十周年，對Apple和果迷都是別具意義的一年。Apple除了會推出十周年紀念版iPhone外，亦選址新總部的Steve Jobs Theater召開這場發佈會，儀式感十足。
與iPhone X不同，Steve Jobs Theater內部從未被曝光，公眾只能從網上的航拍片段看到它的外貌。日前網上終於傳出Steve Jobs Theater的內部相片，外媒MacMagazine上傳數張本年六月拍攝的相片，可見Steve Jobs Theater當時仍然在趕工，但已經可以大約了解到其構造，內部的座位、樓梯、舞台等都是木質結構，符合Apple的風格。
Steve Jobs Theater可容納1000名觀眾
Steve Jobs Theater內部使用大量木材製品
Steve Jobs Theater外部使用的材質則與內部大相逕庭，用上6米高的玻璃外牆以及碳纖維屋頂，整個Steve Jobs Theater設計語言與Apple Store一致。相信大家都已經很期待9月12日的發佈會，期待Apple向世界展示新一代iPhone以及這個別具意義的Steve Jobs Theater。
Steve Jobs Theater內部使用大量木材製品
Steve Jobs Theater內部使用大量木材製品
資料來源：9TO5Mac文：梁志穎2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170905/20142778
王弼﹕內外因素皆利美資源股
1 :
GS(14)@2017-10-01 19:18:47【明報專訊】首先，王弼要向讀者賠個不是，因為早前寫比特幣後不久，就因為中央關閉內地比特幣交易所令比特幣暴跌。雖然我在月初的文章有說過，「一段時間……比特幣會以幾何級數上升，就如當年荷蘭的鬱金香價格」，明顯表示比特幣的命運最終會跟當年荷蘭鬱金香超級泡沫一樣的爆破，我也在數年前說過，比特幣最終會被政府取締，到今天我的立場也沒有改變，但一種資產有泡沫，並不代表完全不能投資，當然心態要跟投資有實質租金或派息回報的資產不一樣。
今次我到土耳其出席國際會議，當中便有不少年輕人，因為早期大手買入比特幣而發了達，他們甚至教訓起場內一批老教授，說比特幣才是真正的貨幣，最終會推翻政府發行的貨幣。他們的預言會否成真，言之尚早，但只要衝入泡沫夠早，又能及早跳船，不能說沒有成功案例。况且，我早前說如果要買比特幣，心態和金額就要像買名牌手袋一樣，主要的目的是用來炫耀，賺錢其次。最終經過中央打壓暴跌，這幾天價格又重拾強勁升勢，不是又可以炫耀嗎？在土耳其，我接受一名德國比特幣富翁的網上訪問，他問我對中國政府打壓比特幣的意見，我說中央打壓比特幣的決心，應該是毫無疑問的，因為最終，想做大虛擬貨幣的就是中央！中央當然有理由趕走外國勢力味道濃厚的比特幣。至於近日比特幣反彈，我也跟這位富翁講過，因為中央不能打壓在中國以外的比特幣交易所，所以比特幣不一定繼續下跌，但我沒有告訴他的是，外國政府會否睇定阿爺打壓而跟風，這個可能絕不能排除。
颶風侵襲 加速發展基建
另外，會議中我也有和一些來自加拿大的經濟學家交談，他們說近來溫哥華樓市有些分道揚鑣，有些香港的影子，細價分層單位繼續上升，獨立屋就表現呆滯。我認為，這個情况可能和中央打壓走資奏效有關，小錢走出去總比大錢容易，壓抑了豪宅升幅。香港的將軍澳2房單位以超過九球成交，細單位強勢未變，不過純以長期投資保值來看，不是因一兩單成交就用來炫耀（我不敢低估炫耀對某些人心理健康的貢獻，所以炫耀是有價的），大小單位都有抗通脹的能力，而且上了車的人始終希望升級以小換大，3房或以上單位始終會被細單位推高，而且3房租給家庭客，流轉較少，始終認為，大單位有追落後空間。
早前王弼推介過的航運股真的落鑊被炒起，因為選擇太多，我還是沒有買個別股份，寧願買由各大航運公司組成在美國上市的ETF（代號SEA）。另外，中資資源股升勢太快，沒有圈內人士消息貿然高追風險很大，但去產能加經濟復蘇有利資源股是事實，加上特朗普和民主黨會面，特別因美國受颶風破壞，雙方對加速基建只會站得愈來愈近，正巧，近期鋼價有一些回軟，我趁資源股調整買了US Steel一類的股份。
歐日續印鈔 縮表屬心理影響
至於聯儲局縮表，有可能成為股市調整的藉口，但最初，不過是每月從市場抽走100億美元，歐日央行還是以每月1000億美元的速度印鈔，可見縮表對未來半年股樓的影響，還是心理大於實質，適度調整絕對有可能，高追不宜，待美股調整5%，聯儲局腳軟，投資者便可考慮重新入市。
香港奧國經濟學院院長 fb.com/buytillsuspension
[王弼 投資王道]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6059&issue=20170925
Next Page