恒指破紀錄12連升 北水22億掃匯控 累計升幅6.3% 遠低以往3次11連升
1 :
GS(14)@2018-01-15 02:25:32【明報專訊】踏入2018年，港股氣勢如虹，不但連破30,000及31,000點兩大關口，更創出連升12個交易日的歷史紀錄。雖然技術指標顯示，恒指已屆超買水平，有可能在短期內回落，但市場仍然看好後市，相信最快本月可衝破2007年的收市高位31,638點，主要因為以市盈率計算，恒指較過去多個升市的頂部仍有很大距離，若相較環球主要股市，亦較為落後。
市盈率12.5倍 低於近12年平均
昨日「股王」騰訊（0700）雖然下跌，但內房股、中資金融股力撐大市，加上「大笨象」匯控（0005）獲內地投資者大手掃貨，股價升1.4%至82.1元，創逾3年新高，帶動恒指上升62點，收報31,073點，全日總成交達1406億元。自去年12月21日起，已連續12個交易日上升，是恒指自1964年創立以來的最長升浪。現時恒指未來一年預測市盈率僅12.5倍，仍低於過去12年的平均數12.7倍（見圖）。
內房股領跑 碧桂園累升45%
北水在這段期間每日均見淨流入，累計淨買盤達304.8億元，是港股的主要動力。匯控在昨日破位，四成的成交額來自港股通，並有22億元淨買入。內房股則在這段升浪期間領跑，藍籌新貴碧桂園（2007）近12個交易日累升44.8％，華潤置地（1109）及中海外（0688）亦累升逾兩成。不過貢獻恒指點數最多的仍是重磅股騰訊，期內累升10.8％，貢獻恒指升幅16.5％。
美股下挫 恒指夜期回軟
不過，此次升浪的累計升幅僅6.3％，遠少於以往3次11連升，該3次升市均累升逾一成。而且昨日恒指在午後大幅回落，收市自盤中高位跌近200點，恒指51隻成分股當中，上升的只有21隻，下跌的數目較多。恒指夜期昨晚亦在美股下挫之下回軟，至今早凌晨零時報31,058點，較日間期指微跌12點。峰澐基金集團主席兼投資總監李灝澐指出，多項技術指標已顯示港股可能會在短期內調整，包括相對強弱指數呈嚴重超買的狀態。昨日，恒指的9天相對強弱指數（RSI）升至85，遠高於70的超買水平，為2015年「大時代」以來「最超買」。
現時恒指離2007年的收市高位僅565點，渣打財富管理投資策略主管梁振輝認為，本月有機會衝破32,000點。即使恒指出現回吐，支持位亦已上移至30,000點。他認為今年投資策略仍是「升市莫估頂」，接下來的關鍵是美股及港股陸續進入業績期，要留意盈利增長是否「對辦」，能否支持更高的估值。
分析﹕美日早創新高 港追落後
iBEST FINANCE高級副總裁盧楚仁指出，港股雖然屢破高位，實際上美股已連續數年創歷史高位，日股在早前亦創下20年新高，港股過去幾年一直跑輸環球股市，現在只是追落後。况且，以市盈率計算，恒指較過往的高位仍有距離，故後市仍然樂觀。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2745&issue=20180111
大媽75億掃貨 恒指突破32000大關北水洶湧 港股成交額1,963億
1 :
GS(14)@2018-01-22 05:39:54■北水大量湧入下，恒指昨再下一城升138點，收市報32121點。何家達攝
【本報訊】單日逾75億港元北水資金湧入，港股突破32000大關！恒指周三破頂後昨再下一城，尾市倒升企上32000大關，北水再次成為升市功臣，昨掃入包括港交所（388）等多隻強勢藍籌，港股通錄逾一年最大吸資，達62.2億元人民幣（約75億港元），主板交投直逼2,000億元。有「商品大王」之稱的國際著名投資者羅傑斯（Jim Rogers）亦加入唱好港股，認為大市未升夠。記者：莫亦熙 余倩敏大市昨早段延續周三強勢，高開約165點至32148點，其後略微升至32233點後即走弱倒跌，低見31869點。及至下午3時，國家統計局正式公佈全年GDP（國內生產總值）按年增加6.9%，勝預期，令股市氣氛再轉熾熱，恒指並倒升，收報32121點，升138點或0.4%。全日主板成交額達1,963億元，為2015年以來最高，沽空佔當中10.1%。
羅傑斯
羅傑斯：有上升空間
北水昨積極入市，港股通淨吸資額為2016年底後最高，港交所資料顯示，上海港股通投資者昨合共錄近9億元港交所買額，罕有成為大媽愛股。港交所昨一度高見301元，收市升幅收窄至0.7%，報297.6元，累計今年大漲24%，距大時代高位311元差距再收窄。另外工行（1398）在滬、深港股通合計錄約10.1億淨買盤，股價漲約3.2%。H指在多隻金融股支持下再走高，升226點或接近1.8%，收報13094點，連續5日跑贏大市，跨年計更連升15個交易日，期內增幅高達1,477點或12.7%，再破最長升浪紀錄，亦破恒指的14連升紀錄。值得注意的是，連番升市下部份較受投資者忽略的落後股份亦見異動。被市場視為升市「藍燈籠」的中移動（941）突彈高2.9%、中交建（1800）飆3.7%、中國中鐵（390）漲3.4%，中國中車（1766）亦揚1%。羅傑斯接受本報電郵查詢時表示，自己現時持有港股及H股，又同意港股仍有進一步上升空間，但拒絕估計上升空間有多大。他補充，升市是由於有大量容易獲取的資金充斥，連央行亦將資金投放至股票，而內地經濟增長及受環球投資者垂青，亦是港股升市動力。雖然大量資金充斥的情況，對全球而言屬可怕的事（terrible for the world），但對股市投資者是好事。被問到包括本港在內的亞洲股市是否過熱，羅傑斯指過熱情況只限於部份行業，並非全部。另他指除看好中國股市外，亦看好日股。安聯投資亞太區股票首席投資總監陳致強則表示，美國股市去年起已不斷創新高，惟港股直至近日才破頂，相信大市目前僅處追落後階段，更指在企業盈利持續增長，且北水或繼續流入下，料港股仍會向好。當中，陳致強較看好科網、消費及金融股。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180119/20279116
一年內第四宗全盤收購廣東財團 10億掃汀九洋房
1 :
GS(14)@2018-03-12 00:40:41【本報訊】中資大手客再於豪宅市場一籃子掃貨。消息人士透露，原由前進發展的荃灣青山公路汀九項目星悅海灣（前稱金臻），整個項目13幢洋房以10億元全數沽出，以項目總面積34,602方呎計，平均成交呎價達28,900元。有傳新買家為廣東財團鼎龍集團，正部署將該批洋房分拆出售，成為一年內第四宗全盤易手的項目。記者：陳寶恩
豪宅市場近期交投不斷，其中由前進有限公司持有的荃灣汀九段星悅海灣，昨日有消息人士指出，全盤13幢洋房以10億元，獲內地買家以公司股權轉讓形式一籃子接手。公司註冊處資料顯示，前進有限公司原有董事，包括資深投資者關秩安及官恩娜父親官有權等人，已經於今年1月辭任，新任董事則包括與廣東鼎龍集團總裁同名的龍學勤等人。
星悅海灣設13幢洋房
資料顯示，該盤位於荃灣西汀九段368號，原稱金臻，於去年4月上載樓書，6月時改名為星悅海灣。項目共設13幢洋房，實用面積介乎2,475至3,160方呎，全部享海景。前進去年曾表示有不少投資者有意全盤收購但不成功，其後更曾委託代理商推盤銷售。事實上，同區物業近年獲中資發展商青睞，其中中冶置業於同區的逸璟．龍灣，為該集團在本港首個項目，現等待批出預售樓花同意書，預計首季開售，約今年底入伙。發展商早前指定價會參考同區一手新盤，總投資額超過10億元。除汀九洋房整個項目轉售予新買家外，一手市場不乏同類個案。因提供面積細至128方呎「蚊型」單位，而被喻為「龍床盤」的屯門新盤菁雋，原由亞洲聯合基建（前稱俊和）持有，去年獲資深投資者、人稱「舖王波叔」的鄧成波，以約12億元整個項目購入，並計劃發展高端長者屋。此外，位於九龍城聯合道的銅璵，鄧成波亦斥約14億元向豐泰全數購入。另外，原由越秀地產（123）發展的何文田太子道西279號項目，去年8月獲佳明集團全幢收購，定名為明寓，早前批出預售及上載樓書，料最快農曆年後以現樓形式開售。
63 Pokfulam呎價逼3.4萬
由九龍建業（034）發展的西營盤63 Pokfulam自早前減價6%後，近日成交不斷湧現。市場消息指，項目昨再速沽17伙，成交價由708萬元至1,063.2萬元，呎價由25,879元至33,876元，套現金額達1.398億元。惟以一手成交紀錄冊作準。其中1座18樓E室，實用面積得209方呎的開放式劏房戶，以708萬元成交，呎價高見33,876元，創項目呎價新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180309/20326846
舖壇老手逾10億掃民生舖
1 :
GS(14)@2018-03-12 00:40:43【本報訊】舖壇老手楊奮彬兩個多月斥資逾10億元狂掃民生舖，消息稱，剛以約1.49億元連環購入荃灣及屯門地舖，年初至今保守估計購入超過16個舖位，作價普遍億元以下。
遍及屯門荃灣等地
消息稱，屯門壠民徑15至45號美恒樓地下12號舖，面積約1,000方呎，成交價8,900萬元，連租約，現每月租金23.5萬元，回報率3.17厘。另一個位於荃灣路德圍8至12號地下1號舖，面積約1,080方呎，以6,000萬元成交，亦連租約，由食肆以每月15.5萬元承租，回報率3.1厘。據悉新買家是楊奮彬。楊奮彬年初至今買舖不停手，保守估計已購入超過16個舖位，涉資超過10億元。購入舖位遍及多個民生區，包括油麻地、筲箕灣、荃灣及元朗等，成交價普遍億元以下且連租約。其中有兩項目成交價超過1億元，分別是香港仔大道178號全幢，涉資約1.6億元，以及荃灣眾安街13至19號瑞生樓地下A及B號舖，成交價約1.42億元。楊奮彬為錦華實業董事長，很多年前有投資舖位，兩年前與宏安合作發展馬鞍山兩個新盤馬鞍山薈朗及薈晴，目前已屆入伙，資金陸續回籠重投舖市。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180309/20326856
柏蔚山次輪推300伙 售近半 新世界兩輪銷售套90億 大手客近億掃4伙
1 :
GS(14)@2018-06-13 11:59:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4181&issue=20180613
【明報專訊】政府擬向發展商開徵空置稅的討論甚囂塵上，發展商推盤步伐亦提速，其中新世界（0017）北角豪宅柏蔚山繼上周首輪銷售吸金59億元後，昨次輪銷售再大舉推出300伙，據悉單日售出約131伙，即佔可售單位近五成。柏蔚山過去一周兩輪銷售已套現近90億元，以首兩輪計為近期吸金最快新盤。
明報記者 林尚民、張允亭
上周首輪累售逾240伙、套現59億元的柏蔚山，昨次輪銷售推出300伙，並以最細一款實用519方呎1房戶、折實入場1383萬元招徠，連同首輪推出247伙，項目共推547伙，佔整個項目611伙近九成，反映發展商推盤步伐急速。
4房最貴賣5792萬
柏蔚山次輪開售截至昨晚7時，單日沽出至少131伙，單位平均成交價約2400萬元；以昨日推出300伙計售約44%，與首日售出96%相比已放慢。市場消息指，有買家繼首輪購入兩伙3房單位後，「添食」多購兩個3房單位，兩輪銷售共以近1億元連購項目4伙3房戶。此外，項目售價亦創新高，其中3座27樓實用1537方呎A室（4房雙套），以5792萬元售出，實呎37,684元；另實用1024方呎2座29樓E室（4房1套），以3954.3萬元售出，實呎38,616元，為昨日最高呎價單位。
柏蔚山經兩輪銷售後，項目一周內極速套現近90億元。翻查紀錄，有關銷售數字應為近期套現最多新盤（以首兩輪計），對上首兩輪套現最多項目，為華懋去年9月推售的荃灣全．城匯，當時兩輪沽清全盤953伙（未扣除期後撻訂單位），套現約90億元。
利奧坊‧凱岸加推提價5%
恒地（0012）大角嘴利奧坊‧凱岸繼上周沽清首批180伙後，昨加推4號價單涉60伙，扣除最高5%折扣後，整批平均折實實呎25,348元，部分加價約3%至5%；不過，在2號價單中，第2座15樓E室定價771.6萬元，而在最新4號價單，僅高一層的第2座16樓E室定價為827.6萬元，調高約7%。
恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，利奧坊．凱岸周六將作次輪銷售推出120伙，定價計市價逾8.2億元，當中包括90伙1房戶，10伙2房戶和20伙開放式單位，其中84伙定價低於700萬元；折實價為471.2萬至1086.7萬元，折實實呎由22,831至27,995元。
喜遇撻訂戶9個月賣貴一成
英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，早前撻大訂的23樓實用287方呎D室，以645.14萬元再售出，實呎2.24萬元。單位原於去年9月以582.7萬元售出，但上月底撻大訂，發展商隨即將單位提價13%，並將即供折扣由6%減至3%，換言之，新成交價比去年舊價高11%。
本地客3.9億掃5伙KADOORIA 毋懼中美貿易戰 付辣稅逾4500萬
1 :
GS(14)@2018-08-06 05:55:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6211&issue=20180806
【明報專訊】中美貿易戰升級未有冷卻豪宅新盤熾熱氣氛，新地（0016）何文田現樓天鑄上周以實呎逼8萬元售出3號屋，成為區內豪宅新樓王後，由中信泰富發展的同區KADOORIA，市場消息指一組本地買家以3.9億元連購5伙，是次買家須付最少逾4500萬元辣稅，料總入市成本逾4.35億元。
明報記者 謝穎怡
今年豪宅新盤屢現大手客入市個案，最矚目為長實（1113）淺水灣道90號，獲港人家庭斥逾10億元購入其中兩幢洋房。至於已屆現樓的KADOORIA，昨日有5伙推出招標，並於同日截標。市場消息稱，上述單位已全數沽出，分別為嘉道理道123號1樓，實用面積2196方呎，連141方呎平台，成交價8728萬元，實呎39,745元；嘉道理道123號2樓，實用面積2196方呎，成交價8868萬元，實呎40,383元；嘉道理道123號3樓，實用面積2196方呎，成交價8915萬元，實呎40,597元；嘉道理道125號2樓，實用面積1311方呎，成交價5680萬元，實呎43,326元；嘉道理道127號2樓，實用面積1571方呎，成交價6900萬元，實呎43,921元，料有關成交稍後將上載成交紀錄冊。
其中4伙涉15%雙倍印花稅
據悉上述5伙由同一組本地買家、以不同個人名義購入，其中4伙涉及15%雙倍印花稅，料須付最少4526.4萬元辣稅。KADOORIA目前最貴一伙、仍為今年4月沽出的一個頂層特色戶，該單位實用面積3019方呎，成交價約2.16億元，實呎71,613元，呎價一度貴絕何文田。
吳思遠去年斥3.9億連購3伙
KADOORIA自開售以來，一直吸引不少名人入市，如有「大美人」之稱的李嘉欣於去年12月以7620萬元購入嘉道理道119號5樓，單位實用面積1672方呎，實呎45,574元；著名電影導演吳思遠及其家人，去年11月斥共3.9億元購入該盤3伙，其中吳思遠名下的嘉道理道133號地下，實用面積2400方呎，另連私家花園，成交價1.672億元，實呎69,667元，呎價曾一度創下同區分層戶新高。
周末一手376宗 按周升5倍
總結剛過去周末一手市場，共錄約376宗成交，按周升逾5倍，主要受惠於新地元朗錦田PARK YOHO Milano。另華懋屯門琨崙早前有部分單位減價逾21%（連付款方式計實減一成），項目昨沽出一伙複式戶，據成交紀錄冊顯示，有關單位為青玥琳洋房單位28B，實用面積2322方呎，屬4房4套連儲物室間隔、連天台及平台，連車位成交價3758.68萬元，實呎16,187元。
匯璽II重推364伙近沽清 一手轉熱 最大手客逾1.5億掃6伙
1 :
GS(14)@2018-08-27 06:59:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7641&issue=20180827
【明報專訊】受中美貿易戰、加息等影響， 本月18及19日新盤市場錄僅約34宗成交，為3個月來最慘淡周末一手成交量；惟受新地（0016）大規模重推旗下南昌站匯璽II，並成功售逾350伙、佔可售單位數量364伙約97%所帶動，新盤市場過去兩日估計錄逾360宗成交，按周勁升逾9倍。事實上，雖然有外資行早前唱淡樓市，估計未來數月樓價有機會挫15%，惟昨日依然有買家豪擲1.56億連掃匯璽II共6個單位。
明報記者 林可為、甘潔瑩
隨着匯璽II銷情熾熱，加上將軍澳日出康城LP6、深水埗一號九龍道均獲不俗收票反應，樓市氣氛於暑假即將完結之際，有再次轉旺勢頭。新地副董事總經理雷霆強調，由匯璽II售樓處現場所見，銷情熾熱絕無誇張，由於樓盤仍有不少向隅客，加推單位將有輕微加價空間。
新地雷霆指加推將加價
根據新地銷售安排，匯璽II的A組大手客細分4組，A1組買家須買3伙逾千方呎以上大單位；A2組買家須購買2伙逾千方呎以上大單位；A3組買家須買2伙，其中一伙須為逾千方呎以上大單位；AS組買家須購買最少1伙逾千方呎以上大單位（最多購3伙）。A組上限發售177伙；B組為散客。
匯璽II今次以現樓形式重推，惟新地昨日在九龍站環球貿易廣場(ICC)進行銷售，其中B組散客於昨日下午12時30分開始登記及抽籤；記者就現場所見，大批準買家在登記前已開始排隊等候，高峰時估計有逾1000人在現場排隊，由環球貿易廣場3樓伸延至1樓的停車場，等候期間秩序良好。樓盤全日估計售逾350伙單位，即今批可推單位近清袋，估計套現50億元。
人龍由環貿廣場3樓排至停車場
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，匯璽II的A組揀樓程序中，該行錄得有一組客戶，於A1組別入市3伙四房大單位，其後於A2組時段再入市3伙單位，即合共6伙單位，包括5間4房、1間1房單位，以折實樓價計涉資約1.56億元。
另土地註冊處資料顯示，將軍澳天晉IIIB第1B座高層實用925方呎B室4房，今年5月以2168萬元售出，呎價2.34萬元創同區私樓之冠，惟單位近日撻大訂，料買家遭殺訂10%涉逾216萬元。
愛炫美呎價撲2.9萬創荃灣新高
新盤餘貨續錄高價成交，長實（1113）旗下荃灣西海之戀‧愛炫美，以3327.8萬元售出第5A座47樓A室，單位實用1162方呎，實呎28639元，料創荃灣一手標準單位的呎價新高紀錄，相關呎價比新世界（0017）同區柏傲灣，上月以實呎27965元售出的高層D室的舊同區最高紀錄，再推高2.4%。
內房38億掃尚璟25伙餘貨 一手新例後最大額成交
1 :
GS(14)@2018-09-10 07:36:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2016&issue=20180910
【明報專訊】內房企業進軍香港高價掃貨的情况屢見不鮮，由永隆銀行創辦人伍宜孫家族持有的西半山寶珊道豪宅尚璟25伙餘貨，早前獲內房中國泛海或相關人士全數購入，市場估計總作價介乎36億至38億元，料為2013年4月一手銷售新例實施後的最大額新盤成交（不計屋地）。
尚璟共提供38個住宅單位，實用面積2028至2206方呎（包括兩個連平台、兩個連天台特色戶），發展商於去年3月起推售，至今售出13伙，套現逾16.3億元，平均每伙（連車位）作價1.25億元，實呎最高約6.1萬元，項目今年4月突然公布停止銷售，當時已有傳餘下25伙獲買家一次過洽購。
翻查土地註冊處資料顯示，該25伙單位連同25個車位及3個電單車位，今年7月獲MERITZ CAPITAL CO.LTD.承做按揭，借款人為海盟有限公司，該公司為一家海外註冊的公司，負責簽署的董事為劉洪偉（LIU HONG WEI），與中泛控股（0715）執行董事名字相同，而其地址亦與中國泛海位於北京民生金融中心之辦公室地址相同，故相信物業新買家為中國泛海或相關人士。
項目去年至今累售13伙 吸金16億
市場估計，整批25伙單位總成交價介乎36億至38億元。資料顯示，中國泛海在內地主要從事地產及金融生意，其董事長盧志強早前以年度捐贈7.3億元人民幣，在今年榮列中國慈善家榜第一名。至於尚璟，位於西半山寶珊道18號，原為一幢3層高戰前舊樓，於上世紀30年代興建、60年代初曾為日本領事官邸，其後由伍氏家族以150萬元購入作家族祖屋，近年重建成尚璟。
一組買家2.54億掃維港頌3伙撻訂貨
1 :
GS(14)@2019-02-03 12:01:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3214&issue=20190201
【明報專訊】雖然新盤市場準備收爐，但仍不乏豪宅成交。長實（1113）北角維港頌早前撻訂的第1座31、32及33樓B室已重新售出，新成交價8250萬至8800萬元，實呎5.17萬至5.52萬元，其中31及32樓兩伙新售價比之前賣低0.4%至0.6%，33樓單位賣貴0.4%，消息指上述3伙由同一組買家購入，總作價2.54億元。
上述維港頌單位實用1594方呎，原於上月14日以8296.9萬至8767萬元售出，但買家其後取消交易，料遭沒收5%訂金，估計長實共沒收逾1275萬元。新買家如要繳付三成辣稅則涉近7640萬元。另新地（0016）和新世界（0017）合作的西半山巴丙頓山錄今年首宗成交，11樓B室2067.8萬元沽，以實用621方呎計，實呎3.33萬元。巴丙頓山去年初推出以來累沽約21伙，佔總數77伙近三成。
巴丙頓山今年開齋 實呎3.33萬
其他發展商陸續公布今年賣樓大計。去年主力發售屯門洋房珀居的英皇國際（0163），集團執行董事張炳強稱，今年將推兩個全新住宅，西半山摩羅廟街項目將申請開工紙，冀趕及上半年以樓花形式推出，主打200至300餘方呎中小型單位，提供約99伙。提供8幢洋房的屯門大欖項目，實用3000至5000方呎，料下半年或明年初推出。
物業投資方面，張炳強表示英皇有3個項目將進入預租階段，包括灣仔駱克道75至85號、屯門建發里4號及英國倫敦牛津街25至27號；其中駱克道項目將重建成甲級零售及辦公大樓，總樓面約11萬方呎，預計明年第三季落成，並作長線收租。
莎莎郭少明幼子郭浩泉：今年家族擬5億掃貨
1 :
GS(14)@2019-03-26 12:52:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6882&issue=20190326
【明報專訊】不少知名家族均有投資地產項目，莎莎國際（0178）主席郭少明家族，去年底便成立家族公司耀創國際（YCI），專門負責家族地產投資，並交由幼子郭浩泉（圖）全權「打骰」，郭浩泉表示，耀創國際今年計劃以約5億元入市，主要目標是香港、英國的非住宅物業，若其他地區如日本有合適機會，亦會考慮，目前公司會以5000萬元以下的物業為主要目標，並以短炒或收租物業為主。
絲寶大廈每呎1.5萬元放售
郭浩泉又稱，該家族旗下公司早前便購入觀塘絲寶國際大廈兩個單位。土地註冊處顯示，上述物業為絲寶國際大廈10樓6至7室，建築面積2558方呎，連兩個車位以3399.8萬元成交，若扣除車位部分，呎價約1.2萬元。郭浩泉指購入該單位時正值樓市低位，而放售價亦較市價低約15%，現時以呎價約1.5萬元放售。
現年27歲的郭浩泉，去年已跟泛海國際（0129）主席馮兆滔的兒子馮康、泰國上市地產公司董事謝耀陞，以及宏基資本前副總裁洪英偉等一班「80後」組成麒豐資本，與不同老牌家族合作，以40億元投資兩個工廈重建項目。郭浩泉表示，耀創國際亦是麒豐資本的投資者之一，耀創國際主攻短炒或收租物業，麒豐資本會涉及一些重建或活化等項目。資料顯示，麒豐資本觀塘鴻圖道32號榮興利工業大廈早前向城規會申請作發展辦公室、商店、服務行業和食肆用途，但最終只獲批放寬樓面，不獲批放寬高限。
Next Page