內銀啟壞帳打包 助降不良率 中行招行試水溫 產品折讓84％
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GS(14)@2016-05-21 12:42:57【明報專訊】一直只聞樓梯響的「不良資產證券化」，作為試點的首批產品近日先後發布。「打頭陣」的中行(3988)及招行(3968)分別發表公告表示，發行規模為3.01億及2.33億元(人民幣‧下同)的「不良資產支持證券」，涉及貸款分別以批發業為主的行業貸款，以及信用卡貸款，今次產品折讓達84%。有分析稱，新產品目前仍屬「試水」階段，對改善內銀財務結構的作用有限，幸而其風險未如當年雷曼產品般高。
明報記者 徐寶文
中行及招行日前分別宣布發行名為「中譽」及「和萃」的「不良資產支持證券」，總規模分別為3.01億元及2.33億元，同樣分為「優先」及「次級」兩檔(分別見另稿)，兩者的佔比均約為80%及20%，並僅向內地銀行間債券市場成員配售；兩行將於下周三(25日)公布認購詳情，並於翌日(26日)正式接受認購。
兩產品總規模逾5億
中行的「中譽」是「打包」由42個借款人、合共72筆行業貸款，涉及行業逾20個，總未償還金額(連息)高達12.54億元，頭3大行業貸款佔比高達74.87%，首位的批發業更佔逾一半，達6.53億元；除1宗屬「可疑」貸款類別外，其餘71宗均為「次級」。至於招行的「和萃」則是由60,007筆個人信用卡貸款「打包」而成，當中「次級」及「可疑」分別佔21%及40%，餘下的39%則是「損失」類貸款，平均每宗未償還款項(連息)為3.5萬元。
大華繼顯策略師李惠嫻表示，這項新產品，理論上能使銀行的不良貸款比率下降的同時，因立即回收一筆現金的關係，使銀行的資本充足率獲得提升，且該筆資金更可再次借出，化為利潤。不過她認為，目前中國經濟前景不明朗，這項產品「打正旗號」出售不良資產，加上汲取過雷曼事件的經驗，投資者變得更為審慎，故料這項新產品僅為銀行處理不良資產提供一個「新渠道」，而不是主要渠道，作用有限。事實上，截至今年首季度，包括中行及招行在內的六大行，不良資產規模合共逾8500億元，相對今次發行的不良資產產品，所佔比例是極小。
不過李惠嫻稱，從另一角度看，幸這項新產品的需求不熾熱，否則若這項產品的投資活動活躍起來，但內地經濟繼續下跌時，整個金融體制的流動性將會被抽乾，2008年雷曼事件的翻版將在中國發生。
分析師﹕風險遠低於美次按
星展唯高達中國金融業分析師陳姝瑾雖亦認同指，今次新產品的推出，對改善內地銀行財務結構的作用有限；但由於今次推出的「不良資產支持證券」只進行一次包裝，並非如美國當年對劣質資產進行多重包裝的次按產品般，前者的風險程度遠低於後者。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160521/news/ea_eaa1.htm
畀自己張相嚇親肥媽勁減84磅變索媽
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GS(14)@2016-05-21 17:49:32英國蘇格蘭一名「肥媽」驚見在照片中的自己肥腫難分，於是下定決心花一年時間減去84磅，成功變身做索媽。參加兄弟的婚禮本來是件喜事，25歲的活士（Amanda Woods）在懷孕前就度好身造姊妹裙，雖然已經預大了尺碼，而且盡可能修改，但她仍然要穿三條Spanx緊身褲才能勉強擠進美麗的裙裡。活士見到其他姊妹不禁自慚形穢，連與愛兒拍照都不敢。真正的惡夢仍未開始，活士說：「我記得看到兄弟婚禮上的照片，我很久沒鏡頭靠近我……看到自己如何龐大，我真心感到震驚。」活士上磅一看，駭然發現自己幾乎有252磅，暗自許諾這是最後一次見到這個磅數。活士去年5月參加減肥課程，上健身房及遠離垃圾食物，頭半年就減了50磅，之後半年就成功大變身。如今活士享受跑步，25分鐘就能跑5公里，而且更開始舉重以加強肌肉力量。除了體態健美，活士的血壓亦已下降，而身體脂肪比率亦轉為理想。活士如今不再在鏡頭前左閃右避，減肥成功對她及兒子都有好處。她說：「我更有自信，真的幫我適應做個好媽媽……我與兒子在室內遊樂場玩耍，不用擔心自己太重。」英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160519/19618617
埃航創立84年 8度遇劫機
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GS(14)@2016-05-21 18:29:34埃及過去常與航空事故扯上關係，去年10月有俄羅斯客機遭恐襲在西奈半島墜毀，3月埃及航空一架A320空中巴士又遭騎劫，急降塞浦路斯。失蹤MS804所屬航空公司埃及航空，創立84年以來8度發生劫機事故，據指多數是獨狼或小組式行動。最近一次發生在今年3月，由開羅出發的MS181航班，被一名身懷疑似炸彈腰帶的男子脅持，由原定目的地亞歷山大港轉飛塞浦路斯。劫機男子及後被捕，機上全部62人安全獲釋。
曾有副機師自殺式墜海
不過，並非每宗劫機都得以平安收場。1985年11月，埃及航空波音737客機由希臘雅典起飛未幾，就遭與巴勒斯坦極端組織阿布尼達爾有關的槍手騎劫，56名乘客及劫機者死亡，是埃及航空歷來死亡人數最多的劫機事故。劫機之外，埃及航空亦不時發生其他航空事故。1999年10月就有一架波音767客機，疑因副機師自殺而墜落於大西洋海域，機上全部217人身亡。2002年5月亦有一架波音737客機在突尼西亞撞山墜毀，14人死亡。埃及航空目前擁有57架客機，機齡平均10年。2011年阿拉伯之春後埃及政局動盪，極端組織活躍，加上去年10月由伊斯蘭國（IS）策劃的西奈半島空難，導致224人亡，令當地賴以為生的旅遊業大受打擊，埃及航空在2011年至2014年虧蝕101.1億埃及鎊（88.5億港元）。路透社/美國有線新聞網絡
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160520/19619996
法國慶日 尼斯爆恐襲 貨車撞人群 84死 兇徒開槍遭警轟斃
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GS(14)@2016-07-17 15:33:30■一輛貨車（箭嘴示）前晚在法國尼斯盎格魯大道撞向人群，司機亂槍掃射，沿途屍橫遍野。互聯網
【尼斯恐襲】法國人前晚觀賞煙花慶祝國慶，想暫忘縈繞不散的恐怖陰霾，卻發生18個月來第3次嚴重恐怖襲擊。東南部港口城市尼斯（Nice）一名突尼斯籍兇徒，駕駛大貨車撞向海濱大道觀賞煙花民眾再開槍掃射，留下兩公里恐怖血腥路，至少造成84死，202傷，其中52人危殆，包括至少兩名中國公民。總統奧朗德指事件是恐襲，宣佈延長本打算結束的緊急狀態3個月。
■調查人員檢查滿佈彈孔的貨車。美聯社
前天是法國國慶日，尼斯晚上有煙花匯演，當地著名的地中海海濱步行道盎格魯大道（Promenade des Anglais），聚集數以千計民眾，晚上10時半煙花放到尾聲，卻揭開恐怖悲劇序幕。目擊者片段拍到一架白色大貨車衝向人群時，有英勇鐵騎士從後加速趕上，跳上貨車車側企圖拚命截停貨車卻不成功，反遭槍手開槍襲擊，幸射不中，另有多名警察迎面向貨車車頭開槍，但未能令貨車停下，警員散向旁邊走避。載重量19噸的大貨車在人群中加速至時速60公里橫衝直撞，並「Z」形左撞右撞，造成更多人傷亡，途人像保齡球瓶般被撞飛，司機又向人群開槍，有目擊者指兇徒高呼「真主偉大」，人群驚惶四逃，部份人不惜跳海。有當地記者形容現場狀況：「每5米都有屍體、殘肢……四處都是鮮血和呻吟。」
大貨車的瘋狂殺戮在兩公里後才停止。有目擊者見到司機開槍，最後被警察擊斃，「他們殺了他（司機），他的頭伸出了車窗」。大貨車擋風玻璃留下多個彈孔，車胎爆破，消息指兇徒使用7.65口徑手槍，車上發現多支假步槍和一枚不能爆炸的手榴彈。消息指警方在車上找到身份證明文件，及後證實兇徒是31歲突尼斯籍男子布萊（Mohamed Lahouaiej Bouhlel），警方昨搜查他當地住所，大貨車是他周三租用。當地傳媒指盎格魯大道一帶前天下午3時雖已為國慶活動封路，但大貨車早停在封路區內，布萊被警方查問時托詞送雪糕，蒙混過關。地方官員表示市內1,200個閉路電視鏡頭，部份追蹤到布萊在尼斯的山區登車，正調查是否有同黨。有報道指有另一人從大貨車逃脫，但未獲證實。盎格魯大道昨天四處仍遺下血迹、爛了的嬰兒車和法包等雜物。內政部昨指84人死，地方官員指死者至少有10名兒童，另多達數百人傷，至少50名兒童送院。暫知死者包括兩名美國人和一名俄羅斯人，至少兩名中國公民受傷，其中一人傷勢較重。
■觀賞國慶煙花的民眾聽到槍聲後，驚慌走避。
■男子緊握死難者的手，神色哀傷。
緊急狀態延至10月
總統奧朗德昨日到尼斯視察情況並慰問傷者，他凌晨發表電視講話，指法國在象徵自由的國慶日受襲，「新的悲劇令全法國哀傷」，並指襲擊的「恐怖主義本質無可置疑」。他在襲擊前說去年11月巴黎恐襲後實施的緊急狀態，將於本月26日結束，但在講話中宣佈緊急狀態再延長3個月，會徵召後備兵源支援警察，特別在邊境，並指法國會繼續在伊拉克和敍利亞打擊伊斯蘭國（IS）。法國政府亦宣佈全國哀悼3日，尼斯和巴黎昨天都下半旗。國際刑警已派員到尼斯協助。法新社/路透社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160716/19697462
跟足84年經典電影情節《藍海》 涉抄《美人魚》
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GS(14)@2016-11-23 07:53:29韓國女神全智賢跟「長腿oppa」李敏鎬主演的SBS新劇《藍海傳說》上周三首播，雖然高收16.4%收視率，不過隨後就引起爭議，除被網民彈冇新意，近日再有網民發現《藍海》疑似抄襲由湯漢斯（Tom Hanks）及戴露漢娜（Daryl Hannah）主演的1984年美國電影《美人魚》（Splash）。
《美人魚》
【用手食飯】《藍海傳說》■全智賢與戴露漢娜飾演的人魚，都在餐廳內用手進食。
《美人魚》
《藍海》不少劇情設定都跟《美人魚》相似，包括男主角意外墮海後，人魚戴露漢娜為救他在水中咀嘴進行人工呼吸。《美人魚》中戴露漢娜於餐廳食飯時又會用手進食令人側目，又會模仿人類動作引發笑聲，而全智賢於《藍海》亦用手食意粉、看影片模仿李小龍打交及學習語言等場面，因性格設定跟到足而引起抄襲疑雲。
【模仿人類】《藍海傳說》■全智賢睇片模仿李小龍，而戴露漢娜就睇電視模仿人類動作。
《美人魚》
抄襲有前科
[而《藍海》中李敏鎬進行催眠前分析對方性格的場面，亦被指抄襲班尼狄甘巴貝治（Benedict Cumberbatch）的英劇《新福爾摩斯》（Sherlock）。據知《藍海》編劇朴智恩早有涉抄外國劇集的前科，2013年執筆的《來自星星的你》已被指跟美劇《時空幹探》（New Amsterdam）相似。今次再涉抄襲，網民即不滿留言「太明顯了」、「朴智恩經常抄外國人氣劇」等。撰文：文康妮
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161123/19842269
利福坐擁84億現金
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GS(14)@2016-11-24 07:32:40【本報訊】利福國際（1212）以73.88億元奪得啟德首幅商業地，並計劃獨資發展項目。月前主席劉鑾鴻（細劉）曾透露，有意自行興建第三間崇光百貨（SOGO），更強調投資額「一定唔係細」，結果首投地便中標。
淨負債比率32.5%
翻查中期報告，截至6月底止，利福銀行現金有83.7億元，其中63.2億元存放於香港，另有金融投資組合約43.4億元。不過公司債務也不少，未償還銀行貸款約34.8億元，未償還債券84.8億元，淨負債比率為32.5%。
SOGO原為日資百貨公司，劉鑾雄（大劉）與鄭裕彤於2001年合夥，以35億元買下香港銅鑼灣SOGO。持有SOGO的利福，於2004年上市，一直以來由鄭氏家族及劉氏家族透過各佔一半股權的Real Reward（RR）共同持有，並由細劉負責打理。其後集團不斷擴展，並且以久光品牌在內地經營百貨，近年才把中國業務另行分拆上市。鄭裕彤早年宣佈退休，由其子鄭家純2012年正式接掌家族生意。RR即自2013年開始，多次攤分利福股份，為分家鋪路，鄭氏分階段賣走利福持股，部份由細劉及主權基金卡塔爾投資局接貨，鄭氏幾近清倉，僅象徵式保留1股。現時利福大股東為細劉，大劉則透過家族信託持有少數權益。利福亦開始交棒接班，細劉女兒劉今蟾今年入局，出任利福執行董事。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161124/19843751
壹鑾錄撻大定輸84萬
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GS(14)@2016-12-08 08:15:05【本報訊】已屆現樓的跑馬地單幢盤壹鑾，近日錄首宗撻大定。據成交紀錄冊顯示，壹鑾9樓C室一房戶去年中以844.6萬元沽出，惟買家上月30日終止交易，料至少一成定金遭發展商沒收，涉及84.46萬元。加辣後，億元豪宅如常賣，新盤繼續加價。新世界（017）尖沙嘴名鑄於加辣後以1.55億元售出高層複式單位，呎價逾4萬元，買家為石炳祥，與麻雀館大王石鑑輝長子同名，上述交易單計15%新辣稅已涉及2,325萬元。
嘉悅複式戶加價14%
加辣後加價最進取的嘉華（173），將軍澳現樓項目嘉悅昨修訂價單，1座頂層E室複式戶，定價提高近600萬至4,795.3萬元，加價幅度逾14%，單位實用面積1,515方呎，呎價近3.17萬元，周日發售。新地（016）元朗Park Yoho Venezia同樣於周日發售10伙特色戶，購買兩伙的優先揀樓。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161208/19858507
【重修舊好】84歲十蚊雞改衫伯伯：做齣好戲俾人睇
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GS(14)@2017-01-05 08:01:29.84歲的馮伯，每日就是拖着這部自己改裝的「搵食車」，在港島沿線遊走。
如果閤下經常在東區或中上環一帶出沒，可能會見過一個拖着手拉車周圍走的老伯，車上寫有「有請必到」、「又平又快」等字眼，這老伯叫馮榮欣，今年已經84歲，每日都會拖着這部搵食車在港島沿線遊走。
近年來，馮伯接受過很多傳媒訪問，最為人熟悉的，是他以前跟過著名裁縫張活海，即張國榮的爸爸打工，他也試過在政府洗衣房工作，又做過小巴司機，打了大半世工的他，其實一直想創業、想成名，以吐多年來打工鬱住的悶氣，「我當生死好平常，競爭心還是很強，我想人人知道我，一個人在生之年要留名後世。」馮伯這樣說。十多年前，他試過幫一個診所護士改衫，收對方二十元，但人家卻豪氣地付了一百元，叫他不用找贖，他就用多出的錢買個垃圾桶，改裝成這架搵食車，他最初帶着車仔在家附近公園打躉搵客，卻被當成小販趕走，「我就像過街老鼠，周圍都趕絕我，我就想到拖住走，沒有人干涉到我。」自此他無論去到哪裏都會帶着車仔，邊走邊搵客，收衫拿回家改，當是自己的小生意，也算是圓了他的創業夢。每次外出，他都會惹來不少目光，因為車上面寫了很多出位字句：「名成利就，逆來順受」（他解釋是因為昔日打工受氣受得多，有感而發）、「創業成功大優惠」、「又平又快」，每當有人望多兩眼，他總會熱情地派自己用廢紙造的卡片給對方。車仔上面還寫有抗通漲的銀碼：「改長短10元」、「改褲頭20元」、「換拉鍊20元」，不止收得平，他還可以親自上門交收，只要收到客人電話，馮伯就會承諾在一小時內到達，「我就像救火英雄，會即刻放低工夫出發。」在這年代，竟然還有這樣貼心的服務。他主要幫人改長短，收十蚊雞，的確抵到爛，加上坐車一來一回，時間車錢不少，有時其實還要倒貼，問他為何不收貴一點，他一輪咀說：「改長短最簡單，十蚊八蚊都餓不死的，一、二十蚊，老人家好好用的了，要那麼多錢做甚麼？晚年吃得少，我又不煙不酒，衫褲又是舊的，不如益吓人，應該這樣想，是別人付錢你做運動，不要怕蝕底，蝕底就無得做。」馮伯住柴灣，和客人交收，只要是港島沿線，他都會去。訪問當天，他一早在小西灣飲完茶，本打算坐巴士去中環交貨，但坐車途中接完電話就在柴灣落了車，他說：「有人找我開工，正在柴灣等我，所以先落車，人在江湖，身下由己，這就是我的生活。」交收完，他決定先回家歇歇，下午再出發，但才剛放低袋，櫈未坐暖，又收到電話，又要出發到灣仔、中環和金鐘交收，他幾乎每日都是這樣頻樸，但他卻說：「我一接到柯打，行路都行得快過人呀，我覺得越勞動越健康，走來走去才好，睡得更甜，我就像食白粉般，沒事做就打瞌睡，有事做就精神。」雖然已年屆84歲，老伴、兒子新抱、孫仔孫女早就勸過他不要再做，怕他辛苦，但馮伯仍堅持做下去，只因為一個原因：「臨尾都要做場好戲給人看，這就是我的願望。」記者：黃子配攝影：鄧鴻欣
他每朝都會到小西灣飲茶，也帶同車仔出動，其實也是為了搵客。
馮伯的「搵食車」，上面貼滿出位字句，難怪在街上經常惹起路人注意。
家中的騎樓就是工場，放有幾部衣車，過百卷棉線和逾千條拉鏈，他說做到死也用不完。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170103/19884451
杜拜84層高住宅又起火
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GS(14)@2017-08-06 11:38:39■「火炬塔」沖天火，有着火雜物墜落地面。路透社
樓高84層的阿聯酋杜拜摩天住宅大廈「火炬塔」（The Torch）昨日凌晨發生火警，是兩年內第二宗。住客及時疏散，火勢三小時後救熄，無人傷亡，起火原因未明。
現場冒巨型火球
警方指63樓於凌晨1時首先起火，火勢沿外牆迅速蔓延至多個樓層，現場冒出巨型火球，停車場樓層兩輛私家車也受波及。有着火瓦礫從高層剝落，附近街道也要封閉。一名居民指：「我們正睡覺，被火警鐘吵醒，人民都在驚慌大叫。我們跑下樓梯，跑了10分鐘到達50樓。」火勢在三小時後救熄，有逾40層樓燒毀。高337米的火炬塔共有600個單位，2011年建成時是全球最高住宅大廈，前年也發生過大火，無人受傷，而今次火警再令人關注當地建築物料安全。阿聯酋2013年起規定15米高以上的新落成大廈須用防火的覆蓋層，但不少較舊樓宇仍用易燃隔熱板。路透社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170805/20112229
Oasis84伙沽清 悅雅售出九成有準買家向告示牌祈禱盼中籤
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GS(14)@2018-01-28 15:18:01【本報訊】新年首月尾旬，各發展商昨齊心協力，趕股市資金回流，農曆新年前夕加價推盤，迎接提早來臨的小陽春。當中會德豐（020）啟德Oasis售出量最多，首批84伙全數沽清，雅仕圖遠東置業及新地（016）所推95伙沽出逾9成，四盤連同其他一手貨尾單日共沽185伙。記者：黃朗鈞 葉煜燊
由會德豐地產發展的Oasis Kai Tak，昨首推84伙，一炮沽清，單位折實平均呎價2.27萬元，較一期開價高逾一成，仍獲不少買家排隊搶樓。記者在登記時間前所見，已有準買家在場守候，人龍排至數十米外，足足1小時才消化長龍，更有準買家為求中籤，雙手合十向樓盤告示牌祈禱，誠意十足。當中創同區新盤開價新高的30樓F室，叫價達2,347萬，呎價31,214元，照有買家承接，亦有大手買家斥資逾3,880萬連購3伙，包括一房、兩房及三房單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次買家中約7成為用家，投資客約3成，其中買家以九龍區客為主，佔約6成，新界及港島地區各佔2成。黃稱連同項目第一期銷售，項目累沽390伙，套現近40億元，見首輪沽清亦有向隅客，將考慮加推並加價5%至10%。項目提供308伙，實用293至797方呎。
雲海傳賣32伙
美聯物業董事陳光明表示，受惠連日股市大旺，加上賣地成績理想，刺激市場入市氣氛續熱，東南九龍二手買賣交投急增，東九龍一帶包括德福花園、淘大花園等，二手私樓買賣成交量較觀塘安達臣道地皮批出前增約2成。雅仕圖遠東牽頭發展的長沙灣劏房盤悅雅亦不甘示弱，昨推50伙，沽出49伙，佔可出售98%，套現逾2億元。雖然單位折實平均呎價2.06萬元，貴絕長沙灣及深水埗一帶單幢盤，但不減買家對劏房的鍾情，記者現場直擊排隊人龍，各年齡階層都有。項目提供104伙，實用173至338方呎，備有開放式至2房間隔，預計2019年7月入伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，樓市小陽春提早出現，本月直至昨日為止，一手市場共錄700多宗成交，預計全月可達1,300至1,500宗。新地（016）馬鞍山雲海同日推售33伙，市傳沽出32伙，涵蓋1房至4房戶型，折實售價710萬至1,980萬元。同系西半山巴丙頓山首輪開售12伙，市傳沽出10伙。另寶聲集團、其士國際（025）及市建局合作的馬頭角津匯自上周六開始收票截止昨日，已過了8日，累收逾2,338票，榮登今年票王，惟仍未出銷售安排，未知何時賣樓。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180128/20288029
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