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券商推iBond十成免息孖展 預算案獲通過 新一批料7月登場

1 : GS(14)@2014-06-05 18:05:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140605/news/eb_eba1.htm







【明報專訊】政府今年擬再發行100億元通脹掛鹇債券(iBond)，昨日財政預算案終獲通過，預計iBond將在下月推售。有證券行旋即推出iBond認購優惠。最先出擊的輝立和英皇證券，均以零息十成孖展及免收費搶飲頭啖湯，未開始推廣的券商則表示優惠會加碼。雖然經紀行今年提早開戰，銀行仍然按兵不動。

近月新股水靜鵝飛，港股成交又一般，儘管iBond 4料最快7月出台，部分券商已提早部署。最先出手的是輝立證券，今年該行會繼續借出零息十成孖展，此外還豁免按金、托管費及贖回費。若申請3手並轉用網上帳單，可再免去手續費，申請6手及10手則收38元及68元。



輝立：收逾700申請

輝立新股認購部市場推廣主任劉敏初表示，一、兩周前已開始做iBond認購推廣，今年至今已收到700多名客戶申請。她說去年該行共有逾萬名客戶申請，「因為反應太踴躍，開戶手續做到『塞晒車』」，故今年決定提前推廣。英皇證券亦有提供十成孖展，認購3手可豁免利息，另不收認購手續費、佣金、贖回費及代收利息費。參照去年首日開市價為102.85元，若可獲分派兩手iBond，上市即賣出，扣除交易費後可淨賺566.35元。

耀才：將有「特別優惠」

信誠證券聯席董事張智威表示，本周內也會推出優惠，除有十成孖展、零息及零按金外，也會設回收價，但須付手續費100元。為加強計劃的吸引力，他表示上述優惠將不會有先到先得限制。

時富及耀才(1428)暫未有優惠推出，耀才行政總裁陳啟峰更預計要到7月才有。他自信地說，不擔心被對手先拔頭籌，「iBond申請期比新股長，通常有一、兩個星期，客人一般會先觀察再決定，現在先看世界盃啦﹗」他說該行推出的認購優惠定會優於去年，除了十成孖展、豁免費用外，也會續推回收價，並有「特別優惠」，但現時暫不透露。去年耀才最高曾推出以105.5元的回收價，承諾向客戶回購iBond。

銀行仍按兵不動

儘管經紀行已開始搶客戰，銀行仍然按兵不動。永隆、星展、花旗均表示未有優惠推出，會先待iBond 4發行詳情公布後再部署。

去年iBond 3(4218)的申請人數多達52.5萬，超額認購3倍，陳啟峰預計今年申請人數還會再升近三成，至70萬人，料每人只會獲分派一、兩手iBond。

明報記者 陳悅
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緬甸民主新一頁　下周推舉總統全民盟主導新國會登場

1 : GS(14)@2016-02-02 15:57:13

■昂山素姬領導的全國民主聯盟首次領導國會，展開執政之路。



緬甸民主展開新一頁，逾半世紀以來首個由民主派主導的國會昨天召開，昂山素姬領導的全國民主聯盟以執政黨姿態登場，料最快下周推舉總統人選，應對振興經濟及種族融和等挑戰。



■昂山素姬與其他國會議員的證件曝光。


有440個議席的人民院（眾議院）昨天率先開會，選出全民盟中央執行委員會成員溫敏（Win Myint），以及前執政黨聯邦與鞏固發展黨成員德昆妙（T Khun Myat），分別出任正副議長。由於絕大部份全民盟議員缺乏議會經驗，他們昨天初抵議事廳表現迷茫，四處遊走，有人坦言「有點緊張」。有224席的民族院（上議院）緊接今天開會，兩院之後將在下周一舉行首次聯合議會，人民院及軍方將會各自推舉一人，由議員選為總統，以接替3月底卸任的登盛。全民盟在兩院擁近八成民選議席，總統之位已成囊中物，但憲法禁止嫁給外國人的昂山素姬當總統，全民盟推舉何人一直是焦點。




傳昂山素姬未放棄修憲當總統

消息指昂山素姬得力助手丁馬昂（Tin Mar Aung）出身政治世家、英語流利、曾在聯合國工作，加上昂山素姬說過想挑一位女性，呼聲甚高；另有分析為昂山素姬不會輕易放棄自己當總統，可能找做過陸軍總司令的全民盟主席丁烏（Tin Oo）當總統，與軍方打好關係，好讓一兩年內成功修憲讓她重拾總統資格。總統誰來當，面對的難題都一樣。國民對全民盟期望甚高，深信只要由該黨執政，所有問題將迎刃而解，然而在軍政府長時間執政下，緬甸貪腐猖獗兼是東南亞最貧窮國家之一；在邊境爭取自治的武裝衝突亦經常困擾執政當局，去年大選前部份武裝組織雖簽了停火協議，但主要武裝組織並無響應；還有屬少眾的穆斯林經常被佔大多數的佛教徒壓迫，令人權狀況為人詬病。加上軍方掣肘猶在，除了在兩院各佔1/4議席，防長、內政部長、邊境事務部長三個要職皆由軍方委任，對抗爭經驗多、從政經驗少的全民盟而言都是挑戰。法新社/路透社/《緬甸時報》





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新一集無聲交代《SMAP×SMAP》年底收檔

1 : GS(14)@2016-08-16 06:28:08

■由五子化身店長及大廚的「BISTRO SMAP」，將隨住SMAP解散成為歷史。



日本組合SMAP大前晚深夜宣佈解散，五子仍會以SMAP姿態發展至12月31日，而富士電視台播出20年的王牌節目《SMAP×SMAP》都會畫上句號。據了解，富士已定《SMAP×SMAP》在12月收檔，昨晚播出新一集就請來男星片岡愛之助受訪，大談愛妻藤原紀香，又有女歌手絢香偕SMAP合唱代表作《三日月》，節目以字幕交代將再公佈《SMAP×SMAP》最後一集的播映日期。由於富士電視台未能及時炮製新節目頂上，所以《SMAP×SMAP》會繼續開工，直至年底才正式結束。該節目於20年來創造了不少經典場面及角色，五子均是扮嘢高手，如木村拓哉當年演的鹹濕狗小P、草彅剛反串的女子十二樂坊及杯緣子等，至今仍令觀眾記憶猶新。《SMAP×SMAP》亦獲多位國際級巨星畀面亮相，如麥當娜（Madonna）、Lady GaGa、Justin Bieber及已故樂壇天王米高積遜（Michael Jackson），烹飪環節「BISTRO SMAP」亦教人難忘，事關香取慎吾每次均模仿嘉賓，令觀眾捧腹大笑。



■昨晚新一集有片岡（右）任嘉賓，開場前就播出黑白畫面字幕近20秒。

■草彅剛今年反串的杯緣子是近年代表作。

■香取慎吾曾在節目內化身阿愁。


單身四子或閃婚

SMAP的官方歌迷會將會關門大吉，尊尼事務所正打算為五人各自組成Fan Club。SMAP一直背上偶像包袱，除木村是唯一已婚成員外，其餘四人都未有家室，有報道指草彅剛、中居正廣近年都不乏緋聞女友，料SMAP解散會令四子有閃婚衝動。撰文：哥羅




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新一屆立會小統計

1 : GS(14)@2016-09-06 22:16:02

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美新一屆國會運作　搶閘佈局共和黨謀推倒奧巴馬政策

1 : GS(14)@2017-01-05 08:00:52

■特朗普在佛州馬阿拉歌大宅度聖誕和除夕，前日啟程回紐約。路透社



美國新一屆國會今日開始運作，在共和黨全面控制參眾兩院和白宮的情況下，將推出自1920年代以來最進取的保守政策綱領，在特朗普本月20日就職前，搶閘佈局清走奧巴馬政治遺產，一系列大計將以廢除奧巴馬醫保為首務。惟民主黨已表明會竭盡所能加以阻撓，而共和黨領袖跟候任總統特朗普亦非一鼻孔出氣，共和黨變法未必順暢無阻。



參、眾兩院今日舉行議員宣誓儀式後，第115屆國會將正式成為共和黨天下：參議院100席將有52席屬共和黨，壓住46席加兩名同一陣線無黨派議員的民主黨；眾議院435議席中，共和黨更佔了55%，控制241席。大權在握的共和黨人早已磨拳擦掌，要清走奧巴馬多項政治遺產。即將成為特朗普白宮新聞秘書的斯派塞亦表示，特朗普一就職就會推翻奧巴馬「多項」行政指令。



首要任務廢醫保

共和黨人最深痛惡絕的奧巴馬政績，莫過於奧巴馬醫保。據報參院重開首日，就會着手對付奧巴馬醫保，包括制訂措施防民主黨拉布阻撓；未來數個月，議員將謀求立法廢除大部份條例，包括不再強制民眾投保否則罰款。之後共和黨議員將擬出新計劃取代。同樣叫共和黨人除之而後快的，還有奧巴馬八年來設下的諸多規管，大部份是關乎環保和商務，例如限令燒煤發電廠減少碳排放的「清潔電力計劃」。眾議院議長瑞安近日在一個論壇就炮轟規管「扼殺商業發展」，解除規管「經濟即有起色」。改革稅制亦是共和黨準備大展拳腳的課題。參眾兩院領袖準備大舉簡化稅制，大有可能會是30年來最大稅務改革，將令富人與企業受惠。惟特朗普競選時一直承諾減稅不只惠及富人，而是各階層都得益，不用繳稅的低收入家庭數目將增加。對聯邦醫療保險計劃（Medicare）與低收入人士醫療補助計劃（Medicaid），共和黨與特朗普亦各有想法。瑞安為首的眾議員期望大幅改革保障長者和殘障人士的醫保計劃，引入保費制度，令有經濟能力的人自行購買醫療保險，從而減輕聯邦負擔；但特朗普和參院對此有保留。特朗普競選之初亦承諾不向Medicaid削支。有共和黨眾議員更進一步，倡改革削減社會保障開支，但特朗普和瑞安都公開表明無此意圖。


民主黨竭力阻撓

特朗普一樣無法「為所欲為」。他競選時承諾大興土木增加就業，但共和黨領導層並不贊成大開水喉，這些基建工程終或留在紙上談兵階段。民主黨亦表明不會束手，任由共和黨改轅易轍。民主黨參議員默里坦言：「特朗普競選時承諾幫助中產，但看來他不打算守諾。假如他一直優待富人和企業，民主黨竭力阻止。」特朗普不足兩周後就職，參議院要加緊通過內閣任命，但民主黨參議員相當不合作，一直拖延跟特朗普提出的人選見面。這也是以牙還牙：最高法院去年初出現空缺，奧巴馬很快已提出補缺人選，但共和黨人使出拖字訣，一拖就是11個月，成功將提名大法官人選的權力從民主黨手上搶過來。美聯社/美國《紐約時報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170103/19884702
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Supreme開賣新一季排長龍排五日都隨時買唔到？

1 : GS(14)@2017-02-18 09:51:43

紐約街頭品牌Supreme與Louis Vutton在2017巴黎秋冬男裝周首度合作，成為今季焦點。雖然秋冬款仍然未開售，品牌公佈春夏系列率先安撫粉絲心靈，最新2017春夏系列周四於專門店及網上公開發售。位於洛杉磯的Fairfax專門店外，就有幾百名潮人及買手排隊搶新品，排頭位的更是上周六已經開始在門外紮營。不過，要買到心頭好亦都不容易，亦不是有錢就得，《蘋果》為你揭露當中秘的潛規矩。駐洛杉磯記者：張紫茵作為城中最火熱的潮牌，Supreme採取飢餓式銷售手法，每周四都會推出8至12款單品，每人每款限買一件，熱門款基本上一推出來就會被掃清光。另外品牌亦只有四間專門店，分別位於洛杉磯、紐約、倫敦及巴黎，以及日本的特許經營店，所以Supreme迷想第一時間搶到新品，除了上網不停按F5外，就是直接到門外排隊。周四是2017年新一季首發，推出65件新款產品，其中背包、襯衫等通通都是熱門貨。不少Supreme迷都引頸以待，一早到門外排隊。來自香港的潮人Will表示早上7點己來排隊，不過只能夠佔到近隊尾的位置，希望能夠買到背包、衫及配件如鎖匙扣。據過往經驗，有時終於排到入店內，想要的熱門單品都被掃清光，或者只淨下偏大或偏小尺碼，他只好掃其他產品：「排得咁辛苦，無理由空手而回，點都會買返啲。」
Will又指，近年Supreme在亞洲市場炙手可熱，吸引了不少排隊黨以及買手。但他表示，就算買不到心儀的款式，都好少幫襯買手食炒價，「我排隊排四、五個鐘雖然好閒，他們（店員）一班稱兄道弟的，就永遠可以站在門口位，而且不斷出出入入，對排在後面的人不公平」。好多時熱門款式就是被優先入內的買家不斷出入掃貨掃清光，而店員與買手之間亦有金錢交易，「大概50至100美元（約390至780港元），是插隊的入場券。」不過，Supreme的店員都出名「有性格」，不是個個塞錢到他們袋都可以直出直入，亦要視乎關係、是否大批量買貨、以及是否熟面口。對於花錢就可優先入內買貨，Will表示與其他排隊人士一樣，敢怒不敢言。另一位在洛杉磯讀書的潮人Julio亦是Supreme的忠實擁躉，但由於每次入貨都是星期四，要上課的他未必每次都過來排隊，今次是2017年首發所以特意前來看看。而對於插隊的情況，經驗老到的Julio表示「已經好多年」，通常都是幾個朋友排隊，然後拉一堆人一齊入去，至於買手與店員之間的「潛規矩」，他就不太清楚。雖然酷愛Supreme，但Julio亦試過有不愉快經歷。他表示有個朋友來洛杉磯，二人一同去Supreme朝聖，當時友人想買一件襯衣，明明店內有貨但店員不肯賣，原因竟然是「覺得他穿得不好看」，最後搞到雙方都不開心。他認為，其實要入Supreme購物並無特別dress code，店員如果覺得你是「同道中人」，真正喜歡這個牌子、身上有Supreme的產品，他們的態度都會較為友善。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932497
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又收到新一份差餉估多咗租值點算？

1 : GS(14)@2017-03-22 00:33:38

新一季差餉估價冊出爐，雖然政府寬免全年四季差餉、每季上限1,000元，但仍有不少業主須繳付差餉。到底差餉金額如何計算、業主如何得知名下物業的租值、一旦被「估錯價」又如何上訴？所有答案盡在《蘋果》2D睇！




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170321/19965396
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私人項目撐供應　政府放軟手腳新一季僅賣三地建千伙

1 : GS(14)@2017-10-09 03:23:52

【本報訊】政府旨意發展商私人發展項目撐供應，官地供應放軟手腳！發展局局長黃偉綸昨日於任內首次公佈新一季（10月至12月）賣地計劃時指出，來季只會推出3幅住宅地加1幅工業地，預計可提供1,090個單位，按季再少2成，連同一鐵一局，都只是有1,880伙，只是每年目標的十分之一。記者：黃嘉銘



政府進一步收緊官地供應，連近年「糧倉」啟德都收起不賣，黃偉綸昨解釋，政府於今個財政年度首兩季度，即4月至9月，已推出項目涉及單位數目達到18,260個單位，已達到本財政年度目標約1.8萬伙。當中由於私人發展及重建項目首兩季的供應成為主力，預計可建合共約13,020個單位，規模大過太古城，官地供應自然放軟手腳。私人發展項目中，新地（016）絕對是政府今年推地的「得力助手」，包括西貢十四鄉及屯門兆康項目，料分別有逾4,700伙及3,500伙住宅單位。3幅住宅官地，分別位於觀塘安達臣道對出、上水新樂街以及九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界，共可提供1,090個單位。焦點為九龍塘地皮，翻查同區一帶近年來的賣地成績，幾乎幅幅都是地王，其中嘉里（683）先後豪花共96億元於筆架山插兩支旗，市場初步估計，地皮即使在獅隧入口旁邊，但食正九龍塘豪宅區，樓面呎價最高可達2.5萬元，估值過百億元。



■發展局局長黃偉綸昨公佈賣地計劃。　李潤芳攝


港鐵推黃竹坑站第二期

一鐵一局都各自有一地皮「交數」。港鐵（066）將會推出黃竹坑站第二期，料可提供600個單位，而市建局早前已招完意向的旺角項目亦計算在內，料可提供190個單位。另外，政府亦會於來季新增一幅荃灣馬角街工業地，料可建樓面逾20萬方呎。黃偉綸強調，政府不會沾沾自喜，對私人項目提供單位數目沒有保證，單位供應在季度與季度之間的差距可以非常大，未來兩季的數字亦遠不及頭兩季多。黃又重申政府立場，認為目前樓價高企，因為息口低，市場資金充裕，呼籲有意置業人士，要小心管理風險。對於納米樓成風，他回應指，市場對細單位有一定需求，但他亦提醒置業人士，在本港住宅供應趨平穩時，此類單位或較難出售。另政府已選出210幅土地進行改劃，有98幅已完成改劃，有28幅正在進行改劃。當中25幅於近期納入，預計可提供6萬個住宅單位。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170930/20168844
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新一季賣地　啟德或再誕地王

1 : GS(14)@2017-10-09 04:02:29

■啟德第1F區1號地盤（紅框示）有機會挑戰香港最貴住宅地王。　資料圖片



【本報訊】發展局局長黃偉綸即將公佈任內首個賣地計劃（10至12月），政府已多次表明未來推地以官地為主，明示暗示都指不再像以往依賴一鐵一局，實行靠自己。翻查今個財年的賣地表，有9幅啟德住宅地及兩幅商業/酒店地待推，當中原先定於上半財年推出的第1F區1號地盤，料於來季（10至12月）推出招標，料可提供超過1,600個單位，規模龐大，可建樓面逾142萬方呎，如果以「海航價」作為參考，即是每呎樓面地價1.3萬元作估算，市場估值高達185億元，有機會挑戰2月鴨脷洲利南道地皮168億元的紀錄，成為香港最貴住宅地王。此外，下半財年可供應的用地當中，以滾存中的屯門第48區青山公路──掃管笏段地皮先推出機會較大，同樣料於來季（10至12月）推出招標，該地可建樓面都接近100萬方呎，大約95.8萬方呎，料可提供超過1,400個單位，規模都不小，市場估值達48億元，每呎樓面地價5,000元左右。


港鐵料僅推黃竹坑站二期

至於港鐵（066）早前已表明，下半年只會推出港鐵黃竹坑站第二期發展項目，料提供約600至1,000伙。至於市建局日前起就旺角新填地街/山東街項目招意向，地盤面積約1.5萬方呎，預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面面積，提供約187個住宅單位，料於下一季招標。上述三地，合計已經可提供逾4,000個單位，供應有機會超標，甚至突破2萬伙，超出1.8萬伙供應目標。因此，政府實在不需要推太多塊地。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170927/20165461
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【幫老細宣傳】從練快到新一年 新人王：視壓力為推動力

1 : GS(14)@2017-12-18 04:14:15

香港國際賽盛會過後，明年1月1日將有另一個季度高潮來臨。馬會屆時在沙田馬場舉辦「好運1月1」賽馬日，並於今午（12日）在跑馬地馬場舉行記者會，邀請兩位「好運之星」岑麗香及泰臣（翟凱泰），聯同練馬師羅富全、騎師梁家俊及見習騎師潘明輝（外號火車）齊齊亮相，為當日賽事進行推廣。其間他們分成兩隊，由穿着一身騎馬裝的香香公主（岑麗香）與家俊仔一隊，今晨試閘墮馬無恙的火車潘，就同泰臣組成另一隊，羅富全則從旁以評判參與；兩隊於三項遊戲中互拼，最終香香家俊隊以2比0（中局打和）勝出。今次馬會乘「好運1月1月」推出的特色禮品，以本港其中十個競賽馬房為核心，構成「好運馬房」系列公仔，以各自馬房的顏色及圖徽為主題，當中羅富全這位練馬師新人王亦有份。羅富全在記招進行期間，手持自己馬房公仔大談來年願望。他謙虛地說：「我會視壓力為推動力，馬房的成績並不是一人的功勞，感謝馬房每一位手足的協助。關於挑戰蔡約翰冠軍地位，我沒有想太多，盡量做好自己的本份，他是一位優秀的練馬師，現時我只希望能為每一位馬主爭取頭馬。」



來源: https://hk.sports.appledaily.com ... e/20171213/20242754
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