滙豐梁兆基料港經濟增長3%
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GS(14)@2018-01-07 15:43:49【本報訊】香港經濟前景持續改善，滙豐銀行亞太區顧問梁兆基（圖）預計，今年香港經濟增長約3%，主要靠內部消費及投資推動，另預計出口有單位數增長。他表示，今年須留意美國稅改及加息步伐，或令資金回流美國，降低本港資金流動性，暫時而言，香港資金流動性充裕。另資產價格雖處於高水平，但今年內大幅下滑的機會輕微。港經濟數據亦造好，受產出升幅擴大、新定單重見增長帶動，上月日經香港PMI（製造業採購經理指數）錄51.5，高於11月的50.7，亦為2014年2月以來近四年最佳。
未有急切加息需要
另外，在年結過後港元銀行同業拆息（HIBOR）見回落，滙豐香港區行政總裁施穎茵昨認為是正常現象，現時本港流動性仍然充裕，未有急切上調最優惠利率（P）需要。與供樓按息相關的1個月拆息降至1厘水平，昨報1.0561厘。施穎茵表示，市場流動性會因應市場活動及年結等季節性因素抽緊，年結後一般會回復正常。她相信本港最優惠利率最終亦會調升，但目前預測在何時發生言之尚早，流動性仍然充裕，未有急切加息需要，而且美國加息次數及稅改進度均有可能影響本港加息時間。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180105/20265616
財爺料港全年經濟增3.7%
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GS(14)@2018-01-07 16:10:57【本報訊】財政司司長陳茂波發表網誌回顧2017年經濟表現，隨着環球經濟穩步改善，內地亦保持中高速增長，他認為2017年本港經濟可達到政府預測的3.7%增長，將是六年來最快增速。展望2018年，美國加息、縮表等將左右環球資金流向，管理風險將是港府未來一年的工作重點。政府於去年11月調高2017年全年經濟增長預測至3.7%，高於8月公佈3%至4%預測範圍的中間點。市場亦普遍預期去年經濟增長能達3.6%至3.8%，但今年增長將見放緩，國際貨幣基金組織（IMF）估計，本港2018年經濟增長只達2.7%。陳茂波指，全年計本港經濟可達到政府預測3.7%的增長，高於之前十年每年2.9%的平均增長率。與此同時，通脹壓力仍溫和，去年的基本通脹率料為1.7%，低於前年的2.3%。
來年主力管理風險
陳茂波續指，除了外貿好轉，多個因素亦令內部經濟向好，包括失業率處於3%的近二十年低位，零售經過近兩年的調整，去年初亦回穩。不過，踏入2018年美國息率趨升、聯儲局繼續縮減資產負債表、及華府減稅措施等，將左右環球資金流向，影響到資金成本及企業營運，持續多年的低通脹環境亦可能呈變化，故管理風險將是未來一年特區政府工作的其中一個重點。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180101/20261499
新地料港零售5年內返高峰 港珠澳橋高鐵效應 北水勢破寒冬
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GS(14)@2018-02-08 09:43:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5590&issue=20180208
【明報專訊】過去數年香港被喻為經歷「零售寒冬」，不過，隨着港珠澳大橋及高鐵將於今年先後通車，新地（0016）旗下新地（中國）執行董事兼商場管理學會會長馮秀炎指「暖流快來了！」，並預期今年本港零售業銷貨總值將會進一步回升，5年內有關數字將會重返2013年逼5000億元的高峰水平。
明報記者 林尚民
去年止跌回升 今年挑戰4800億
據政府統計處公布的數字，本港零售業銷貨總值於2013年錄得4944.56億元的歷史新高之後，一度經歷了3年跌勢，去年終於止跌回升，全年錄得4461.24億元，按年回升2.17%。馮秀炎接受本報訪問時表示，今年港珠澳大橋及高鐵將通車，令「24小時生活圈」的地區增加，再加上一帶一路及大灣區發展，「來自北面的暖流」將再臨香港，但相信不會是「噴射式」而來。她預期，2018年將會是「喜悅年」，本港全年零售業銷貨總值將會較去年上升約4%至6%，或挑戰4800億元水平，未來5年內，甚至會重返2013年高位。
事實上，農曆新年臨近，本港零售消費情况樂觀，馮秀炎稱，各分類中，以衣履表現最為突出，以旗下12個商場的店舖為例，近期衣履行業的營業額，甚至比剛過去的聖誕節高出兩成，主要是受到近日較長時間的寒冷天氣刺激，寒冷天氣同樣刺激電氈、暖風機等電器的銷情，令電器類別今年消費額較去年同期增約15%。
旗下商場食肆年夜飯貴去年一成
除天氣因素外，馮指，今年經濟情况好，年夜飯及開年飯訂枱情况理想，早前股市勁升，不少老闆大賺，故公司團年飯訂枱比去年多兩成，中餐廳訂枱爆滿至年初十，年夜飯每圍定價由3000元至1萬元，貴去年約一成，當中以包含鮑魚、海參等高檔食品貴價套餐較受歡迎，由於訂枱情况理想，部分餐廳甚至會在高峰期晚市一晚做「四轉枱」，比以往為多。她預期，旗下12個商場1月27日至3月4日的農曆年檔期，人流可達5300萬人次，營業額達10億至12億元，兩者均按年升10%至15%。
搶租需求消失 街舖租金未必回升
另外，馮氏指，近年「零售寒冬」對街舖影響較大，商場生意額相反穩步上升。雖然她預期未來市道將回暖，但街舖租金未必受惠，主要由於數年前部分品牌以高價搶租一線舖位，以營造廣告效果，但過後已完成「歷史任務」，現時已毋須高價搶舖，街舖租金自然難以回升。
集團旗下商場以「天天翻新、日日起動」為目標，旗下觀塘apm將以1.5億元美化商場，再加上高科技設施，以迎合新世代的消費模式，另涉樓面約18萬方呎的尖沙嘴彌敦道26號，將於明年完成翻新後開幕。