物業成交額料97後新高
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GS(14)@2017-12-04 04:44:53【本報訊】樓市興旺，整體物業買賣價量齊升，根據中原地產研究部資料，總計住宅、車位及工商舖目前成交價達6,162.9億元，該行預期全年成交額將升穿6,900億元，將創1997年後新高。
全年或升穿6,900億
中原地產研究部資料，截至本月22日，今年全年樓宇買賣合約登記，包括住宅、車位及工商舖，暫時錄得6,162.9億元，已創下2012年6,539.6億元後五年新高；按年方面，暫時升幅約15.7%。預期全年成交額將升穿6,900億元水平，打破2010年所錄6,894.8億元，創下1997年後的新高。宗數方面，2017年首11個月暫錄74,241宗，料全年錄約84,500宗，將創自2012年後的五年新高。一手物業成交額今年暫錄2,154.2億元，已創1996年有紀錄以來22年的歷史新高，成交量暫錄16,904宗，亦已創10年新高。二手都被帶動，今年暫錄34,593宗成交，緊貼去年全年宗數，挑戰2014年後三年新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171127/20227095
大媽75億掃貨 恒指突破32000大關北水洶湧 港股成交額1,963億
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GS(14)@2018-01-22 05:39:54■北水大量湧入下，恒指昨再下一城升138點，收市報32121點。何家達攝
【本報訊】單日逾75億港元北水資金湧入，港股突破32000大關！恒指周三破頂後昨再下一城，尾市倒升企上32000大關，北水再次成為升市功臣，昨掃入包括港交所（388）等多隻強勢藍籌，港股通錄逾一年最大吸資，達62.2億元人民幣（約75億港元），主板交投直逼2,000億元。有「商品大王」之稱的國際著名投資者羅傑斯（Jim Rogers）亦加入唱好港股，認為大市未升夠。記者：莫亦熙 余倩敏大市昨早段延續周三強勢，高開約165點至32148點，其後略微升至32233點後即走弱倒跌，低見31869點。及至下午3時，國家統計局正式公佈全年GDP（國內生產總值）按年增加6.9%，勝預期，令股市氣氛再轉熾熱，恒指並倒升，收報32121點，升138點或0.4%。全日主板成交額達1,963億元，為2015年以來最高，沽空佔當中10.1%。
羅傑斯
羅傑斯：有上升空間
北水昨積極入市，港股通淨吸資額為2016年底後最高，港交所資料顯示，上海港股通投資者昨合共錄近9億元港交所買額，罕有成為大媽愛股。港交所昨一度高見301元，收市升幅收窄至0.7%，報297.6元，累計今年大漲24%，距大時代高位311元差距再收窄。另外工行（1398）在滬、深港股通合計錄約10.1億淨買盤，股價漲約3.2%。H指在多隻金融股支持下再走高，升226點或接近1.8%，收報13094點，連續5日跑贏大市，跨年計更連升15個交易日，期內增幅高達1,477點或12.7%，再破最長升浪紀錄，亦破恒指的14連升紀錄。值得注意的是，連番升市下部份較受投資者忽略的落後股份亦見異動。被市場視為升市「藍燈籠」的中移動（941）突彈高2.9%、中交建（1800）飆3.7%、中國中鐵（390）漲3.4%，中國中車（1766）亦揚1%。羅傑斯接受本報電郵查詢時表示，自己現時持有港股及H股，又同意港股仍有進一步上升空間，但拒絕估計上升空間有多大。他補充，升市是由於有大量容易獲取的資金充斥，連央行亦將資金投放至股票，而內地經濟增長及受環球投資者垂青，亦是港股升市動力。雖然大量資金充斥的情況，對全球而言屬可怕的事（terrible for the world），但對股市投資者是好事。被問到包括本港在內的亞洲股市是否過熱，羅傑斯指過熱情況只限於部份行業，並非全部。另他指除看好中國股市外，亦看好日股。安聯投資亞太區股票首席投資總監陳致強則表示，美國股市去年起已不斷創新高，惟港股直至近日才破頂，相信大市目前僅處追落後階段，更指在企業盈利持續增長，且北水或繼續流入下，料港股仍會向好。當中，陳致強較看好科網、消費及金融股。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180119/20279116
恒指跌245點 成交額個半月最少
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GS(14)@2018-02-04 21:25:51【明報專訊】美股前晚抽高，港股在投資者追入內地銀行及內地房地產股帶動下，昨早緊隨高開63點，並最多曾升161點，不過在升抵33,000點大關後力有不逮，並且由高位倒插405點以全日最低位32,642點收市，全日跌245點，成交額降至1545億元，為過去1個半月來最少，並且插穿10天線，短期走勢轉弱。證券界認為，近期港股累積空倉持續增加，難免向下調整。
夜期炒大低水 低見32,530點
港股收市後，外圍市場早段未有明顯方向，夜期市場更由輕微高水轉炒大低水，在昨晚9時後更低水112點，低見32,530點。雖然投資者入市態度稍為審慎，致成交額稍減，但是沽空比率繼續高企，昨日沽空額高達175.76億元，沽空比率高達11.37%。在市場熱炒騰訊（0700）、平保（2318）及港交所（0388）處於高位，投資者轉追內房股，昨日包括中國海外（0688）及華潤置地（1109），更分別抽高3.96%及3.69%。第一上海首席策略師葉尚志表示，由於前兩日港股沽空額均逾200億元，昨日沽空比率高企於11%以上，在沽空盤持續累積增加下，只要美股有異動，均會觸發港股大幅波動。
隨着港股市場跌穿10天線多日，葉尚志又稱，連同在上周五及本周一的陰陽燭形成「烏雲蓋頂」的向下調整走勢配合分析，若港股進一步插穿32,330點，難免進入反覆向下調整。他續稱，投資市場正關注美股高企同時，美元及美債走弱，擔心出現深度調整。
在港股跌市同時，北水淨流入港股市場金額亦只有17.14億元，較周三的59.76億元明顯大減。重磅股友邦（1299）領跌大市，全日跌2.54%，單是該股便帶動大市下跌多達65點。澳門公布博彩收入數據有理想增長，但是濠賭股表現參差，無助大市扭轉跌勢。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5518&issue=20180202
一手豪宅成交額 內地客佔33.4%
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GS(14)@2018-02-13 03:16:23【本報訊】樓價癲升，但近期多名專家紛指仍有得升，中原集團主席施永青更形容樓市是一隻已有15年歷史的老牛，料今年樓價仍可升一成。另北水持續湧港，中原地產指上季一手豪宅市場，內地買家佔金額比例達33.4%，為近5年季度新高。施永青昨在投資論壇上表示，本港樓市自2003年開始一直處於上升階段，雖預計今年樓價仍有機會升8%至10%，但升幅不及去年，因為老牛都需要唞氣。
施永青：樓市進入收割期
他指美國加息初期，樓價仍可繼續升，預計今年本港樓價或會輕微波動，升勢或放緩。但他強調現時樓市已進入收割期，提醒資金不多的投資者，不要再加碼投資樓市。對於近日股市反覆，他指若股市轉弱，樓市投資氣氛亦會受影響，但由於各國政府都不會讓樓市泡沫爆破，近日股市跌勢只屬調整，樓市不會受打擊，料資金不會即時撤出。花旗銀行公佈去年第四季市民置業意向調查結果顯示，認為樓價會在未來12個月上升的受訪者佔63%，按月上升8個百分點；認為樓價會下跌的受訪者比例則輕微下降至10%。認為現時非置業好時機的受訪者比例亦回升至75%。是項調查於去年12月訪問逾500名香港市民。中原指去年第四季一手豪宅內地買家佔金額比例33.4%，為近5年季度新高，按季上升1.9個百分點；佔宗數比例28.9%，按季升5.5個百分點。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180208/20298980
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