民意授權度大減「硬脫歐」勢成泡影
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GS(14)@2017-06-10 13:46:33■有示威者戴上文翠珊面具抗議，指她主張的「硬脫歐安息」。 路透社
【英國大選】今次英國大選結果跟脫歐前路唇齒相依，保守黨痛失國會過半數優勢，首相文翠珊雖說脫歐談判時間表不變，但因她所獲的民意授權度大減，加上要顧及黨內親歐派及北愛民主統一黨疑歐立場，令相關立法增添變數，恐怕她的「硬脫歐」路線或需有變。不惜退出歐盟單一市場也要箝制湧入英國的移民人口數目，文翠珊為了保送這條「硬脫歐」路線，兩個月前孤注一擲兼出爾反爾宣佈提前大選，結果作繭自綁，賠上誠信、管治優勢及脫歐談判的牙力。
文翠珊被嘲擺烏龍
脫歐談判定於本月19日正式展開，目標是在英方啟動《里斯本條約》第50條的兩年之內、即是在2019年3月29日前達成脫歐協議條款。大選結果明朗化初期，市場原先將文翠珊弱勢解讀成歐盟好消息，不過歐盟政要陸續表態顯示這絕非他們所想，歐盟預算專員奧廷格（Günther Oettinger）直言擔心談判能否如期展開，「我們要一個能話事的政府，弱勢談判對手只會令談判更糟」。歐洲議會脫歐談判代表伏思達（Guy Verhofstadt）就批評文翠珊今次豪賭壞大事，「繼卡梅倫（脫歐公投）之後，文翠珊這個『烏龍波』令本身已夠複雜的談判更加艱難」。亦有政要選擇「風涼」回應，歐盟經濟事務專員莫斯科維奇（Pierre Moscovici）指「反正歐盟已經準備好」，若「賭輸了的文翠珊」要點時間重整旗鼓「可以慢慢來」。德國外長加布里爾（Sigmar Gabriel）就着文翠珊「應該反省一下是否繼續持這種談判態度」，暗示她應放棄「硬脫歐」。愛爾蘭執政統一黨黨魁、篤定出任總理的瓦拉德卡（Leo Varadkar）亦認為，今次大選結果顯示，英國選民反對文翠珊的「硬脫歐」處理手法。
疑歐派恐借勢叛變
「硬脫歐」或需變軟，意味英國在限制移民湧入，連帶司法管轄上是否要繼續受歐洲法院掣肘、是否要按歐盟要求就脫歐繳付850億英鎊（8,450億港元）「賬單」等這些議題上，都將要跟歐盟痛若談判。英國人固然會不滿，就連保守黨內以外交大臣約翰遜為首的疑歐派亦或會借勢叛變，施壓阻撓脫歐條款通過。法新社/英國《太陽報》/《金融時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170610/20051215
特朗普、普京明G20首會面敍烏勢成重點
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GS(14)@2017-07-07 01:32:45美國總統特朗普和俄羅斯總統普京，將在當地時間明日出席德國漢堡的二十國集團（G20）峯會期間會面，談論的議題成為焦點。分析相信，今次會面難望談出重大成果，但可期望兩人打好關係，方便日後談判。
料避談干預大選
美媒引述華府官員指，敍利亞和烏克蘭將是特朗普的兩大重點議題，外界估計亦可能談北韓問題和反恐，至於俄羅斯黑客涉嫌干預去年美國大選一事，他不一定會提起。克里姆林宮發言人佩斯科夫昨日則指，兩人今次首度會面，最重要的目的是建立對話渠道，這對全球局勢以及更有效率解決衝突都相當重要。他亦證實，普京會就敍利亞和烏克蘭問題表明立場。除上述議題外，奧巴馬政府為應對俄方干預大選的指控，去年底驅逐俄羅斯外交人員作報復，其中屬於俄羅斯政府、分別位於紐約和馬里蘭州的兩幢物業都被美方關閉，俄方相當不滿，據報兩人也有可能談及此事。美國智庫布魯金斯研究所俄羅斯專家奧漢隆表示，特朗普在今次會面中需要「禮貌但堅定，也不能過於友善」。他認為，假如要改善美俄關係，特朗普首先要表明美國十分關切俄羅斯的所作所為，否則他日後將被普京搶佔主導權，國會議員也會群起反對他的對俄政策。法新社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170706/20080601
重奪公民廣場案 律政司申加刑今宣判黃之鋒：我已準備坐監 《紐時》：勢成港首批入獄政治犯
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GS(14)@2017-08-17 08:00:03■黃之鋒坦言對要即時入獄有心理準備，並呼籲港人不要放棄。謝榮耀攝
【本報訊】佔領運動事隔將近3年，「雙學三子」香港眾志主席羅冠聰、秘書長黃之鋒及學聯前秘書長周永康面臨政治清算，律政司就3人號召群眾重奪公民廣場案件申請刑期覆核，今午將有裁決。《紐約時報》在社評指，雙學三子很大機會成為首批入獄的政治犯，這將會是香港歷史的分水嶺。黃之鋒稱按反新界東北發展案結果，已為入獄做好心理準備，在判刑前夕，他寄語香港人勿做活在強權底下、苟且偷生的順民，「既然入去要坐監嘅嗰班後生仔都未放棄，香港人何必要喺此刻放棄？」記者：鄭啟源
黃之鋒昨日出席商業電台訪問時，承認當審訊期間法官說「奪」字有暴力意思，口號字眼有「奪」字就是暴力，當刻已覺得案件不樂觀。他稱前日宣判的反新界東北發展案，原訟庭及上訴庭法官的法律觀點完全不同，在更嚴謹的上訴庭，無論東北案及重奪公民廣場案，法官都強調要阻嚇同類事件發生，要重新了解香港的司法制度，抗爭者在寒冬之中如何適應，「我都已經有心理準備係會即時監禁，刑期亦會同東北案判13個月有得揮」。
■《紐約時報》社評指倘雙學三子被判囚，將引發更多人對中國治港意圖的警號。
■在重奪公民廣場行動中，黃之鋒被警員粗暴抬走。
預期更多年輕人被判監
黃稱東北案被告判囚逾一年出乎他意料，除東北案及重奪公民廣場案，他預期未來審理的反釋法示威案及旺角衝突案，將有越來越多年輕人被送入監倉，香港人要重新理解，面對威權政府體制在體制內外全面封殺年輕人，應如何應對。「後生仔想喺體制內作改變，主張港獨就唔准選，主張公民抗命就踢出立法會。想喺體制外推動改變，判囚就數以年計。（政權）係想香港呢代年輕人點？入體制你就DQ，出返嚟用非暴力抗爭都唔畀，任何抗命都同暴動扯上關係」。整代年輕人只要對社會公義有抱負都面臨被清洗，黃指此刻自己也無完整綱領應對，但他認為關鍵是港人如何做抉擇，「選擇做挺直腰板堂堂正正嘅公民，定係活喺強權底下、苟且偷生嘅順民。作為一個聽日都要入去坐嘅抗爭者，只希望寄語香港人一句，既然入去要坐監嘅嗰班後生仔都未放棄，香港人何必要喺此刻放棄？」黃昨晚出席聲援東北案集會，強調為參與雨傘運動感到光榮，慶幸參與民主運動洪流，繼續呼籲港人不要放棄，「當我哋幾攰都撐下去，你哋可唔可以喺監獄外撐落去？」就算今天被判監，他仍期望出獄後會見到有希望的香港，自己在牢獄中亦會支持民主陣營力挽狂瀾，守住香港。
羅冠聰籲監獄外代抗爭
羅冠聰亦有出席集會，他說：「我可唔可以同大家做個打賭，當我哋被收監時，你哋可唔可以喺監獄外代我哋抗爭？」他指民主運動是前仆後繼，運動可藉所有人的力量走得更遠，「無論高牆有幾高，所遮擋嘅陰影有幾大，但耀眼嘅太陽唔會熄滅」。雙學三子案的裁決結果亦受國際關注。美國《紐約時報》前日刊登題為〈Three Young Voices Versus a Superpower〉（三把年輕聲音對一個強權）的社評，指出雙學三子很大機會被判監，成為首批入獄的政治犯，這不僅會是香港現代史分水嶺，更將引發更多人們對中國治港意圖的警號。文章指出，20年前當香港主權從英國移交到北京政府手上，曾經希望這片享有西方自由的前殖民地可以逐步影響奉行威權主義的內地政府，但事實卻相反。原享有司法獨立的香港法院，正面對壓迫趨向成為中共的工具；一國兩制的承諾，亦在一國一制的政治現實中讓路。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170817/20124081
施政報告前散貨 新盤下月料推2700伙 日出康城晉海 啟德OASIS勢成焦點
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GS(14)@2017-08-28 14:04:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4399&issue=20170828
【明報專訊】特首林鄭月娥10月發表任內首份施政報告前，市場觀望港府會否在樓市再出招，新盤市場9月將掀新一輪散貨潮。本報統計，有機會在下月、即第三季最後一個月登場的9個全新盤，共涉逾2700伙，其中新地（0016）首次在將軍澳日出康城「插旗」、單位數量達1040伙的晉海，成為市場焦點。業界估計，地產商為免政府再出招，均希望在施政報告出台前盡量散貨。
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明報記者 林可為、甘潔瑩
預計下月開售的9個全新盤，其中5個位處市區或將軍澳，其餘4盤位於新界。作為市場焦點的新地晉海，是日出康城首個並非由長實（1113）發展的全新開售樓盤，樓花期長約26個月，戶型由1房至4房，是日出康城首個提供入場門檻較低的1房戶的屋苑，料可成為搶手貨。
城‧點今開示位 隨時上樓書
市區方面，會德豐（0020）待批預售的啟德OASIS KAI TAK，提供648伙，戶型由開放式至4房戶，實用約270至1500方呎，約七成為1房及2房戶；OASIS KAI TAK是繼啟德1號II、嘉匯、龍譽、天寰後，區內今年第5個新盤，市場承接力備受考驗。
此外，多個納米新盤已摩拳擦掌，日內將有新動作。資策（0497）屯門約25個月樓花城‧點，今日會向傳媒開放兩個設於中環的示範單位，隨時上載樓書。城‧點提供204伙，戶型由開放式至兩房，實用面積約200至400方呎，逾八成屬開放式戶及1房戶，首推單位估計最少涉約50伙，發展商表示「開價進取之餘，但買家可接受」。
首推足額認購 喜遇收逾110票
另英皇（0163）與市建局合作、上周突擊以折實平均實呎1.71萬元首推68伙的長沙灣喜遇，消息指過去4日累獲逾110張入票，即首批獲足額認購，預計日內上載銷售安排，最快9月初發售。
林一鳴：新盤開價需低於市價
地產資深分析員林一鳴表示，發展商9月積極推盤，主要由於樓市前景不明朗，例如加息周期已開始、美國聯儲局準備縮減資產負債表，相關因素均影響物業市場，在未能確定其影響力下，故發展商在獲批預售後便隨即推售，更以低於市價發售，他表示：「新盤開價不低於市價根本賣不到。」
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑亦稱，8月迄今新盤市場暫時累錄近1600宗成交，而近日開售的荃灣全‧城匯、愛炫美、太子逸新和葵涌豐寓均有理想銷情。他認為，發展商9月積極開盤，除趁市旺外，亦想在施政報告出台前散貨，「樓價未見大跌，未知政府屆時會否再加辣或出招，發展商在商言商，所以在9月賣得幾多得幾多，無謂冒險」。
新盤四大區1年吸金逾千億 累售逾1.1萬伙 日出康城晉海勢成新焦點
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GS(14)@2017-09-16 22:27:17【明報專訊】雖然政府連番加辣，但很多買家因擔心「愈遲買愈貴」，造就過去逾1年來新盤市場暢旺。本報統計，新盤「四大戰區」屯門、元朗、荃灣西和啟德，去年8月至今，合共售逾1.1萬伙一手單位（包括餘貨），吸金總額估計高達1013億元，顯示市場龐大購買力。踏入9月中，除會德豐（0020）已開價的啟德OASIS KAI TAK外，新地（0016）首次在將軍澳日出康城「插旗」的晉海，日內亦將出擊，令該區勢成新焦點。
金額超高鐵香港段投資額
資料顯示，廣深港高鐵香港段自西九龍至香港、深圳邊界，全長約26公里；而香港段由特區政府出資，並負責工程設計、建設、測試及營運，總投資額估計逾844億元。上述1013億元新盤吸金總額，足夠支付高鐵香港段的開支。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價高企下，買家均擔心遲入市，樓價會更貴；加上發展商提供多項優惠，二手業主叫價態度仍強硬，上車客上會有困難，因而令購買力流向一手市場。他續稱，除已開價的啟德OASIS KAI TAK，稍後戰場焦點，將是將軍澳日出康城，估計新地日內會以貼市價推出晉海（1040伙），由於是區內首個非長實（1113）樓盤，加上提供區內罕有的實用300餘方呎1房細單位，料將掀新一輪熱潮。
康城4B期部署視乎晉海銷情
新地副董事總經理雷霆亦稱，將視乎晉海銷情，再決定單位總數1132伙的日出康城4B期（已獲批預售）的開售日期，意味有機會第4季登場。
上述「四大戰區」中，其中3個位處新界西北或荃灣。至於掀起今輪新盤戰的區份為屯門，由南豐去年8月開售的屯門豐連拉開序幕，項目首批折實均價僅8826元，頓成市場熱話，全盤370伙已清袋。
近1年新盤主要集中新界西北
元朗方面，過去逾1年來是新地作主力，去年8月至今推出Grand YOHO第1、2期、錦田PARK YOHO Genova，以及長實世宙等主要新盤，連同PARK YOHO系列餘貨，區內售約2630伙、總吸金估計218億元。Grand YOHO第1期去年8月首推前，接獲約1.7萬張入票，一度為1997年後新盤票王，到今年8月才被華懋荃灣西全‧城匯勁收2.25萬張入票取代。
踏入今年，荃灣西推出4個全新盤，共售逾3900伙、套現逾400億元；其中長實5月、7月推出的海之戀及2期愛炫美共售逾2000伙、套現220億元，為今年吸金最強勁項目。至於唯一市區戰場、東九龍啟德，逾一年來已開售5個新盤，累沽約2970伙，總套現近300億元；其中售出單位、套現最多私宅，為中海外（0688）去年8月發售的首個「港人港樓」啟德1號I、II，逾1年來累售近1010伙、套現100億元。
明報記者 林可為
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8452&issue=20170911
內地封殺 港勢成ICO集資重鎮 用途狹窄隨時一文不值 業界籲小心風險
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GS(14)@2017-10-08 21:55:35【明報專訊】虛擬經濟日益發達，其中「首次代幣發行」（ICO）更快速崛起，並在今年夏天席捲全球。有統計顯示，目前全球共有153個ICO融資項目，今年ICO集資額近23.45億美元（約181.98億港元，見圖），較去年全年勁升23.33倍。有發行ICO的負責人指香港監管環境寬鬆，在中國封殺ICO之下，香港將成為ICO發行集中地之一。但投資者須要留意，ICO發行的代幣只可在發行人的平台上使用，一旦平台經營不善而倒閉，投資者買入的代幣將變成一文不值。
明報記者 李哲毅
根據ICO數據網站CoinSchedule統計顯示，由年初至今為止約9個月期間，全球ICO的數量或集資額增長迅速，目前全球共有153個ICO項目，較去年全年的ICO總數升近2.3倍，已籌集近23.45億美元，遠遠超越去年全年的46宗及9638.99萬美元（約5.52億港元）的集資額。值得留意的是，平均每個ICO項目可籌得1532.88萬美元（約1.2億港元），遠高於企業到港交所創業板掛牌所得的資金，可見這種新世代的融資方法，無論在市場規模及吸金力均以驚人速度增長。
港創企ICO 5日籌14億
目前全球最大的ICO項目是來自美國三藩市的初創企業Protocol Labs，在2014年創立，主力從事網絡私隱保安，今年8月7日集團為旗下的區塊鏈（Blockchain）技術數據儲存業務進行ICO，發行代幣Filecoin，這次ICO在今年9月7日結束，不足一個月時間已籌得約2.57億美元（約20.05億港元），成為歷年ICO集資之冠。本港亦有初創企業推出ICO，從事區塊鏈技術的Block.one推出EOS代幣，ICO推出後5日已經籌得1.85億美元（約14.43億港元），打入了歷年ICO集資規模的第三位。
集資對象遍全球 易吸金
香港初創企業Bitspark亦即將推出ICO，發售代幣Zephyr Token，以集資發展應用區塊鏈技術的匯款平台。創辦人George Harrap表示，ICO融資比起傳統方式更靈活，他解釋，ICO主要成本是網絡系統搭建費用，整個ICO過程包括集資系統、售賣平台、宣傳推廣均是在網上進行，免除大量人力及財務費用，降低了創科企業融資門檻。Harrap表示，有別於傳統上市集資，ICO的集資對象是全球各地的投資者及用家，亦更易吸納大量資金。
代幣不涉股權 類似「預售門票」
Harrap續稱，ICO可以吸引投資者在購買代幣後，繼續使用平台，刺激項目保持增長。他解釋，代幣不涉及股權，而是類似「預售門票」，或者是Kickstarter上的眾籌項目，投資者有機會得到實物獎勵（平台上的使用權），當項目成功推出，而且用戶愈來愈多的時候，服務需求增加，將帶動代幣升值，投資者便可以在第三方交易平台套現，賺取回報。
雖然數碼代幣回報可觀，但Harrap提醒，由於代幣只適用於特定項目，若ICO項目開發失敗，代幣便會一文不值，投資者需充分留意相關風險。值得留意是，傳統IPO上市集資前須發布詳細的招股書，列出公司商業模式、過去財務表現、及市場研究等，但ICO項目只設有簡單白皮書，沒有原型產品予投資者參考，且部分ICO創企均在BVI註冊，若出現詐騙，投資者難以追討損失，故風險較大。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2332&issue=20171006
雲海雲端勢成新地明年頭炮
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GS(14)@2017-11-28 10:38:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6797&issue=20171128
【明報專訊】與迎海同區的新地（0016）馬鞍山白石雲海，與同系的沙田九肚雲端，勢成集團明年頭炮。新地副董事總經理雷霆表示，集團下月除推出北角海璇招標外，暫無全新項目登場，系內兩個全新新界盤馬鞍山雲海（420伙）、沙田九肚雲端（59伙），預計聖誕後啟動宣傳，料為新地明年頭炮，上述兩盤共涉479個單位。
至於匯璽II，雷霆重申首階段賣500伙目標不變，整批市值約70億元。另匯璽II首度開放全新開放式示範單位，實用面積272方呎，除採開放式廚房設計外，另一特點是洗手間與大廳之間以玻璃分隔，住戶使用洗手間時可落簾作遮隔。
翰畋36伙獲選購 佔首輪六成
此外，由保齡球大王楊氏家族發展的土瓜灣翰畋，昨首輪發售59伙，消息指約36伙獲選購，佔可推售單位總數六成；翰畋屬單幢盤，單位實用面積268至358方呎，全屬1房戶，折實平均實呎逾2.01萬元，貴絕土瓜灣新盤，實用面積268方呎1房戶折實入場費514萬元起。
臻蓺推40伙周五招標
有別豪宅餘貨採限量招標的發售模式，新世界（0017）上周已作首輪發售的西營盤瑧蓺，上載新銷售安排，周五早上8時30分至11時，以招標形式發售40個單位，料為近日推出招標單位最多的新盤。同系元朗唐人新村柏逸，上周推出至今累沽47伙和套現2.46億元後，亦加推28伙1房及2房單位，定價由503萬（1座地下G5室，實用面積319方呎連30方呎花園），至最貴892萬元（1座3樓B3室，實用面積489方呎連212方呎天台），維持21%最高折扣，折實價397萬至704萬元，周五發售。至於宏安地產（1243）大圍薈蕎首錄2宗撻訂，單位成交價分別492萬及748萬元，同於本月17日售出，買家撻訂料各遭沒收5%、合共約62萬元。
觀塘康城勢成今年新盤焦點 東九四盤佔7400伙 10矚目盤涉1.23萬伙
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GS(14)@2018-01-02 09:22:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0384&issue=20180102
【明報專訊】據本報統計，今年十大焦點新盤共涉約1.23萬伙，為市場估計整體推盤量2.5萬伙約五成，觀塘及將軍澳日出康城勢成最大戰場，其中信置（0083）旗下單位涉約2000伙的觀塘市中心第2、3期項目，是觀塘30年來最大新盤。此外，日出康城或現「三雄爭霸」局面。業界料今年一手成交除可升至2萬宗外，吸金額更有機會達2500億元再攀高峰。
明報記者 林可為
綜合業界意見，今年全年可推售新盤單位總數將達2.5萬伙，本報篩選十大焦點新盤，九龍佔5個、港島佔2個、新界佔3個，涉單位總數逾1.23萬伙。因應樓價高企環境，其中8個焦點新盤，料將提供開放式或1房細單位。東九龍雖然仍是主戰場，但有別去年以啟德新盤為主，今年啟德無新盤登場，焦點落在觀塘區內。
康城三大新盤勢對撼
去年積極投地的信置，近年以推售餘貨為主，今年集團將發力推盤，旗下與華置（0127）合作的觀塘項目，是繼麗港城（8072伙）1990年代初推售後，區內近30年來最大規模新盤，項目以2房、3房為主，客源以同區換樓客為主。另繼新地（0016）去年開售晉海I、II後，日出康城今年將成會德豐旗下第5期、南豐旗下第6期、長實旗下第8期對撼，3盤共涉5392伙，為今年新供應最多地區；會德豐、南豐項目已申請預售，除同樣提供1房至4房戶外，亦以海景作招徠。換言之，單計上述東九四盤，單位總數已涉近7400伙，佔今年十大矚目新盤的單位總數約六成。
港島今年最受注目的兩個新盤，皆位處北角（海璇已於上月推出招標），當中新世界（0017）繼園里FLEUR PAVILIA，單位總數611伙，主打3房戶，為港島今年最大型新盤，由於屬舊契，意味隨時可突擊市場；屋苑設計以玻璃幕牆為主，與同系天后柏傲山外形相似。
業界料今年一手可吸金2500億
至於向來是新供應重鎮的新界，今年焦點新盤為新地大埔白石角項目，單位總數約1500伙，提供開放式至3房戶，以中小型單位為主；相關項目亦是新地首度在區內插旗之作；而同系馬鞍山雲海繼去年上載樓書後，預料短期開價，為集團今年首個登場的大型樓盤。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，啟德今年沒有全新盤推出，觀塘、日出康城同屬港鐵沿線區域，加上所推新盤均是逾千伙大型項目，勢成今年焦點。對新盤市場去年錄逾1.85萬宗成交，創自2007年錄1.9萬宗成交後10年新高，廖估計今年一手成交，可進一步升至1.9萬至2萬宗，即按年升3%至8%不等。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐副主席梁志堅估計，今年整體樓價再升5%至10%不成問題，料今年新盤總吸金額亦同步上揚，有機會突破2500億元關口。
澳門賭收勁增36% 中場勢成動力
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GS(14)@2018-02-04 23:54:43■澳門1月賭收大幅上升。資料圖片
【本報訊】澳門博監局公佈，1月賭收勁升36.4%至262.6億元（澳門幣．下同），遠勝市場預期。賭收按月亦錄15.7%升幅，是連續18個月增長。評級機構惠譽認為，中場將成為今年賭收增長動力，料全年升幅為11%。
惠譽：日本開賭影響微
惠譽發表澳門博彩業前景報告，對比去年賭收錄得19%升幅，今年相信有所放緩，但仍受惠於中國經濟健康形勢、新賭場開幕、現有設施升級。美高梅（2282）新項目美獅美高梅、金沙（1928）改建巴黎人部份客房為套房，料可滿足高端中場的需求。惠譽評級企業融資董事Colin Mansfield指，中場將成為增長動力，澳門部份賭場已重新定位向高端中場發展，將可受惠此趨勢。惠譽估計年內中場市場可升14%，即將落成的基建如港珠澳大橋、新氹仔碼頭等均有利其發展。貴賓廳增速則預計放慢至8%，遠低於去年21%增長，中國信貸條件正收緊，故惠譽預測較保守，反映貴賓廳存在波動性風險。雖然日本積極籌備開賭，惠譽認為澳門的主導地位未受其他亞太區賭場影響，僅對高端市場增長形成輕微阻力。該行指出，日本開賭對韓國賭場的負面影響較大，料每間日本綜合度假村將錄得約30億美元博彩收入，取決於獲准開賭的項目數量。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180202/20293291
收6,000票 Malibu超購11倍勢成首季新盤票王 周六售500伙
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GS(14)@2018-03-11 23:46:39【本報訊】將軍澳日出康城新盤Malibu自上周收票以來反應踴躍，發展商會德豐（020）昨加推2號價單，涉及180伙，折實平均呎價14,864元，較首批貴3.6%，落實本周六（10日）開售首輪500個單位，其中200伙予大手客優先認購。市場指，項目至昨晚累收逾6,000登記認購，超額11倍，料本周五可累收近萬票。記者：陳寶恩 黃朗鈞
若Malibu收近萬票，是繼去年華懋荃灣全．城匯首輪收2.25萬票後最佳成績，亦成為今年首季新盤票王。會德豐常務董事黃光耀指，旗下Malibu開放示範單位4日收逾5,000票，有見反應熱烈，項目昨加推2號價單，折實平均呎價14,864元，較首批320伙每呎均價14,347元高3.6%。黃氏認為定價反映單位樓層及景觀等因素，屬原價加推。入場單位為3B座15樓E室一房戶，實用367方呎，折實售554.2萬元，呎價15,100元。
■不少年輕客對Malibu有興趣。晉平安攝
500伙市值共51億
項目落實本周六（10日）開售500伙，屬集團單日賣樓最多伙數，亦僅次於去年8月華懋荃灣全．城匯首輪單日開售521伙，七個月以來單日最多伙數。黃光耀補充，該180伙位於2及3座，其中21伙為1房戶，另2房戶佔108伙，3房戶佔49伙，另首次推出2伙平台特色戶。實用面積346方呎至802方呎，定價由705.9萬元至1,686.7萬元，呎價16,806元至21,465元，平均呎價18,935元，維持最高21.5%折扣，折實由554.2萬至1,324.1萬元，折實呎價13,913元至16,853元，折實平均呎價14,864元。180個單位市值19.3億元，計及首批單位，市值共51.41億元。對比首張價單，2A座35樓B室，實用面積652方呎，首張價單折實售1,002萬元，而同座36樓B室，新價單中折實售1,022.6萬元，樓高一層加幅約2%。至於3A座47樓C室，實用460方呎，首張價單折實售790.5萬元，同座48樓4C室，新價單折實售804.6萬元，加幅約1.8%。黃氏指，周六開售500伙中，預留200伙予大手客優先認購，該組別最少買2伙，最多買4伙，而散客則最多購2伙。首輪將於周五（9日）下午4點截票，當晚抽籤。周六上午9點A組揀樓，B組則下午2點半起揀樓。
嘉熙御半山緊接登場
兩盤緊接Malibu登場，嘉華國際（173）大埔白石角嘉熙現待批預售，正準備樓書及示範單位，預計3月即推即售。另外新地（020）屯門景秀里8號1期昨命名為御半山，提供522伙，當中兩房或以下佔九成，現待批預售，有望月內開售。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180307/20324553
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