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新地郭氏家族倫敦Goodluck Hope 403萬入場

1 : GS(14)@2018-09-05 07:47:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3389&issue=20180904
【明報專訊】不少港人鍾情投資海外物業,英國作為留學熱門之選,加上英國脫歐時受惠於英鎊貶值,令英國樓盤再次受追捧。新地(0016)郭氏家族與英國發展商Ballymore合作的Goodluck Hope,最新推出Douglass Tower住宅大廈,涉及167伙,實用面積403方呎起的開放式戶,入場費折合約403萬元(港元‧下同)。仲量聯行國際住宅部主管黃嘉欣表示,近期股市波動下,吸引買家轉移資金到地產市場。

1期去年沽約300伙 海外買家佔半

Goodluck Hope位於倫敦東部Leamouth半島,整個項目共提供804伙,發展商去年推售第一期,涉及351伙,目前已累沽85%(約300伙),本地及海外買家各佔一半。是次推出第二期Douglass Tower,預計於2021年底至2022年初落成。該期數167個單位實用面積由403至1734方呎,涵蓋開放式至複式單位,當中以開放式及2房戶各佔四成為最多。現推售單位定價由約403萬至1708.9萬元,較第一期推售單位提價約3%至5%。

較第一期加價3%至5%

2016年英國宣布脫歐,當時除英鎊大跌外,樓市亦出現觀望期,近期又出現中美貿易戰,再增添環球經濟不明朗因素,不過,Ballymore Group銷售部董事Jenny Steen認為,樓市短期或會有波動,但長期仍然會平穩發展。她指,英國法制及教育體系穩健等因素,令英國成為一個安全的地方讓買家投資,同時亦吸引不少外來商機。此外,雖然近期有指英國樓價按年升幅放緩,黃嘉欣認為,樓價走勢視乎不同地區,倫敦東部發展仍然穩定,預期未來5年樓價將有7%至9%升幅。

明報記者 謝穎怡
新地 郭氏 家族 倫敦 Goodluck Hope 403 入場
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