訪問梁天琦新書 誠品拒入貨
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GS(14)@2017-07-07 02:35:12【本報訊】白卷出版社上月底出版新書《有冇人熱烈慶祝香港回歸祖國二十年》（圖），內容主要是人物訪問，包括被取消立法會參選資格的梁天琦、發起反國民教育的黃之鋒等。出版社稱，誠品書店曾表示有興趣入貨，至昨晨卻收到發行商通知，誠品以暫不適合為由拒絕入貨，新書僅得樓上書店有售。新書統籌兼作者古偉牧慨嘆，誠品過往願意銷售雨傘運動書籍，今次拒絕入貨，或因政治不正確。
作者：或因政治不正確
新書內容是主權移交20年期間20個關鍵人物的訪問，包括處理1997金融風暴的金管局前總裁任志剛、港大任命副校長風波的陳文敏教授、本土民主前線發言人梁天琦和前學民思潮召集人黃之鋒等。古指誠品由有興趣入貨，變成拒絕入貨，現時僅樂文書店、開益書店等多間樓上書店和教協有售。古過去曾訪問雨傘運動參與者，並寫成《被時代選中的我們》，該書打入誠品2015年度TOP100暢銷書榜華文創作類第一位。他慨嘆今次誠品拒絕入貨，可能是新書政治不正確，「我都唔知係尺度再收緊咗，大家再擔心咗，定係港獨嘅殺傷力更加大？」白卷出版社出版經理Karen承認，上月底發行商回覆有興趣入貨的書商名單，誠品名列其中，其後誠品未確認下訂入貨，發行商昨晨回覆，誠品以「暫時不適合」拒絕入貨。對於事件是否涉政治審查，Karen表示不評論。記者昨致電誠品查詢，職員指會轉介公關部同事，截稿前未收到回覆。■記者潘柏林
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170705/20079534
改與分銷商合資營運倉庫 藉大數據建議入貨組合
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GS(14)@2017-07-29 01:46:21【明報專訊】趙勇曾經在青島啤酒工作17年，晉升至華南區銷售總經理。當年他發覺，青島啤酒貨品由生產到夫妻便利店要經過幾層中介，流通成本偏高。他曾經嘗試直接供貨給夫妻便利店，但欠缺配套，以失敗告終。他其後研究，發現若要直接供貨給夫妻便利店，需要設立多個分區倉庫，每個負責送貨給半徑15至20公里範圍內的便利店，才能夠達到節省流通成本。
他又稱，該公司不是完全取代以往的經銷商、分銷商、批發商；相反，是和當中較出色的業者合作，合資成立及營運分區倉庫，實行「統倉統配」；現時已設立10多個合資分區倉庫。
伙前阿里農行高管創辦
他續稱，該公司會按合作的夫妻便利店位於學校區、社區、工業區、商業區或城中村等分成5類。由於便利店面積有限，所以該公司會利用其大數據，向每一類夫妻便利店建議較適合的貨品組合，讓它們作參考。
趙勇熟悉零售業，公司開業最初期的500萬元人民幣資金，是他賣掉一套深圳房子得來，之後陸續有5名合伙人及風險創投基金入股。另外兩名共同創辦人李春妹和帥丹文，分別熟悉金融財務，以及IT技術和大數據，曾經在農業銀行和阿里巴巴擔任高級管理層。3人曾在中文大學修讀EMBA課程，該公司月前參加「香港中文大學校友傳承基金」主辦的第一屆「中大創業大賽」，並奪得冠軍。
改革供應鏈 符合國情
由於該公司藉科學化數據，改造現有供應鏈、削減流通環節和成本，符合內地政府方向。去年，該公司入選為深圳市高新技術企業，並正申請成為國家級高新技術企業，若成功的話，將可享有15%企業所得稅率優惠。
[行銷攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0912&issue=20170728
【90後創業】用日本天然地下水做刨冰 每日果欄入貨調果漿
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GS(14)@2017-10-09 02:48:24草莓煉乳刨冰$48。
尖沙嘴上個月新開了間刨冰店「氷川菓屋」，招牌白桃沙冰非常暢銷，皆因所用的水蜜桃產自山梨縣，甜度比其他桃更高，而唧在刨冰表面的調味果漿，是老闆蔡溢億（Nick）每日去果欄買新鮮水果自製而成。
「她很好人，昨天我沒帶錢，我說欠一百二十元，但水果要急用，她都肯讓我賒數。」Nick笑着跟我說果檔姐姐有多好人，接過一袋水果後，就準備回店開始調配果漿，不過調配果漿的步驟，通常都交由女朋友林文欣負責。「我對甜品沒有太多認識，很多甜品製作方面的，都是她去努力研究。」Nick說。阿欣接過水果，就開始調製果漿。我問Nick果漿內到底有甚麼材料，Nick才答了我兩三種材料，阿欣隨即打斷他：「不可以說啊！」可見她對自己的秘方有多緊張。
藍莓乳酪刨冰$58。
熱情果刨冰$48。
他們用來刨冰的冰來自北海道，是地下天然水，刨出來的冰口感較綿。
他們用的冰並非普通的冰，「我們的冰來自北海道，是地下天然水。香港的冰口感比較脆，日本冰比較綿，因為一片片，口感會比較好。」阿欣說。一盒天然冰要過百元，入面有六塊冰磚，但一塊冰磚只可以大約刨到五碗冰。「我想日本冰的成本，對比香港冰或自己用水做冰來說，貴十多倍。」Nick說。他們賣的刨冰總共有六款，其中一款是季節限定，用日本當造水果去做，如果那款水果當造季節完了，就會轉新產品，好像白桃當造季節就快完，秋冬可能就轉推日本士多啤梨。其餘有些固定的，例如黑糖黃豆粉、士多啤梨、藍莓、熱情果等，這些水果是一年四季都有的。其實自製果漿、用日本天然冰，無論時間或金錢，成本絕對不低，但是阿欣認為：「甜品是一樣令人開心的食物，我覺得你用心去做，客人會吃得出，所以我很堅持要調到自己喜歡的味道。」客人開心，覺得值回票價，他們就已經很滿足。氷川菓屋地址：尖沙嘴山林道10-12號山林閣地下2C號舖記者：黃子卓 攝影：王國輝、許先煜2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170918/20155988
促銷造成浪費 超市入貨多砸死人
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GS(14)@2017-11-12 11:42:02【明報專訊】阿里巴巴將「雙十一」包裝為一個購物狂歡節日，不過昨日因為「雙十一」出現悲劇。昨早上海浦東祝橋鎮一間超市閣樓發生倒塌意外，造成10多人被埋，其中2人死亡，7人受傷。有附近居民稱，由於「雙十一」期間，超市入貨太多，造成放置貨物的閣樓倒塌。
「雙十一」商業上成功，不過促銷手法亦衍生其他問題，例如經常推出的「秒殺」活動，在指定時間將數件商品以極低價錢供用戶搶購，引來「代秒族」出現。買家將自己的網購帳戶密碼交給代秒族，他們會代為搶下商品，然後收取服務費。不過，因為內地帳戶基本上已實名註冊，為身分認證，將帳戶交給他人會造成個人資料泄漏問題。
此外，活動期間不少商戶將貨品減至半價，甚至提供更低折扣，電商平台亦提供購物津貼、現金券等優惠。 中大商學院客席教授冼日明表示，「雙十一」很容易令人有消費衝動，買下不需要的物品，又會出現超前消費，客戶提早買入足夠未來幾個月用的貨品，一下子推高銷量，但往後數月出現滯銷。冼續稱，「雙十一」影響其他物品的物流運轉，對零售亦有影響。
發改委將規範快遞包裝要求
衝動網購亦會造成環保問題，綠色和平表示，八成在過去半年曾網購兩次以上的受訪者，試過買回來的貨品從未或使用少於2次，平均4件衣服就有1件在穿少於2次的情况下丟棄或回收。此外，快遞亦消耗不少包裝物料，中國發改委主任何立峰本月初表示，將規範商品和快遞包裝減量等要求，往後亦會推廣可循環、可降解的包裝材料。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2687&issue=20171112
資深投資者入貨 3億買銅鑼灣地舖
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GS(14)@2018-01-15 03:09:58【本報訊】零售回暖，舖市復蘇，資深投資者陸續入貨，新近一名入貨者為唐楚南及有關人士以近3億元購入銅鑼灣波斯富街66號地舖，隨即放租叫價45萬元，較舊租高約12.5%。消息稱，銅鑼灣波斯富街66號地下，面積約1,300方呎，以近3億元沽出，新買家是資深投資者唐楚南及有關人士。成交價較2015年標售低約14%。目前舖位交吉，放租叫價45萬元，較舊租高約12.5%。
荃灣工廈意向呎價$8,000
7年以8,600萬元購入毗鄰64號舖，不過今次購入的66號地舖樓上住宅物業曾牽涉收購，窒礙入市意欲。然而隨着住宅物業持有人有意將單位放租，收購行動料暫緩，掃除疑慮，終拍板購入。連同今次舖位在內，唐氏於波斯富街及羅素街持有4個地舖。新地（016）荃灣德士古道工廈樓花W212料短期開價，消息稱，該廈2層樓面，每層約7,710方呎，已獲預留，意向呎價約8,000元，成交價約1.2億元。發展商提供一及二按最多借七成，另印花稅回贈最多8.5%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180111/20271278
樓市新春前爆反價潮尚悅臨場加13萬 買家照入貨
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GS(14)@2018-02-13 03:03:08■尚悅一個實用面積433方呎兩房戶，獲上車客追價至553萬元成交。資料圖片
【本報訊】距離新春佳節不足十天，二手樓市作雞年最後衝刺，除了市民入市意欲高漲外，部份地區更出現業主反價潮，元朗尚悅業主臨場反價13萬元，買家照追價至533萬元成交，同區新元朗中心反價至660萬元刷新高個案。
市場預期農曆新年後樓市慣例出現小陽春，恐怕樓價再進一步攀升，買家加快腳步入市，業主亦心雄反價。中原地產王勤學表示，近日已屢錄反價成交，新元朗中心1座中層B室，實用面積466方呎，建築面積576方呎，兩房間隔，業主原本叫價650萬元，買家照追價10萬元至660萬元成交，實用呎價14,163元，創屋苑呎價新高。原業主2011年5月以295萬元買入單位，持貨近七年，賬面獲利365萬元或1.2倍。
帝堡城4小時反價5萬
同屬元朗的尚悅，入伙四年多，13座高層A室，實用面積433方呎兩房戶，業主原本叫價540萬元，其後反價13萬元，獲上車客照追價至553萬元成交，實用呎價12,771元。原業主持貨五年前以420萬元買入單位，賬面賺133萬元，升32%。沙田二線屋苑帝堡城，同樣錄反價成交。中原地產關煜裕表示，帝堡城3座高層D室，實用面積547方呎兩房單位，業主原開價788萬元，放盤4小時內反價5萬元，用家終以793萬元獲承接，實用呎價14,497元，創同類單位新高。原業主於1999年以302萬元購入單位，持貨19年，是次沽貨賬面賺491萬元，升值163%。
傳嘉湖兩房逼500萬
反價浪潮外，天水圍嘉湖山莊瘋傳兩房逼近500萬元，景湖居6座高層E室，實用面積446方呎，昨傳以約495.5萬元售出，呎價11,110元，若消息屬實，將創下屋苑兩房成交價最貴紀錄。據知，單位放盤約一年，叫價企硬500萬元。此單位匯豐銀行網上估值更高達538萬元，呎價12,063元。區內代理則指，嘉湖山莊兩房賣500萬元並不出奇，屋苑現時非常缺盤，「鎖匙盤」只剩下一間，若連同約業主睇樓的「鎖匙盤」，合共亦僅3間，叫價480萬元以上。他又指，市場真的很缺貨，有客戶出價480萬元購買兩房也沒有合適盤源。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180206/20296909
周顯﹕股民放下戒心入貨 殺倉最和味之時
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GS(14)@2018-02-17 15:31:04【明報專訊】股災固然是一件壞事，但是，股災也有不同的走勢，區分其壞的程度。我認為，最壞的走勢，反而是大跌幾天，急速反彈，喘定兩天，然後再跌過。如果是一沉不起，慢慢收貨，反而似是震倉。
最壞走勢：大跌幾天 急彈喘定再跌過
如果是個股，以上的走勢分析就是正確，因為莊家震倉就是這樣，但是大市走勢比個股複雜，這個我就不敢肯定了。記得2007年，港股出貨最多的水位，不是32,000點，而是28,000點的高原，以及20,000點的「鐵底」，因為當股民開始放下戒心入貨，才是最和味的殺倉之時。
chok上chok落跌法 最具消耗性
前幾天，港股隨美股反彈了800多點，收市反而倒跌，論走勢，這固然是衰，但更衰的，卻是單日升了800多點，第二天才倒跌，這種chok上chok落的跌法，才最具消耗性。
有人問我，有什麼吃喝的新發現，我的建議是，灣仔謝裴道有一家叫「湖南苑」，早上八時半至十一時半，有常德米粉吃，我建議吃豬肝炒米，是人間美味。其實在香港，早餐的選擇並不多，吃來吃去，都是那幾種，我認為把各國早餐小吃帶來香港，也不失為一項口福德政，例如說，西安的肉夾膜，我吃過瑞士的櫻桃麥皮，日本有天婦羅飯……總之，香港早餐的選擇，實在太少了！
[周顯 投資二三事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2677&issue=20180215
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