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國中補校生靠35元咖啡締造40億身價 銅板聚財術 85度Ｃ傳奇

1 : GS(14)@2010-11-26 13:08:15

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/19596
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/19597
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/19598

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2 : GS(14)@2010-11-26 13:08:39

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=10047

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3 : GS(14)@2010-12-05 16:05:06

苦澀回甘85度C董事長 吳政學
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/19888

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4 : GS(14)@2010-12-31 23:46:59

http://www.cb.com.cn/1634427/20101231/177555.html
据统计，其在台湾地区开出340多家门店，一年卖出1亿杯咖啡，年营业收入15亿元人民币，超越在台湾地区有200多家门店的星巴克。

　　很难想象，在全世界拥有16000家，年销售收入超过104亿美元的咖啡连锁巨头——星巴克遇到了强劲的对手，这就是2003年才创办的台湾85度C咖啡糕点面包店。据统计，其在台湾地区开出340多家门店，一年卖出1亿杯咖啡，年营业收入15亿元人民币，超越在台湾地区有200多家门店的星巴克，进而85度C被誉为在台湾星巴克。

　　为何这家咖啡烘培店用了一年时间，在不打任何广告情况下，在上海及周边区域连续开出100多家咖啡糕点面包房，每家店几乎都生意好到要排队，这样的商业传奇无疑是值得学习和借鉴的。

　　重新塑造咖啡连锁商业模式版图。

　　1、重新塑造咖啡市场格局。星巴克是将传统的意大利贵族咖啡馆进一步时尚化，平民化，那么85度C在星巴克基础上进一步将咖啡和西点生活方式更加普及化和生活化，从优雅的中产阶层享受的休闲方式向整个社会延伸，让很多不喝咖啡，不太爱吃西点蛋糕的人士也纳入消费群行列。

　　2、打高立中，让主流消费群趋之若鹜。明亮简洁的店面形象，感觉品味和档次都比较高，满足了消费者心理的“面子需求”，在这里买东西是明智的选择，而且不会被人说成为便宜货。

　　3、更受市场欢迎的产品线。20多种饮料和咖啡，60多种蛋糕，80余种面包，由5400平方米中央厨房提供的琳琅满目的产品，远远超过一般的西饼面包屋，凯撒大帝、芝士球、招牌85度咖啡、蓝莓乳酪、抹茶红豆等品种十分受到消费者的欢迎。

　　4、高人一等开店策略。在进入中国大陆市场之前，85度C开店团队在上海等地调查了2年时间，而后在一年时间里开出了上百家专卖店，这样的速度是惊人的。之所以能在短期内开出这么多的店铺，就是与物业拥有者谈判，以合作入股的方式降低租金，甚至免除租金，加大了开店的速度。

　　5、五星级美食享受。为了体现品牌的高价值和高体验，明显区隔于星巴克，85度C选择五星级饭店的点心烘培师作为主厨，由于这样的人才非常稀缺，而且不易离开原有高级饭店的工作，为此给予主厨股份以及更高薪水的承若，85度C总经理也因请到一位五星级酒店的主厨，花了三年的时间，每天电话问寒问暖，终于感动这位厨艺大师加盟85度C，消费者可以花很实惠的价格，吃到以往只有在高级饭店才能吃到的糕点，以及选自危地马拉咖啡豆的咖啡，无疑获得了极大享受和满足，品尝五星级大厨的美味，也成为最好的噱头和广告，带来了良好的口碑效应，带动更多的人群涌进85度C。

　　全面差异化，提高更高附加值。

　　85度C取得巨大成功的核心要素，就是差异化塑造新的价值。不少人认为85度C是靠价格战取胜的，但仅是表象，事实上，打价格战也是一种差异化的策略，就是价格差异化，能够让消费者迅速感知，但是仅仅做到这一点是远远不够的，不但要体现价格差异化，更要体现价值差异化，体验感受差异化!

　　消费者需要的不仅仅是物美价廉，更不是某种使用功能，更看重的是感受与体验。它山之石，可以攻玉，通过对85度C的系统分析，我们找到了企业快速取得成功的方法和秘诀，值得我们深入研究和思考，这样的全面差异化策略，完全适合国内大多数处在徘徊期农产品、餐饮、茶叶、休闲食品的升级，获得更高层次的发展。

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5 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 23:43:18

香港有都幾好喎.不過唔會好似TW咁heat啦,香港人鍾意買星巴克就係因為佢夠貴,身份既像jing.

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以賣服裝方式賣家具 車建新擁百億元身價 小木匠變身中國家具通路大王

1 : GS(14)@2010-12-17 17:43:55

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/20243

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中民投奪新地王「身價」250億

1 : GS(14)@2014-11-19 13:00:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141119/news/eb_ebb1.htm



【明報專訊】備受矚目的上海南外灘董家渡「準地王」，昨日掛牌最終由中國民生投資股份公司(中民投)聯合體以248.5億元(人民幣‧下同)拿下，超越去年新地(0016)徐家匯地王218億元的總價，創下上海新總價地王。每平米地價35,404元。惟董家渡地塊起拍價已達248億，溢價率僅0.2%，未達市場300億成交的預期。業內人士指地塊條件苛刻，是為中民投「度身訂做」，加上底價高，因此溢價較少。未來該地塊將主打互聯網金融和民營金融。


董家渡地塊為辦公及商住地塊，全稱浦江小東門街道616、735街坊地塊。出讓公告顯示，該地處外灘金融集聚帶，出讓地上總建築面積不超過70.2萬平方米，地下總建築面積不超過43.8萬平方米。若單一計算地上建築面積，成交單價約每平米3.5萬元，如算入地下建築面積，則單價僅約每平米2.2萬元，遠遠低於新地去年拿下徐家匯地王時每平米3.7萬元的均價。

均價較新地地王低

同策房產諮詢研究中心總監張宏偉認為，價格未有預期的高，和預申請人(合格的競拍者)只有兩間有關，若開放多一些競拍者，成交價達到280億元應沒有問題。此外新地去年拿地是內地樓市最旺的時候。

而此次最終獲資格競拍的兩間企業，中民投及泛海控股也耐人尋味。泛海控股本身就是中民投的股東，因此張宏偉指出該地塊可看成是為中民投量身訂做。因為上海政府正致力將南外灘打造成有別於陸家嘴的互聯網金融及民營金融產業區，而中民投的定位及融資資源是最為符合的。董家渡地塊出讓條件苛刻，要求辦公比例不小於65%，商業比例不大於17%，住宅比例不大於18%。地塊需建設以金融功能為主的城市綜合體，參與競拍企業需要有國際影響力。原本盛傳有意競投的九龍倉(,0004)，最終未出現在預申請人名單中。

稱為「民營航母」 資金500億

今年8月成立中民投被稱為「民營航母」。這家民營投資集團由李克強總理親自簽字成立，參股的59家股東均為大型民營企業，註冊資金達500億元，涵蓋能源、地產、礦產物流、國際投資等9大產業及投資板塊。中民投董事長董文標原為內地最大的民營銀行——民生銀行董事長，其餘多位管理層也屬「民生系」。中國指數研究院上海研究總監陳延彬說，相信中民投有意將未來總部設立於南外灘。

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小米再集資 成全球身價最高創企

1 : GS(14)@2014-12-23 10:39:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141222/news/eb_ebb1.htm


【明報專訊】《華爾街日報》引述知情人士稱，由雷軍創辦的內地智能手機品牌小米，其最新一輪融資料最快今日完成，集資額超過10億美元(約78億港元)。


完成融資後，其估值將增3.5倍至超過450億美元(約3510億港元)，超越美國召車程式公司Uber，成為世界上估值最高的創業公司之一。

估值超Uber達3510億

報道又指出，今次融資的領銜投資者是前摩根士丹利分析師季衛東主導的「全明星投資基金」，俄羅斯互聯網投資公司DST Global和新加坡政府投資公司(GIC)也有追投，由阿里巴巴集團創辦人馬雲發起的私募股權公司「雲鋒基金」亦參與其中。

事隔16個月 估值三級跳

這是小米成立以來第五輪融資，上次融資時間已是2013年8月，當時市場對其估值只有100億美元(約780港元)，但事隔才16個月，其估值已三級跳至450億美元(約3510億港元)，超越了Uber的410億美元估值，成為全球估值最高的科技創業公司。

為全球第三大智能手機生產商

憑藉新興市場對廉價手機的強勁需求，小米今年表現令人眼前一亮，按出貨量計算，今年第二季小米便超越三星成為中國最大的智能手機生產商；根據數據提供商Strategy Analytics報告，小米在第三季的全球市場份額從2.1%上升到5.6%，躍升為世界第三大智能手機生產商。小米今年計劃全球出貨量達到6000萬部，去年僅為1870萬部。

不過，小米在新興市場的發展並非一帆風順，本月初因愛立信稱小米侵犯其核心專利，令小米被迫暫停在印度銷售手機，雖然印度法庭暫時同意讓小米繼續發售部分機型，但寬限期只持續到明年1月8日。

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與龜梨床戲嚇親牛牛恭子翻脹　身價跌出廿大

1 : GS(14)@2015-01-11 21:06:24





日本女星深田恭子曾是不少男士的女神，可惜隨着年紀漸大，加上近來常被指膠面，令恭子人氣跌，在昨日公佈的女星身價廣告排名中更廿大不入。恭子為挽人氣，除了推出性感寫真外，在新片《Jocker Game》中更相當搏命，與男主角龜梨和也在牛棚上演搞嘢戲份，竟然連牛都嚇親！



水桶粗腰盡現

現年已32歲的深田恭子，前晚身穿紅色晚裝長裙，與男星龜梨和也、伊勢谷友介等出席新片《Jocker Game》於東京舉行的首映禮，本來一身鮮紅打扮又稍露事業線的恭子可輕易搶鏡，但昨日卻有不少網民看完首映的照片發現，她似乎又再次翻脹，網民更上載一張前晚她的側身照，明顯見到粗腰有如水桶。而恭子早前才剛剛推出了新寫真集，她身穿比堅尼的滑水照片，當時其古銅色肌膚加上身形弗爆，一度成為熱話。可惜事隔幾個月，恭子的身形再次翻脹，更有網民稱：「恭子好大隻」。



■前晚現身首映的恭子，明顯再次翻脹，身形如水桶。

■龜梨和也大爆與恭子在牛棚拍親熱戲，連牛也嚇親。



恭子近年人氣大不如前，為了博翻身，她在新片中瞓身演出，被壞人吊起來鞭打，更有與龜梨和也遠赴印尼，在牛棚拍搞嘢的戲份！前晚在首映中，龜梨提起在牛棚拍床戲時，笑指只是該段床戲就要拍足兩日，原來二人在牛棚親熱時，連牛牛也感到興奮，不停在亂走亂郁，令他們拍不到戲，要等牛牛們冷靜下來，結果花費了兩天才成功拍完。而二人早前亦因為合拍這套電影，及再合作拍攝今季新劇《Second Love》而傳出緋聞，但亦被指是為宣傳。



再度輸給綾瀨

一向緋聞多多的恭子，早前主演的劇集《女人決不妥協》收視仆直，被師妹綾瀨遙主演的《今天不上班》大大拋離，而昨日爆料雜誌《FRIDAY》公開了今年最新女星廣告身價表，綾瀨遙以4,000萬至4,500萬日圓（約260萬至292萬港元）居首位，但恭子卻連頭二十位亦不入，再次輸了一大截給師妹。至於該身價榜亞軍，則相當爆冷，由麻煩女星澤尻英龍華以3,500萬至4,000萬日圓（約227萬至260萬港元）奪第二，第三則是形象良好的仲間由紀惠。撰文：阮瑜



■在新片中恭子與龜梨床戲拍足兩日，更令二人傳緋聞。

■綾瀨遙在昨日公佈的女星廣告身價表名列前茅，再次贏師姐恭子。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150110/18997327

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一夜爆紅　大老闆親自相迎坤哥身價暴升12倍

1 : GS(14)@2016-01-05 08:33:46

■前晚坤哥現身，即獲公司眾老闆及田蕊妮出來迎接。


日前吳業坤在「2015年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮」一口氣摘下3個大獎，即時人氣勁升，前晚他出席所屬星娛樂唱片公司總經理朱浩棠（Tommy）與前亞視藝人黃美芬於灣仔君悅酒店舉行的婚宴，被全場賓客及圈中人爭住集郵，大受歡迎。坤哥爆紅，身價當然幾級跳，據悉他初入行接商場騷的出騷價僅5千港元，2011年升到9千，經過4年時間，月前才有3萬元，但當坤哥成為叱咤大贏家後，據聞他的出騷價，急升一倍至6萬，高過出騷價5.5萬的許廷鏗和鄭俊弘，而坤哥出道5年至今，身價升足足12倍！



大薛生讚掂

前晚坤哥拍完劇便趕至Tommy的婚宴，雖然遲大到，但仍獲一班老闆出來迎接，包括一對新人、薛嘉麟及太太諸葛紫岐、大薛生薛濟傑等，非常巴閉。而田蕊妮也出來與坤哥影大合照，大家都恭喜他在叱咤連掃3獎，大薛生更讚坤哥：「一定掂！」令婚宴猶如坤哥的慶功宴。



■坤哥被大批賓客圍住及集郵，現場猶如他的慶功宴。

■田蕊妮上前與坤哥擁抱。

■2011年，坤哥的騷價得9千元。《壹週刊》圖片


■坤哥昨晚請媽媽食壽司慶功。攝影：朱志聰

阿田笑激凸

田蕊妮一見坤哥即拿他在叱咤台上激凸事件取笑一番：「今晚條褲有冇鬆啲呀？」坤哥聞言尷尬回應：「有呀，已經買大咗。」事後坤哥受訪，問他當晚穿的短褲為何會出事？他尷尬地說：「Designer度漏咗『嗰個位』。」並揚言希望日後大家將焦點放回他音樂方面。記者笑指他搶盡一對新人的風頭，坤哥表示不敢當：「Tommy好錫我，佢講笑話幫我慶功啫。」前晚到賀賓客還有張智霖夫婦、杜汶澤、韓君婷、蔡國威、鄭欣宜、許廷鏗等。此外，昨晚記者發現坤哥偕母親現身又一城食壽司，之後坤哥貼母子合照到facebook，並謂：「慶功，但阿妹要考試。」採訪：魯吉、羅慧敏攝影：仇志德、梁繼光





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160104/19437736

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北川景子婚後拍劇身價升

1 : GS(14)@2016-05-08 01:44:22

日本女星北川景子上星期與歌手老公DAIGO補辦婚禮，成為熱話，昨日北川現身節目宣佈為日本NTV台拍攝7月開播日劇《賣房子的女人》，扮演一個性格古怪、會為客人解決難題的超級地產經紀。該劇是北川婚後首部連續劇，據八卦雜誌《週刊實話》報道，北川與DAIGO恩愛夫妻的形象令他們好感度上升，二人身價因而勁升一倍以上，北川的廣告價升至約87萬港元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160506/19599438

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火雞姐網上直播爆紅廣告身價近千萬

1 : GS(14)@2016-08-13 14:59:28

有「奧運火雞姐」之稱的中國女泳將傅園慧(20歲)，前晚完成其個人的直播騷，在短短1個小時內以「洪荒之力」吸引了1千萬人在線觀看，打破了直播平台的觀看人數紀錄，甚至連影帝黃渤也前來捧場。有統計稱，傅園慧此次直播頁面獲得的映票數量達到318萬，換算成(人民幣‧下同)接近10萬元(約11.7萬港元)。她的廣告身價則水漲船高，約為800萬元以上(約936萬港元)。傅園慧因為在賽後接受訪問時，激動的表情和經典語錄瞬間走紅。昨晚8時左右，她受邀在映客直播平台與粉絲暢聊了一個小時。在直播過程中，不斷有網民給傅園慧打賞「法拉利」、「保時捷」、「遊艇」等禮物，而傅園慧則連連大喊「不要再送禮物了」。她說：「你們這樣就變成送錢了，我也不會提現，這讓我充滿了罪惡。」她還無辜地表示：「我本來以為能跟你們說說話，結果都是送東西的，都看不見(網民評論)了，沒有送東西的話我覺得可能會更好玩一點。」傅園慧在直播中提到，自己最喜歡的歌曲是《山丹丹花開紅艷艷》；退役以後打算養一匹馬，開一個農場，養一堆小動物。關於賽後接受採訪時脫口而出的「我已經使出了洪荒之力」的說法，傅園慧解釋稱「洪荒之力」一詞是她從小說裡面看到的，「我想比喻我很用力了」。傅園慧稱自己的走紅有些莫名奇妙，「我不是諧星，我是運動員。居然因為一些奇怪的東西，上了搞笑排行榜。」100米背泳比賽結束後，孫楊擁抱傅園慧的鏡頭非常溫暖，談起孫楊，傅園慧說：「楊哥是非常努力的人，是非常優秀的運動員，他從來沒有做過作弊的事情。很多人說運動員要出成績就要吃藥，並不是這樣的。」而對另外一個帥哥寧澤濤，傅園慧說：「喜歡寧澤濤的人太多了，我根本愛不起濤哥啊，濤哥比孫楊要溫柔一些，孫楊哥比較火爆一些。」在直播中，傅園慧延續了她以往不按常理出牌的風格，在直播中多次聲明：「我不是紅了以後才被拉來做直播的，而是一個月前就決定的事情。」在直播過程中，她曾兩次重複「看直播上映客」的廣告語。她還表示，以後應該不會再做直播了。傅園慧個人似乎對於運動員商業化有所排斥，前日早晨，她在個人微博上發了一則「冰露純悅」的軟性廣告。隨後又更新了一條微博稱「不想走商業路線」，廣告是國家游泳隊安排的。上海澎湃新聞網/新浪微博




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160813/19734911

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【馮仁昭四圍超】車馬費身價簽無綫張文慈底薪8千

1 : GS(14)@2016-09-09 05:36:49

■張文慈簽無綫兩年，底薪買個名牌手袋都唔得。微博圖片





張文慈跟隨亞視多年，亞視燈滅佢陣亞視味可以一次過洗晒，自由人嘅佢，終於簽約無綫。今個月底佢就45歲，一簽兩年，當年嘅亞姐如今簽無綫底薪竟然係一個超低價8,000元，騷價1,000元，真係隨時買個名牌袋都唔夠，陰功，不過可能佢喺內地都搵到，所以唔介意呢個好似車馬費嘅超低價。有報道指無綫而家缺人用，有知名度嘅小生花旦都去晒內地搵真銀，二、三線嘅去到內地一樣吃香。之但係張文慈鍾意做戲，香港又冇乜嘢平台可以揀，喺無綫已成為一姐嘅萬綺雯，本來想休息吓，正因為張文慈，好姊妹萬綺雯就落足嘴頭力sell，所以就算無綫終於點頭，但係人工就真係，哈哈哈！



■張文慈今個月底就45歲，着上三點式泳裝仍有睇頭。微博圖片

■沈震軒新劇嚟緊會喺樂視播出。資料圖片


沈震軒約滿離巢

另外，沈震軒下月底約滿無綫離巢，之前因為唔肯簽約被雪藏，但佢都唔愁出路，早前佢接拍首部內地電視劇《你好喬安》，嚟緊會喺樂視播，佢大賣關子話：「到11月，大家將會知道我嘅選訂。」撰文：馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160909/19764836

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【全港唯一】50周年Miura身價800萬　經典大牛翻生玩撞色

1 : GS(14)@2016-10-28 06:24:49

Lamborghini Aventador Miura Homage全球限量50部，身價800萬以上，但已賣清光。



說到林寶大牛V12引擎的始祖，大家都會想起Miura。於1966年面世的Lamborghini Miura，是全世界認同的第一款「Sports Car」，讓Aventador車系一直承傳。今年正正是Miura誕生50周年，廠方除了早前搞了一個The Italian Job活動慶祝，更特別找來個人化定制部門Ad Personam，打造了一部50周年特別版，名為Aventador Miura Homage。這車早於六月在英國Goodword Festival已第一次亮相，相隔幾個月終於運到來港現身發佈。這車全球限量發售50部，香港只得一部配額就是青綠色襯銀色，身價由800萬元起跳，都是那一句已經賣完。



這部紀念版大牛，其實是以現代Aventador為基礎作改造，上下半身同門檻玩Two Tone撞色，這是復刻了1966 Miura的經典元素。連同前20後21吋的輪圈，可以揀選啞金色或啞銀色組合。Signature Car是紅撞金成部Iron Man車咁，你又覺得紅撞金靚？還是青綠襯銀有味道呢？叫得做特別版，當然要有嘜頭認證，除了車側底部有Miura50的標記，車廂中控台右邊會有個碳纖牌，寫上「Miura50 Serie Speciale1 of50」字樣。內裝佈局亦是跟現代大牛相同，只是座椅可揀選金線或銀線，繡上Miura50字樣，還有在真皮中控台繡上Lamborghini字樣，感覺未算十分特別。不過它的全碳纖襯啡色真皮打造的戰鬥機艙，實在令人百看不厭。最後數到性能，動力系統採用 Aventador LP700的6.5公升V12引擎，性能輸出700匹馬力以及690Nm峰值扭力，0-100km/h加速僅需2.9秒，最高時速可以達350公里。相信香港車主最大的煩惱都是究竟可以揸去邊才不會浪費了它。



車身下半身及門檻只可選啞銀色或啞金色組合，這部香港唯一選了青綠撞銀。

車廂中控台右邊這個碳纖牌寫上「Miura50 Serie Speciale1 of50」字樣。

椅背可選金線或銀線繡上特別版標記。


內櫳跟現代大牛相同，只是有些繡花點綴一下。

採用 Aventador LP700的6.5公升V12引擎，性能當然比50年前的Miura進化得多。

60年代的Miura同樣有青綠襯銀色的配搭。

Lamborghini Aventador Miura Homage規格：引擎︰6,500cc V12馬力︰700hp/8,250rpm扭力︰690Nm/5,500rpm波箱︰七速PDK雙離合器自動波，後驅售價︰$8,000,000起記者：許維雅攝影：黃子偉




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161028/19814936

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