道指破二萬唔值得開心 方卓如
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GS(14)@2017-02-11 23:42:302016-01-26 HJ
昨日嘅大新聞，係道指首次突破二萬點。好可能在今年之內，道指就會超越恒指，情形就似當年恒指超越日經指數一樣。以前世界股票市場嘅互動性好高，大家都係齊升齊跌，全球整體朝去一個方向邁進。2017年好明顯唔再係齊升齊跌，將會係你升我跌嘅零和遊戲。2009年開始，世界股票上升係由資金泛濫帶動，全世界印銀紙，借貸成本極低，公司容易借錢回購股份，令股價上升。低息環境，令公司派息毋須太慷慨都可以吸引資金入市，令全球股市易升難跌。2016年，印錢印到盡頭，大家擔心無以為繼。特朗普當選，美股找到繼續上升嘅原因，就係政府代替私人公司借貸，繼續讓上市公司有新嘅資金來源。增加政府開支，減少企業稅率，令上市公司多做生意，交稅卻減少，變相增強企業手上現金，回購又得，投資又得。開大水喉同時又減稅，美國政府惟有大量發債應付財赤。政府借錢補貼企業，解釋咗點解加息反而令美股上升，因為負擔加重嘅唔係私人企業，係美國政府。
企業得到美國政府補貼，下一步就係要進軍世界。強美元不利做生意，但係對收購資產就非常有利。滙水已經令美企有買平貨嘅便利，要再進一步執筍貨，就要推冧其他市場嘅資產價格，咁就可以上下其手，予取予攜。有理由相信，特朗普政府有計劃地殺低其他國家嘅資產市場，甚至唔介意製造一次金融危機。
要知道，每一次金融危機，都係資產轉移嘅良機。而家美國最有實力應付任何金融問題，道指跌夠兩成都仲有萬六點，而且金融危機之下，最受歡迎嘅資產就係美債；又有人肯借錢畀你，又有機會出外執平貨，金融危機直情係特朗普手上最強武器。道指升破二萬點，美國以外嘅國家，其實唔值得開心。
上屆唐唐要到提名過後，選舉後期先至成為人見人憎，選唔落手嘅候選人。今屆奶媽已經超越唐唐，由考慮參選就令人生厭，更在宣布參選後將厭惡程度推上高峰。佢嘅新聞特別多，但離奇在全部都係負面新聞。新近就有據報某選委話唔撐奶媽就係反中央。由奶媽自己講怕中央唔任命當選人，再到奶粉出口術恐嚇選委，所有香港人近年討厭嘅惡行，都可以在奶媽團隊找到。
對手毋須發掘黑材料，奶媽自己團隊大量提供， 令人大開眼界。都話咗，選舉其實同玩廿一點差唔多，唔使自己贏，可以等對手爆煲。奶媽而家呢鋪牌，係莊家16點焗要，成枱人等緊睇佢爆煲。
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劇突出被封「18女神」22歲江嘉敏：好開心
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GS(14)@2017-02-12 13:52:36香港教育問題有好多敗端，之前有小學生喺公聽會上控訴學校功課量多、睡眠不足，學習壓力大到似俾「石頭壓住」，更有學生一度飲泣，但教育局局長吳克儉繼續話「會檢視」，上月仲宣佈全面復考小三TSA(「全港性系統評估」…呢個究竟係乜嘢名？)，但巧合名目叫「BCA」，叫大家唔好搞亂兩者。民怨四起，學生苦不堪言，吳克儉涼薄如故，例如話防止學生自殺委員會就大學生自殺的調查報告結論是「源於未做好生涯規劃」、又稱大專生在壓力下「有啲唔舒服嘅嘢就頂唔順」。小三TSA，中學又有DSE，無窮無盡的操練。無綫劇《親親我好媽》裡、飾演中六DSE學生嘅江嘉敏，劇中係「虎媽」江美儀大女兒嚴茜瑜，日夜操練受盡壓力。現實中，江嘉敏畢業於名校嘉諾撤聖心，樣子甜美，成為「18女神」，網民對佢讚不絕口。生於小康之家嘅江嘉敏，6歲起學習鋼琴，12歲時已達演奏級，歌唱舞蹈樣樣精。17歲主演香港鮮浪潮國際短片競賽最佳創意獎（學院組）得獎作品《野犬與貓咪》，2014年憑麥曦茵執導電影《曖昧不明關係研究學會》出道，另一作品是黃國輝執導的《此情此刻》，不時拍短片同MV，如吳業坤嘅《被單身的人》，電視廣告同平面廣告更是不可勝數，最為人記得應該係某品牌安全套廣告……愛‧無阻隔……咁樣樣。江嘉敏前日接受傳媒訪問時謙稱謂好開心多人留意自己，佢話﹕「迴響比我想像中好，因為第一次拍劇，起初都有啲擔心觀眾唔鍾意自己表現，好彩又冇，好開心。」曾有報道指，江嘉敏因為讀書時期拍私影，疑被同學睇唔起「咁少錢都做」，一度想過自殺，後因有其他同學安慰先打消念頭。江嘉敏稱報道內容「半真半假」，她稱﹕「我想澄清，我係冇自殺過，仲話我爸爸係的士司機，其實唔係，內容唔啱。」至於遭同學看不起，江嘉敏沉思半晌才說：「emmm....以前嘅嘢唔記得，唔想多講。」江嘉敏話自幼已經有好強表演慾，所以中學畢業後就入演藝圈，佢話﹕「讀書時經有教琴，影雜誌封面，細個已經好鍾意幕前演出，入行都有掙紮過，因為父母起初都會擔心，驚我學壞，但依家見到唔係玩玩吓，佢哋亦尊重我嘅決定，父母係我嘅支柱。(經濟支柱？)唔係，咁大個唔使。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170212/19925889
鄧兆尊一拖三「泰」開心大婆不滿三奶太進擊
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GS(14)@2017-03-03 00:54:39現年50歲、已故慈善伶王新馬師曾長子鄧兆尊日前接受《蘋果》專訪，講媖佢同「3C女友」戀事，佢哋各安本份相處融洽，完全冇爭風呷醋，難怪兆尊可以盡享齊人之福。日前祥嫂出席魯芬喪禮，接受傳媒訪問期間曾提起兆尊一拖三事，祥嫂更情緒激動指兆尊此舉為復出娛圈：「唔好咁啦兆尊，男仔睇到你亦都會話你晒命。你同澳門個華哥(周焯華)比呀？天同地比啦！」昨日有報道指啱啱過50歲生日兆尊，日前一拖三連同一男一女友人，齊齊去泰國旅行，雖然兆尊曾經講過佢眼中，大家係一視同仁，不過報道就話有密友爆佢哋三個背景。講到第一個女友Carmen，因為佢同兆尊識咗20年，所以係唯一可以住永祥大廈同兆尊同居，而且佢同小艾、碧玉甚至祥嫂關係好好。一直走可愛路線車厘子，報道話佢一直對男友照顧周到，樣樣都悉心安排，聽講佢仲成日拉攏Carmen同Claire做好姊妹！相反Claire係三個裡面最進取一個，成日fb晒合照，又叫兆尊陪佢屋企人婚宴，搞到人人以為佢係正印，所以有傳Carmen對Claire好不滿，同場見面都鮮有交流。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170301/19943547
周汶錡再添8磅巨B老公又攰又開心
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GS(14)@2017-03-22 00:47:14■周汶錡昨日再當媽媽，剖腹誕下8磅B仔。資料圖片
恭喜恭喜！現年42歲名模周汶錡（Kathy），昨日在中半山嘉諾撒醫院順利誕下第二胎，Kathy之前一直保持神秘，不肯透露第二胎陀男定女，只說生女就perfect，但仔女都沒所謂，又說生三個小朋友是極限，原來昨日已經生了。
改名Avner
昨日下午近4時，Kathy的法籍靚仔老公Julien探老婆後，與Kathy的父母一同離開醫院。他向記者公佈喜訊，指自己已榮升第二任老竇，太太Kathy今胎同樣誕下囝囝，又透露BB重約8磅，英文名叫Avner，Julien笑指：「It's a big boy！」問他會否再追囡囡？Julien即笑說這些很難說，但指Kathy心情好好，正在休息。現場所見，Julien亦面露疲態，但難掩家庭再添新成員的喜悅。
Kathy囝囝取名Avner，有「Father of Light（光之父）」的意思，Kathy說：「細佬比較似爸爸，本以為今次第二次生BB，有上次的經驗心情會輕鬆一點，但可能因為知道整個程序，反而比上次更緊張。我和老公都很開心為Jacques添了一名弟弟，雖然今胎都係囝囝，但我和老公都冇所謂，兩兄弟可以一齊玩！但身邊朋友都不停慫恿我追番個囡囡，我想之後都係一切順其自然吧！」
■周汶錡老公Julien昨日在醫院笑指細仔是Big Boy。
■孫仔出世，周汶錡父母昨日前往醫院探望。
■榮升哥哥的Jacques在短片中講恭喜發財，十分可愛。互聯網圖片
擇日開刀
Kathy前年7月為Julien誕下混血大仔雷棨宇（Jacques），今次生B，跟前年一樣都是擇日入院剖腹。昨日她在Instagram上載一條囝囝Jacques在家跳跳紮的短片，片中清楚聽到Jacques講「恭喜發財」，之後又扮相撲手站在茶几上。採訪：羅慧敏攝影：沈健程
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170321/19964501
湯文亮﹕新樓熱賣 政府應開心
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GS(14)@2017-03-23 06:11:31【明報專訊】在過去的周六日，幾個剛推出的新樓盤的銷情都甚佳，有政府官員立刻示警，我認為政府示警可以，毋須繼續出招，亦毋須減辣。其實，新樓盤熱賣正是政府官員夢寐以求的事，愈多人買樓，愈多購買力被消耗，與此同時，不同地產商見新樓熱賣，便會立刻部署推出他們的新樓盤，供應增加，即使樓價沒有立刻下調，升勢亦會被遏止，官員們想不到多年來解決不到的事，竟然因為新樓熱賣而得到解決，所以，官員們只需耐心等候，最好就是喜怒不形於色，房屋問題很快就會解決。
政府示警可以 毋須出招或減辣
調控樓市的終極策略就是如何令地產商樂意推出新樓盤，在去年第四季，各大地產商本來打算推出1.2萬個單位，在新樓單位推售前，地產商一定會營造一個買樓是最佳投資的氣氛。
不過，CY唔知點解，在沒有充分了解樓市真實情况，亦沒有作出任何諮詢就毅然推出15%新印花稅，結果是地產商將打算推出的新樓盤收回，只有4000個單位推出市場，在供應量未能滿足購買力之下，樓價繼續飈升。
供需找到平衡點 樓市成交量自然大增
現在，地產商很不容易再次聚積到龐大購買力，如果官員們一個唔覺意又出招，地產商再次收回準備推出單位，估計有部分購買力會轉向二手樓，在二手樓業主惜售之下，樓價有機會再創新高，我相信政府官員想也想不到，不斷推出新辣招，結果就是不斷令樓價屢創新高。
其實，政府只要唔好阻撓地產商推出新樓盤，樓市就會回復正常，甚至有可能下跌，樓價會在供需角力的情况下找到一個雙方接受的平衡點，屆時成交量就會大增，政府是不理解這個情况，如果了解，就唔會出招。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3961&issue=20170323
杉原露G奶 「男或女睇都很開心」
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GS(14)@2017-04-04 08:59:32■杉原杏璃抵台宣傳自傳電影，並大爆圈中潛規則。台灣《蘋果日報》
日本水着女星杉原杏璃憑G Cup上圍深受男士歡迎，近日她首度訪台宣傳自傳電影《and LOVE》，杉原杏璃於當地頻晒胸器，在接受訪問時談到片中有被前輩欺凌及遭男製作人撩上床等情節，其實全部也是入行十多年來的親身經歷。杉原直指寫真界的女星常會勾心鬥角：「以前曾被迫穿前輩挑剩的泳裝，也有男製作人想約我上床。」片中找來PIKO太郎真身古坂大魔王飾演好色製作人，杉原指該片是對方爆紅前接拍，能跟他合作十分幸運。現年34歲的杉原透露日本寫真界有不少潛規則，她曾被男製作人鹹豬手，又暗示想跟她上床，杉原杏璃聲稱不會用肉體來換取工作，只會回答：「謝謝你對我的欣賞，如果我們彼此真的有感覺，下次再約見面。」讓對方知難而退。
■憑《PPAP》走紅的古坂大魔王，在《and LOVE》中演好色製作人。
■杉原杏璃昨日在酒店房浸完花瓣浴才啟程返日。
浸花瓣浴自拍
杉原在芸芸前輩中最欣賞星野亞希，很羨慕對方婚後當人妻過幸福生活，已否認引退傳聞的她說：「將來如果結婚，就會考慮退出演藝界，因為婚後我是屬於丈夫，自然會把衣服穿回來。」杉原在大中華圈有「G Cup乳帝」封號，自言美乳是最強武器，能獲讚美感到非常開心，並笑說：「以前還沒出道前，被看到事業線都會覺得很害羞，現在無論被男或女看都很開心，但這只限於工作。」談到出道以來獲AV商招手都不為所動，以往有不少女星因經濟問題而被迫下海拍AV，杉原表示：「只要沒有違背自己的心意，我都支持。」她強調比較喜歡若隱若現的美感，故不考慮拍全裸寫真集。杉原昨日已從台灣飛返日本，臨走前仍不忘上載在酒店房浸住花瓣浴的自拍照，十分香艷。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170403/19978018
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