美圖秀秀本周上市聆訊
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GS(14)@2016-11-16 05:40:25【本報訊】市場消息指內地修圖軟件「美圖秀秀」開發商美圖公司、中信證券（6030）旗下的中信建投證券，均在本周四出席上市聆訊。若成事，兩股最快可在本月底開始招股。中信建投證券傳集資10億美元（約78億港元），聯席保薦人為農銀國際、中信建投國際及瑞銀。中信證券現持有中信建投証券7%股權。美圖公司市傳集資最多8億美元（約62億港元），由瑞信、摩根士丹利及招商證券聯合保薦。首日掛牌的大唐環境（1272），收報3.78元，平手無升跌，高低位為4.52元及3.78元，成交3,785萬元。至於偉能（1608）第二日招股，僅獲5間券商累計借出約215萬元孖展額，較其公開發售集資1.943億元，只佔1.1%。廣東愛得威建設（1689）及卷煙包裝紙公司盟科控股（1629）首日招股。愛得威共獲借出約54萬元孖展額，反而盟科控股已獲輕微超購，獲借出1,381萬元孖展，首日招股已錄超購0.53倍。內地煤基尿素生產商東光化工，已遞交主板上市申請，由凱基金融保薦。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161116/19835364
周末新盤賣百伙 加辣後最勁 浪澄灣連續兩周沽清 本周六加價加推
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GS(14)@2016-12-11 12:47:36【明報專訊】昨日新盤銷情火熱，恒隆地產（0101）大角嘴浪澄灣重推的80個單位再度沽清，即晚宣布本周六（17日）再加價加推。連同其餘貨尾盤，昨日一手市場合共錄得逾100宗買賣，成上月初政府「加辣」後最多一手成交的周六。
明報記者、攝影 林尚民
浪澄灣繼本月3日推售62個單位並即日沽清後，項目昨日再推售80個單位，於早上10時開始揀樓。發展商稱，該批單位至下午5時全部售出，平均呎價15,470元，套現7.83億元，連同早前已售出單位，項目今次重推已售出142個單位，合共套現14.1億元。
周六推64伙加價2.7％
買家中不乏名人，其中已轉職保險業的前歌手陳紀匡（原名陳建穎），就以約900萬元購入一個兩房單位作自住，他表示，今次是他在港首次置業，故不需付辣稅。
對於行政長官梁振英決定不連任，他相信對地產市道影響不大，始終決定房屋政策的並非只有特首一人。
恒隆昨晚乘勢再加推64伙浪澄灣單位，並於周六（17日）發售，以定價計，今批單位平均實呎21876元，若以最大基本折扣23％計算，折實實呎16,844元，較上一批單位平均加價2.7％，買家可於周一至周四入票。
此外，市場昨日亦錄得不少一手豪宅買賣，如嘉里（0683）何文田皓畋，昨日便連錄12宗買賣，當中有兩組買家連購兩伙；會德豐（0020）屯門NAPA則沽出三伙，其中實用2038方呎的C3號屋（附926方呎花園及585方呎天台），連車位成交價3575萬元，實呎17542元。
中原﹕料本月一手成交減兩成
綜合發展商及市場資料，昨日新盤市場共錄約101宗買賣，成為政府於上月4日加辣後，銷情最好的周六。不過，中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，本月推售的新盤不多，加上市場觀望下周美國有機會加息，令本月一手市場偏淡，估計全月只有約500宗成交，按月少兩成。
另外，麗新發展（0488）太子女、高級副總裁林顥伊昨日表示，梁振英不連任對樓市沒有大影響，行政總裁劉樹仁補充，旗下將軍澳藍塘傲會於明年3、4月重推，暫無意增加優惠。郭炳湘旗下帝國集團項目總監姚志偉稱，集團今年仍會參與投地，包括本月21日截標的港鐵何文田上蓋項目。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4929&issue=20161211
建銀國際蘇國堅：本周高位沽貨 下月再低吸
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GS(14)@2017-01-09 08:05:32【明報專訊】離岸人民幣及恒指上周均上升近2%，為2017年首周帶來美好開局。不過，建銀國際證券研究部董事總經理兼聯席主管蘇國堅認為，人民幣全年仍有貶值壓力，加上市場避險情緒料隨着下周五（20日）特朗普就任美國總統而升溫，建議短炒的投資者可於本周把握機會在高位落車，等下月再低吸，因為待農曆新年後不明朗因素消化，港股料再展升浪。
明報記者 葉創成
蘇國堅接受訪問時分析，人民幣匯價上周急升，主要原因是中央考慮要求國企實行經常帳項目下按一定比例強制結匯，即要求國企將出口等外匯收入賣給指定銀行，讓國企持有人民幣，「人民幣匯價近日勁升，主要原因是市場的預期出現變化。之前市場一窩蜂睇淡人民幣，不少投機者更沽空人民幣，惟隨着中央要求國企強制結匯，可望減低資金外流的壓力，此一動作令市場對人民幣的看法變得沒那麼負面，結果令淡友即時平倉，短期內推升人民幣匯價。」
蘇國堅分析，由於恒指成分股逾50%比重屬中資股，大部分收入來自內地，人民幣匯價上周向好，利好有關公司將人民幣折算回港元的盈利表現，故恒指上周勁升2.3%。此外，內地近日公布採購經理指數（PMI）及生產物價指數（PPI）的數據亦理想，利好市場氣氛，故他相信港股的升浪短期內會持續。
短線看好石油股汽車股
至於如何捕捉港股短期升浪呢？蘇國堅建議留意石油及汽車股，「內地PMI及PPI向好，意味通脹即將升溫，資源股料有較強的議價能力；在眾多商品中，油價升勢最明顯，故此石油股尤其值得關注。另外，內地經濟增長回穩，又踏入農曆新年消費旺季，零售股料有較好表現，當中汽車股在1、2月銷情料理想，可以留意。」
雖然港股短期或繼續有得炒，惟蘇國堅警告，在特朗普於下周五就任美國總統典禮上，料將就美國新政府如何落實保護主義有更明確的說法，在此事件發生的前後一段時間，環球股市料會比較波動，尤其是港股於1月下旬將踏入農曆新年假期，料要等有關不明朗因素消化後，於下月才會展開真正升浪，投資者可於本周候高位沽貨，等下月再入市，短線操作以捕捉高沽低買的機會。
環球資金從債市流向股市
蘇國堅對2月至9月的市况卻十分樂觀。他解釋，全球反建制主義崛起，加重利率和通脹的壓力。該行按照過去60年的數據創建了投資周期模型來分析全球政經新趨勢，顯示環球投資市場已進入新階段，特徵是：
（一）能源和大宗商品進入牛市；
（二）固定收益產品市場大幅下滑；
（三）股市呈現繁榮與泡沫變化。
蘇國堅指出，根據上述分析模型，美國聯儲局將於今年加息兩次，美國10期國債孳息率將於年內升抵3厘，反映資金從債市轉投股市；而美股在第一階段率先受惠後，中港股市將追落後，「市場最初的焦點是美國經濟向好，聯儲局才可加息，故近月環球資金亦一窩蜂流向美股，但當美股估值升到偏貴水平，再上升空間有限，這些資金便會流留意估值較低的新興市場。加上中國等新興國家的採購經理指數（PMI）正慢慢改善（見圖），若趨勢持續，資金將重返新興市場，中港股市受惠。」
恒指第三季前料見29000
因此，建銀國際證券預測，在2017年第三季前，中港股市的表現將達到頂峰，恒指甚至可升抵29000點、即2008年金融海嘯以來高位。不過，隨着美國10年期國債孳息率於第四季升逾3厘，加上環球股市當時亦升至較高水平，料屆時資金又會從股市回流債市，中港股市將從高位回落。
[封面故事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2988&issue=20170109
特朗普本周講話 左右美股
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GS(14)@2017-01-09 08:09:35【本報綜合報道】美股本周踏入業績期，一眾銀行股率先公佈去年第四季「成績表」。另外，美國候任總統特朗普周三記者會亦是市場焦點。
摩通美銀本周派成績
美國金融業去年收入可算是四年來最佳，標普500金融業指數期內累積升20%。摩根大通、美國銀行及富國銀行等周五公佈上季業績報告。聯儲局去年12月啟動金融海嘯來第二次加息，並暗示今年加息三次，因利率上調利好銀行業淨息差收入，分析師預料美國金融股今年收入增長11%。另外，市場亦視特朗普放寬銀行規管立場有利當地銀行業發展。特朗普周三在紐約舉行記者會，這是他當選美國總統以來首次記者會，美國投資者期望從特朗普講話中，得知其經濟政策詳細內容。自特朗普勝出以來，道指累升9%，道指上周五收報19963點。美國上周五情報機構報告表示，俄羅斯總統普京下令干預美國大選，協助特朗普入主白宮。上周五就業報告顯示，美國工資增長速度為09年底來最快，投資者關注儲局官員本周講話，尋找下次加息時間線索。美國周五公佈12月生產物價指數（PPI）及零售銷售，分析預計零售銷售按年升0.7%，撇除汽車及汽油項目的核心零售銷售或升0.4%。儲局理事鮑威爾周日表示，美國政府放鬆商業監管，及增加對經濟的財政支持，或有助改善近年美國政策過份依賴儲局的情況。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890855
本周政經變數多 港股觀望濃
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GS(14)@2017-01-17 01:53:43【本報訊】恒指連升三周兼累計進賬逾1,300點後，上周收報22937點，二萬三關恐阻力仍大。本周將有多件政經重要大事，分析相信投資者觀望氣氛濃厚，後市仍然欠方向。
23000料阻力仍大
恒指上周連續三日上試二萬三關均受阻，續於100日線（處22908點）附近徘徊，全周升434點或1.9%，收報22937點。在美上市的港股預託證券（ADR）亦預示恒指今早僅平開。技術指標同樣顯示後市未見明確方向，9日RSI（相對強弱指數）仍處70以上的超買區，顯示大市或有調整壓力，但10日線（處22525點）上周卻先後升穿20日線及50日線（分別處22195點及22446點），屬短線利好訊號。展望本周將迎來多件大事，包括周二英國首相文翠珊（Theresa May）會就脫歐發表講話、周三本港施政報告出爐，周五內地則會公佈第四季GDP，而特朗普亦將於同日就職美國總統，上述事件均有機會左右港股後市氣氛。大華繼顯（香港）策略師李惠嫻指，恒指在二萬三關久攻不下，23000點至23100點均具一定阻力。鑑於短期缺乏利好催化劑，又要觀望特朗普上場，投資者入市意欲料減下，大市短期內調整機會大，初步支持在50日線。另外，牛熊證街貨分佈亦顯示，淡友繼續力守23100點水平，該處涉9.3億份熊證街貨。好淡因素皆缺下，有港股恐慌指數之稱的恒指波幅指數（VHSI）近兩周大降兼創21個月低，反映市場情緒平靜。至於本報散戶調查則顯示市場樂觀情緒稍降溫，看好後市的散戶指標由前周的27.14降至11.16。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898263
儲局本周議息 料按兵不動
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GS(14)@2017-01-31 03:13:14【本報綜合報道】聯儲局2月議息料「唔郁」。儲局周三公佈議息結果，分析師料當局將聯邦基金利率目標範圍維持於0.5至0.75厘不變。蘋果公司及facebook本周亦會發表業績報告。儲局去年12月議息會議紀錄顯示，若美國國會通過總統特朗普擴張性財政政策，或迫使該局加快加息步伐。故此，投資者關注儲局下月議息聲明，了解當局對美國經濟及通脹看法。分析師預計儲局下月「按兵不動」，因2月議息會議並無搭配儲局主席耶倫記者會，當局貨幣政策轉變餘地乏匱。RBC Capital Markets經濟師Tom Porcelli認為，下月議息會議對市場影響微小，儲局或在聲明中表達對美國經濟樂觀看法，當地去年12月消費者物價指數（CPI）突破2%，儲局立場可能略向「鷹派」傾斜。
蘋果fb快放榜
數據方面，美國周五公佈1月就業報告，經濟師料美國本月非農就業職位增加17.2萬份，失業率維持於4.7%不變。另外，市場預計1月平均時薪按月增長0.3%，按年則增長2.8%。美國本周還會公佈去年12月個人收入及消費開支數字，以及工廠定單數據。至於全球最大上市公司蘋果將於周二公佈季度業績，分析師料該公司銷售額為794億美元，每股盈利為3.22美元。雖然蘋果iPhone銷售回升，但分析師認為因不少客戶選擇繼續使用iPhone6S，而不是升級至iPhone7，iPhone平均售價或於假期期間下滑。標普500指數內100隻成份股將於本周發放「成績表」，除卻蘋果和fb，還有輝瑞及埃克森美孚等企業。另外，日本央行周二公佈議息結果，英倫銀行周四亦會公佈利率決定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170130/19912758
嘉匯上載樓書 料本周開價
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GS(14)@2017-02-06 11:12:05http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3126&issue=20170206
【明報專訊】踏入雞年，各大發展商已摩拳擦掌，爭相推出旗下新盤。當中嘉華（0173）啟德嘉匯昨上載樓書，今將開放示範單位予傳媒參觀，料本周開價，成雞年頭炮。另長實地產（1113）牛潭尾意花園，亦於今日開放現樓示範單位予傳媒參觀；至於恒地（0012）粉嶺高爾夫．御苑今日亦會公布最新部署。
1房325呎起 一層最多14伙
約23個月樓花期的嘉匯提供900伙，分4座高座及4座低座發展，涵蓋1房至4房單位以及小量特色戶，實用面積由325方呎至2193方呎。項目主打細單位，近七成半為1、2房。1房戶涉265伙，實用面積由325方呎至377方呎；2房戶涉404伙，實用面積由430方呎至515方呎；3房戶涉187伙，實用面積由605方呎至797方呎；4房戶涉31伙，實用面積由948方呎至964方呎；特色戶涉13伙，實用面積由1216方呎至2193方呎。樓書顯示，嘉匯的標準樓層每層設12伙至14伙，如第1、2座高座屬相連，標準樓層設13伙；第3、5座低座亦屬相連，標準樓層設14伙。另項目提供149個車位，住宅車位比例為6比1。
周末一手沽23伙
此外，市場觀望大型新盤推售，過去周末一手成交未有太大突破。綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天錄約23宗成交，較上周四天農曆新年長假錄約19宗雖升約兩成，但仍處低位。當中恒隆（0101）奧運站浪澄灣沽出4伙為最多。至於新世界（0017）荃灣柏傲灣沽出2伙。該盤繼過去周六加推109伙後，累收逾100票，暫未公布銷售安排。項目累售690伙，套現近65億元。另南豐筲箕灣香島繼上周四減價加推50伙，暫收約70票，已獲足額認購。
另恒地迎豐一伙1房戶撻訂後，再以原價售出。成交紀錄冊顯示，28樓實用面積288方呎J室，採1房間隔，原本於上月底以527.8萬元售出，及後買家終止交易，料遭發展商沒收26萬元訂金，惟單位於本月3日再以原價售出。
國指本周累升近5% 見逾1年高位
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GS(14)@2017-02-11 18:18:43【明報專訊】資金繼續追捧中資股，國企指數連升5日，昨日再升逾50點，創2015年11月25日以來高位，本周累升4.6%，是去年12月以來最佳單周表現。恒指在藍籌中資股推動下，昨天一度大升近200點，本周累升445點，升幅為1.93%。
恒指連升3日 逾3個月新高
國企指數昨日升50點，升幅為0.5%，收報10,125點，本周累升442點。恒生指數連升3日，一度升近200點至23,718點，創4個月新高，惟收市縮窄至49點，升幅為0.21%，收報23,574點，亦是逾3個月新高。全日成交金額856.12億元。藍籌股中，蒙牛乳業（2319）、招商局港口（0144）和中國神華（1088）三大中資股領漲。
Jefferies：本周15億流入中港股票基金
據Jefferies最新全球資金流向報告顯示，資金正逐步部署中港股市，本周中國股票基金淨流入1.39億美元（約10.8億港元），超過上周，並是連續第四周錄得資金淨流入；香港股票基金本周流入0.68億美元（約5.27億港元），是連續第二周錄得資金淨流入。近四周中國股票基金共淨流入5.47億美元（約42億港元），是去年9月以來最多。該行首席全球股票策略師Sean Darby認為今年中國股市將有很大可能實現「逆襲」。
另外，內地進出口數據強勁，部分航運股繼續上揚， 中外運航運（0368）大升4.82%，勇利航業（1145）和中遠海控（1919）分別升3.4%和3%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8900&issue=20170211
唐人街失火19老人淪災民本周末望能搬新家
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GS(14)@2017-02-11 18:57:59三藩市唐人街一棟大廈初七「人日」發生二級火，19名受災的貧困老住客過年期間慘淪有家歸不得的災民，需暫住連沐浴設施也欠奉的收容所，徬徨非常。市議員佩斯金（Aaron Peskin）透露，他們最快在周五（10日）就能獲得原區住宅安置，估計市政府能津貼他們的部份租金最多2年，直至損毀單位修繕完成。駐三藩市記者：唐芷瑩唐人街太平洋大道（Pacific Ave.）近斯托克頓街（Stockton St.）交界，樓高兩層的黃金廣場地庫突然起火，殃及上層的散房損毀嚴重，一名男子不適，治療後無大礙。但住客在渡歲期間慘成災民，大部分更是達8、90歲的低收入長者。過去一星期，他們暫住在附近的救世軍社堂。本報跟進，連日探訪災民的佩斯金透露，他們現時三餐得到溫飽，惟沖涼就要靠流動沐浴車。中心有提供社工輔導，閒時也播放廣東話電影給老友記解悶。他周四坦言，三藩市鬧住屋荒，要在短期內找到多個租盤不易，但得到各界幫助，災民最快在周末前就能搬到唐人街或者不遠處的單位暫住，估計政府的災害援助項目能津貼他們在新居的部份租金最長兩年。「整個修繕工作要數月以上，但肯定不需兩年，屆時他們就可以舊租金遷回舊址。」服務該區多年的佩斯金雖然不是華裔，但表示農曆年時發生這種事，他感同身受，與太太亦有捐款，更覺社區的迅速支援是不幸中的大幸。「有災民倚在我的肩膀上哭。我們嘗試為他們解決一切問題，包括向陪審團或上司請假、將機票改期等」，但明白他們心理和一些意義重大的財物損失難以彌補。起火的黃金廣場間隔為上居下舖，地下一層亦有7間受災商戶，市府的經濟及人力資源發展辦公室（Office of Economic and Workforce Development）已承諾向他們每戶提供1萬美元（約7.8萬港元）補助金。消防當局尚未公佈起火原因的調查結果。華協中心正在眾籌網GoFundMe上為火警受影響人士籌款，目標金額為7.4萬美元（約57.7萬港元）。話你知：「唐人街火警」捐款方法網上方式1.華協中心網站
chinatowncdc.org2. GoFundMe
https://www.gofundme.com/chinatownfirevictimfund或將支票郵寄至
Chinatown CDC1525 Grant Avenue
San Francisco, CA94133抬頭：「Chinatown Fire Victim Fund」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170211/19925147
入境禁令微調料本周出台
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GS(14)@2017-02-12 13:52:25特朗普在入境禁令官司接連吃了敗仗後，正醞釀新一輪的行動。較早前揚言「法庭見」的他前日改口，表示或會推出全新的行政命令限制入境，最快本周出台，內容較原先的有些微改動。特朗普是與安倍晉三乘搭「空軍一號」專機往佛州時，主動跟記者談話。被問到還會否就入境禁令上訴時，他表示：「不幸地，這（上訴）會花很多時間，但我們會贏這場仗。我們還有很多選擇，例如推出新行政命令。」但他未有提及新行政命令內容。較早前有官員指，特朗普暫不考慮就入境禁令上訴至最高法院，但白宮幕僚長普里伯斯表示可能性仍然存在，不過白宮未有最終決定。特朗普上台後銳意打擊非法移民。聯邦入境人員上周加強執法，5天之內至少4個州分採取行動，拘捕了數百名非法居留人士。法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170212/19925791
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