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青心直說：小心被會計制度誤導

1 : GS(14)@2011-12-02 16:49:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 326&art_id=15805336
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276808

黃偉康: 渣打要小心咖哩焦了

1 : GS(14)@2011-12-15 23:54:35

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276953

嘉伯仙奴 - 史提拉 小心五毛黨 (2012年01月11日)

1 : GS(14)@2012-01-11 22:35:06

http://www.am730.com.hk/article.php?article=88621&d=1663

其實，本地某知名飲食網站上「網絡打手」眾多，已是公開秘密，那些所謂食評的可信性，不盡不實，只要細心留意食物的照片，特別是刻意拍得像廣告照的，愈是色香味俱全，愈是令人生疑，是不是有人故意提供上載？另外，某些長篇大論，遣詞造句上天下海的報告，斧鑿痕跡實在太深，亦使人懷疑，是抄襲外國食評網站的文句。總之，若單單根據評分光顧，隨時大失所望，別忘記，那網站是收廣告費的，又怎能奢望做到公平公正呢？
從前認識一位從事市場推廣的美女，她親口告訴我，策劃在不同網上討論區中，攻擊踐踏其他competitors是日常的工作，她合理化行為的道理很簡單：自己不幹，別的行家也幹，所以就要多幹。本小姐聽見後倒抽口涼氣，為存忠厚，我不會公開品牌名字，但可以提示，那是某日本知名美白護膚品。
網上的殺戮戰場，比現實不遑多讓，某個很親子的網站，亦是兵家必爭之地，而且「網絡打手」有價有市，甚至有公價若干，就可以代為發出多少條題目，或回應若干條，難為那些低智家長，還每天在上面搜索消費情報，他們都不知道，所謂秘訣和心得，折扣或優惠，大部分是「劇本」，有人相信後，花錢了，沾沾自喜，現實只不過做了扯線木偶。


SKIII?
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277221

對冲人生：小心 Big Bets變 Wrong Bets！

1 : GS(14)@2012-02-05 13:33:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16038025
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277554

人在中環 - CK 何必太小心 (2012年02月08日)

1 : GS(14)@2012-02-08 22:33:58

http://www.am730.com.hk/article.php?article=91577
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277626

爽飛天地：姐妹請小心

1 : GS(14)@2012-03-26 22:43:50

http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120326/71304
有一次我在杜拜，我和另一位女同事在酒店的餐廳用過午膳後，打算回房休息。在酒店大堂乘坐升降機返回我們的樓層時，有一位身穿中東服裝的男人跟隨我們入升降機。我們按自己的樓層號碼時，他沒有動手。當時我們沒有在意，因為酒店眾多住客，住在同一樓層亦不出奇。由於我的房間較近，因此走出升降機後，我先行回房，而同事的房間要再轉兩、三個彎才能到達。當我和她道別後，在房門快要關上的一剎，我隱約見到那中東男子跟着我的同事身後。為安全起見，我決定前往查看。
當我一轉彎，已聽到同事在求救。我跑到同事的房間，赫然發現那男子正用手推開我同事的房門，同事雖然在房內死命的撐着，但雙方力氣始終有着很大的差別，門正慢慢被推開。我連忙上前喝止，高呼要報警求助，並從懷中取出手提電話作勢撥號。那男人笑了一笑，說自己走錯了房間，淡淡然的走了。
我與同事立即關上房門，並致電酒店保安，保安到來，同事要求報警處理。可是酒店的保安主任並不主張報警，首先他指出在我們眼中所有穿中東服的男人也差不多，要認清楚那一個是疑犯亦有困難。而且他亦暗示中東地區，女人的口供不會得到重視，間接叫我們放棄追究。所以奉勸各位姊妹，在外地真的要多加小心。

作者：雨佳
投身航空工作十多年，愛飛行，愛旅行，愛與朋友同行
2 : 亞力士(1473)@2012-03-27 00:28:43

咁恐怖 睇仲邊個住客 行入去搞就得
3 : 龍生(798)@2012-03-27 00:38:30

東南亞女性普遍無白鬼同黑鬼咁狼死, 呢個係事實

白鬼尤其美國鬼, 入到去分分鐘同條中東佬隻抽....
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278457

哼唱雜：大膽的話，小心的說

1 : GS(14)@2012-05-10 00:12:30

http://www.sharpdaily.hk/article/sup/20120509/87734
微博文化絕對可以反映了現時的社會狀態：怒。
每次有中國大陸的事故發生，譬如濫殺整個城市的狗隻，香港的市民就會憤怒轉發；香港的新聞被香港市民轉發討論，如黃耀明公開宣佈自己性向，香港一面倒讚歎勇敢，大陸卻大規模反擊……類似的情況，很快會有一些內地的聲音說：您們香港人甚麼甚麼，地區分野列陣，敵我意識提高，香港人說話習慣一針見血不留情面，跟着就會演變成種族內訌罵戰，一發不可收拾，兩方繼續又會有為對方聲援的留言，直至下一個話題出現湮沒上一個題目；相比香港和大陸，大部份台灣微博人則嚮往風花雪月，不會加入討論。
一條微博不允許用太多字數，短短的訊息又容易被斷章取義，以訛傳訛般在轉發過程裏給誤解及扭曲，激情永遠大過理性分析，多麼危險。
微博的風波來得快，去得也快，憤怒也是，快樂也是。同樣是中國人，「一樣的血有着不一樣的營養」，每個地方受的教育及社會風氣都不同，很難有全民共識；大家似乎還沒有明白，最有效的和平不是打垮別人的思想，而是：和而不同。
微博的長遠存在目的，大概不是提供一個讓人爭一日之長短的競技場，而是一個讓大家有朝一日能深明大義的木人巷。

林一峰
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279237

樓市把脈：小心，「假」豪宅價格

1 : GS(14)@2012-05-19 12:13:43

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120519/16350449
近期熱門話題是探討候任特首政府會否大大增加供應，繼而導致供過於求，令價格下調。
這裏沒有水晶球預測未來，更無獨家消息，只是假設一些可能情況，嘗試作出簡單的分析。「假」豪宅指那些位於非豪宅地點的貴宅：
供應增加可解決問題

（ A）資料來源，主要從網絡搜尋，包括政府和房地產中介公司。
（ B）近十年的一手私人住宅樓盤已很少有中價單位，更遑論「上車盤」，無論地點在哪，均設計用料豪華（或起碼裝模作樣的豪華），基本上本地開發商已經很久沒有建造普通樓房了。
為何會這樣？簡單答案就是土地供應不足，比喻是當你只有資源製造一萬部汽車時，而市場有兩萬個欲求 Benz S Class之買家，另加10萬個買 E仔和 C仔的，你會先造哪個型號呢？
（ C）倘若土地供應增加且由仍靠開發商提供，開發商便須重回參與興建相對普及的住宅物業，不是停建豪宅，但只會在「對稱」的區營造，非豪宅區只會建較普及的。
（ D）倘若土地供應增加但不靠開發商提供，即由政府或有關公營機構負責興建，以甚麼「名堂」（居屋、置安心等）屬次要。純以盈利角度看，這其實對開發商未必有很大的衝擊，只要有足夠豪宅區地段便可保持生意額。
即是說，只要供應增加，不論是透過（ C）或（ D）或（ C）+（ D），假豪宅可被打回原形。有解救嗎？有：（1）趁好價出售；（2）寄望繼續有買家不理好醜出高價支持。

鍾維傑
「地產得」獨立房地產分析網站
http://www.Real-Estate-Tech.com
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279476

殺戮職場：小心做老闆陷阱

1 : GS(14)@2012-08-14 09:39:52

http://www.sharpdaily.hk/article ... 6%E9%99%B7%E9%98%B1
有朋友奇怪，酒樓食肆老闆將舖頭結業再開，雖然可拖欠人工，但裝修費用所費亦不菲，計落條數如何得益？
這個問題，幾年前曾與友人合資經營酒吧的Yen可以解答：「表面睇係損失，實則可能都係有利益！」
當年沒有創業經驗的Yen，在朋友介紹下認識了幾位有經驗的酒吧老闆，正想再開酒吧，幸運的是各方面組合齊備，一位拍檔P有管理經驗，一位拍檔K精于洋酒供應不愁貨源，兩人只是資金不足，於是才外求拍檔；機緣巧合下Yen與友人一起認識P及K，決定各自投入50萬元。
物色到舖位後便著手裝修，原來拍檔P有親弟弟做裝修生意，一力負責，說本來要百二萬的裝修費，八十多萬就可以。
那知事實並非如此。「想不到會超支那麼多，最衰都係個圖則錯咗唔批酒牌，要再搞過，o依家條數要百五萬，裝修完就唔夠錢入貨，惟有再集資。」拍檔P提出，拍檔K贊同。
頭已弄濕了，Yen與友人焗住夾錢。誰知剛開業一個月，資金又用完。Yen質疑：「點解入貨咁貴？」P懶理：「冇辦法，新舖生意要守，股東要再夾錢，如果唔係就執笠。」Yen與友人不肯再投資，結果股份被不斷攤薄，奇怪的是酒吧人流不少，卻因資金周轉不靈而被迫結業。
電郵：[email protected]
作者：CK Leung
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280926

中門大開：阿牛小心

1 : GS(14)@2012-08-15 18:48:58

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120815/16604850
又到保釣時候，所謂民間保釣，同中日外交鬥爭有密切關係。今次保釣成功出港，梁振英出嚟講係警方依法辦事，實在令人失笑。今次本地水警登船後因無法進入駕駛艙便落船放行，擺明係配合中日鬥爭，民間保釣才有角色扮演。
日本對華政策　只硬不軟
如果真係依法辦事，為何09年政府便用不合情理法例阻止出海，包括衞生及不符用途等，有「夾梗嚟」成份，今次又依據乜嘢法例放行呢？講穿係只因當時中日未就釣魚台反面，大家要出手禁止民間去「搞事」。但今次日本石原慎太郎發起出資購入釣魚台，引發中日關係緊張，你做初一我做十五，保釣號才可出發。日本購買釣魚台之建議，北京開初冇乜反應，但石原背後有不少重量級政客支持，駐華大使丹羽宇一郎亦唔知頭唔知碇，竟然公開反對石原，結果立即被召回國好快就冇得撈。
香港人善忘，幾年前內地反日大遊行，全國憤青上街，破壞日本車及食肆，當時之民間反日亦是在官方默許下進行，以對付小泉對華強硬政策，今次民間保釣有呢種味道。香港人保釣，出發點比較簡單，但中日外交博弈，棋局變化莫測，非阿牛等人可以理解。保釣人士向駐港部隊示威，要求解放軍護航，當然睬你有味。
就算保釣船去到附近水域，又再被日本海上保安廳船隻撞擊，中國漁政船及軍艦會否援助，甚或出手阻止？好難講。日本就撞過一次保釣二號，今次一定唔會留手，尤其是日本準備撤換丹羽宇一郎，即係代表改變對華政策，只有硬而不會軟。
釣魚颱風高浪急，也不及政治風浪險惡，阿牛，小心！
添馬男
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281012
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