買家須負責所有法律文件費用
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GS(14)@2017-04-30 15:17:15■律師忠告買家要問清楚村屋周邊的空間，以免將來爭拗地權。
【本報訊】根據元墩下1號的價單列明，有關按揭及其他法律文件之律師費及一切有關按揭及其他費用均由買方負責。價單列明，有關按揭及其他法律文件之律師費如：正式買賣合約、轉讓契、附加合約、許用契、分公契、有關該樓宇交易之地契、大廈公契、分公契、路權契及其他樓契之核證費、查冊費、註冊費、圖則費、許用圖則費、分地圖則費、適當比例之大廈公契及管理合約，分公契，路權契及許用契製作、登記及完成之費用及其他有關本物業的買賣之文件等費用及其他實際支出等，均由買方負責。一切有關按揭及其他費用均由買方負責。律師黃國桐指出，買村屋最緊要看清楚項目有沒有政府批出的滿意紙，他提醒買家，千萬不要以購買一般住宅的心態來買村屋，要多了解相關文件，簽約前要問清楚、看清楚。除要了解物業本身，黃國桐亦忠告買家，要問清楚周邊的空間如車位、花園是入契抑或只是有期限地租用，以免將來出現地權使用爭拗。買村屋承做按揭都是最多25年，按揭金額一般都是5至6成，而且較常出現估價不足問題，亦直接影響銀行批出按揭成數。不過，中原按揭董事總經理王美鳳表示，近年新式有管理的村屋，可以批出的按揭金額及息率與普通住宅分別不大，部份銀行會較積極吸納村屋的按揭生意，批核程序基本上問題不大，甚至部份個案承做按揭年期可達30年，買家不妨多向相關銀行查詢。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170430/20006311
范太暗插梁拖累林鄭組班 「邊個要負責，港人心中有數」
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GS(14)@2017-05-07 15:22:11■林鄭月娥組班困難重重，范徐麗泰（圖）暗指梁振英是罪魁禍首。
【本報訊】新一屆政府還有兩個月就上場，盛傳不少人均婉拒候任特首林鄭月娥邀請加入新政府。曾任林鄭競選辦資深顧問的范徐麗泰昨形容林鄭很無辜，若她5年前當選組班，必不會如現時困難，暗示是現任特首梁振英拖累林鄭，「邊個要負呢個責任呢，我估香港人心中有數」。有議員表示同意，范太所指要負責的人正是梁振英，但又指政制困局一日不解，有志之士未必願意入「熱廚房」，最終只招攬到尸位素餐的人入局。記者：陳雪玲
范徐麗泰昨出席商台節目後被傳媒問到新政府組班，她說林鄭找人入政府困難，因為大家都會想到加入了新班子，「喺立法會要面對一啲無理取鬧嘅議員，人身攻擊，甚至係侮辱人嘅言論」，加上傳媒、網民會對新班子的家人「起底」，將是很大的犧牲。范太直言，現時肯加入政府的人，都是很愛香港的人，「除非佢真係好愛好愛香港，願意作呢個犧牲」，並指林鄭是「犧牲最大嘅一位」；又稱若林鄭是在5年前組班，肯定不會如此困難，當記者追問范太原因，她未有進一步解釋，只說誰人要對此負責，港人應心中有數，「我就唔需要再講」。
■林鄭月娥
■梁振英
想退休 無意擔任要職
對於有報道指，林鄭月娥呈交予中央的陳情書提到，不希望中聯辦插手特區政府的政策，范徐麗泰相信林鄭月娥所指是中聯辦不應向立法會議員拉票；她亦認同拉票應由特區政府和相關官員負責。范太又表明，自己明年已72歲，到時她落任人大常委後，想享受退休生活，沒有考慮加入下屆特區政府擔任如行政會議成員等職位。
黃國健：埋班要過三關
雖然范太未有表明誰人要對林鄭組班困難負責，但外界認為她是指梁振英。范太過去不時發言暗批梁，如在特首選舉前她說過換特首可緩和社會氣氛。民主黨胡志偉認為范徐麗泰指要負責的人是梁振英，因為對方上任以來令社會撕裂，他認為政制困局一日不解，有志之士加入政府亦難以化解社會矛盾，令有心服務社會的人士不欲加入政府。工聯會黃國健認同今屆組班比以往更難，因為「廚房」更熱，「邊個負責？其實係綜合性因素，唔係一個人負責，要拍得響唔係靠一隻手」。黃又指政府埋班要過三關，先要林鄭提議，對方肯首，再得到中央委任，但他認為「總有人肯」，至於工聯會本身沒有舉薦人入政府。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170507/20013410
港交所負責買賣 增收入來源
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GS(14)@2017-05-17 22:35:42【明報專訊】雖然內地早於去年便開放了銀行間債市，這次債券通無論在投資者範圍及投資內容，亦沒有分別，不過流程安排上則大為改善，境外機構投資者可經港交所（0388）與內地當局的平台進行交易，結算則經金管局的系統進行，有業內人士表示，日後投資內地債券更加方便，相信交易量會增加。
原持牌機構生意料受影響
但有業內人士提到，部分外資行在內地的持牌機構，一直承做代理銀行業務，替境外投資者買賣內地債券，債券通的推出意味這渠道不再吸引，相信有關業務量會逐漸減少。而且，他亦提到，今年在岸企業債違約個案增加，境外投資者會視乎市場實際情况作出投資決定，不純粹因為債券通的推出而增加投資。
自去年2月內地全面開放在岸債市後，外資持有境內債券規模，由去年2月底的6637.95億元（人民幣．下同），增至今年3月底的8301.62億元。但據中債登的資料顯示，截至4月份，境外機構持有的大部分都是較安全的國債及政策性銀行債，只有極少數是企業債及其他券種。
對於港交所來說，債券通則是拓展業務的機會，可能帶來額外收益。有分析員表示，港交所現時來自債券的收入佔比小於是0.1％，由於未來擔任營運平台的角色，收費模式估計是以固定交易費為主。但他預料，短期內未必有大量成交，况且營運平台的邊際利潤不高，遠低於有能力向交易雙方定價的場外交易債券中介。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3900&issue=20170517
避答有否申報出售DTZ股份 梁：交信託人負責
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GS(14)@2017-05-27 08:51:59【本報訊】特首梁振英被揭私通民建聯周浩鼎修改立法會調查UGL事件專責委員會文件後，有學者及網媒質疑梁於任內曾出售DTZ日本股份但無申報。梁振英昨首次回應事件，一改之前嚴辭反駁態度，只說一切交由信託人負責，又稱會根據制度申報。有專責委員會成員稱梁的態度顯示有關問題要深入追查。記者：呂浩然
梁振英與周浩鼎私通一事曝光後，梁連日來以捍衞其權益，不斷高調口誅筆伐專責委員會委員梁繼昌。港大法律學者張達明在梁的社交網站發文，質疑梁申報利益問題，《眾新聞》董事劉進圖撰文，質疑梁在任內曾出售DTZ日本股份，或涉與UGL有後續協議，當中涉未有申報利益，梁一直未有正面回應。梁振英昨離港赴京，出席《基本法》研討會，他在機場被問到是否知悉DTZ日本已全部賣盤、有否出售手持的DTZ日本股份，梁振英未有如之前批梁繼昌般全面反駁有關指控，亦未有正面交代有否出售股份，只說「我交給了我的信託人負責處理」，至於有否申報有關事宜，梁亦拒正面交代，只說「我根據所有需要申報的情況，根據制度來申報的」。即使記者再不斷追問梁有否作出申報，梁亦拒正面交代，僅籠統地說「根據制度申報」。
林卓廷︰態度迴避要追查
專責委員會委員之一的民主黨林卓廷認為，梁振英顯然在迴避有關問題，反映梁振英是否出售了DTZ日本股份的問題值得深入調查，尤其梁振英私通周浩鼎意圖刪除調查範圍，旨在令梁與UGL其他協議不在調查範圍內，「佢咁緊張要刪除嗰啲內容，我哋更要追查落去」。林卓廷又表示，梁振英與UGL的協議本來就應該申報，只是梁辯稱為「黃金握手」而不用申報，故梁振英「日本嗰個權益攞到嘅話，梗係要申報」，因為根據行政會議的規定，所有受薪工作都要申報。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170527/20035378
囡囡容貌曝光驚影響成長 陳冠希母負責照顧Alaia
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GS(14)@2017-06-18 21:45:08陳冠希一向想家事低調，同秦舒培拍拖唔夠一年，即升呢做爸爸，生咗囡囡Alaia，成件事都好保密，就算之前有網民稱見秦舒培肚凸凸喺日本睇嬰兒用品，陳冠希亦死口唔認，點知百密一疏，日前有位外籍stylist將陳冠希嘅全家福擺咗上IG。昨日有報道指陳冠希唔想囡囡Alaia曝光，係唔想囡囡受外界批評，只想佢健康成長。另外由於陳冠希要四圍飛打理生意，又要返內地登台，而秦舒培亦準備復出，繼續做名模，3個月大嘅囡囡估計會交俾長居德國嘅陳母照顧，未知會喺德國定美國住，不過就肯定好少返香港，據報道指，陳冠希想保護好秦舒培同囡囡，點知被隊友「出賣」，陳冠希都覺得好嬲。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170616/20057859
負責李克強訪港保安 區志光認不足
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GS(14)@2017-08-04 05:56:49【本報訊】由警務處刑事及保安處處長升任至保安局副局長的區志光昨日履新，任職警隊37年的他，多次被派到警隊保安部工作。本報翻查資料，2011年時任國務院副總理李克強訪港的保安安排，正是由剛晉升為保安部助理處長的區志光負責，當時警方安排引起社會連番批評，據說區志光也曾承認有不足之處。
■1980年，18歲的區志光加入警隊，駐守香港仔警署。
中三輟學 PC仔爬上保安副局
快將56歲的區志光昨沒有像幾位新任副局長公開見記者，他回應本報查詢時表示，對出任保安局副局長感到榮幸，亦衷心感謝警隊37年的栽培，但他拒絕評論其在保安局的未來工作。這位新任保安局副局長中三輟學，在警隊由警員做起，爬升至高級助理警務處處長，如今更成為保安局副局長，有警隊中人形容紅褲子出身的區是一個奇蹟。區志光曾負責2011年時任國務院副總理李克強訪港的保安安排，但警方安排飽受抨擊。當時李克強探訪麗港城期間，now新聞台攝影師拍攝身穿平反六四T恤男子被抬走時，遭穿黑衣的警務人員強行按下攝影機，阻止拍攝；而在李克強出席香港大學典禮期間，警方徹底封鎖港大本部大樓，要求所有進入校園人士出示身份證明。據悉，區志光曾向身邊人士承認，李克強訪港涉及警隊內外不同部門參與策劃，難免會有不足之處，警隊亦吸取經驗作出改善。據了解，區已婚，並無子女，其妻早年從事會計文職工作，其後辭職做家庭主婦。快將56歲的他在威靈頓中學就讀至中三時，因家庭經濟壓力而輟學，曾任職酒樓及倉務員，至18歲時投考警隊，成為警員，於1986年獲晉升為督察，自此扶搖直上。早年曾與區志光共事過的警隊同袍形容區在警隊屬另類，「舉止斯文，平日連粗口都唔講，食完午飯就刨英文字典，好勤力，唔似其他人咁睇電視吹水」。他稱讚區無架子，辦事公正，EQ高。有警隊中人亦稱，區在警隊內有不錯名聲，「做事細心勤力，紅褲子出身嘅佢喺警隊內唔屬任何馬房，都畀佢爬到咁高職位，可以講係一個奇蹟」。■記者謝明明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170803/20110038
藍營促行政院長林全下台負責
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GS(14)@2017-08-17 08:06:59台灣大停電觸發官場人事地震，停電後現身鞠躬道歉的經濟部長李世光（57歲），為承擔責任獲准辭職。原表明要共同進退的經濟部政務次長沈榮津，辭呈未獲行政院長林全接收，並獲慰留及將代任部長。在野藍營繼續向執政政府發炮，要求林全下台負責。
經濟部長辭職獲准
曾誇口保證「夏季供電不會出現紅燈」的經濟部長李世光，停電後向林全口頭辭職，並火速獲准。台媒報道，李世光引咎辭職後，經濟部政務次長沈榮津表示要共同進退，但獲林全慰留，同時希望他能暫代部長職務。對於新任的經濟部長人選，林全說，他還沒作周詳思考，稍後再作決定。被指是停電禍首的台灣中油公司，外傳主管供氣的總經理劉晟熙已提出辭職，但已被中油否認，事件被網民斥政府姑息養奸。台媒亦爆料，李世光停電當日曾視察大潭電廠，離開不到1小時就發生大停電，時間巧合得出奇。暫任經濟部長的沈榮津現年66歲，電機工程出身，在經濟部工業局基層一路做起，曾因其偏綠背景，在馬英九執政期間，由工業局副局長被調任中部辦公室主任，官位明升暗貶，直至國民黨執政後期才重返接班梯隊。沈榮津經常抽空參與產業界活動，無論動土、剪綵、開幕、訪廠，都願意親自跑一趟，被形容為「經濟部的台灣牛」。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170817/20124170
兩大比特幣平台負責人 傳被禁止離京
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GS(14)@2017-09-25 04:10:07【明報專訊】昨日內地傳媒引述消息指，繼中國全面封殺比特幣（Bitcoin），勒令多家內地比特幣交易平台於9月底關停平台後，監管部門要求，兩大比特幣交易平台OKCoin、火幣網負責人暫時不得離開北京以配合調查。
未受消息拖累 比特幣昨晚反彈
內地《新京報》引述多名知情人士稱，目前內地各比特幣交易平台負責人、管理層等均不得離開北京，按照監管要求，各交易平台的股東、實際控制人、高級管理人員、財務負責人等在清理退出期間，需逗留在北京配合相關監管工作。經過連日急挫後，昨晚比特幣價格明顯反彈，根據Coindesk報價，比特幣升9.99%，報4039.31美元。
《新京報》引述業內人士稱，早前有監管聲音傳出要關停虛擬貨幣交易所，但當時業內仍對上述兩個平台抱有希望。據了解，監管層曾制定多個版本的監管方案，包括「一刀切」全部關停、限期分部關停人民幣等法定貨幣與比特幣等虛擬貨幣自由兌換，甚至曾有一個版本建議保留OKCoin和火幣網，不過最終上述兩平台還是宣布將停止所有虛擬貨幣的交易業務，令國內多家平台已經轉到海外以外幣交易。
場外交易升溫 交易量達3000萬人民幣
報道表示，內地監管叫停平台作場內交易的同時，「一手交錢，一手打幣」的場外交易再次升溫，比特幣資訊平台Coin Dance指，中國近一周的場外交易量已經達到了3000萬元人民幣。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7552&issue=20170919
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