薯仔失收日33款卡樂B薯片停產
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GS(14)@2017-04-12 22:42:31受北海道去年接連受颱風吹襲、令薯仔失收影響，日本卡樂B宣佈旗下部份馬鈴薯片產品的本土供應將要暫停，暫未知何時恢復。本港日版卡樂B產品供應將暫停，但本港生產的料不受影響。「淡鹽味」（圖）、「博多明太子味」、「Pizza味」、「幸福牛油味」、「梅味」、「九州醬油味」、「堅燒」系列等33種口味薯片產品，在日本分本月15日及22日兩階段停產。日本卡樂B有70%馬鈴薯都來自北海道，但當地去年8月起接連被颱風吹襲，令馬鈴薯失收，本月起已開始停售部份產品。雖然九州都有馬鈴薯產量，但下月才開始有收成，而且產量遠不及北海道，故此料有關影響將會持續一段時間。卡樂B與香港四洲貿易有限公司合組卡樂B四洲有限公司，於1994年起在香港設廠生產薯片，原料由外國輸入，應不受影響。日本放送協會
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170411/19986377
大角嘴工廈宏創方單日沽33伙
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GS(14)@2017-06-18 21:42:13【本報訊】宏基資本（2288）拆售大角嘴必發道工廈項目宏創方，昨日起以先到先得形式發售，結果33間獲認購，單日套現約1億元。項目近乎對正九龍殯儀館，但發展商一樣照以高價推出，首批價單中，建築呎價最高逾8,900元，貴過同區同類物業Solo（建築呎價約6,500元）足足超過三成，宏基資本副總裁洪英偉昨更豪言，爭取本月內沽清，強調有加價空間，目標套現8億元至9億元。資料顯示，項目共提供242伙，項目開則以細單位為主，八成單位少於400方呎，七成單位少於300方呎，首批價單涉及12樓10個標準工作室，建築面積273至464方呎，最平價單售價236.8萬元起，提供5%即供優惠。另外，由資深投資者吳鎮科相關人士持有尖沙嘴堪富利士道2及2A號，新近向土地審裁處申請強拍。資料顯示，地盤面積約2,333方呎，現為4層高商住物業，申請人持有90%業權，物業估值逾2.41億元。估計將連同1及1A合併發展。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057335
翁美玲故居900萬易手 33年升20倍
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GS(14)@2017-06-22 15:03:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4222&issue=20170622
【明報專訊】昔日有「五台山」之稱的九龍塘廣播道，多年來有不少藝人聚居。曾由已故影星翁美玲持有的九龍塘偉錦園低層單位，近日以900萬元易手；土地註冊處資料顯示，樓齡達46年的偉錦園低層單位，早前以900萬元連車位售出，單位實用面積717方呎（建築806方呎），實呎12,552元（建呎11,166元），屬市價水平。
原業主於2003年、即SARS肆虐之年，以139.8萬元購入單位，持貨14年帳面獲利760.2萬元，賺幅5.4倍。
值得注意的是，有關單位於1984年1月由已故影星、憑1980年代初電視劇《射鵰英雄傳》走紅、被形容為「永遠的黃蓉」的翁美玲，以43萬元購入，可惜至1985年5月14日，翁被發現在單位內開煤氣自殺身亡，送院急救後香消玉殞，終年26歲。由當年至今，單位已先後8次易手，樓價比翁美玲33年前購入時高近20倍。
灝景灣3房一個月賣平15%
此外，部分二手業主已願意以較平價出貨，中原高級分行經理朱偉雄表示，青衣灝景灣3座極低層H室，屬實用面積829方呎3房戶（建築1011方呎），享全海景，以1045萬元沽出，實呎12,606元（建呎10,336元），對比樓上一伙中層、同類單位5月1225萬元的成交價，是次做價低180萬元或15%；原業主2011年10月以712萬元入市，帳面賺333萬元或47%。
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月薪飆43%至33萬
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GS(14)@2017-06-23 02:46:33【本報訊】機電工程署署長陳帆獲任命為運輸及房屋局局長，人工也直線上升，機電工程署屬於首長級薪級表第5點（D5），現時月薪為233,000元，陳帆升官後，月薪將升至333,900元，增幅高達43%。
新班子加薪 每年多花千萬
立法會財委會早前通過高官加薪的撥款申請，由7月1日新班子上場起，所有政治委任官員加薪12%，政務司司長月薪由330,565元增至370,200元，財政司司長由319,385元調高至357,700元，律政司司長則由308,585元增至346,600元，所有局長薪酬也由298,115元增至333,900元。下屆特區政府主要官員中，4人由公務員轉任局長。除了陳帆屬D5外，其他全屬D8常秘職級，原本月薪273,700元，晉升局長後薪金增加22%。政府預計，新一屆問責官員加薪後，將令政府每年額外開支增加1,340萬元。而整個問責班子，司局長連同副局長及政治助理每年薪酬開支約1.25億元。除現金薪酬外，司局長還享有每年22天的年假，任期內享有與公務員相同的醫療和牙科福利，又有政府的強積金供款，以及獲提供一輛汽車連司機，用途由各司局長自行決定。而司長更會獲編配官邸連家務員，並享有非實報實銷的酬酢津貼。■記者盧文烈
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170622/20064693
深水埗AVA 61迷你戶吸上車投資客 鄰近港鐵站 33個月樓花期
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GS(14)@2017-07-01 10:43:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3098&issue=20170701
【明報專訊】近年樓盤「迷你化」現象愈趨普遍，而且有價有市。資深投資者盧華旗下維達創建發展的深水埗大埔道AVA 61主打細單位，總數提供138伙，包括開放式及1房單位，實用面積介乎150至232方呎，以精品住宅裝潢作招徠。項目鄰近港鐵站，加上入場費低，預料吸引不少上車客及投資客。
明報記者 鄺月婷 攝影 黃志東
AVA 61位於深水埗大埔道61號，屬單幢物業，預計2020年3月底落成，樓花期33個月，與早前推售的馬頭角AVA 55、西環AVA 128和佐敦AVA 62一樣，提供不足200方呎的迷你單位。AVA 61首輪推售的86個單位中，有八成定價400萬元以下，以單身人士為目標買家。項目景觀以樓景為主，鄰近港鐵深水埗站，交通方便，地下設有商舖，附近有石硤尾邨街市、超級市場、食肆及民生商店。
開放式戶150呎起
樓高26層的AVA 61，戶型分為開放式、1房戶及頂層連天台戶，當中3樓的1房A室、開放式的E及F室分別設有1415方呎、19方呎和357方呎的平台，而29樓頂層各單位則分別附連介乎123至209方呎不等的天台。項目接近八成單位為開放式間隔，最小單位實用面積150方呎，猶如車位面積大小，分佈於每層的C和D室，折實入場費277萬元。150方呎單位的起居位置長約10呎，闊約7.3呎，開放式廚房長約3.34呎，闊約1.9呎，而浴室長約4.8呎，闊約3.45呎。
發展商早前開放一對示範單位，分別為附有裝修連家俬及交樓標準戶。示範單位以18樓F室為藍本，採用開放式設計，實用面積161方呎。起居位置以深色作主調，牆身鋪上黑玻璃，設計既型格又時尚，客廳放置了一張小餐桌及電視機，旁邊為睡牀，牆身有嵌入式小書櫃，另一邊的開放式廚房配備基本家電，包括抽油煙機、微波爐、電磁爐及雪櫃等，同時亦有廚櫃讓住戶擺放物品，住戶可在廚房作簡單煮食。浴室則採雲石建材，備有淋浴間。
部分洗手盆設於淋浴間內
至於同一戶型的交樓標準示範單位，讓買家了解屋內的原裝間隔。值得留意的是，只有1房A室的洗手盆設於淋浴間之外，其他開放式單位浴室的洗手盆均設於淋浴間內；整體而言，A、F室的浴室設有通風窗，B、C、D、E室則沒有。另外，單位全部採用開放式廚房設計，可讓住戶作簡單煮食。
■有片睇
如欲觀賞更多AVA 61現場環境，可登入明報財經網：mpfinance.com
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GS(14)@2017-07-01 10:44:07http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6811&issue=20170701
【明報專訊】資深投資者盧華及其家族近年透過收購舊樓來發展住宅項目，推出一系列「AVA」樓盤，主打迷你戶，包括西環AVA 128、佐敦AVA 62、馬頭角AVA 55及深水埗AVA 61。
是次推售的深水埗AVA 61，共提供138伙，最細單位只有150方呎，細絕九龍新盤。AVA系列早前推售的樓盤亦曾多次創下最細單位的紀錄，包括佐敦AVA 62提供的88個單位全部小於253方呎，最細的單位只有151方呎；馬頭角AVA 55共提供88個單位，面積介乎166至328方呎，提供開放式單位、1房及2房單位。港島區方面，西環AVA 128提供63伙，面積由177至296方呎不等，其中177方呎單位曾一度細絕西營盤及上環區新盤。
全港最細單位之冠則是由俊和發展的屯門菁雋，面積128方呎起，俊和董事潘志才早前曾表示，樓盤以學生宿舍作設計概念，讓年輕人在有限空間住得舒服，樓盤料明年9月落成。
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GS(14)@2017-07-01 10:44:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7014&issue=20170701
【明報專訊】深水埗和石硤尾為本港傳統舊區，區內消費相對較低，但吃喝玩樂樣樣俱備。區內設有西九龍中心、黃金電腦商場和售賣電子產品的鴨寮街，亦有具本土風味的食店，包括公和荳品廠、合益泰小食、新香園和維記咖啡粉麵。
項目鄰近的「嘉頓山」是區內人熱愛的景點。嘉頓山只需約15分鐘便可登頂，於傍晚登山，可飽覽深水埗萬家燈火的夜景。嘉頓山旁的美荷樓青年旅舍，前身是徙置大廈，有最早期的H字形公屋設計，經活化後成為旅舍。地面和一樓的美荷樓生活館免費開放，讓參觀人士了解香港公共屋邨居民生活點滴；同層有以「老香港」元素設計的「四十一冰室」和售賣懷舊設計物品的「四十一士多」。
另外，石硤尾白田街的JCCAC（賽馬會創意藝術中心），是藝術家和藝術團體工作的地方，同時也讓公眾近距離接觸藝術。JCCAC每季均會舉辦一次周末大型手作市集，除了有本地手作家擺攤外，亦吸引了不少台灣手作者參加。
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63 Pokfulam三房奇則迷你房僅33呎
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GS(14)@2017-07-07 02:38:35■63 Pokfulam示範單位為2座18樓E室，實用494方呎，其中一房約33呎。 黎樹雄攝
【本報訊】繼紅磡環海．東岸「劏房之城」後，九建（034）再獻新猷，旗下西營盤單幢新盤63 Pokfulam昨上載樓書兼公開3個全新示範單位，其中三房單位首度曝光，實用面積494方呎，最細一間房僅33方呎，猶如非洲土著茅屋。發展商計劃本周末前開價，首批單位約70伙。記者：陳家雄
九建西營盤新盤63 Pokfulam昨日開放3個全新示範單位，其中1個參考2座18樓E室，實用面積494方呎，間出3個房間，兼兩個廁所，主人房面積80方呎，長形客飯廳還配以開放式廚房。何來空間，原來細房補償。兩間細房，面積分別約39方呎及33方呎。33呎房間細如非洲土著茅屋，據悉納米比亞北部辛巴族（Himba）茅屋就是3至4平方米，約32至43方呎。
用趟門可勉強放床
現場直擊，33呎房雖長約6呎7吋，但闊僅5呎，靠門一邊牆身扣去開門位，僅闊2呎3吋，即70厘米，市面上單人床闊度普遍約100厘米，空間有限遂換上趟門，日後夾硬放床，都可開門跳上床。項目350伙，這類三房奇則就佔25個。不過，始終不及劏房鼻祖恒地（012）李兆基「四叔」，事關四叔多個樓盤神則仍細絕香江，包括「新例後最細睡房」位於元朗尚悅，房間僅27方呎；長沙灣南昌一號實用396方呎竟劏出3間房。若對比二手市場，細三房佼佼者莫過於大角嘴港灣豪庭，該盤2期部份低層三房單位，實用面積484方呎，值得一提，同為四叔作品。對於項目的三房神則，九建市務及銷售部總經理楊聰永回應：「500呎以內開到三房，廳房比例不錯，主人房空間充裕，客廳設計方正，其中一間房相對來說，細少少，但可靈活調配，例如工作間，唔係淨係瞓覺，是不錯的選擇。」根據樓書，項目認可人士是馬梁建築師事務所（香港）有限公司，該公司除了這個項目，近年住宅項目代表作包括長實（1113）、南豐及港鐵（066）合作的將軍澳緻藍天、信和（083）大嶼山Botanica Bay等等。
預留一半單位收租
銷售部署方面，楊聰永表示，項目本周末前公開首批單位價錢，計劃推出70伙。目前計劃預留一半單位作長線收租，保留極高層單位或某座全座，因本港取地困難，尤其是港島區地皮。定價方面，發展商早前已表明參考同系加多近山高層單位呎價，該類單位呎價逾3.5萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170705/20079270
【城大名物】$33超巨型魚柳包 大件抵食浸大生都Like
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GS(14)@2017-09-17 16:36:32記者街訪學生得知城市大學AC2 Canteen名物是「巨型漢堡包」。
大學的校園生活，學生留校用膳的時間頗多，所以餐廳供應商是十分重要的一環，絕不能無視。就2016年11月23日浸會大學學生會曾不滿校方與浸大食坊（Hall can）續約而食炸蟲抗議，並高叫口號「拒絕劣食，踢走蟲can」。
時隔一年，不知道一班浸大學生對Canteen又有甚麼意見呢？部份浸大學生仍指校園沒甚麼美食，並表示十分妒忌其他大學，其中最妒忌的就是同屬九龍塘區的城市大學，他們並指引記者到校園的AC2 Canteen一嚐名物「漢堡包」，並聲稱脆炸原條魚柳漢堡的魚塊有1.5隻手掌長，並如臉般大小，想知道屬真屬假，味道又如何？就留意動新聞片段。
脆炸原條魚柳包$33(連飲品)。
記者立即用間尺量度，魚柳超過20cm長。
城市大學AC2 Canteen的選擇也頗多。
記者：吳業紅攝影：伍慶泉2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170912/20149771
PENINSULA EAST 2房 呎租33元
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GS(14)@2018-01-08 09:40:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5655&issue=20180108
【明報專訊】踏入新一年租賃市場活躍，去年第四季入伙的油塘PENINSULA EAST再錄租賃成交。美聯分行助理聯席董事曾偉堯表示，PENINSULA EAST 1座中層B室，實用面積522方呎，2房間隔，享部分海景，外區家庭客以1.7萬元承租，實用呎租約33元。業主於2015年4月以約527.6萬元購入，租金回報約3.9厘。
租金回報約3.9厘
此外，曾又稱，PENINSULA EAST 2座中層C室，實用面積520方呎，同屬2房間隔，以1.67萬元租出，實用呎租約32元。業主於2015年4月斥資598.8萬元購入，租金回報率約3.3厘。他補充，PENINSULA EAST現時約有30個放租盤，其中2房叫租約1.6萬元起，3房約2.38萬元起，4房約2.9萬元起。
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