牛津道1號法院令物業拍賣 叫價1.38億
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GS(14)@2017-07-17 10:59:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7416&issue=20170717
【明報專訊】九龍塘牛津道1號有法院令物業拍賣。據環亞物業拍賣網顯示，屋苑一幢實用4913方呎雙號洋房（另花園618方呎），將於本月25日拍賣，開價1.38億元，實呎約2.8萬元。土地註冊處資料指，上述洋房原業主為高宵月（GAO XIAOYUE），相信是內地人，她於2012年初以1.68億元購入，但此洋房為「無契」物業（業主亦已失聯），料難以承做按揭。
資料指，高宵月被一位名為Lin Cheuk Chiu的男子於2015年入稟高等法院，指高宵月當年不夠資金完成購買牛津道1號洋房交易，該男子借出1億元協助，惟及後未能與高宵月聯絡，故入稟高院，控告高氏之餘，亦要求出售該獨立屋和分配有關得益。法院現時已頒令拍賣有關物業，銀行估值約2億元。
較銀行估價低三成
事實上，牛津道1號尚有另一實用5140方呎單號銀主洋房，銀主叫價2.6億（實呎5.05萬元），仍於市場放售。資料顯示，原業主相信是內地人。
屋苑另一雙號實用4908方呎銀主盤洋房，則於上周以2億元易手，實呎4.07萬元，成近年最大宗銀主盤成交；洋房原業主料為內地人，2012年以1.8億元買入，上述成交價較當年購入價高11%。
同屋苑另一銀主盤售2億 呎價4萬
另一邊廂，部份新盤隅客回流至二手市場，美聯營業經理徐廣森指，九龍灣德福花園S座高層8室，屬實用588方呎2房戶，新近以820萬元易手，實呎1.39萬元，成交價創屋苑歷史新高。據了解，原業主早於2002年以198萬元購入，帳面獲利622萬元或3倍。
太古城3房1550萬易手 30年賺13倍
港島指標屋苑太古城錄得一宗持貨30年勁賺13倍成交。中原地產資深區域營業經理張光耀表示，上述太古城銀柏閣低層D室，實用922方呎，3房連套房間隔，新近以1550萬元轉手，實呎16,811元；原業主早於1987年以112萬元購入，持貨30年帳面大賺1438萬元，單位升值13倍。張續指，太古城本月暫錄8宗成交，平6月全月錄8宗成交紀錄。
【旅遊籽】青森魚市場 直擊黃金拍賣兩小時
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GS(14)@2017-08-06 18:43:41專營魚類海產批發的青森市中央卸売市場始創於1972年，是青森最大的魚市場。
【旅遊籽：浪迹遊蹤】「1972年，我們由舊的魚市場搬來這裏，差不多有45年了，這個魚市場就是青森縣最大的魚市場。」「中水青森中央水產株式會社」企劃部課長代理新岡敬說。天未光來到青森中央水產市場，就看到一幕幕驚人場面。幾十個拍賣官手持搖鈴，「鈴鈴鈴鈴」的開始為眼前一盆盆魚鮮叫價，聲線鏗鏘有力，買家不慌不忙的用手指出價，「鈴鈴鈴鈴」，拍賣官旋即為魚鮮定價，一單交易不消一分鐘便成功。如此墟冚的拍賣場面，並非東京築地獨有，在魚穫一向豐富的青森也有機會見到。
新岡敬稱：「這裏每日拍賣的海產品種及數量也不同，魚穫主要來自日本海、太平洋、青森北部的海灣，以及津輕海峽，平均每年的營業額逾220億日圓（約15.4億港元）。」他代表的「中水」是青森最大的魚鮮批發商之一，除了新鮮海產，也有做急凍、乾鹹魚及加工食品，如魷魚、目張魚等，亦有批發來香港。
單手秘密出價 鬥快競投
我們甫到埗時是清晨5時，魚市場已人頭湧湧，買家是各類型的人，有穿上制服、戴上繡了公司名字帽子的，亦有小店的公公婆婆，他們在拍賣未開始前，就先把握時間選定心水靚貨。「拍賣方法非常簡單，如果你對我們的魚有興趣，便做手勢出價競投，拍賣官就會決定這箱魚由誰投得。而出價一定是用單手的，要鬥快，又要價高者得，才可以買到我們的魚。」他說，為免其他買家知道自己的出價，所以一定要秘密行事，想辦法收藏自己的手來投標。不消兩小時，幾百箱魚已名花有主，搬貨的搬貨，走的走，魚市場又變得冷冷清清。拍賣會平日是不開放予公眾參觀的，這次有幸能參與其中，實在眼界大開。魚市場另一邊卻是開放給公眾的，有買家競投成功後，會立即在這邊將魚穫出售，轉手賺一筆，不少家庭主婦或料理店大廚也會特地來選購，這裏的魚比坊間市場買到的新鮮便宜。青森市中央卸売市場青森市卸町1-1
魚穫大部份是青森特產，如魷魚、目張魚等，非常新鮮。
「中水青森中央水產株式會社」企劃部課長代理新岡敬，對魚市場拍賣的程序非常熟悉。
Travel Memo
簽證：持有效特區護照或BNO毋須簽證機票：香港來回東京，機票連稅約2,077港元起；東京轉機往青森，機票連稅約2,405港元起。匯率：100日圓約兌7港元（文中價錢已折算為港元）
記者︰黃依情攝影︰林栢鈞編輯：馮秀珍美術：黃創泰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170806/20111664
吊船撞爆昇御門 同座兩伙蝕放下月拍賣
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GS(14)@2017-08-29 01:30:02【明報專訊】紅磡昇御門在颱風「天鴿」襲港下，有吊船猶如「流星鎚」撞破第1座低層單位的玻璃窗，同座將有兩個單位於下月拍賣，而且底價同較購入價低9%及19%。
洋參大王弟單位淪銀主盤
其中一伙為第1座中層F室，實用面積606方呎（建築811方呎），採2房間隔，由「洋參大王」楊永仁之弟、恒發洋參執董楊永鋼以公司名義於2012年以838萬元購入，單位曾有3次借貸紀錄，現淪為銀主盤。據忠誠網頁顯示，單位將於下月拍賣，底價680萬元，較購入價低19%。
此外，屋苑的第1座高層A室，實用面積1616方呎（建築2080方呎），採4房間隔，同樣將於下月拍賣。業主於2012年以3740萬元購入，單位至少有6次借貸紀錄，拍賣底價為3388萬元，較購入價低9%。
寶翠園3按銀主盤2800萬沽
盤源短缺下，銀主盤亦獲承接，其中西環寶翠園有3按銀主盤以市價沽售。美聯聯席區域經理方玉冰表示，西半山寶翠園6座高層E室，實用面積1189方呎（建築1565方呎），3房1套房間隔，以約2800萬元承接，實呎23,549元（建呎17,891元）。原業主2004年以892萬元購入，曾承做3次按揭，單位13年期間升值1908萬元或2倍。
另尖沙嘴港景峯有4按銀主盤亦以市價易手。市場消息稱，港景峯1座極高層E室，實用面積821方呎（建築1121方呎），採3房間隔，以2280萬元易手，實呎27,771元（建呎20,339元）。原業主於2003年以740萬元購入，單位曾有4次借貸紀錄，單位期內升值1540萬元或2.1倍。
傅老榕家族7440萬購寶德臺
至於樓齡已逾半世紀的中半山寶雲道寶德臺，獲傅老榕家族後人入市。土地註冊處資料顯示，寶德臺一個實用面積2449方呎（建築2716方呎）的高層單位，今年5月由VIDALIA INVESTMENTS LIMITED透過公司名義以7440萬元買入，公司董事為傅厚澤、傅棣章、傅棣怡，與澳門賭王傅老榕家族後人名字相同，料屬傅老榕家族或有關人士。原業主2002年以1750萬元買入，帳面勁賺5690萬元，升幅3.25倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6685&issue=20170825
兩銀主盤再拍賣 開價減8%
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GS(14)@2017-09-17 12:15:27【本報訊】部份銀主盤減價，兩個分別委託不同拍賣行的銀主盤經過流拍後，最近重新推出市場，銀主均願意下調開價，包括元朗尚悅特色戶及上水歌賦嶺洋房，均減價約8%。
歌賦嶺洋房持貨不足一年
入伙4年、由恒地（012）發展的元朗尚悅頂層連天台單位出現銀主盤，根據黃開基拍賣行資料，該單位是11座28樓G室，實用658方呎，另連540方呎天台，本周三拍賣，開價588萬元，呎價8,936元。單位今年3月曾拍賣，開價638萬元，惟未賣出。該行負責人表示，銀主願意調整開價，目前減50萬元或近8%。土地註冊處資料顯示，上述業主2015年以752萬元買入，是次開價較買入價低164萬元或21.8%。資料顯示，原業主買入單位後，向多間財務公司貸款，其中2015年曾向晉利樓按專門店有限公司借貸80萬元。另外，上水歌賦嶺白楊徑6號屋，實用1,315方呎，另連381方呎天台及777方呎花園，7月份透過環亞拍賣，開價1,500萬元，惟未賣出，明天再拍賣，開價1,380萬元，下調120萬元或8%。土地註冊處資料顯示，原業主去年1,750萬元買入，及後向銀行承造一次按揭，未有多按，卻持貨不足一年便淪為銀主盤。目前開價較買入價低370萬元或21%。環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，上述洋房開價調整主要是反映估價差異，並非銀主主動調整。曾傑俊補充，目前未見銀主盤減價趨勢，個別銀主盤開價調整主要反映各銀行或債仔的情況。如果某銀主盤多次拍賣不果，會建議銀行下調開價及底價，視乎各銀行作風、存貨量等，暫未見大幅調整個案。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170904/20142042
【文化籽】首席拍賣師打工30年 見證日本藏家競得梵高《向日葵》
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GS(14)@2017-09-17 13:48:50佳士得全球總裁兼首席拍賣師Jussi Pylkkanen在佳士得工作了30年，感受最深是集團在倫敦由1986年只有三位非籍員工，到現在逾半是海外員工。
【文化籽：藝文沙龍】這次我們親身參與了佳士得倫敦總壇的印象派及現代藝術晚拍，佳士得展廳一進門就放了畢加索的《寫信的女人》，旁邊有專門為Max Beckmann的《鳥的地獄》所闢的獨立展廳，再遠處是梵高的《收割者》，不少人專程來看預展，他們不一定是有意私有化這些大師作品的藏家。結果這場晚拍以總成交近15億港元落槌，其中七件珍藏由亞洲藏家拍得。
佳士得全球總裁兼首席拍賣師Jussi Pylkkanen在佳士得工作了30年，入行即見證1986年梵高的《向日葵》賣給日本藏家，藝術市場轉向現代主義；兩年前也親歷上海富豪劉益謙擊敗美國藏家，以13億多港元，競得莫迪利亞尼（Modigliani）的《側着的裸女》。「亞洲藏家正在開創市場的新方向，他們的成長讓人矚目。我們也密切關注新科技在行業的應用，全球化下今天我們有30%的藏家是通過新媒體獲得的。」Jussi說時滿肚密圈。想當年，記得1996年Jussi第一次當拍賣師，在倫敦替佳士得主持印度當代藝術拍賣，當時他碰到一位狀甚緊張的印度藏家。Jussi向他問好，問他是否來拍賣？對方答是，說自己從沒來過拍賣會，更是第二次來倫敦，所以有點緊張。Jussi聽罷，邊說笑邊安撫他：「我也是第一次拍賣，不過是當拍賣官，應該沒有人比我緊張吧？」氣氛一下子緩和，結果那45件藏品該收藏家每件都出價，最後更拿下了十件作品，成為了Jussi的處女拍伯樂。佳士得印象派及現代藝術國際總監Olivier Camu向我介紹了不少大師名作，包括畢加索《寫信的女人》。古典大師繪畫部主席Paul Raison則帶我們到倉庫和修復部，展示古典油畫的鑑證儀器和修復流程。
記者：鄭天儀 攝影：王國輝編輯：施明慧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170908/20145840
【文化籽】長子拍賣過百柯德莉夏萍遺物 分享母親的童話故事
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GS(14)@2017-09-17 13:48:51「女人的美麗不在面上的痣，她真正美麗體現在靈魂中。她對所關愛表現出來的熱情，令 她的美麗會隨着歲月增長。」——Sam Levenson原著，是柯德莉夏萍最愛的詩句。
【文化籽：藝文沙龍】當香港小姐「美貌與智慧不再並重」，我想起昔日在荷李活，哪有明星閃得過柯德莉夏萍（Audrey Hepburn）？她除了完美示範何謂真•elegance，還有Ageing Gracefully。盛年為家庭放棄銀幕事業，暮年全心做善事，她的美麗不止於外貌，而是發自內心，深信歲月的歷練會令女人越來越美，所以老娘根本不怕老。
佳士得在中環置地辦展覽，展出多件柯德莉夏萍的私人物品，由電影《花都奇遇結良緣》裏穿過的little black dress、不同顏色的芭蕾舞鞋，甚至貼身的專用眼罩和粉盒。拍賣月底於倫敦和網上舉行，現作世界巡回預展，香港為首站。柯德莉夏萍長子Sean Ferrer隨展覽來港，跟傳媒飯聚，我跟他做了個專訪，劈頭問他怎捨得把母親遺物放手？「她的裙子我穿不到啊？我們有這麼多家庭照片、她所有的獎項、著作等，一生中我能擁有這些東西，其他不想一堆放着，何解不與世上喜歡她精神的人分享？」然後附加有關母親「分享」的故事。他說，母親是個知足惜物的人，衣櫃十個只放滿約三個，簡約耐看的才保留，其餘都送人去。她畢生只留三件名貴首飾，寧可與短髮、牛仔褲和芭蕾舞鞋為伴。「人家不是說，人生分兩部份，前段是爭取的人生，後段是放手的人生，瀟瀟灑灑才能釐清自己要甚麼。」的確，含蓄的知性是一種極美。「當她在工作頂峯時抽身，沒拿數以百萬計的錢，她自覺是一個普通人，你知道她去世的時候，身家只有低於今天一部電影演員的片酬。」Sean說：「她的故事，是真實的童話故事。」
柯德莉夏萍長子Sean Ferrer，把母親留下的百多件遺物，在月底《柯德莉夏萍私人珍藏》拍賣。
柯德莉夏萍惜物同時又慷慨，一生只保留簡約衣服，這乾濕褸便是她的珍藏，我有幸在倫敦近距離見識過。
優雅發自內心 不做時裝奴隸
受父母熏陶而當上製片的Sean，在瑞士日內瓦大學國際法學院修讀一個學期後，便獲占士邦電影導演Terence Young羅致，曾經紙醉金迷荷李活，57歲的他現以打理母親的Legacy為第二事業。「我想宣揚一個訊息，甚麼是柯德莉夏萍風格。為甚麼？你要去想想。」Sean強調，母親的優雅發自內心，不靠化妝甚至整容，她找到自己的風格然後保持自我，絕不成為潮流奴隸。「我稱它為柯德莉夏萍的優雅精神，她的風格不是關於時尚，她不是時尚教主，只是為自己營造了風格。你不能變得優雅若你不讀書或者沒有內在美。」Sean於母親離世後出版過《Audrey Hepburn, An Elegant Spirit》，大賣於市並被繙譯成十多種語言。巨星在家裏畢竟也只是一位母親。Sean回憶，母親是一位很棒的大廚。「有人擅於煮、有人擅於焗，她兩樣皆能。」Sean的同母異父弟弟Luca Dotti便出版了一本書名叫《Audrey at Home》，記錄了母親的好味道與私家食譜。回憶母親離世前在病榻中，他花了幾個星期陪她，每晚坐在她床邊閒着就聊天，談哲學、講人生、分享彼此認為最重要的事。母親走後，Sean決定以文章悼念她。
Sean透露曾學芭蕾舞的母親，在家最愛穿芭蕾舞鞋。
電影《窈窕淑女》美術指導Gene Allen贈送她的打火機。
香港好友：親民有善心 陪坐地鐵電車
柯德莉夏萍來香港次數不多，卻結識了一位好朋友，除不時寫信給他，還讓他登堂入室。黃偉邦（Peter）記得，他於1975年先認識Sean。在越南的酒吧，未夠18歲的Sean買不到啤酒，Peter請他喝啤酒而相識，之後Sean介紹他認識母親。Sean邀請Peter到瑞士的大宅度假，柯德莉夏萍一口應承，結果Peter在她瑞士的大屋住上了一段日子，從此成為其家族的東方好友。「她來香港時，我陪她坐地鐵、電車、坐纜車上山頂，隔天又陪她到澳門，她是一個很親民的人。」Peter說。被譽為時尚先驅兼人道主義倡導者，柯德莉夏萍的確有一顆佛心。記得1989年發生六四事件，養尊處優的她竟然憂慮遠方的Peter仔安危，特意寫了封信慰問，並告訴他見勢色不對可以投奔瑞士她的家裏。Peter最感動是看見她在第三世界抱着小孩的照片，是猶如神話般的魅力。
黃偉邦指柯德莉夏萍來港坐地鐵和電車。
當年陪她遊香港，二人坐纜車到山頂。
記者：鄭天儀 攝影：王國輝、張志孟（部份圖片由受訪者提供） 編輯：施明慧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170908/20145826
【文化籽】佳士得騎呢拍賣品 45億年前隕石你見過未？
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GS(14)@2017-09-17 13:48:51別以為這是鋪地的大理石，隕石專家號稱這是45億年前形成的隕石，是地球上人類能接觸到的最早物資。
【文化籽：藝文沙龍】佳士得每年舉行350多場拍賣，涵蓋超過80個拍賣類別，天大地大，奇珍異品甚麼都可以上拍，可謂沒有最騎呢。佳士得科學及書籍部門主管James Hyslop就是個隕石達人，每年經他手私人洽售的外太空物質不計其數，讀地理學出身的這位專家揚言：「見隕石興奮過見鑽石。」
James最愛研究天降珍寶，左手拿着號稱45億年前形成的隕石，右手撫摸着來自月亮的物質，更效法鑽石用的4C分級法，自定了「隕石4S定律」，以體積、形狀、科學和故事來斷定隕石及奇石的級別。作為科學部主管，由他經手的另類拍品還有蘋果首部個人電腦Apple 1、1954年打破人類極限的飛人Sir Roger Bannister以4分鐘內跑畢1英里創造歷史時所穿的跑鞋、還有湯告魯斯於電影《Mission：Impossible》穿過的懸浮緊身衣。你可以跟James談最後一個冰河時代、隕石撞死恐龍但沒有令人類滅族、3,000萬年歷史的地質構造，他會以類似理解抽象藝術的思維與你談個不亦樂乎。就在James隔籬房間的就是書籍與手稿部門專家Sophie Hopkins，她的辦公室特別有文青氣，甚至不時傳來古書香。步入她辦公室，她急不及待向我展示一本巨書，那是堪稱世上最美麗的植物圖鑑、1613年由植物學家Basilius Besler花了16年繪製的植物圖譜《艾希斯特的花園》（Hortus Eystettensis）。「這版本是最完美的，作者聘請了最好的工匠人手上色。」她邊揭書邊讚嘆。見我們看得入神，Sophie還拿出了牛頓的手稿、愛因斯坦的煙斗給我們鑑賞，面上的潛台詞是：看我見盡唯美的東西有多幸福
港人迷信 拍珠寶先問：「遺物？」
找老將，佳士得珠寶部國際資深專家David Warren第一個舉手，他在佳士得工作41年，透過閃爍珠寶見證繁華如浮雲。家在蘇格蘭的Daivd母親經營珠寶店，他自小當珠寶首飾是玩具。15歲仔已學人做生意，18歲便加入拍賣行，可謂「贏在起跑線」。他幫香港、台灣和新加坡佳士德成立珠寶部，最記得1993年在香港成立珠寶部時，香港人仍未流行在拍賣行買珠寶。「不是不會，是不敢。當時客人會問我，拍賣品有沒有死人的遺物？原本的藏家是否善終？但外國人絕不會這樣迷信。」作為老外，睇鑽石和寶石多過食飯，但東方的翡翠就是新鮮事物。David當時在香港走遍玉石聚集地廣東道，向玉石商請教何為靚玉。David最難忘玉婆伊莉莎伯泰萊的一條卡地亞設計的La Peregrina Pearl紅寶石鑽石鏈連珍珠鏈墜。「名人珠寶未必價高，好像已故戴妃都會mix and match，但伊莉莎伯泰萊的收藏必定價值連城。」他又記得，2006年替瑪嘉烈公主拍出的珠寶，買家是香港人。由不愛珠寶到成為專家，因為他看到珠寶業的神奇，當經濟不好，珠寶市場仍然向好，每分鐘都在學習，十六世紀的珠寶、十七世紀的印度珠寶很吸引我。「別人總以為我為珠寶瘋狂，其實不然。我沉醉於珠寶只在乎它背後的工藝造詣。」
1954年打破人類極限的飛人Sir Roger Bannister，以4分鐘內跑畢1英里創造歷史時所穿的跑鞋，都曾經在佳士得拍過。
書籍與手稿部門專家Sophie Hopkins拿出了牛頓的手稿、愛因斯坦的煙斗給我們見識，洋溢文豪的氣味。
佳士得珠寶部國際資深專家David Warren在佳士得工作41年，她母親開珠寶店，15歲他便開始做生意，贏在起跑線。
David Warren最難忘為已故影星伊莉莎伯泰萊拍賣她的珍藏，包括這條全球最為人熟悉的古董珍珠紅寶鑽石鏈，是玉婆第五任老公Richard Burton所送。
記者：鄭天儀 攝影：王國輝編輯：施明慧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170908/20145843
中銀拍賣「慈善珍藏版」紀念鈔
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GS(14)@2017-10-22 15:59:52【明報專訊】中銀香港前日啱啱完咗百年華誕紀念鈔認購，噚日就公布「慈善珍藏版」發售詳情，全部夾埋有388張，都係分單張、3連張同30連張，而且鈔票上的都是靚冧巴，呢次仲買一送一，每套跟多1張999足金金頁（圖），設計同紀念鈔一樣。
每套跟多張999足金金頁
慈善珍藏版紀念鈔分做7款，全部拍賣競投。今次都係限香港身分證持有人參加，每人只能夠喺每款揀1個心水鈔票冧把競投，由今日至11月8日可以網上下載或到分行索取表格，連埋支票同回郵信封寄去指定郵政信箱，11月30或之前就會知結果。
至於珍藏版炒唔炒得過，小琴搵咗做開錢幣買賣嘅「香港真藏（荃灣）」負責人張頌昇請教，佢話因為用投標發售，所以再賣出去都唔會再有幾多水位。至於普通版紀念鈔認購，小琴打聽過，似乎反應就唔太踴躍啦。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7646&issue=20171020
陳增濤：勃艮第Hospices de Beaune紅酒拍賣
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GS(14)@2017-11-12 16:38:45【明報專訊】如果不是收到Hospices de Beaune發來的邀請函參加11月19日的紅酒拍賣會，也就不會留意它在巴黎拍賣行Christie's舉辦的記者招待會。10年來在世界頗引起關注的Hospices de Beaune紅酒拍賣會，一直由Christie's一手包辦。Christie's的環球拍賣網絡和它的經驗，加上這家歷史悠久的慈善機構和它頂級的勃艮第紅酒，可說是牡丹綠葉之配也。我這饕餮大動食指，趁着在巴黎之便，跑去位於總統府和香榭麗舍大道間的Christie's總部，來先嘗勃艮第頂級葡萄園紅酒為快。
在十五世紀英法百年戰爭之後，富有的勃艮第公爵掌璽大臣Nicolas Rolin及夫人在勃艮第紅酒重鎮Beaune建立了一家收留貧困病人的醫院，從此幾世紀陸續有善長仁翁捐獻上葡萄園，至今累計60公頃葡萄園，其中三分之二屬於頂級和一級葡萄園，每年可釀造大約700桶的紅酒。在每年11月第三個星期天，全部的紅酒以拍賣的形式在一天內出售，其獲得資金投入慈善事業。今天位於鎮中心的原址已經成為當地的博物館，而Hospices de Beaune以它釀造的勃艮第紅酒揚名世界。
「真湊巧，怎你也來了？」在記者招待會大廳我目不識人，正徬徨間，見到勃艮第紅酒世家Albert Bichot的老闆Alberic，如獲至寶。多年來，Albert Bichot酒莊一直是Hospices de Beaune紅酒拍賣會的最大買主。它除了自己酒莊參加Hospices de Beaune的紅酒拍賣外，也代表客戶在拍賣會投標。在拍賣會投標以一桶228公升的勃艮第為單位，相當於288瓶紅酒，也可以散裝瓶的形式向他酒莊訂購。不過能夠投標一桶的話，還得托酒莊為紅酒存放一兩年。能夠在酒瓶標簽上印上自己名字炫耀一番，也可滿足一時之虛榮心。
特朗普訪華 必然送「商業訂單」示好
招待會上品嘗的勃艮第名酒中以夜丘（Côte de Nuit）北面Gevrey-Chambertin村的頂級園Mazis-Chambertin最為特出，其口感已經非常柔潤精緻。博丘Côte de Beaune）以盛產世界上最好的干白名聞天下，能夠任意品嘗Corton-Charlemagne，當然心滿意足，堪稱滿載而歸了。
過兩天美國總統特朗普國事訪問中國。對於這名口沒遮攔，表面上行動難以預測的總統，似乎中南海能做的，也就是營造場面上的融洽氣氛。「The business of America is business」，給遠程到訪的特朗普送上豐厚的商業訂單示好是必然的。但美利堅合眾國的立國傳統就是實用主義，在國際的博弈上，不會在重要關頭隨便放棄任何的金融、科技和軍事優勢。這核心的思維，並非只有令人難以捉摸的特朗普才會有的。主導經濟金融走向的，正愈來愈政治化。
投資及品酒專家/Délifrance創辦人
[陳增濤 品酒論投資]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4699&issue=20171106
九龍公屋王「撻Q」下周拍賣
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GS(14)@2017-12-18 04:38:06【本報訊】市民心急買樓，有買家購入公屋王後方發現單位原來屬「無契樓」，最終交易告吹。黃大仙下邨龍達樓低層15室銀主盤，實用面積443方呎，今年10月以447萬元連地價易手，呎價10,090元，至今仍是全九龍造價最貴公屋王。買家中英文名分為星古及DHILLION-GURBHEJ-SINGH，為印度人，但擁有本港香港永久居民身份。買賣雙方已簽訂正式買賣合約，星古已支付樓價10%定金。不過，由於賣方未能提供樓契，最終未能完成交易，雙方同意下取消交易，星古獲全數退回定金。
減價達17%
該單位做不成公屋王，更淪為「無契樓」。環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，單位將於本月20日以無契樓形式拍賣，自由市場開價370萬元，較之前成交價低17%。但據他了解，業主打官司獲勝訴，以業主身份再拿出來拍賣。蘋果曾直擊該公屋，兩房間隔，裝修殘破不堪，尤其廁所及廚房最嚇人，行入去可以用「睇見都唔開胃」形容。美國加息無阻買家入市，二手樓照破頂。中原黃震東稱，天后維景花園A座高層1室，全煙花海景，實用523方呎，剛癲賣1,220萬元，呎價23,327元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。太陽宏惠強稱，紅磡黃埔花園11期3座高層E室，實用505方呎，以860萬元售出，呎價17,030元屬同類高價。美聯張國成稱，元朗溱柏2座低層B室，實用598方呎，成交價620萬元，原業主2014年以489萬元買入，3年升值27%。富誠鄧宇熙表示，牛池灣嘉峰臺1座高層C室三房戶以綠表價588萬元易手，呎價9,932元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171215/20245472
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