亞開行降港經濟預測 瑞銀料明年增添逾4萬人失業
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GS(14)@2015-09-24 01:47:31【本報訊】中國經濟前景欠明朗，零售市道急速轉差，亞洲開發銀行下調本港今年經濟增長預測至2.7%；瑞銀更料明年經濟增長僅得1%，為2009年以來最差，失業率或由現時3.3%飆升至4.5%，以最新就業人口380.8萬人計，即是明年或會多4.57萬人失業。記者：黃珮琳
亞洲開發銀行發表報告指，由於中國大陸及印度經濟成長前景趨放緩，加上主要工業國復蘇緩慢，拖低亞洲發展中國家今、明兩年經濟增長，故該行下調香港今年增長預測，由2.9%下調至2.7%。亞開行之預測，仍於本港政府預測範圍2%至3%之內。
瑞銀料經濟09年後最差
比亞開行睇得更淡的瑞銀先於8月份發表報告指「香港經濟進入轉捩點」，再於本周一（9月21日）發表報告指今年下半年香港經濟動力明顯減弱，預計明年經濟增長僅1%，將是自2009年以來最差。該報告續指，香港經濟受多項因素困擾，與美元掛鈎的港元升值，削弱出口優勢，旅遊業更是首當其衝，料旅遊相關行業於今明兩年將出現收縮，並引發連鎖效應，「旅遊業前景或會較2009年金融危機，甚至2003年『沙士』（SARS）更差，今次需靠行業自我調整，而非內地措施（如自由行）走出困局。」瑞銀預期，今年下半年香港經濟失去大部份動力，GDP增長將由上半年的2.6%，下滑至低於1.5%，全年增速2%，而明年增速進一步降至1%。經濟學者關焯照同意香港經濟呈弱勢，稱「旅客減少、港元強勢亦削弱出口競爭力……本港經濟放緩無可避免，料今年下半年增長低於上半年」。對於瑞銀預測，關焯照指「增長1%都仲未算睇得淡」。伴隨本港經濟轉差，失業率從低位上升可能性甚高，瑞銀指今年上半年旅遊相關行業開始裁員，為五年首見，料明年本港失業率或升至4.5%。根據政府統計處數據，假設勞動人口維持於394.6萬人水平，若失業率從現水平增1.2個百分點，升至4.5%，即就業人口由現水平（約380.8萬人）縮減4.57萬人，意味全港失業大軍有機會突破18.3萬人。
學者估內部需求撐經濟
不過，關焯照認為4.5%失業率「太誇」，「以前都試過低增長，但失業率都無咁高喎！若明年經濟增長僅1%，估計失業率應處於3.5%至3.6%水平。」關焯照則相信，本港內部需求依然可支撐經濟，零售市道將於今年底見底，隨着「吉舖」增加，租金回落，可為創業人士提供更多營商機會，屆時中小型商舖的營運成本可回落至較健康水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150923/19305840
GDP六年新低 青年失業率逾13%蔡上台首要救經濟
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GS(14)@2016-01-18 01:17:26■民進黨總部外有人豎立標語，籲台灣人吸取香港教訓。互聯網
【台灣變天】【本報訊】今屆台灣選舉，社會瀰漫「國民黨不倒，台灣不會好」的期待。台灣面對經濟衰退、人口老化、青年失業等問題，對外更面對處理外交、兩岸關係等挑戰。8年前馬英九也像蔡英文般挾高人氣上台，其後表現令人失望。台灣在蔡帶領下真會變好？還是蔡逐步淪為「女版馬英九」？記者：曾昭坪據台灣主計總處數據，去年台灣第三季GDP呈1.1%負增長，創下6年來新低。此外據預測，今年台灣人口年齡中位數將首次突破40歲，長者人數更將首次超越小孩數目。而現時台灣青年失業率超過13%，當地大學畢業生起薪點15年來幾乎未變，不少青年更成了啃老族（靠父母過活）。面對勞動人口減少和內需疲弱，加上過份依賴大陸，受大陸經濟轉差拖累，台灣總體出口數字更屢創新低，經濟民生可說是蔡上台後急需處理的問題之一。
■民眾高舉與「台灣是台灣不是中國」標語。台灣《蘋果日報》
■蔡英文的支持者獲悉綠營大勝後感動落淚。路透社
■支持綠營的青年昨為蔡英文搖旗吶喊。台灣《蘋果日報》
入TPP前勢要開放市場
另一方面，台灣近年屢次爆出食物安全問題，頂新劣質油事件等更是激起民憤。蔡的政綱曾提及5大社會安定計劃，並就老年金、食物安全、社區照顧等推出改革措施，是否能有效實施還有待觀察。外交方面，美台關係將是蔡英文執政一大亮點。受美國「重返亞洲」戰略影響，去年中蔡曾訪美並受到高規格友好款待，美台關係或能在蔡上台後繼續提升。然而台灣中研院社會學研究所副研究員吳介民早前在英國《金融時報》中文網撰文指，民進黨早已積極部署加入跨太平洋夥伴關係協定（TPP）的準備工作，希望藉此嘗試平衡兩岸不對稱的外交權力結構，並順道提升台灣產業競爭力。不過主導TPP的美國已表明，台灣加入TPP的前提是開放美國豬肉進口。吳指台灣早前爆出美國進口豬肉含瘦肉精爭議，台灣多個農民團體與社運組織一致反對進口；然而蔡已暗示傾向解禁美國豬肉向美方讓步，加上美國未來可能還有更多開放要求，觸及司法、經濟主權等敏感事項，作出太多讓步或引爆與公民社會對立，或為美台關係提升製造不明朗因素。此外，因應上月底日本正式向南韓就慰安婦問題道歉賠償，蔡英文於競選時曾說會優先處理在台慰安婦道歉賠償問題，但在日方其後多次表明無意仿效對韓做法後，是否能兌現承諾將成疑問。
國民黨或變大陸代言人
蔡英文目前人氣高企，現時民進黨取得立法院過半議席下，更有力支持她穩健推動各種改革。不過前年太陽花學運後，台灣公民社會冒起，第三勢力與民進黨攜手打倒國民黨後，不少新興政黨並非一面倒支持蔡，有些更揚言會嚴密監察民進黨執政，加上國民黨成在野黨後，或將變成「大陸代言人」，處處牽制蔡。蔡有否能力在傳統當選蜜月期後維持聲望，拭目以待。
■台灣經濟疲弱，出口減少。
蔡英文面對難題
【經濟衰退】台灣經濟不景氣，出口減少，GDP現負增長呈6年新低
■長者昨日一早趕往投票站投票。
【人口老化】台灣人口老化問題嚴重，青年失業率高企
■蔡英文去年訪美，與前副國務卿握手。
【外交爭議】處理外交關係，如美台關係須面臨開放美國豬肉入口等爭議
■台灣學生前年發起反兩岸服貿協議運動。
【兩岸關係】須於台灣內部本土意識與大陸政商經貿關係間協調
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160117/19455690
美失業率9年來首穿5％ 職位增長放緩成隱憂 道指曾挫200點
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GS(14)@2016-02-08 02:22:47【明報專訊】美國1月份非農新增職位只有15.1萬，低於分析師預期的19萬。12月非農職位亦由增加29.2萬，向下修訂至26.2萬。雖然職位增長有所放緩，但上月失業率降至4.9%，較預期低0.1個百分點。對上一次失業率低於5%已是2007年11月。失業率回落至經濟衰退前水平，刺激美匯指數昨由96.499急升至97以上。歐元兌美元跌0.8%至1.1124。美元兌日圓反彈至117水平，但仍抵消了日本央行實施負利率後的日圓跌幅。美國10年期國債孳息率急升至1.884厘。美股亦顯著下跌，至今早零時道指大跌200點。
《華爾街日報》表示，職位增長大幅放緩，顯示近期環球股市波動、海外經濟數據疲弱、中國增長放慢及油價下跌等，促使美國商界對招聘審慎。CNBC稱，新增職位減少，是經濟增長放慢的?[象。金融市場動盪、製造業活動及企業利潤出現收縮?[象之際，職位增長亦有所放慢。美國Citizens Bank分析認為，上月非農報告同時滿足到鷹派和鴿派的需要，它並未給予聯儲局加快加息的理據，市場對未來數月的利率走勢預期變化不大。
利率期貨反映今年加息機率回升
CME Group的利率期貨數據顯示，投資者認為3月加息的機會率，由周四的11.7%升至昨日的13.6%。4月加息機會率維持22％。不過6月加息的機會由25.6%升至33.3%。12月加息的機會更由33.9%升至57.9%。
上月主要職位增長來自零售業，增加了5.8萬個，其次是餐廳和酒吧，增4.7萬個。醫療和製造業分別增加3.7萬個和2.9萬個。報告亮點之一是上月工資增長加快，美國私人企業工人平均時薪按月增長12美仙至25.39美元，折合為按年增長2.5%。1月勞動參與率升至62.7%，按月微升0.1個百分點。把失業人口加上放棄尋找工作及找不到全職而被迫兼職的廣義失業率維持在9.9％。
市場對美國短期內加息的預期早前降溫，令美匯指數較一周前跌近3％，周三單日跌幅是7年來最大。日圓昨一度升至每美元兌116日圓。汽車及電機等出口相關板塊股價下滑，負利率政策促使銀行股被拋售，日經指數連跌4日，昨跌225.40點，收報16819.59點，跌為1.32%。日經指數本周跌5.85%。日本10年期國債孳息率繼續下滑，昨收報0.025厘創歷史新低。
日圓回到負利率前水平
油價偏軟之際，奧巴馬政府提議向油企徵收每桶10美元的稅款，為替代交通工具計劃融資以應對氣候暖化。該稅項是2017財政年度預算提案內容，目標是每年向油企徵收約320億美元稅款。原油價格在每桶30美元徘徊之際，稅率相當於油價三成，料肯定不會由共和黨控制的國會通過。
(綜合報道)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160206/news/ec_ecm1.htm
財經脈摶: 殺殭屍利經濟 掟千億防失業
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GS(14)@2016-03-13 01:29:26https://hk.finance.yahoo.com/new ... 5%AD-220000805.html
撰文：陳可恩 圖片：法新社、東方IC
美術：Ricky
今屆兩會上，淘汰殭屍企業成為改革重點。由於煤炭、鋼鐵、水泥等行業產能過剩，近年中國的殭屍企業橫行，故國務院總理李克強強調，結構調整時要積極切實地淘汰「殭屍企業」。
大刀闊斧的行動，固然有利經濟的改革，讓中國經濟早日回復活力。然而，大批企業倒閉卻會造成失業大軍膨脹，若不妥善處理，或會造成更嚴重的社會問題，甚至影響整體消費力，拖累內需。
所謂「殭屍企業」，是指半停產甚至已停產、連年虧損、資不抵債的企業，主要靠政府補貼和銀行續貸維持經營。為了維持社會穩定和保障就業，這些殭屍企業往往得以苟延殘喘。中國企業聯合會副研究員馮立果指出，近年「殭屍企業」形成的原因，既有結構性因素，也有行業週期影響。其中，行業週期因素是國內外經濟放緩，市場需求減弱，加劇了產能過剩。
其中，煤炭行業是一眾「殭屍」的聚居地，在產能過剩、商品價格下降之下，煤炭出現「賣出了土豆價」的情況。去年頭十個月，全國規模以上煤炭企業利潤同比下降百分之六十二，八成企業都陷入虧損中。國有煤炭企業整體由前一年盈利三百億元（人民幣，下同），轉為虧損二百二十三億元，黑、吉、遼、冀、魯、皖六個省市更是出現全行業虧損。其他「屍橫遍野」的行業，還包括鋼鐵、水泥、造船、煉鋁和平板玻璃。如果明年房地產出現首次投資下降，建築業亦會出現「屍變」危機。
大量「殭屍企業」的存在，成為經濟發展的包袱，因為殭屍企業佔用了大量的土地、能源、勞動力等資源，令社會資源配置效率低，造成嚴重浪費。這些企業同時佔用了大量信貸資金，進一步推高了融資成本，加劇了中小微企業融資困難。而且，殭屍企業背負的，有時不止是銀行貸款，還會涉及民間借貸，由於「擔保鏈」的存在，不少經營狀況較好的企業也被殭屍所拖累。
日本前車可鑑
殭屍企業不死，中國的經濟結構調整和產業轉型亦難以實現，並影響整體經濟回暖的速度。二十世紀九十年代的日本，就是一個借鑑。當時日本股市和樓市暴跌，導致銀行不良債款激增。但日本政府並未及時處理，銀行只有通過不斷追加貸款，暫時緩解不良債權問題，使欠債公司免於被迫裁員。結果，本應退出市場的大量企業苟延殘喘，成為殭屍企業。而至二○○五年左右，當地將近三成的基建、房地產、零售、製造業企業都成了「殭屍」，日本亦陷入「失去的二十年」。
為免重蹈日本的覆轍，兩會把「驅屍」作為重點，國務院總理李克強上週日（三月五日）發表的政府工作報告就強調，今年採取兼併重組、債務重組或破產清算等措施，積極處置「殭屍企業」。
其實，早於去年十二月，李克強主持召開國務院常務會議時，已確定清理殭屍企業的方向，包括關閉或剝離重組不符合國家能耗、環保、質量、安全等標準和長期虧損的產能過剩行業企業；持續虧損三年以上且不符合結構調整方向的企業，亦要採取資產重組、產權轉讓、關閉破產等方式。目標是至二○一七年，讓企業虧損額顯著下降。
近期各省政府亦開始發布「驅屍」方案和目標，如貴州省政府稱，會用三至五年時間，關閉五百一十處煤礦、減少煤礦規模七千萬噸左右。重慶市則發布推進供給側結構性改革工作方案，明確在兩至三年內，把煤炭產能減到二千萬噸以內，煤礦數量壓減到七十七個以內。至於製造業大本營的廣東省，日前給出的方案就指，要在二○一八年底，基本清除全省約二千三百間國有殭屍企業。
百萬失業大軍
當然，「驅屍」是有代價的。殭屍企業一旦關閉，由於資產過剩的行業，資產變現比較困難，相信難以抵消貸款，從而增加內銀的不良資產。有分析認為，在這方面政府唯一可做的是，盡早出售資產、重組資產，否則相關資產只會更不值錢。
此外，大批礦場及工廠倒閉，必然會造成大批的失業人士。根據人社部部長尹蔚民初步估計，驅屍過程中，單是煤炭系統便有大約一百三十萬人，鋼鐵系統亦有五十萬人，需要重新安置工作。
而根據一九九八年「中國大崗時代」的經驗，當年二千一百萬工人下崗後，有一千三百多萬能再業，一百多萬人則得到內部安置，即最終有三分之一的人會真正失業。按照這一比例計算，現在若把過剩行業減產百分之三十，可能會帶來一百萬失業大軍，相當於城鎮就業人口的百分之零點三。中金公司的看法就更悲觀，認為未來兩至三年，失業兵團的人數或會上升三百萬。
分途拯救企業
因此，重新安排工作將成為中國政府未來另一大任務。國務院近期下發了相關文件，包括「１＋８」個配套文件，形成一個「組合拳」方案。內容包括明確了職工安置的一些基本原則、渠道；並鼓勵重組的企業作出內部安置，亦在職業培訓幫助工人轉型等，政府亦將開闢公益性崗位進行托底安置。李克強在兩會上指，中央財政會安排一千億元專項獎補資金，重點用於職工分流安置。
其實，除了安置新工作，今次政府驅屍時亦可以參考美國在二○○七年次貸危機爆發時的做法，考慮進行更多的重組工作。當年美國鋼鐵業、航空業、零售業中，有大量企業演變成殭屍。而美國政府採取了不同的策略：對那些扭虧無望的企業，放任其通過破產渠道退出市場；而對那些核心業務仍在健康發展的企業，則繼續協調金融機構給予資金幫助，或者通過國有化直接提供財政資金予以幫助。
當時美國政府以四百九十五億美元援助貸款購買了通用汽車百分之六十點八股權。事實證明，這次救助相當成功。二○一○年，通用汽車公司淨轉虧為盈，至二○一一年，淨利潤進一步增長到七十六億美元，並拯救了無數的職位。
失業率高 讀文科競爭大 港生畢業難搵工 僅10%留台發展
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GS(14)@2016-03-15 15:16:42■逢甲大學大三生區子珊指台灣生活較香港舒服，考慮留在當地做記者。朱永倫攝
【負笈台灣（二之二）】記者曾昭坪、朱永倫台灣直擊在台港生畢業後，究竟留台發展或回港工作？現時港生若想留台工作，大部份可透過工作評點配額制申請，但統計顯示目前僅約一成在台港生畢業後會申請留台工作。何解？除了當地青年失業率高，有指學科錯配，也是導致搵工難的因素之一，因當地渴求科技、金融等專業人才，但港生卻多選文科！另外，工資水平、家人意願亦是港生考慮因素。
■大葉大學大四生陸艷雯指港人工高但競爭激烈，仍未決定是否回港。
台灣當局於2014年7月開始實施工作評點配額制，評點項目包括學歷、人工、語文能力和工作是否配合政府政策等，畢業僑生累積點數須達70點或以上，並由僱主代為申請，才可留台工作。除農林漁務、土石採礦和公共行政等，基本所有行業港生都可申請。新制推出至今，申請人次並未足額，各地僑生累計僅2,139人申請，當中187人為港生，最終149人獲准留台。若以每年約1,500港生畢業計，即只有約一成留台。
■近年多港生赴台留學，但畢業後搵工不易；圖為國立臺灣大學畢業生。 資料圖片
IT金融人才吃香
去年成立的台灣行政院全球攬才中心正主力在十大關鍵領域上招攬人才，大部份均屬科技IT及金融行業。該中心組長陳明珠指現時港生來台多選讀人文學科，但當地則需要理工、商業及醫學衞生方面人才；統計顯示，過往留台港生中最多人從事綜合商業批發和電腦系統設計等行業。學科錯配，加上當地青年失業率高企，國立清華大學中國文學博士2年級港生江曉輝坦言備受就業問題困擾：「我想喺台灣搵教席。」但若要在台考高中或以下教師證則需要台灣國民身份，畢業港生只能做代課老師，「或者喺大學先做『講師仔』……但其實台『流浪博士』有很多，搵呢啲教席都唔容易」。家人意願也是港生考慮是否留台因素，江曉輝指其認識的港生回港找工作較多：「始終家人喺香港。」大葉大學歐語系大四生陸艷雯指亦說：「離開屋企幾年，媽咪希望我返香港，屋企人想我返就返。」去年本港大學畢業生平均起薪為10,000至12,000港元，較留台港生平均32,890新台幣（約7,700港元）為高。陸艷雯指想在外企做行政工作，香港人工較台高，但競爭也較激烈：「同埋台灣買樓比較易，自己最終目標係想有車有樓……而家都仲係十五十六。」
有學生冀延遲畢業
國立台灣師範大學讀音樂系二年級的馬文慧認為，在台找工作不易，指較希望回港發展：「返到香港總有公司或者行業需要我哋呢啲人才，有聽過學長學姐畢業後（喺台灣）難搵工，之前都有新聞話畢業生希望延遲畢業，驚一出嚟社會搵唔到工。」逢甲大學讀外國語文的大三生區子珊則指畢業後想留台發展，因已大致適應台灣環境，覺得台灣生活比較舒服，香港生活卻太緊張：「完全無諗過返香港，或者留係台灣做記者，屋企人好支持我。」
畢業僑生留台就業流程
．須先獲在台合資格僱主聘用．僱主向勞動部門申請聘僱許可，有效期3年．依評點配額制計分，滿70點才可在台工作．辦理外僑居留證註︰截至今年1月底，透過此制累計申請總人數為2,139，其中港生人數187（9%）；核准留台總人數為1,833，當中港生人數149（8%）資料來源：台灣海外聯合招生委員會
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160314/19528717
Money Walker：失業率現上升先兆
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GS(14)@2016-04-15 16:27:20近期頻頻有大行唱淡香港經濟，兼警告失業率會攀升。目前本港經季調嘅失業率係3.3%，大行野村指失業率今年會微升至3.6%，明年更會上升至4.3%，另一大行瑞銀就估失業率明年會升到4.5%。
就業市場滯後於經濟
本港經季調後失業率，自2014年5月至今一直維持喺3.2%至3.3%嘅水平，非常穩定，並未進入下滑勢頭。但翻查以往失業率數據，失業率喺一段長時間維持穩定狀態後，往往都會醞釀轉勢，可以係轉升，亦可能係轉跌。而睇番今時今日嘅經濟格局，失業率維持穩定近兩年後，斷估轉升嘅機會點都大過轉跌。事實上，呢幾個月有唔少大型連鎖店分店關門，小店因為貴租而結業嘅新聞又不絕，反映零售業就業市場正在惡化，只係情況仲未嚴重到反映喺整體失業率之上。事關經濟放緩的初期，企業通常都未開始炒人住，所以就業市場往往滯後於經濟情況。根據政府統計處嘅資料，如果細分行業去睇，零售業去年全年就業職位空缺已經減少咗8.7%，住宿及膳食服務，空缺去年更加縮咗13.7%。如果本港整體失業率，明年真係會一如野村所講升到4.3%至4.5%，本港就業市場相信都會幾嚴峻。2010年上半年，本港失業率就正正處於4.3%至4.6%，搵番當年有關就業市場嘅新聞，有報道話15至24歲青少年失業率超過一成，而喺長期失業者入面，40歲或以上嘅人士長期失業情況亦相當嚴重。面對接下來嘅就業市場寒冬，打工仔唯一可以做嘅，相信只有減少消費，積穀防饑。
El.本欄逢周二、五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160415/19571571
港建築零售失業惡化
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GS(14)@2016-05-19 02:04:42【明報專訊】本港今年首季經濟增長遠遜預期，市場憂慮經濟將進一步惡化，據統計處公布最新失業數據，雖然今年2月至4月經季節性調整失業率維持3.4%不變，就業不足率亦維持1.4%水平，惟期內失業人數實際增加3800人，政府特別提到，建造業、零售及旅遊相關行業失業率亦見惡化?[象。
整體失業率維持3.4%
今年2月至4月期間，各行業的失業率變動不一，其中，建造業、專業及商用服務業(不包括清潔及同類活動)失業率上升；藝術、娛樂及康樂活動業及資訊及通訊業失業率則見下跌。失業人數由今年1月至3月新增3800人至13.42萬人；就業不足人數為5.33萬人，與1月至3月數據相若。
期內建造業失業率按月上升至5.4%，勞工及福利局長張建宗認為，雖然升幅一定程度上反映季節性因素，惟近期樓市整固及建造活動回落亦可能構成影響。此外，由於訪港旅遊業下行及本地消費轉弱，消費及旅遊相關(即零售、住宿及餐飲服務業合計)行業失業率亦升0.2個百分點至5.3%。張建宗表示，外圍環境嚴峻及本地經濟增長放緩繼續困擾短期就業前景，特別是與貿易、旅遊及建造相關行業的勞工需求轉弱，需密切留意基層工人的就業情?。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160518/news/ea_eaa5.htm
星展：港明年失業率恐升至逾4%
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GS(14)@2016-05-19 02:29:59【本報訊】上周公佈的本港首季經濟增長，按年急速放慢至0.8%，遠遜市場預期，而另一重要數據、4月份失業率，將於本周三公佈。星展香港經濟研究部經濟師盧明俐指，本港不少企業有經營壓力，已減員工花紅、放慢加薪幅度。若情況進一步轉差，明年失業率或升至4至4.5%。據彭博資料顯示，現時市場預期本港4月份失業率為3.4%，較3月持平。事實上，本港3月失業率按月上升0.1個百分點，至3.4%，為2013年底以來新高。而零售業持續頹勢，該行業最新失業率就高達5.5%。美銀美林一份報告指，本港經濟前景在下季仍有挑戰，該行雖預期本港經濟增長1.7%，但仍有下行風險。本地私人消費增長首季放緩至1.1%，是受累於勞動市場壓力升溫、經濟前景不明以及潛在加息預期，影響消費信心疲軟。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160517/19615071
財金冒險號：失業率主宰樓價
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GS(14)@2016-06-06 02:53:00根據差餉物業估價署，本港樓價連跌6個月後，終於4月份反彈0.7%，仍較高位跌10.8%。嫌政府數據滯後，可睇中原城市領先指數，截至5月22日之樓價亦較3月底之低位反彈0.8%。調整咗一成多，跌夠未？而家係真見底，定係死貓彈？地產商繼續話「自住唔怕買」、「建築成本高，樓價唔會大跌」之類。其他評論樓市者，通常從利率風險、剛性需求、新樓供應、建築成本、政府辣招等角度入手，但呢啲都係次要因素，咁乜嘢係最重要？It’s the unemployment, stupid！過去廿年，失業率與樓價一直背馳，只有1999至2001年間一齊跌，而唯一同步升的一小段時間，係2009年中，完全拜美國QE所賜。今次失業率升，不單止無QE，美國仲要加息，樓價焉能不跌？單計本周，先後有大型建築師樓幾乎全體減薪15%，及東亞裁員180人。其實去年初裁員潮已悄悄出現，當時集中於零售、旅遊業，去年下半年蔓延至經濟支柱金融業，同時樓價亦見頂回落。上月中政府公佈最新失業率3.4%，有銀行經濟師預料明年升至4%至4.5%。3.4%升至4.5%係乜概念呢？大概等於1998年3月至6月，及2008年8月至2009年1月，樓價分別跌23%及16%。笑笑生
mailto:
[email protected]本欄逢周五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160603/19638589
英失業救濟人數意外跌 鎊匯兌美元維持1.3以上
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GS(14)@2016-08-18 05:41:29【明報專訊】英國公投決定「脫歐」後，英倫銀行原預期需求更疲軟、經濟增長更慢，不過最新數據顯示就業市場有反彈的迹象。根據公投後首次公布的失業救濟申領數字，申領失業救濟人數在6月增加900後，上月出乎意料減少8600人，總數為76.36萬。受數據支持，英鎊兌美元維持在1.3以上。
每月申領數字相當波動，當中包括一些低收入申請者，數據被視為經濟的探熱針。經濟師之前預期僱主會對公投「脫歐」造成的不確定性作出反應，令上月申領人數增加9000。不過次季就業人數增加17.2萬，至破紀錄的3180萬，超出彭博調查預估中值。次季工資（包括獎金）按年增長加快至2.4％，較首季高0.1個百分點，反映4月提高最低工資的影響。
次季工資加快增長至2.4％
截至6月的英國3個月期失業率維持於4.9%，符合市場預期。期內失業人數減少5.2萬，至164.1萬。就業人數增加17.2萬，至3180萬。就業率升至74.5%，創紀錄新高。不過大部分失業數據是於6月23日公投前蒐集，尚未反映公投對經濟的影響。英倫銀行本月早些公布一籃子刺激計劃，深恐公投後經濟增長放緩將導致失業率上升，預計明年底將升至5.5%，並指如有需要將進一步下調利率。
經濟師﹕脫歐影響需更長時間顯現
豐業銀行駐倫敦的經濟師Alan Clarke稱，就業市場數據為經濟帶來「一線希望」，關鍵的考驗將會是未來數月的招聘會否停滯不前，公投影響可能需更長時間才能顯現。職位空缺繼續呈下行趨勢成為潛在風險，5月至7月的職位空缺減少7000個，上月只有74.1萬，是去年10月以來最低。
挪威主權基金降英物業估值
最近數周的調查顯示，部分僱主因公投的不確定性暫緩招聘。Markit稱，7月獲全職聘用的人數降至7年最低。英國智庫國家經濟社會研究院（NIESR）預測，英國第三季開始經濟疲軟，單在7月GDP將萎縮約0.2%。
全球最大的挪威主權財富基金昨表示，英國公投決定「脫歐」後，考慮到不確定因素上升，已下調其英國房地產投資組合估值5%。該基金表示，英國房地產投資佔其房地產投資近23%，單是倫敦的房地產投資已佔16%，但未透露其英國房地產投資的估值。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6511&issue=20160818
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