Diddy力壓Beyonce成《福布斯》最吸金名人
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GS(14)@2017-06-16 01:47:58美國財經雜誌《福布斯》公開全球最吸金名人榜，今年由美國著名饒舌男歌手Diddy以勁賺1.3億美元（10.14億港元）成為冠軍，Diddy靠美國巡唱與服裝品牌帶來可觀收入。正陀孖B的美國天后Beyonce於過去一年憑大碟《Lemonade》及巡唱勁賺，以1.05億美元（8.19億港元）排第二位，隨後則是《哈利波特》（Harry Potter）英國作家羅林（J.K. Rowling）的9,500萬美元（7.41億港元）收入。至於去年佔23位的成龍今年以4,900萬美元（3.82億港元）排39，雖然排名下跌，仍然是唯一入榜的華人。而上年收入稱冠的美國女歌手Taylor Swift，過去一年收入是4,400萬美元（3.43億港元），排名跌至49位。撰文：程芬
Diddy
■成龍於吸金名人榜排名跌至39位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170614/20054793
唐詩詠勁吸金年尾買樓
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GS(14)@2017-06-18 22:07:17唐詩詠、岑日珈和陳蕊蕊昨日在九龍灣出席眼鏡活動，唐詩詠指「撒嬌效應」令工作增加，問到會否拍前傳或續集？她說：「睇反應，facebook好多人講啲劇情同故事發展，都有同監製傾，都大機會嘅。」更透露已有七位數字積蓄，她說：「距離目標買樓近一大步，希望下年頭或者今年尾可以買。」首次置業，她打算買一房一廳、沙田的細單位給爸爸住，或者一齊住。
■脹爆岑日珈否認有喜，自言婚後才會生仔。
有報道指岑日珈脹爆睇婦科疑似有喜，她說：「梗係唔係啦！我係好傳統嘅女仔，結咗婚先可以生BB，呢個係媽咪教嘅。我去做婦科檢查，因為自己都唔係細，正常每年都要做吓檢查。」採訪：羅慧敏攝影：陳慧安
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170617/20058557
7.1籌得50.8萬 社民連成政黨吸金王
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GS(14)@2017-07-05 03:45:07【本報訊】今年民陣主辦的7.1遊行，人數比起去年減少近一半，泛民政黨籌款數字普遍較去年遜色，但部份有官司在身的政黨，籌款數字逆市上升，其中於7.1升旗禮請願時，被拉上警車踢下體的吳文遠，其任主席的社民連籌得50.8萬元，比去年增加8.8萬元，取代香港眾志成為今年7.1政黨吸金王；而為傘運被檢控人士籌款的守護公義基金則籌得54萬元，可見政府針對傘運組織者提出檢控等，引起市民關注及支援。
公民黨籌款暴跌
幾個泛民政黨的籌款數字均較去年下跌。公民黨去年籌得44.1萬元，今年籌款暴跌至只有約26萬元；民主黨籌款數字則與去年相若，有17.3萬元，只較去年7.1少了2,000元；人民力量及工黨今年分別籌到約16萬元及12.8萬元，分別較去年少了4萬元及1.6萬元。當中民主黨、工黨已經表明，於扣除成本以及將十分一籌得款項上繳給民陣之後，餘下的款項將會全數撥予守護公義基金；公民黨執委會亦會討論籌得款項是否捐予該基金。而香港眾志立法會議員羅冠聰被政府司法覆核議席，該組織多名成員亦因為參與社運而有官司在身，籌款數字雖然不及去年的50萬元，但仍有43.2萬元。專業議政姚松炎及邵家臻同樣面臨DQ官司，同屬該組織的議員梁繼昌亦因對UGL案窮追不捨而被前特首梁振英控告誹謗，結果專業議政初次籌款亦有19.2萬元。專業議政會向民陣捐出10%籌得款項，並在扣除街站運作成本後，全數存入核心價值基金，支援梁繼昌、邵家臻及姚松炎面對法律訴訟的費用。同樣面臨DQ官司的劉小麗則以小麗民主教室名義籌到19萬元。民陣則尚未完成點算捐款數字。■記者陳雪玲
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170703/20077182
婚前終極吸金樂基兒減腩再嫁 下月草地行禮
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GS(14)@2017-07-29 03:23:56樂基兒（Gaile）、何超蓮、鄭希怡、周汶錡及麥浚龍昨日在中環ifc出席一服飾品牌的期間限定店開幕酒會。現年36歲的前「天王嫂」Gaile下月在美國再婚，嫁給在美國從事網上有機食物生意的才俊Ian Chu，昨晚相信是她出嫁前最後出席的公開活動。
■樂基兒與男友Ian將於下月在美國舉行婚禮。資料圖片
■何超蓮被老友指廚藝差，昨日帶波板糖到場為自己平反。
■鄭希怡昨日放低囡囡梁浸浸，扮靚出席活動。
將戒指放在家
現場所見，Gaile手上未有戴求婚戒指，Gaile笑言因為是品牌活動，所以將戒指放在家，她說：「試完婚紗，揀咗3套，全部款式差不多，都係白色，因為夠舒服。結婚嗰日會好熱同埋喺草地，所以婚紗唔可以太重。」Gaile表示婚紗不會很性感。她透露當時要視乎狀態如水腫、肚腩程度及皮膚曬成如何，再決定所穿的婚紗。Gaile表示根據西方傳統，結婚前老公是不可以見新娘子的婚紗，過幾日她便會返美國。
■何超儀打扮似足尊尼狄普現身品牌開幕酒會。
■王麗嘉（左）穿上性感裝束，與家姐王曼喜結伴到場。
超蓮奄列?父
賭王三房千金何超蓮早前被老友鄧紫棋在網上爆整的蛋糕中看不中吃，整的曲奇更加差，超蓮解釋：「我係參加咗個慈善活動，所以先整咁多蛋糕同波板糖，其實我廚藝進步好多。」超蓮又透露爹哋近日試過自己整的奄列，現在每日都追着要吃，她表示不怕因為廚藝而令追求者卻步。賭王二房的何超儀對於有報道指她跟老公陳子聰肥了很多，她說：「我肥可以接受，之前游水同踩單車，已經瘦咗一個碼，試過肥咗20磅，我亦可以瘦得好快。」採訪：黃曉妍攝影：仇志德
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170727/20102382
財經評論 ：醫生吸金力強勁
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GS(14)@2017-07-29 03:38:19早前中學文憑試DSE放榜，6名新「出爐」的狀元均表示想讀醫、做醫生，惹來「十優港姐」麥明詩前男友、前大律師林作爆粗批評他們「難有大成就」。「成就」的意思可圈可點，但若以最膚淺，即是金錢、收入的角度看，從醫的成就的確高到難以抗拒，尤其是做私家醫生。最近本港眼科名醫林順潮創辦的希瑪眼科醫療控股，申請在主板上市，文件披露林順潮在2014、2015及2016年分別為集團帶來6,665萬、8,868萬、8,156萬元收入。以去年收入計，林順潮每月平均收入高達約680萬元，或每星期約170萬元，是名副其實的「星球醫生」（一星期收入過百萬以上）。（註：林順潮沒有實收以上金額，去年為例，集團僅支付其約664萬元董事袍金及薪金；林順潮為集團大股東。）當然，林順潮是城中最頂尖的名醫之一，你可能說林的搵錢能力不代表全港醫生，但近兩三年不少私營醫療機構、診所都做到上市，例如本月中遞交上市申請的婦悅醫療集團，創辦人張智，是婦產科醫生，其醫務所開業8年，去年一年收入5,000多萬，利潤近1,500萬元，反映本港私營醫療市場的吸金力有多勁。講開希瑪，順帶一提，希瑪年收入逾億元，截至2016底止三個年度，林順潮醫生為集團分別貢獻42.6%、44.6%及32.8%收入，意味集團收入高度集中於一人身上。類似情況似曾相識，2015年本港連鎖補習社遵理集團遞交上市申請，披露一位「頂級名師」為集團於2013至2015年度，每年分別貢獻超過四成收入，事後該名師真正身份被指是中文補習導師林溢欣，最終遵理不知甚麼原因，上市告失效。林順潮和林溢欣最大的分別，前者是公司創辦人兼大股東（估計他離開公司的可能性較低啩），後者只是打工仔，被其他競爭對手成功高薪挖角的機會率高很多。事實上，當時遵理競爭對手現代教育刊登報章廣告，以8,500萬元年薪邀請林溢欣「過檔」。記者：陳雪蕾
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170728/20103714
福布斯全球最賺錢女星愛瑪《星聲》吸金兩億豐收
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GS(14)@2017-08-18 08:31:39現年28歲的愛瑪史東（Emma Stone）憑《星聲夢裡人》（La La Land）橫掃各大頒獎禮，更奪得奧斯卡影后，於剛公佈的《福布斯》（Forbes）本年度全球最賺錢女星排行榜中，她以2,600萬美元（約2.03億港元）打敗兩年霸的珍妮花羅倫絲（Jennifer Lawrence）稱冠（詳見附表）。
【No.1】■愛瑪史東成為《福布斯》本年度全球最賺錢女星，收入逾2億港元。
【No.2】■排第二的珍妮花雅麗絲頓，主要收入來自代言人酬勞。
【No.3】■珍妮花羅倫絲過去一年收入減半，只得第三名。
珍妮花收入減半
美國財經雜誌《福布斯》統計女星去年6月至今年6月的收入總結，愛瑪史東主演的《星聲夢裡人》全球大熱，資料亦顯示她大部份收入來自《星聲》片酬與分紅。事業順利的她，感情生活也很美滿，有傳她翻撻安德魯加菲（Andrew Garfield），被指多次飛到倫敦支持男友的舞台劇。第二位是珍妮花雅麗絲頓（Jennifer Aniston）所賺的2,550萬美元（約1.99億港元），她大部份收入來自擔任阿聯酋航空、護膚品牌Aveeno等代言費，而她持股的美髮品牌Living Proof出售，亦令珍妮花雅麗絲頓賺了一筆。連續兩年封冠的珍妮花羅倫絲今年只得第三名，她過去一年除了電影片酬，還靠擔任著名品牌Dior代言人賺得2,400萬美元（約1.87億港元），但收入比去年減近半。
【No.4】瑪莉莎麥卡菲
【No.5】米娜古妮絲
【No.6】■愛瑪屈臣靠《美女與野獸》收入大增，首度上榜排第六。
愛瑪屈臣首上榜
女版《捉鬼敢死隊》（Ghostbusters）諧星瑪莉莎麥卡菲（Melissa McCarthy）與《C奶同學會》（Bad Moms）女星米娜古妮絲（Mila Kunis），分別以1,800萬美元（約1.4億港元）與1,550萬美元（約1.2億港元）收入打入五強。愛瑪屈臣（Emma Watson）則靠《美女與野獸》（Beauty and the Beast）勁收，帶挈她以1,400萬美元（約1.1億港元）收入首度上榜，與查理絲泰朗（Charlize Theron）並列第六位。撰文：程芬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170818/20124567
啟德荃灣新盤一年吸金700億
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GS(14)@2017-09-08 11:27:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8114&issue=20170908
【明報專訊】東九龍啟德、新界荃灣西均是近年新盤主要戰場，過去一年來，兩區合共有9個新盤開售，估計累售近6900伙單位，吸總金額達700億元。會德豐（0020）OASIS KAI TAK，令啟德再成焦點。據統計，區內一年來已開售的5個新盤，累沽約2970伙，總套現額近300億元；其中售出單位數量、套現金額最多私宅，為中海外（0688）去年8月發售的首個「港人港樓」項目啟德1號I，連同今年發售的啟德1號II，項目累售總數近1010伙、套現100億元。
啟德5盤累沽2970伙 套300億
銷售量、套現額排名第二樓盤，為嘉華（0173）今年2月推出的嘉匯，迄今累售830伙、套現82億元；可留意的是，嘉匯3座一伙實用1225方呎連天台特色戶，日前以實呎30,694元售出，成區內私宅最高紀錄。另建灝今年5月推出的天寰，銷售亦不俗，迄今累售約710伙，套現67億元；而區內銷情相對最慢熱私宅，為內房保利（0119）在港首個獨資發展的龍譽，3月至今累售約420伙、套現50億元，目前暫封盤。
海之戀兩期共套220億 今年最勁
荃灣西方面，今年至今推出的4個新盤共售逾3900伙、套現逾400億元；其中長實（1113）5月、7月推出的海之戀、及2期愛炫美，共售逾2000伙、套現高達220億元，為區內今年吸金最強勁新盤。至於華懋近日推出的全‧城匯，全盤953伙只經兩輪銷售已告清袋，套現90億元；另新世界（0017）今年1月推出的柏傲灣，至今累售逾950伙，套現94億元。
新盤四大區1年吸金逾千億 累售逾1.1萬伙 日出康城晉海勢成新焦點
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GS(14)@2017-09-16 22:27:17【明報專訊】雖然政府連番加辣，但很多買家因擔心「愈遲買愈貴」，造就過去逾1年來新盤市場暢旺。本報統計，新盤「四大戰區」屯門、元朗、荃灣西和啟德，去年8月至今，合共售逾1.1萬伙一手單位（包括餘貨），吸金總額估計高達1013億元，顯示市場龐大購買力。踏入9月中，除會德豐（0020）已開價的啟德OASIS KAI TAK外，新地（0016）首次在將軍澳日出康城「插旗」的晉海，日內亦將出擊，令該區勢成新焦點。
金額超高鐵香港段投資額
資料顯示，廣深港高鐵香港段自西九龍至香港、深圳邊界，全長約26公里；而香港段由特區政府出資，並負責工程設計、建設、測試及營運，總投資額估計逾844億元。上述1013億元新盤吸金總額，足夠支付高鐵香港段的開支。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價高企下，買家均擔心遲入市，樓價會更貴；加上發展商提供多項優惠，二手業主叫價態度仍強硬，上車客上會有困難，因而令購買力流向一手市場。他續稱，除已開價的啟德OASIS KAI TAK，稍後戰場焦點，將是將軍澳日出康城，估計新地日內會以貼市價推出晉海（1040伙），由於是區內首個非長實（1113）樓盤，加上提供區內罕有的實用300餘方呎1房細單位，料將掀新一輪熱潮。
康城4B期部署視乎晉海銷情
新地副董事總經理雷霆亦稱，將視乎晉海銷情，再決定單位總數1132伙的日出康城4B期（已獲批預售）的開售日期，意味有機會第4季登場。
上述「四大戰區」中，其中3個位處新界西北或荃灣。至於掀起今輪新盤戰的區份為屯門，由南豐去年8月開售的屯門豐連拉開序幕，項目首批折實均價僅8826元，頓成市場熱話，全盤370伙已清袋。
近1年新盤主要集中新界西北
元朗方面，過去逾1年來是新地作主力，去年8月至今推出Grand YOHO第1、2期、錦田PARK YOHO Genova，以及長實世宙等主要新盤，連同PARK YOHO系列餘貨，區內售約2630伙、總吸金估計218億元。Grand YOHO第1期去年8月首推前，接獲約1.7萬張入票，一度為1997年後新盤票王，到今年8月才被華懋荃灣西全‧城匯勁收2.25萬張入票取代。
踏入今年，荃灣西推出4個全新盤，共售逾3900伙、套現逾400億元；其中長實5月、7月推出的海之戀及2期愛炫美共售逾2000伙、套現220億元，為今年吸金最強勁項目。至於唯一市區戰場、東九龍啟德，逾一年來已開售5個新盤，累沽約2970伙，總套現近300億元；其中售出單位、套現最多私宅，為中海外（0688）去年8月發售的首個「港人港樓」啟德1號I、II，逾1年來累售近1010伙、套現100億元。
明報記者 林可為
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8452&issue=20170911
五新盤售3300伙 吸金318億
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GS(14)@2017-10-03 09:20:54http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5596&issue=20171003
【明報專訊】新地（0016）將軍澳日出城康城晉海，上周六（9月30日）首輪銷售推出的403個單位，全告清袋後，除標誌第3季賣樓季度完結外，亦意味第3季全季錄得的一手單位總體成交量，推高至約5080伙的水平，相對第2季錄得的4305伙，按季增加775伙或18%。
至於第3季內五大熱門新盤，包括荃灣西愛炫美和全‧城匯、元朗錦田PARK YOHO Genova、將軍澳日出康城晉海、啟德OASIS KAI TAK，合共售逾3300伙、合共套現約318億元。
愛炫美沽1200伙套130億稱王
至於第3季內最大吸金區域，可說是非荃灣西莫屬；長實（1113）7月推出的愛炫美，承接同系5月推出的1期海之戀的餘威，首推折實均價雖高見1.68萬元、比海之戀首推貴7%，但依然賣個滿堂紅，7至9月期間累售約1200伙、套現達130億元，長實已預告餘下不足300伙餘貨，提價空間將高達一成。
愛炫美若連同海之戀，5月至今累積售逾2100伙、總套現金額估計達230億元，為今年迄今賣樓王。
荃灣西成吸金最勁地區
另華懋荃灣西全‧城匯，全數953伙只經兩輪銷售即告清袋，儘管之後有7伙單位撻訂，但發展商重推（個別加價最多約8%），亦即獲新買家承接，全盤套現金額達90億元，為華懋近年最熱銷的新盤。
晉海累沽763伙吸金50億姚子羚逾930萬買三房戶
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GS(14)@2017-10-09 02:42:50■大批準買家昨到晉海售樓處外排隊入場抽籤。洪業銘攝
【本報訊】股樓大時代重臨，二手樓價屢創紀錄，新盤賣個滿堂紅。新地（016）將軍澳日出康城晉海高價開盤仍掀搶購潮，只花三輪銷售便沽出763伙，佔單位總數逾七成，估計套現約50億元。藝人姚子羚亦與家人夾錢入市，以逾930萬元買入一伙三房戶。記者：朱連峰
施政報告周三公佈前夕，樓市仍不斷升溫，政府擬推出的首置上車盤亦似乎對私樓市場未造成衝擊。晉海即使首兩輪已消化435伙購買力，惟後勁持續凌厲，昨進行第三輪銷售仍收逾7,900票，以開賣的328伙計算，超額認購23倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，復活票佔九成，餘下一成屬新票。有意買兩伙人士共8組，其中一組客擬斥1,400萬元買兩伙兩房，1伙自住1伙投資。
■藝人姚子羚昨現身售樓處，以逾930萬元買入一個單位。
百枱準買家搶「甩貨」
消息指，至晚上未夠7時，328伙全數獲認購，即使有約22伙「甩單」（認購後未有簽訂買賣合約），現場仍至少有100枱準買家不願離開位於九龍站環球貿易廣場（ICC）的售樓處，新地即場重新抽籤搶「甩貨」，最終亦順利沽清。上月底開售首日有近20伙「甩貨」亦獲逾百買家搶購。該盤於上月30日開售，首日403伙沽清，上周四次輪賣32伙大戶又沽清，至昨天又沽清，即三個售樓日共沽763伙，佔全盤1,040伙的73%，料吸金約50億元。藝人亦趁熱鬧入市。消息指，藝人姚子羚上周四曾戴口罩到售樓處參觀，但當時未能抽中，至昨天第三輪才抽到。市傳姚子羚以折實價約933萬元買入1B座高層B室三房戶，實用面積622方呎，呎價1.5萬元。姚子羚昨以短訊回覆傳媒，承認和家人夾份買樓，被問男友有冇份？她說：「冇呀！（唔擔心現時樓價太貴？）咁樓都保值。（幾時結婚，係咪新婚愛巢？）冇呀，真係未呀！所以要更加努力做嘢。」今年新地已推出5個全新盤，包括晉海、元朗Grand Yoho2期、Park Yoho Genova、西南九龍南昌站匯璽及屯門珀御，連同其他貨尾共售出逾2,800伙，套現約350億元。資本策略（497）旗下尚家生活的沙田九肚洋房項目九肚山峰，麗坪路53號洋房以8,625萬元售出，洋房實用面積2,624方呎，呎價32,870元，傳聞代理佣金高達兩成，涉及佣金1,725萬元，相當於晉海3伙一房戶。布少明表示，施政報告下周公佈，對樓市未見影響，有能力的市民繼續入市，加上首置上車盤傳有轉售限制，10年內不准轉售，市民買樓都希望升值，若入息足夠寧買私樓，預計首置盤對私人市場影響不大。他預測本月缺乏大盤支撐下，一手成交量料回落至約1,200完水平，較上月2,000宗減少四成；本月整體樓價料升1%，第四季升幅約3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171008/20176108
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