【動畫】女屍浮鬧市河道身纏8鐵鏈死狀離奇
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GS(14)@2017-03-03 00:59:15上月28日早上8時許，浙江杭州一名晨運客在鬧市中的建國中路聯合銀行總部附近的東河裡，發現了一具屍體，隨後警方及消防到場打撈，卻因屍體沉重，要出動小船。最後，一具女屍被撈上岸，上城警方當場驗屍。有媒體記者指，一名目擊者用手機拍打現場照片，可見女屍腰部纏繞了鐵鍊，雙手呈環抱狀。女死者怪異的死狀引來不少猜測，而記者隨後在附近發現了多張尋人啟事，揭開了女死者謎樣的身份。該些啟示中寫道：「吳某，女，41歲，身高163CM，體型微胖，短髮。2017年2月23日晚10點左右，因牙痛出門買藥，至今未歸。於杭州馬市街走失，走失時身穿咖啡色羽絨服，藍色牛仔褲、棕色旅遊鞋，騎着一輛普通式灰色自行車，家中有一位年邁老母親個一個未成年的小孩，心急如焚，有好心人看到或者收留請聯繫XXX，萬分感謝，必有重謝。」當日中午12時，記者按啟示上的電話聯絡對方，獲悉河中女屍正是這名失蹤的吳女士，而對方只說了一句話：「我現在在派出所，不要問我了。人已經死掉了，我很難過，謝謝。」杭州市公安局上城區分局隨後發佈通報，確定死者為失蹤者吳女士，家屬表示她有精神病史。被發現時，她上身纏繞了8條鐵鍊，不影響手腳正常活動，身上無外傷。鐵鍊以鎖頭固定，鑰匙插在鎖上。浙江《錢江晚報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170302/19945064
擁開揚鬧市景君頤峰四房複式放盤矜貴
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GS(14)@2017-03-26 15:35:14■單位廳房向西北，享有開揚鬧市遠景，車聲入屋的情況不明顯。
【搵屋指南】何文田君頤峰屬於市區大型豪宅屋苑，廣闊平台上建有8座大廈提供700個單位，兩房至四房間隔，另有大碼相連及複式，是區內特色單位供應最多的屋苑之一。在二手盤源買少見少的整體市況下，物業特色單位放盤亦變成罕有貨，介紹的複式有裝修，向西北避見醫院，更可遠望何文田至旺角一帶鬧市。記者：伍志輝攝影：陳海威
君頤峰規模大，會所設施齊全，最美中不足是毗鄰伊利沙伯醫院，屋苑近半數單位或多或少都會望見醫院建築物，對部份用家而言可能是忌諱。屋苑望不見醫院、賞維港景單位最優質，特色戶盤源更加可遇不可求。面向公屋愛民邨的單位亦可以避開望醫院，但前臨公主道較嘈。
車聲入屋較輕微
介紹的複式單位向愛民邨，廳房主要向西北，前望衛理道與公主道交界，可能樓層夠高，車聲入屋的情況遠較中低層戶輕微，即使置身空曠的天台上，亦沒有聲浪擾人的問題。單位叫價6,500萬元，是屋苑複式戶最低消費之選。君頤峰合共有22個複式，間隔四房至六房，樓底高窗戶大，兼且擁有平台及天台，室內外都有充裕的空間感。介紹複式屬四房間隔，間隔經過大幅改動，下層廚房略為改細，騰出空間在大廳旁加建酒吧，上層樓梯旁原有浴室整個拆掉，將原則無用途的走廊虛位擴展成具備偏廳功能的寬闊空間，原有細套房改細，騰出通道往浴室，主人套房向鄰房偷位建巨型衣櫃，寢區空間氣派更強，而被偷位的睡房仍有合理的活動空間。
■大廳樓底高，配合巨型落地窗，富大宅氣派。
■天台較毗鄰單位天台略高，可以眺望港鐵九龍站上蓋物業遠景。
■露台特大，可以佈置成空中小花園。
■套房擁有極廣闊的空間，佈置彈性極高。
■上層睡房即使略為改細，仍然有充裕的地方可用。
■廚房較原則略為縮細，通道依然鬆動。
內置樓梯往天台
經內置樓梯直達天台，可賞開揚鬧市遠景，更可望見港鐵何文田站旁新盤天鑄，由於這個天台較毗鄰單位天台略高，可以遠眺西南方港鐵九龍站上蓋物業，節日可賞維港上空煙花。美美地產王蔭庭表示，屋苑另有一個複式放盤，位處3座，望平台園景及旺角鬧市遠景，側望部份醫院建築物，叫價7,500萬元，內櫳裝潢以原裝交樓標準為主，建築面積2,514方呎、實用面積1,771方呎。屋苑複式成交要追溯至2014年，6座複式，建築面積3,547方呎、實用面積2,624方呎，作價1億元，而破紀錄的成交則是2012年易手的3座複式，建築面積3,790方呎、實用面積2,781方呎，成交價1.22億元。至於最谷底的成交價，可數到2003年易手的2座複式，建築面積3,744方呎、實用面積2,766方呎，成交價3,107.5萬元。
■君頤峰極具規模，曾經是九龍區一代豪宅的指標。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170326/19969853
5層樓高芭蕾少女鬧市現身呼籲關注失蹤兒童
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GS(14)@2017-05-14 10:50:53金剛爬上帝國大廈的經典鏡頭深入民心，紐約市內另一座地標洛克斐勒中心（Rockefeller Center）外，周五起放置一個逾5層高、超巨型「芭蕾少女」汽球，成為最新「打卡勝地」之餘，更希望喚起大眾對失蹤兒童關注。創作者Jeff Koons透露，他親身經歷過兒子被拐帶之痛，「作品代表對將來盼望，亦毋忘失去的孩子」。駐紐約記者：鄭柏齡命名為「Seated Ballerina」的大型汽球藝術裝置，周五起擺放在曼哈頓洛克斐勒中心外至下月2日。汽球造型按照「女神」維納斯（Venus）設計，穿上芭蕾舞裝的金髮女生，俯身坐在椅子上，專注整理芭蕾舞鞋，身體不時隨風輕擺。該汽球高達45呎（近14米），放在臨時搭建的台上，高度相當於洛克斐勒中心6樓至7樓，與行色匆匆的路人構成有趣對比。放置該大型藝術裝置目的是為了5月「全國失蹤兒童月」（National Missing Children’s Month），呼籲大眾關注對失蹤兒童問題。「芭蕾少女」是美國著名現代藝術家Jeff Koons成名作之一，他壇長透過不鏽鋼及鏡面組合，製成外貌看似汽球的雕塑品，今次展出的「芭蕾少女」放大版汽球，則是他所創作過最大型藝術品。事實上，Jeff Koons曾經歷兒子被拐帶之痛，其前妻、意大利豔星施塔勒（Ilona Staller），1994年時未經Jeff Koons同意，把僅2歲兒子由美國帶回意大利；由於兩國之間沒有引渡協議，即使獲法庭批准，Jeff Koons亦無法把兒子帶回美國，「這親身經歷，使我對人性失去信念」，自此投身關注失蹤兒童工作的Jeff Koons說：「很多家長的情況被我嚴重得多，大眾絕不能忘記他們，要把孩子帶回身邊」。已經第三次在洛克斐勒中心外展出作品的Jeff Koons指，把藝術品以汽球方式呈現，寓意人類失落時「深呼吸，身體好像汽球充氣般，向外擴張」；而「芭蕾少女」的銀色反光配色，冀給予途人正能量，「光線代表能量、代表希望，如同花朵朝向太陽一樣」。有份籌辦活動的國際失蹤與受虐兒童援助中心（ICMEC）指，單計2016年，美國錄得逾46萬宗失蹤兒童報告，不少被捲入兒童色情或性侵犯案件，情況嚴重，故必須獲社會長期關注。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170514/20021089
墨記者揭毒禍 鬧市遭槍殺
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GS(14)@2017-05-18 01:10:44墨西哥兩個多月內至少有6名記者疑因揭發毒販罪行，招致殺身之禍，最新一位槍下亡魂，是在2011年獲美國保護記者委員會頒發「國際新聞自由獎」的記者瓦爾迪茲（Javier Valdez）。瓦爾迪茲是在周一駕駛途中，被蒙面槍手截停，復遭連轟數槍死亡，槍手更刻意棄屍馬路中央，大有警告其他人的意思。總統培尼亞譴責這宗謀殺案是令人髮指的罪行。錫那羅亞州檢察總長里奧斯不排除，瓦爾迪茲遇害與他的報道有關。錫那羅亞州原是墨西哥大毒梟、綽號「矮仔」的古斯曼根據地，可是自從古斯曼去年落網、再被引渡到美國受審後，其他幫派欲染指他的地盤，今年以來已火併連場，當地治安明顯惡化。
自知冒險 堅持發聲
長久以來，瓦爾迪茲都知道自己在玩命，但他還是忠於自己，選擇繼續揭發販毒的禍害，備受國內外敬重。去年10月，瓦爾迪茲接受訪問時說過：「除非你裝儍，否則身為記者就有自己職責，我不想被人追問：『你為這麼多死者做過甚麼？……為何你沒有大聲講出正在發生的事情？』」美聯社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170517/20023578
芬蘭刀手鬧市亂刺途人1死
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GS(14)@2017-08-19 19:07:10芬蘭西南部圖爾庫市（Turku）昨日有人持刀在市中心施襲，當地傳媒報道至少一人死亡、8人受傷。警方開槍制服並拘捕一名疑犯，但未知是否仍有同黨在逃，當局已加強首都赫爾辛基機場和各個火車站的保安。
行兇者喊「真主偉大」
事發於當時下午4時許，警方指多名民眾被刀刺傷，警員開槍命中一名疑犯的腿部將他拘捕，又呼籲公眾避免前往市中心。據報有途人目睹「多人」持刀在廣場上疾跑，其後至少傳出一下槍聲。從居民拍攝片段可見，街上多人慌惶逃離現場，行兇者喊叫「真主偉大」。有目擊者指，多名民眾在Market廣場被一名「外國人」用大刀刺傷，僅兩街之隔的Puutori廣場有人倒地不起，警方到場後為他蓋上白布，相信已遇害身亡。據報傷者包括推着嬰兒車的婦人、男童和老婦。惟警方尚未交代死傷和刀手人數，未知兇徒是否在逃。芬蘭廣播公司/英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170819/20126341
MY CENTRAL 中環鬧市豪宅盤 享地利優勢
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GS(14)@2017-10-14 11:09:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1324&issue=20171014
【明報專訊】新盤供應浪接浪，本月焦點由將軍澳轉至港島區。長實（1113）與市建局合作發展的中環嘉咸街單幢盤MY CENTRAL，樓花期約17個月，主打2房及3房戶。物業坐落區內中心地帶，鄰近半山扶手電梯及蘇豪區，加上周邊配套齊備，料受區內上班族及家庭客捧場。
明報記者 謝穎怡、攝影 劉焌陶
MY CENTRAL位處中環嘉咸街23號，共提供185伙，實用面積由674方呎起，其中61伙為2房戶及124伙為3房戶。項目每戶均以套房設計，兩房連套房單位實用面積674至679方呎，分佈於每層的C室及F室，單位採用開放式廚房；至於3房連套房及工作間單位實用面積827至839方呎，及3房連套房及工作間（附設洗手間）單位實用面積由906至996方呎，3房單位則設有「梗廚」。項目另有6伙特色戶，包括3伙連平台特色戶及3伙連天台特色戶，其中39樓E室為項目最大單位，實用面積1132方呎，單位家庭室連284方呎平台。
主打2至3房單位
發展商早前開放連裝修示範單位，以28樓A室為藍本，實用面積996方呎，原則3房改作兩房間隔。甫入大門，左方為廚房，放置古銅色金屬廚櫃及歐洲品牌家電，如蒸焗爐、洗衣乾衣機等。整個單位設計高貴典雅，牆身及地面均用上大量深色雲石鋪砌。大廳面積逾200方呎，外連36方呎露台，飯廳區放置一張六人餐桌，另客廳中央擺放深灰色梳化及淡金色茶几。
鄰近蘇豪區半山扶手電梯
單位內所有睡房位處同一邊，以走廊連接。設計師將其中一間睡房拆去牆壁，改成一個品酒區，放置3個紅酒櫃，除供住戶擺放私人珍藏紅酒外，該區域同時亦連接大廳，有助增加空間感。至於另一間睡房，牆身採用灰色大理石，配襯木地板，設有雙人牀及開放式衣帽間。與該睡房相對的浴室，備有淋浴間、金色浴巾架及一列水滴形水晶吊燈，增添貴氣。
至於主人睡房，除設有大玻璃窗外，亦外連16方呎工作平台。睡房內擺放雙人牀後仍可三邊上落牀，而主人浴室內以香檳金色為主調，並採酒店式「四件頭」設計，浴缸及淋浴間兼備。此外，睡房與大廳座向一致，均向西南方，發展商早前形容，此類單位為樓王座向單位。
據樓書顯示，MY CENTRAL設有逾7000方呎住客會所，提供多項休閒設施，包括24小時健身室、游泳池、宴會廳及瑜伽室等。另外，發展商指，項目設計用上不少綠化元素，包括逾30%綠化園林，及於天台採用環保物料，以減低熱效應及增加光線。另值得留意的是，項目不設車位。
■有片睇，如欲觀看更多MY CENTRAL現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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GS(14)@2017-10-14 11:10:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6675&issue=20171014
【明報專訊】坐落中環鬧市的MY CENTRAL，連接結志街部分為嘉咸市集，屬區內「鮮貨零售中心」，提供菜檔、海鮮檔等濕貨檔口。與此同時，項目亦鄰近藝術文化集中地，當中最有名為「保育中環」的項目之一PMQ元創方。該處前身為香港著名學校和警察宿舍，目前聚集眾多設計工作室及商店，更定期舉辦各類展覽及活動，吸引不少年輕人到訪。
此外，物業附近亦有另一活化項目，就是位處中環威靈頓街120號、擁有逾百年歷史的「永和號」。「永和號」前身為雜貨店，早於2007年被納入重建範圍，現時市建局將全幢保留，活化底層部分，日後用作地舖。
飲食方面，沿半山扶手電梯除有多間特色食肆及酒吧外，亦不乏平民美食，包括以大牌檔形式經營、售賣招牌絲襪奶茶的蘭芳園，還有曾吸引不少名人光顧、主打清湯牛腩的九記牛腩等。
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GS(14)@2017-10-14 11:10:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7860&issue=20171014
【明報專訊】由長實（1113）發展的MY CENTRAL，為市建局中區卑利街／嘉咸街地盤B項目，位處卑利街、結志街及嘉咸街交界，長實於2012年投得項目的發展權。B地盤除了會興建一幢37層高、預計建185伙的住宅大廈外，另有一幢兩層高的商舖及街市檔位，涉約3.2萬方呎樓面，以便安置現有商戶；該商用樓面未來要交回市建局管理。
鄰近商業地王 市值逾百億
除了上述地盤B項目，市建局中區卑利街／嘉咸街尚有兩個重建項目，包括地盤A及地盤C，地盤A由信置（0083）於今年3月投得發展權，信置將會興建商住項目，並引入環保特色及智能系統。
至於剛在本周一（9日）截標的地盤C，可作辦公室、酒店及零售用途，市建局共收9份標書，入標的發展商大多為港資，包括長實、信置、新地（0016）、新世界（0017）、會德豐（0020）等。因屬中環區罕有商業地，業界預計項目每方呎樓面地價1.9萬至3萬元，總估值約83億至130億元。
維港‧星岸 鬧市入門級洋房
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GS(14)@2018-05-19 22:55:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7367&issue=20180519
【明報專訊】市區洋房一向備受追捧，作為紅磡區內極罕有提供洋房的新盤，長實（1113）維港．星岸提供9幢洋房，雖然面積全為2000多方呎屬入門級，但由於地理位置優越，鄰近港鐵黃埔站及紅磡站，出入港九新界甚至內地都十分方便。項目現時只餘下最後一伙示範屋待售，亦是該區目前唯一可售的一手洋房。
明報記者 林尚民
鄰近大型屋苑黃埔花園及海濱南岸的維港．星岸，提供分層單位及洋房，其中312個分層單位，全為3房及4房大宅，實用面積706至1408方呎，全數單位已沽清。至於洋房部分，可算是紅磡區內絕無僅有，共設有9幢，由於樓盤鄰近海邊，加上洋房主要望內園景，發展商把此部分命名Gardens by the Harbour。
9幢洋房面積相若，實用面積介乎2196至2235方呎，並連796至1393方呎花園，全屬4房間隔，而配合Gardens by the Harbour的主題，發展商以多種花卉為各座洋房取名，分別為牡丹、蝴蝶蘭、百合、玫瑰、杜鵑、鬱金香、水仙、茉莉及紫荊。
各幢洋房以花卉命名
今次介紹的10號洋房名為紫荊。物業採3層式設計，實用面積2229方呎，連總面積達991方呎的前後花園。甫踏入大閘，先到達一個小花園，經過庭園後才進入大宅；洋房的地面一層主要為飯廳及花園，飯廳長近17呎半，闊近18呎，面積約300多方呎，加上樓層高度約達3.5米，空間感充足，放置八人圓形雲石餐桌及真皮座椅後，仍有足夠走動空間。
穿過落地玻璃趟門，可由大廳前往花園，後花園擺放從歐洲進口的名貴家具，並設洗滌盤備餐間。同層亦設一個廚房，除配備國際頂級品牌家電外，亦引入歐洲進口廚櫃。
面積2196呎起 全屬4房間隔
沿樓梯直上一樓，則為客廳部分，客廳面積同樣超過300方呎，長約19呎多的轉角玻璃幕牆，增加室內透光度，景觀亦較地下的飯廳開揚，可望內園泳池景，較特別的是，客廳一角設有一個可被趟門隱藏的酒吧區，內有迷你雪櫃、酒櫃及鋅盤，並設有玻璃吊櫃供放置酒杯或裝飾品等，方便戶主與好友在客廳把酒言歡。
客廳同層亦設有一個長逾14呎、闊逾10呎半的套房，中央擺放大牀後，三邊仍有足夠空間走動。
再往上一層是休憩區，該層設有3個房間，包括面積約200方呎的主人套房，房內擺放一個長約12呎的玻璃門衣櫃，方便戶主擺放衣物及手袋，浴室除配置法國品牌潔具外，亦用上意大利品牌浴室燈。
■有片睇
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2 :
GS(14)@2018-05-19 22:55:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2218&issue=20180519
【明報專訊】維港．星岸雖然不是位於傳統豪宅區，但區內有多幢新落成甲級商廈，適合於商廈內設立公司的大老闆居住。事實上，毗鄰維港．星岸、長實（1113）同系的兩個大型酒店項目，亦已向政府申請重建成商廈項目，估計總樓面達240萬方呎。
海韻軒申建兩幢商廈
上述兩個酒店項目，分別為海韻軒及海灣軒，其中提供1980個房間的海韻軒，於今年1月獲屋宇署批出建築圖則，可重建成3幢商業項目，包括兩幢29層高（在4層地庫之上）商廈，以及一幢兩層高物業，總樓面涉約110.7萬方呎，料為近年市場上最大宗酒店轉商廈的項目。
當時長實回應稱，海灣軒已申請重建商廈，換言之，除已獲批圖則的海韻軒外，毗鄰的海灣軒亦列入重建計劃之內，假設兩項目重建後總樓面與現時相若，料總樓面超過240萬方呎，市場估計項目總市值達500億元。
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3 :
GS(14)@2018-05-19 22:56:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2296&issue=20180519
【明報專訊】近日一手洋房成交活躍，以紅磡維港‧星岸為例，9幢洋房在短短一個多月已售出8幢，而長實（0013）隨即部署推售另一洋房項目，即淺水灣道90號。
上述淺水灣道90號共設11幢排屋，早前已上載樓書，項目最快於本月內開始接受準買家預約參觀，並已於昨日首度推出12號洋房招標。由於南區豪宅供應罕有，市場預料每售一幢，售價均會提升。就樓書所見，項目每幢實用面積5347至5915方呎，並設22個停車位，平均每戶可提供兩個車位。
另外，長實今年另一重頭豪宅新盤，將會是中半山的波老道項目首期，提供115伙分層住宅。項目原為政府公務員宿舍，由長實於2011年6月以116.5億元投得，為當時本港史上第二幅百億地王，以可建樓面435,296方呎計，每方呎樓面地價26,763元。項目於2013年獲屋宇署批出建築圖則，可建5座21至26層（包括3至4層地庫）分層住宅，總住宅樓面約43.5萬方呎。據項目動工資料所見，整個樓盤將提供181個逾千方呎大單位。
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OASIS KAI TAK複式戶 啟德鬧市大宅
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GS(14)@2019-05-18 13:56:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6209&issue=20190518
【明報專訊】啟德屬於本港近年重點發展的住宅區，多個項目陸續落成，繼中海外（0688）啟德1號、保利（0119）龍譽、 嘉華（0173）嘉匯等新盤後，會德豐（0020）旗下OASIS KAI TAK亦預計於今年7月落成入伙。發展商早前首度開放屋苑一伙現樓複式示範單位，除可享有寬敞的戶外空間之外，亦可外望開揚都市景觀。項目開售至今，尚餘約35伙待售。
明報記者 謝穎怡
攝影 楊柏賢
OASIS KAI TAK合共提供648伙，戶型涵蓋實用面積275方呎起的開放式單位，至最大1530方呎的連天台特色戶，以兩房戶佔最多。項目已接近現樓階段，自2017年9月開售至今已累售約613伙，目前尚餘35伙待售，包括12伙標準單位及23伙特色戶。
內設樓梯上落廳房天台各層
發展商開放低座C座2樓至3樓A室現樓示範單位，屬4房1套複式戶，實用面積1470方呎，連458方呎天台。單位下層為客飯廳及廚房，大廳間隔方正，外連露台，採大型玻璃窗，自然光線充足，外望啟德河及同區其他住宅項目。
單位大門旁邊為傳統梗牆間隔的廚房，以白色為主調，配有一系列Miele家電如蒸爐、酒櫃、洗衣乾衣機。單位屬複式設計，內置樓梯可直達各層。主人套房與大廳享有相同景觀，主人套房浴室以石材鋪砌，設有浴缸。可留意的是，整個項目單位不設工作平台，空間更實用。
參考項目過往成交，去年5月低座B座2樓至3樓A室，實用面積1470方呎，連458方呎天台，以4557萬元售出，實呎3.1萬元；另今年2月沽出的低座C座地下至1樓C室，實用1466方呎，連360方呎花園，成交價5318.8萬元，實呎36,281元，創下項目最高紀錄。
可留意的是，項目周邊亦有多個發展中的住宅項目，如兩個預計今年登場的新盤，包括嘉華嘉峯匯，以及龍湖地產（0960）與合景泰富（1813）在港首度合作發展的尚‧珒溋。另外，會德豐亦持有毗鄰的1L區1號地皮及1L區2號地皮。
沙中線通車後配套更成熟
交通方面，現時有巴士線行經啟德一帶，住戶亦可步行至港鐵彩虹站，不過項目賣點之一是鄰近興建中的港鐵沙中線啟德站，未來交通將會更方便。至於生活配套方面，現時最近的主要是晴朗商場，可滿足日常吃喝購物所需，毗鄰為公共屋邨啟晴邨及德朗邨。若住戶要到大型商場購物，則可前往新蒲崗MIKIKI或觀塘apm等。
■有片睇
如欲觀看更多OASIS KAI TAK示範單位實况，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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GS(14)@2019-05-18 13:56:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9485&issue=20190518
【明報專訊】啟德作為一個全新發展區，未來前景理想，現時已有多個項目規劃中，包括較矚目的啟德體育園。啟德體育園面積約28公頃，已於今年首季動工，預計2023年完工，除可為本地運動員及市民提供優質體育設施外，亦可舉辦國際比賽及大型體育活動。
體育園的主要場地包括一個可以容納約5萬名觀眾的主場館，以「東方之珠」為設計主題，配備開合式上蓋，方便在任何天氣下均可舉行活動；另有可容納1萬名觀眾的室內體育館，館內近八成座位為可伸縮或可移動，以配合不同活動需要。可留意的是，為配合近年的發展趨勢，體育園內亦有多項環保設施，以及採用智慧城市概念，例如所有主建築設有太陽能光伏板系統、綠化屋頂及電動車充電泊車位等。
此外，為令區內設施更完善，啟德區內亦有香港兒童醫院、新急症醫院等，其中香港兒童醫院有多項獨特的建築設計，包括利用雨水作灌溉，減少總體用水量；大樓頂部安裝太陽能熱水系統及太陽能光伏板系統發電，另醫院屬於首間使用區域供冷系統的醫院，較傳統風冷空調系統耗電量小。
OASIS校網不乏名校
OASIS KAI TAK位於啟德沐寧街10號，所在的地段不乏名校，料對家庭客有一定的吸引力。項目屬於小學34校網，網內學校有馬頭涌官立小學、農圃道官立小學、協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學等。中學校網則屬於九龍城區，涉及的學校包括瑪利諾修院學校、迦密中學、香港培正中學，而有部分學校亦屬於直資中學，如協恩中學、拔萃男書院、保良局顏寶鈴書院等。
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