【動畫●每日健康】港男唔夠瞓 唔夠精力孕育下一代
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GS(14)@2016-11-16 04:55:59根據美國波士頓大學一項最新的研究，睡眠不足會降低男性的生育能力。
香港的最低工資明年5月起就會增至34.5元，但對於制訂標準工時，依然遙遙無期，香港的「打工仔」繼續要無限加班，更莫講「造人」大計，想瞓多幾個鐘都難。當你在百忙之中，終於可以抽空「造人」的時候，或許你已經「不育」了。
根據美國波士頓大學一項關於睡眠與生育的研究，沒有足夠的睡眠，或者過多的睡眠都會降低男性的生育能力。研究調查了695對21歲或以上的情侶，進行長達一年的研究，直至懷孕。結果發現，每晚睡眠不足6小時的男性，會減少43％讓女性懷孕的機會。而每晚睡超過9個小時的男性，會減少42％讓女性懷孕的機會。至於每晚睡7至9個小時的男性，健康狀況則較佳。研究人員解釋，越來越多的文獻指出，睡眠質素和睪丸酮之間的關係，是男性生育的關鍵。由於大多數的睪丸酮都在睡眠期間釋放，故當睡眠過多或過少時，就會影響睪丸酮的產生，導致精子生長不良。雖然現在沒有研究直接指出，測試睡眠和男性生育能力的關係，但睡眠問題的確會減少精子的濃度、數量和正常的形態（形狀）的百分比，並同時降低睪丸酮的水平。而研究人員亦尚未清楚缺乏睡眠或睡眠過多，導致精子受損的機制。根據獨立國際市場調查機構TNS今年的一項調查，港人實際每日只有6.5小時的睡眠，比波士頓大學指出的7至9個小時低半小時，有意「造人」的夫妻的確要小心。資料來源：Dailymail, TNS記者：容慧心、盧逸文
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十優港姐：窮一生精力「孭」債買樓 十分悲哀
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GS(14)@2016-12-09 07:55:47【明報專訊】2015年香港小姐冠軍、人稱「十優港姐」的麥明詩，昨出席恒地（0012）粉嶺高爾夫．御苑樓盤記者會上表示，對於本港樓價高企，她認為，若大學生畢業，窮盡一生精力去「孭」債買樓，其實十分悲哀。因此，她笑言自己在買樓方面，與香港很多事一樣，「未有時間表」。
買樓不一定買新盤
麥又稱，希望可在現時居所附近置業，但指所居住的地區樓價不低，亦希望日後居所可以有廳有房。被問及父母會否資助首期，她指母親應「無能為力」，而且父母亦希望她有獨立能力。對於樓價高企問題，她笑稱「希望在明天」，目前只好暫時接受，希望有天可以改變；她又稱，買樓不一定買新盤，買二手舊樓不但樓價較低，花少少心思裝修亦可成理想居所。
黃翠如：不會購買百餘呎迷你戶
對於近日市面上出現100餘方呎的迷你戶，藝人黃翠如在出席同一場合時表示，自己只是一名香港小市民，亦希望日後居所有足夠空間可與家人居住，而且可有一定的儲物空間，因此不會購買市面上百餘方呎等迷你戶。黃又表示，高爾夫．御苑毗鄰高爾夫球場，高爾夫球場環境優美，若能入住看到球場景致的單位是福氣，她亦希望有此福氣。
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麥明詩窮一生精力買樓嘆悲哀
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GS(14)@2016-12-10 03:45:31■麥明詩（右）謂返港後已沒有打高球，黃翠如則愛看高球比賽。
黃翠如與麥明詩昨日到粉嶺香港高爾夫球會出席樓盤活動，麥明詩謂17歲時已在英國打高球，但回港後未有再打，她笑謂：「香港啲場好貴呀，而家生疏晒。」對於現時年輕人將買樓視為人生目標，麥明詩表示：「如果你一大學畢業，窮盡一生精力揹幾百萬（樓）債，其實係好悲哀！當然我都想有自己嘅屋企，所以努力工作。提到《幕後玩家》大結局，翠如坦言很緊張，她又劇透說：「呢兩晚Bosco（黃宗澤）會好慘，會被復仇。」採訪：盧妹攝影：陳順禎
來源:
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67歲劉怡翔被指欠精力
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GS(14)@2017-06-23 02:46:35【本報訊】留任財政司司長的陳茂波一直遭商界質疑其任財爺能力，而候任特首林鄭月娥在參選時又被指不熟悉經濟，盛傳林鄭找來金管局前總裁任志剛「出山」，坐鎮行政會議，又找來有傳是任總愛將的劉怡翔，做財經事務及庫務局副局長，不過劉今年已是67歲，是新班子最年長的局長，他任按揭證券公司總裁時，又曾經捲入偷步買樓醜聞，難免令人質疑他的能力。
曾捲入偷步買樓醜聞
林鄭月娥當選後，一直想將商界或金融界專才加入其財金班底，可惜反應欠佳，劉怡翔相信是最接近林鄭要求的財金問責官員，他在2013年接替梁鳳儀出任財經事務及庫務局副局長前，曾先後在金融管理局任助理總裁及按揭證券公司任總裁。不過，劉怡翔今年已經67歲，到他任期屆滿時已年過70歲，而劉出任副局初期，曾經被傳媒揭發他任職按揭證券公司時涉偷步買樓，其後外匯基金諮詢委員會轄下管治委員會調查事件，指當中不涉及利益衝突，但他沒有按照規定申報，劉亦對事件致歉，有政界人士擔心他的年齡問題，是否有足夠精力應付林鄭發展金融大計。劉怡翔昨日在記者會上，大談他對香港未來金融經濟展望，認為美國已經進入加息周期，金融管理局已經跟隨提高利率，銀行亦表示未來或會加息，再加上政府今年增加土地供應，美國及歐洲量化寬鬆縮減，估計樓價再上調機會不高。對於本港金融業發展方面，劉怡翔指未來會推動金融科技和綠色金融發展，並且要促進證券市場國際化，另外香港亦剛剛成為亞洲基礎設施投資銀行（亞投行）成員，再加上國家積極推動一帶一路、以及倡議粵港澳大灣區規劃，希望為本港金融服務業爭取更多機遇，拓展更多互聯互通，令香港離岸人民幣業務持續發展。■記者莫劍弦
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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湯文亮﹕耗盡精力的樓市慢牛
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GS(14)@2017-09-25 04:12:25【明報專訊】有不少評論員用美化了的詞彙來評論樓市，本來是市况不佳，在經過美化之後，就會變成市况穩定，甚至向好，令到不少打算買樓投資的人失去了警覺性。其實，在樓市連升多年之後，地產商已經用到最後一招，才能勉強穩住陣腳，這招美其名是高成數按揭，其實就是地產商借錢畀買家買他們所建的新樓，到了這個局面，打算買樓的人應該要小心，就算買樓的人不為意，評論員也有責任將這個情况說出來，最低限度是做了自己本分，或者什麼也不說，任由打算買樓的人自己做決定，實在不應該繼續用美化了的言詞來評論樓市。
高成數按揭 勉強穩住陣腳
有評論員話樓市的本質沒有改變，仍然是牛市，只不過是慢牛格局，其實他們用錯了形容詞，快牛或者很牛大家都明白，慢牛的意思是那隻牛已經耗盡了精力，以相當疲憊的身軀前進，現在更加是被牛主施以硬料，才能勉強向前行，用慢牛來形容樓市，是好是壞，買樓的人應該要了解慢牛的真正意思。或者，當他日樓市下跌，評論員又會說早已警告樓市是慢牛格局，只是買樓的人不知道慢牛的真正意思而已。
其實用慢牛來形容樓市是政治不正確，因為牛是不會倒後行走，即是說樓市永遠上升，只不過是有時快，有時慢，投資樓市是永遠對的，不會錯，說樓市長遠上升是沒有錯，問題是業主是否能夠守得住，現在有很多人都懷念以前曾經擁有的物業，如果在1997年之後沒有被銀行沒收，今日的價值應該相當可觀。
樓市長升 關鍵要守得住
能夠守得住的意思就是要自己能夠負擔的借貸，即使樓市下跌，所擁有的物業亦不會被銀行沒收，能夠長期持有，就會發覺物業的確很牛，升得快是快牛，升得慢是慢牛，就算下跌，只要那隻牛仍然生存，總有一日牠又會再向前行。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3203&issue=20170920
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