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建投能源：員工持股計劃高位清倉 浮盈或在30%左右

建投能源晚間公告，公司第一期員工持股計劃所持有的645萬股已全部出售完畢。上述持股計劃購買股票時間為去年4月19日-4月21日，成交均價為9.48元/股，股票鎖定期為2016年4月23日至2017年4月22日。身為雄安新區概念股，建投能源4月初連拉5個漲停板，隨後出現調整，不過今日再度漲停，最新股價為13.37元。由此推算，持股計劃賣出的時間為本周三個交易日，浮盈或在30%左右。

建投能源於4月21日晚間披露了2017年一季度財務報告，公司今年一季度實現營業收入27.79億元，同比上升10.2%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤2.25億元，較上年同期下降65.56。公司一季度業績下滑的主要是上遊煤炭價格同比漲幅較大，燃料成本同比上升，公司控股和參股的發電公司盈利同比下降所致。

建投能源驚現“傻子”賣？明天分紅，今天他卻打折賣了3000萬股！

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-05-25/1110662.html

每經記者 劉鴻飛 每經編輯 吳永久

他為何趕在現金分紅前賣出股票？

今日是建投能源實施2016年度分紅的股權登記日，明天就是該公司進行每10股派4元（含稅）的分紅日期了。

然而，火山君發現，建投能源的股東通過財達證券石家莊新華路營業部席位，在即將派息的前夕，通過大宗交易折價賣出了3000萬股，套現4.16億元。

這是不是“傻子”賣出呢？

火山君發現，股票現金分紅，股價會除權，市值保持不變，並且還要扣稅，那麽就有可能會出現扣的稅還比分紅的錢多的情況，因此趕在現金分紅前賣出股票，這是不失為一種保守的交易策略。

▼建投能源今日大宗交易信息一覽

數據來源：wind資訊

火山君發現，華福證券上海遵義路營業部近期頻繁地出現在多只個股大宗交易買方，但是很少出現在大宗交易賣方。

同時，該營業部對於漢鐘精機、冀東裝備還進行過利用大宗交易折價大筆買入，然後次日即套現的行為。

大宗交易賣出3000萬股

如下表所示， 該股今年1季報中的5只基金旗下的中證金融資產管理計劃股東，合計持股2107.95萬股；匯金公司持股2402.83萬股。

然而，持股數量超過3000萬股的僅有證金公司、華能國際電力開發公司、河北建設投資集團公司這3家。

另外，作為該公司第一期員工持股計劃的鑫眾—建投能源1號定向資產管理計劃，已在4月24至26日期間通過二級市場完成了清倉。

可見，今日通過大宗交易平臺套現的可能是建投能源十大股東中排名很靠前的股東；並且，是沒有機構席位用以出貨的股東。

▼建投能源今年1季報十大股東情況

資料來源：上市公司公告

建投能源業績較差

如下表所示，從2015年至今建投能源的盈利能力開始明顯減弱，並且去年年報和今年1季報都是凈利潤同比下降。

同時，今年一季報顯示其經營活動現金凈流量為負數。

▼建投能源最近5年利潤表及現金流量表摘要

數據來源：wind資訊

▼建投能源一季報財務診斷

圖片來源：中信證券軟件

中信建投研究所再失大將 3年流失7位金牌分析師

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-03-18/1200178.html

圖片來源：攝圖網

每經記者 王海慜 每經編輯 謝欣

新財富上榜分析師這一群體，在各家券商之間流動，從而使得各家券商研究所實力出現快速的此消彼長。

從2017年開始，由於天風證券等中小券商加入，新財富榜單從以往由少數龍頭券商壟斷的春秋時代，開始漸漸轉向群雄逐鹿的戰國時代。

《每日經濟新聞》記者日前獲悉，此前曾連續3年獲新財富煤炭行業第二名的原中信建投煤炭行業首席李俊松宣布，正式從中信建投離職，加入中泰證券研究部，中信建投研究所再度流失了一員大將。

據公開資料統計顯示，包括剛跳槽的李俊松在內，自2015年以來，曾上榜新財富，從中信建投研究所離職的首席及核心團隊研究員就達7人。

李俊松跳槽到中泰證券

近日，前中信建投煤炭行業首席李俊松向投資圈的朋友宣布，他已正式從中信建投證券離職加入中泰證券研究部，擔任煤炭行業首席分析師，研究所副所長，並將協助研究所所長李迅雷搭建港股及海外研究團隊。

據公開信息顯示，李俊松於2007年加入中信建投證券研究部，2007~2010年任零售、紡織服裝行業研究員，2010年起開始任煤炭行業分析師。他所帶領的團隊在2015年~2017年曾連續3年獲新財富煤炭行業第二名。不過相比其他行業，煤炭、鋼鐵、建材、建築、交運等傳統行業近幾年每年能最終上榜的團隊數量通常只有3個。

據相關行業分析師介紹，煤炭等傳統行業，近年參選的分析師數量往往不超20位，所以最終能獲獎的團隊通常也只有3個，這主要緣於此前多年傳統行業不景氣，導致市場關註度有所下降，從業的分析師數量也隨之減少。

不過在競爭格局相對清晰的背景下，這些行業新財富分析師的地位也更不容易受到後來者影響。從近3年榜單的變動情況來看，煤炭、鋼鐵、建材、交運行業的新財富第一名、第二名變動情況都不大，其中煤炭、鋼鐵、交運的前兩名已經連續三年未變。

7位新財富分析師先後離職

每年的新財富最佳分析師評選，都是券商分析師的一道盛宴。

數十個獎項評選中，“本土最佳研究團隊”這一獎項的排名直觀地反映了當年各券商研究團隊在新財富評選中的綜合表現。

據公開資料顯示，自2013年以來，中信建投成為這一獎項榜單上的常客，最高的名次是在2014年獲得的“本土最佳研究團隊”第7名。不過此後幾年，中信建投證券研究所名次逐年走低，2016年曾跌至瀕臨落榜的第10名。

新財富綜合排名下滑的背後，是中信建投一批金牌分析師不斷流失。

《每日經濟新聞》記者根據公開資料整理發現，包括剛剛跳槽的李俊松在內，自2015年以來，僅從中信建投證券研究所離職的首席及核心研究員已達7人。

2014~2015年曾分別獲得新財富第三、第四名的前中信建投食品飲料團隊首席黃付生，目前在太平洋證券擔任食品飲料團隊首席。2016年、2017年，中信建投的食品飲料團隊持續無緣新財富榜單。

2016年曾獲得新財富第四的前中信建投策略團隊重要成員王君，去年離職，現任華創證券策略團隊首席。2017年中信建投的策略團隊也未上榜新財富。

2013~2014年中信建投田東紅團隊曾分獲新財富建材行業的第三名、第四名。隨著團隊核心成員離去，2015~2017年，中信建投建材團隊連續三年無緣新財富榜單。

2012~2014年，中信建投陳政團隊曾分別獲得新財富汽車行業的第五名、第二名、第一名。2015年隨著團隊成員離開，2015~2017年中信建投汽車團隊連續三年落榜新財富。

2015年~2017年，曾連續三年獲得新財富第一的前中信建投軍工行業首席馮福章，現也改換門庭，目前在安信證券擔任軍工行業首席。

2012年~2017年，連續6年蟬聯新財富通信行業第一的中信建投通信行業研究團隊也出現了“松動”跡象，2017年年底該團隊重要成員於海寧離職。而從2014年~2017年的榜單上看，於海寧在團隊成員排名上都是僅次於首席武超則，目前擔任長江證券通信行業團隊首席。  

此外，近年來，中信建投還流失了一些具有爭奪新財富潛力的分析師，原中信建投社會服務業分析師劉越男在2016年前後離開中信建投，盡管此前她未有上榜新財富的經歷，不過在2016年加盟國泰君安後，已連續兩年在新財富獲得名次。

一邊是人才不斷流失，一邊卻沒有相應的補充。從去年以來，中信建投研究所的引援工作幾乎是空白。據《每日經濟新聞》記者梳理，2016年以來，中信建投鮮有引進曾上榜新財富團隊首席級別的分析師。

中信建投証券(6066)專區

1 : GS(14)@2016-09-27 14:00:57

http://baike.baidu.com/view/2654 ... id=4694986&type=syn

中信建投证券股份有限公司（下称“中信建投证券”或“公司”）成立于2005年11月2日，是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司。公司总部位于北京，截至2014年底，公司在境内拥有205家证券营业部和19家期货营业部，分布在北京、上海、天津、重庆等直辖市，以及华北、东北、华东、中南、西南、西北等地区30个省份近百个大中城市。

公司名称中信建投证券外文名称China Securities Co., Ltd总部地点北京市东城区朝内大街188号成立时间2005年11月2日邮政编码：100010

目录

1. 1 公司名称
2. 2 总部地址

1. 3 简介
2. 4 发展简史

1. 5 产品与服务
2. 6 组织架构

公司名称

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中文名称：中信建投证券股份有限公司

英文名称：China Securities Co., Ltd.

英文名称缩写：CSC



总部地址

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通讯地址：北京市东城区朝内大街188号

邮政编码：100010



简介

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中信建投证券拥有实力强大的股东背景，北京国有资本经营管理中心、中央汇金投资有限责任公司、世纪金源投资集团有限公司与中信证券股份有限公司均为拥有雄厚资本实力、成熟资本运作经验与较高社会知名度的大型企业。

中信建投证券业务体系完备，经营范围主要包括证券经纪、证券承销与保荐、与证券交易和证券投资活动有关的财务顾问、证券投资咨询、证券自营、证券资产管理、证券投资基金代销、融资融券、为期货公司提供中间介绍业务以及中国证监会批准的其它业务，还通过设立全资子公司，开展期货业务与直接投资业务。

中信建投证券自成立以来，经营业绩与主要业务指标排名持续位居同业前列。公司股票及债券承销金额与主承销家数连续多年位于同业前列，其中企业债券承销金额与主承销家数居于行业领先地位，股票承销业务在若干领域形成领先优势；公司股票基金代理交易量和市场占比始终稳居同业前十名，其中债券代理交易量与债券交易总量居于行业领先地位。

凭借突出的专业能力与良好的市场表现，中信建投证券先后多次获得由上海证券交易所颁发的“优秀投资银行”奖，被中国证券业协会评选为“最佳基金代销券商”，被中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心评选为“优秀交易商”。2010年，公司在《新财富》杂志年度评选中当选“本土最佳投行”及“进步最快研究机构”第2名、“最具影响力研究机构”第10名；在《证券时报》年度评选中一举揽获“最具成长性投行”、“主板最佳投行”、“最具影响力项目”、“最具投资价值保荐项目”等奖项。经过多年努力，公司已经成为一家资产优良、内控严密、管理先进、效益良好的优质证券公司。2010年，中信建投证券在中国证监会组织的证券公司分类评价中获得目前业内最高的A类AA 级评级。

中信建投证券积极倡导“诚信、专注、成长、共赢”的核心价值观，竭诚为社会各界朋友和广大客户提供优质金融服务，力争通过五年的努力，使公司主要业务指标进入同业前五名，并在若干领域形成核心竞争力，成为具备跨境业务能力的管理先进、效益突出、信誉良好的国内一流证券公司。



发展简史

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1992年10月，华夏证券股份有限公司成立，是我国最早成立的全国性证券公司之一。

2005年8月12日，中信证券与建银投资共同出资筹建中信建投证券责任有限公司。

2010年中信建投证券责任有限公司更名为中信建投证券股份有限公司。



产品与服务

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证券经纪、证券承销与保荐、与证券交易和证券投资活动有关的财务顾问、证券投资咨询、证券自营、证券资产管理、证券投资基金代销、融资融券、为期货公司提供中间介绍业务以及中国证监会批准的其它业务，还通过设立全资子公司，开展期货业务与直接投资业务。



组织架构

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如图

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2 : GS(14)@2016-09-27 14:03:36

http://www.csc108.com/newsite/intozxjt/index.jsp
中信建投证券成立于 2005 年 11 月 2 日，是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司。公司注册于北京，注册资本 61 亿元，在全国 30 个省、市、自治区设有 245 家营业网点，并设有中信建投期货有限公司、中信建投资本管理有限公司、中信建投（国际）金融控股有限公司、中信建投基金管理有限公司等 4 家子公司。公司拥有 437 余万客户，客户资产规模近 1.6 万亿元。在为政府、企业、机构和个人投资者提供优质专业的金融服务过程中，公司建立了良好的声誉，连续六年被中国证监会评为目前行业最高级别的 A 类 AA 级证券公司。
中信建投证券拥有实力强大的股东背景，北京国有资本经营管理中心、中央汇金投资有限责任公司、世纪金源投资集团有限公司与中信证券股份有限公司均为拥有雄厚资本实力、成熟资本运作经验与较高社会知名度的大型企业。
经相关监管部门批准，中信建投证券的主要业务范围包括：证券承销与保荐、证券经纪、与证券交易和证券投资活动有关的财务顾问、证券投资咨询、证券自营、证券资产管理、证券投资基金代销、为期货公司提供中间介绍业务、融资融券业务、代销金融产品业务、保险兼业代理业务、期权做市业务、证券投资基金托管、销售贵金属制品以及监管部门批准的其它业务。
自成立以来，中信建投证券各项业务快速发展，在企业融资、收购兼并、证券经纪、证券金融、固定收益、资产管理、股票及衍生品交易等领域形成了自身特色和核心业务优势，并搭建了研究咨询、信息技术、运营管理、风险管理、合规管理等专业高效的业务支持体系。2005-2015 年，中信建投证券累计实现营业收入 670 亿元，实现净利润 255 亿元；累计完成 773 单境内外股票及债券主承销项目，主承销金额 1.57 万亿元；累计完成股票基金交易量43.33 万亿元。凭借高度的敬业精神与突出的专业能力，中信建投证券主要经营指标目前均位居行业前 10 名。

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3 : GS(14)@2016-09-27 14:03:59

招股書

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4 : GS(14)@2016-09-28 15:19:05

1. 做投資銀行
2. 有投資銀行、財富管理、機構等客戶服務及投資管理
3. 排名快速上升，現時第2
4. 利潤大增，但今年市場不好下降了
5. 財富管理及機構投資及投資銀行佔大頭，最少85%
6. 派了5.7億股息

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5 : GS(14)@2016-09-28 16:57:27

7. 風險：全球及中國市場形勢、政策、行業新產品競爭、資本、證券經紀業務、擴大客戶及業務基礎、投資銀行風險、自營業務風險、資產規模變化、信用風險、利率、信貸能力、利息支出、資金來源、代銷金融產品問題、服務範圍、海外擴張、新業務核准、人、訴訟、客戶資料、

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6 : GS(14)@2016-09-28 16:59:02

8.前身為華夏證券，1992年成立，其後經債務重組，再2005年由中信及建設銀行入股，其後改組為股份公司

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7 : GS(14)@2016-09-28 17:12:26

9. 保薦代表數量第4、IPO 第3，再融資第1
10. 債券承銷第2，公司債承銷第1
11. 併購在4、5之間
12. 基金承銷排名大幅上升
13. 也有滬港通服務
14. 大眾客戶持續上升
15. 現在大型及小型分行各一半
16. 網上交易成主流
17. 基金及資產管理劇增
18. 融資融勞降低不少
19. 回購規模不小
20. 員工8,633人

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8 : GS(14)@2016-09-28 17:12:50

21. 個個大粒

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9 : GS(14)@2016-09-28 17:36:31

22. 王晨陽：華潤醫藥
23. 于仲福：579
24. 王淑敏：6818、939
25. 邱劍陽：412
26. 馮根福：991
27. 朱聖琴：1886
28. 戴德明：2016、2588、939、1766
29. 劉俏：185
30. 王京：1958

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10 : GS(14)@2016-09-28 17:38:35

31. 水記
32. 2015年盈利增230%，至46億，2016年上半年降30%，至17億，重債

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11 : greatsoup38(830)@2016-11-29 08:02:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161129034_C.pdf
正式招股書

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12 : greatsoup38(830)@2017-03-19 12:54:46

盈利降40%，至28億，重債

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13 : GS(14)@2017-04-03 15:18:03

虧損增89%，至17億，輕債

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14 : GS(14)@2017-10-31 07:57:47

oh

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15 : GS(14)@2018-03-06 00:20:14



http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180227862_C.pdf
6066
盈利降4成，至17億，重債

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16 : GS(14)@2018-05-18 06:03:45

016–2017年 度，國 內 證 券 行 業 經 營 業 績 較 往 年 有 所 下 滑。以2015年度作
為 比 較 基 準，2017年度中信建投証券的營業收入降幅為41%，國 內 證 券
行業的營業收入降幅為46%，公 司 經 營 業 績 優 於 行 業 平 均 水 準。

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17 : GS(14)@2018-08-14 14:13:40

項 目 2018年1–6月 2017年1–6月 增 減(%)
營業收入 5,262.81 5,124.71 2.69
營業利潤 2,232.46 2,489.91 -10.34
利潤總額 2,239.06 2,498.48 -10.38
歸屬於母公司股東的淨
利 潤
1,692.86 1,855.14 -8.75
歸屬於母公司股東的扣
除非經常性損益的淨
利 潤
1,684.49 1,822.63 -7.58
基 本 每 股 收 益（元） 0.23 0.26 -11.54
加權平均淨資產
收益率(%)
4.27 4.96 下 降0.69個
百分點
總資產 216,882.05 205,883.39 5.34
歸屬於母公司股東的
所有者權益 47,684.65 43,754.08 8.98
股 本 7,646.39 7,246.39 5.52
歸屬於母公司股東的
每 股 淨 資 產（元）（註） 6.58 6.04 8.94

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18 : GS(14)@2018-10-14 10:59:55

勁

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19 : GS(14)@2019-01-27 16:26:38

一. 2018年 年 度 主 要 財 務 數 據 和 指 標（合 併 口 徑，未 經 審 計）
單 位：人 民 幣 百 萬 元
項 目
本 報 告 期
（2018年
1–12月）
上年同期
（2017年
1–12月）
增 減
變動幅度
(%)
營業收入 10,907.17 11,303.25 -3.50
營業利潤 4,040.50 5,362.38 -24.65
利潤總額 4,051.44 5,355.34 -24.35
歸屬於母公司股東的淨利潤 3,087.46 4,015.43 -23.11
歸屬於母公司股東的扣除非經
常性損益的淨利潤 3,060.47 3,992.30 -23.34
基本每股收益（元） 0.38 0.51 -25.49
歸屬於公司普通股股東的加權
平均淨資產收益率(%) 6.79 9.90
下 降3.11個
百分點

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20 : GS(14)@2019-03-19 15:53:07

盈利增5%，至18億，輕債

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海航200億鯨吞3地 啟德大地主 料建逾2000伙 最新一幅歸上市公司國際建投

1 : GS(14)@2017-01-26 07:47:17

【明報專訊】市區靚地有價，中資再以高價搶地，海航集團繼去年11月及12月先後投得兩幅啟德地皮後，昨日透過旗下香港國際建投（0687）再下一城，以逾55億元、每方呎樓面地價1.3萬元投得啟德第1L區1號地皮，3地合計涉資近200億元、可建樓面近150萬方呎，預料可建逾2000伙，成為啟德發展區大地主。

明報記者 劉詠怡、林尚民、陳偉燊

地政總署昨日公布，啟德第1L區1號地皮由海航旗下香港國際建投（0687）以55.297億元投得，以樓面面積約42.5萬方呎計，每方呎樓面地價1.3萬元，較上月批出、由嘉華（0173）投得的第1K區2號地皮每方呎樓面地價10,220元高27%，同時亦較市場最高估值51億元、每方呎樓面地價1.2萬元高近一成。

近月投地 比本地龍頭新地更勇猛

啟德新發展區先後已推10幅住宅用地招標，其中6幅由中資投得，當中海航集團及有關公司3個月內連環投得3地皮，總地價已約198億元。其中是次成交的第1L區1號地皮，地盤面積約7.9萬方呎，可建樓面約42.5萬方呎，連同去年11月初以總價88.37億元、每方呎樓面地價約1.35萬元的啟德1K區3號地盤項目，可建樓面約65萬方呎；以及上月以總價54.12億元、每方呎樓面地價1.36萬元的啟德第1L區3號地皮，3地可建樓面逾147萬方呎，按平均每個單位逾700方呎計，可建單位至少逾2000伙。

事實上，海航系公司3個月內連奪3幅啟德住宅官地，投地金額已遠超近年香港龍頭發展商。以新地（0016）為例，2015年間新地先後斥逾157億元購入5個住宅項目（包括官地及一鐵一局項目），現時海航系公司連環投得官地，涉及金額媲美新地於2011年間5個月內吸納4個住宅項目，涉資約232億元。

倘再奪鄰地 可增協同效益

現時賣地表中尚餘啟德第1K區1號地皮可供推出，同區第1L區2號地皮已安排於本季內推出。如稍後推出的第1L區2號地皮再由海航系公司投得，即海航系屆時將持有4幅相連地，打造成啟德向海大單邊、曲尺形大型項目，地皮協同效應將大大增加。

料落成後每呎售價2.2萬元起

萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文認為，由於中標發展商的同系公司已在區內奪地，此番投得啟德第1L區1地盤，地皮將具協同效應，反映發展商對後市及啟德發展區的信心，估計總發展成本約90億元起，落成後每方呎售價可達2.2萬元起。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3400&issue=20170126

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國際建投高層 近億購花園臺破頂

1 : GS(14)@2017-01-26 07:47:17

【明報專訊】正當海航以國際建投（0687）名義再投得啟德住宅官地之際，土地註冊處資料顯示，中半山花園臺3座極高層A室，本月初以9920萬元售出，單位實用2828方呎，實呎3.5萬元，呎價及售價創屋苑新高，若連同兩個車位，總成交價1.028億元，登記買家FUNG CHIU CHAK VICTOR，與國際建投副主席、董事總經理兼執行董事馮潮澤（圖）英文名相同，料為同一人。

曾與前妻居於同座低層

單位原業主則於1998年以1988萬元連兩個車位購入，帳面獲利8292萬元或賺幅4.1倍。翻查過往資料，馮潮澤與已故妻子、息影影后顧美華胞妹顧麗華，曾居於花園臺同座一個極低層B室，至2009年顧麗華在單位內吊頸自殺不治。

興勝2.4億購衙前圍道舊樓

另興勝創建（0896）公布，以2.4億元購入九龍城衙前圍道57A號舊樓，項目佔地8092方呎，可建樓面2.15萬方呎，每方呎樓面地價約1.11萬元，補地價後可建樓面將增至約2.4萬方呎。原業主於1963年以40萬元購入，物業於54年後升值599倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5085&issue=20170126

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傳18億購偉恒昌舖 國際建投否認

1 : GS(14)@2017-09-07 11:03:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2370&issue=20170907
【明報專訊】內地企業海航系自去年11月起，4個多月內豪擲逾272億元鯨吞4幅東九啟德住宅地後；市場昨日有消息指，土瓜灣美景街92至132號偉恒昌新邨恒景閣地下商舖、連停車場，以約18億元獲新買家洽購，盛傳該新買家為海航集團或相關人士，將來有機會作為旗下樓盤售樓處所用，惟海航旗下香港國際建投（0687）回應本報查詢時指，無進行上述買賣。

一籃子舖連停車場150車位

據悉，上述恒景閣地舖面積約8.3萬方呎，現時租予酒樓和食肆等，另地庫停車場約有150個車位，目前商舖及車位每月租金收益約335萬元；若落實以18億元易手，新業主享租金回報率約2.2厘。上述物業由資深投資者朱鴻鈞及有關人士透過擎天興業有限公司持有，他們於2006年以約3.25億元購入，如落實以上述作價18億元易手，帳面獲利約14.7億元，升值逾4.5倍。

恒地1.3億收購福佬村道舊樓

此外，土地註冊處資料顯示，九龍城福佬村道67號全幢物業以1.328億元獲收購。上述為一幢4層高的舊樓，總樓面面積約4000方呎，呎價3.32萬元，新買家銳廸有限公司，其公司董事包括恒地（0012）副主席李家誠、執行董事李鏡禹等。

福佬村道67號的地舖，為傳統老字號公和荳品廠，自1961年起於該舖位經營，至今已經56年，估計日後將要遷出該舖才可繼續經營。資料顯示，恒地已收購鄰近的福佬村道69至83號，而是次增購福佬村道67號後，其持有的地盤面積將擴大至逾1萬方呎，預計可發展樓面將超過10萬方呎。

此外，同屬老店、位於紅磡寶其利街2A至2H號地下A102至A103號舖的文華咖啡冰廳，剛以5630萬元易手，較叫價6000萬元低370萬元或6%，面積約1400方呎，呎價逾4萬元。資料顯示，原業主早於1968年以約22.5萬元購入，持貨49年，帳面賺5607.5萬元，物業升值249倍。

紅磡文華冰廳舖位5630萬易手

另里昂證券數月前標售銅鑼灣銀座式商廈Zing全幢，市場盛傳項目以20億元售出，惟昨日市場消息指有關交易取消，本報曾向里昂證券亞太恒富資本投資董事趙朗查詢，惟未能聯絡上。Zing位於耀華街38號，總樓面7.9萬方呎，目前出租率100%，呎租逾60元，每年租金收入約6000萬元。

市場消息指，資深投資者「舖王」鄧成波斥資2.5億元購入長沙灣昌華街7至9A號。

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雲南建投綠色高性能混凝土股份專區

1 : GS(14)@2019-04-18 08:03:17

https://www.ynhnt.com/about.asp?id=1
website

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2 : GS(14)@2019-04-18 08:03:28

http://www.lpssy.edu.cn/wlydzkxx/2017/0321/c3162a15578/page.htm
云南建投绿色高性能混凝土有限公司

2017年招聘简章


一、企业简介

云南建投绿色高性能混凝土有限公司（以下简称“本公司”）的前身是原云南建工集团有限公司的下属国有全资子公司——云南建工混凝土有限公司（成立于1996年4月）。2009年经省国资委批准，2010年6月由原云南建工集团有限公司资产重组吸收合并成为下属事业部。2016年，为响应不断发展壮大的现实需求，公司又通过整合重组，将混凝土板块业务从云南省建设投资控股集团有限公司剥离而出，成为独立法人公司。

本公司具有国家预拌商品混凝土专业承包贰级资质，能够设计、生产从C10—C100各种技术要求的混凝土。现有从业人员1700余名，拥有大专以上学历人员700多人，博士、硕士研究生29名，中高级技术职称人员64名，拥有云南省技术带头人2人。拥有44条现代化混凝土生产线，年生产混凝土能力6500万立方米。产能布局以昆明为中心，覆盖昆明主城区、晋宁、空港、经开区、马金铺等地，并在昭通、玉溪、德宏、曲靖、保山、弥勒、红河及香丽等地成立了项目部、分公司，业务范围辐射全省地州各地及“五网”建设沿线。2016年生产销售混凝土680多万立方米，产值达22.42亿元。截至2016年累计销售混凝土突破3100万立方米。是云南省混凝土行业中设备最先进、规模最大、技术力量最雄厚、管理水平最先进、综合实力最强的商品混凝土生产企业。荣获“中国混凝土行业优秀企业”、 “2016年度中国混凝土十强企业”等荣誉称号。在西部地区名列第一、在中国同行业名列前九位。

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3 : GS(14)@2019-04-18 08:03:40

https://finance.sina.com.cn/stoc ... vhiewr6330324.shtml
据港交所披露，4月15日，云南建投绿色高性能混凝土股份有限公司向港交所主板递交上市申请。中金公司(17.6, 0.16, 0.92%)为其独家保荐人。

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云南建投绿色高性能混凝土股份有限公司是中国领先的、拥有强大研发实力的预拌混凝土生产商。根据灼识咨询报告，以2017年产量计算，该公司是云南省最大的预拌混凝土生产商，占据云南省15.6%的市场份额。以2017年产量计算，该公司也是中国十大预拌混凝土生产商之一（排名第六）。

该公司主要从事预拌混凝土、聚羧酸外加剂及砂石料的生产和销售，并提供与混凝土相关的质量与技术管理服务。

其中销售预拌混凝土占该公司收入的大部分，截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度，销售预拌混凝土的收入分别为人民币2374.6百万元、人民币3068.1百万元及人民币3294.3百万元，分别占同期总收入的98.8%、98.6%及98.1%。

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该公司主要客户为房地产开发商、建筑公司和基建投资平台。于2018年，公司共与92家客户集团建立合作关系，其中19家均为以往年度已建立合作关系的客户，收入占比达84.6%。

截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度，来自前五大客户的销售额收入分别为人民币2155.6百万元、人民币2814.0百万元及人民币2798.3百万元，分别占总收益的约89.6%、90.4%及83.4%。其中，来自公司最大客户云南建投集团的总收益分别约占81.4%、84.1%及73.3%。

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于往绩记录期间，该公司的收入由2016年的人民币2404.6百万元上升至2017年的人民币3112.1百万元并进一步上升至2018年的人民币3357.1百万元，相当于约18.2%的年复合年增长率。总收入的增加主要由于预拌混凝土的销售收入增加。

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于2016年、2017年及2018年12月31日及2019年2月28日，分别录得流动资产净额人民币335.8百万元、人民币512.3百万元、人民币684.7百万元及人民币669.3百万元。

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该公司的毛利率由截至2016年12月31日止年度的16.4%下降至截至2017年12月31日止年度的13.0%，并进一步下降至截至2018年12月31日止年度的10.7%。

毛利率下降的主要原因是2017年原材料成本上涨，而公司无法及时按销售合同调整售价，原因为根据该公司的销售合同，公司于价格调整机制触发后完成与客户协商调整售价需要历时一年以上。

以下为云南建投绿色高性能混凝土股份有限公司主要股东：

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云南建投为最大股东及国有股东之一。云南省国资委持有云南建投90.05%的股权，而云南省财政厅持有云南建投9.95%的股权。

海外投资为第二大股东及国有股东之一。其由云南建投全资拥有。

经投集团为第三大股东及国有股东之一。其由昆明经济技术开发区国有资产管理委员会全资拥有。

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4 : GS(14)@2019-04-18 08:03:56

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019041103_c.htm
招股書

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