三四線城市低迷拖累 10月樓市銷售增速小幅回落

三四線城市低迷拖累 10月樓市銷售增速小幅回落

一財網 林小昭 2015-11-11 18:18:00

中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析，盡管今年樓市明顯回暖，但真正有明顯增長的也就十幾個最多20個城市，這些城市在全國的城市總量中，畢竟只占了很小的一部分。其它城市多進入到不溫不火的狀態。

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神華煤價開年小幅上漲 3年內停批新建煤礦能否拯救煤價

神華煤價開年小幅上漲 3年內停批新建煤礦能否拯救煤價

一財網 董來孝康 2016-01-18 13:32:00

預計2016年國內煤炭市場仍將處於供大於求的態勢，競爭將日益激烈。為了扭轉煤炭行業嚴重“供過於求”的局面，有關部門也在積極推動淘汰落後產能，並停止審批新建煤礦項目。

6月人民幣匯率小幅貶值 央行強調對一籃子貨幣保持穩定

“雖然三個人民幣匯率指數均有不同程度走貶，但在英國’脫歐’導致國際匯市劇烈波動的背景下，人民幣匯率波幅遠小於其他貨幣，總體上對一籃子貨幣匯率保持了基本穩定，市場預期也較為平穩。”針對近期英國“脫歐”以來，人民幣匯率呈貶值趨勢，中國貨幣網特約評論員發表文章《6月份人民幣匯率指數小幅貶值》。而人民銀行7月6日轉發了這篇文章。

近一段時期，國際外匯市場受英國退歐影響出現較大波動，人民幣對美元匯率有所貶值。但總體來看，人民幣匯率仍在按照“前日收盤匯率+一籃子貨幣匯率變動”的既有機制正常運行，人民幣對一籃子貨幣匯率保持基本穩定，市場預期平穩。當前，中國經濟有望繼續保持中高速增長，國際競爭力依然較強，國際收支保持順差，外匯儲備充裕，財政狀況較好，金融體系穩健。

央行重申，中國無意通過人民幣匯率貶值提升貿易競爭力，中國經濟的基本面決定了人民幣不存在長期貶值的基礎。中國將堅定不移地推進匯率市場化改革，進一步發揮市場在匯率形成中的決定性作用，人民幣匯率將繼續按照以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節的形成機制有序運行，保持在合理均衡水平上的基本穩定。

人民幣匯率為何貶值?

6月份以來，正值上市公司分紅密集期，企業和銀行向境外股東分紅派息購匯匯出較多，加之境內企業海外收購意願仍較為旺盛，階段性的外匯需求旺盛推動人民幣對一籃子貨幣匯率有所走貶。特別是6月24日英國“脫歐”公投導致全球外匯市場動蕩，市場避險情緒升溫。市場供求變化以及英國“脫歐”引發的全球避險情緒大幅升溫導致6月份人民幣對美元收盤匯率較中間價大多偏向貶值，人民幣匯率指數小幅貶值。

上述評論員稱，從人民幣對美元雙邊匯率來看，人民幣對美元匯率中間價仍在按照“收盤匯率+一籃子貨幣匯率變化”的機制有序運行。

從上半年的情況看，人民幣匯率指數在保持基本穩定的基礎上小幅貶值。6月30日，CFETS人民幣匯率指數較上年末貶值5.86%，參考BIS貨幣籃子和SDR貨幣籃子的人民幣匯率指數分別較上年末貶值5.53%和3.12%。

中國外匯交易中心數據顯示，7月1日公布的最新CFETS人民幣匯率指數為94.88，下跌0.41；BIS貨幣籃子人民幣匯率指數為95.87，下跌0.62；SDR貨幣籃子人民幣匯率指數為95.69，上升0.47。7月6日，人民幣對美元中間價報6.6857，較前一交易日再下調263個基點。

“ 人民幣匯率指數小幅貶值主要是受市場供求變化的影響。”上述評論員分析了匯率貶值的原因主要為兩方面：一方面，中國企業外債去杠桿仍在延續，“走出去”意願進一步升溫;另一方面，國際上美聯儲加息仍存在不確定性，以及由於缺乏有效監管，一些境外投機勢力加杠桿做空包括人民幣在內的亞洲貨幣，也給人民幣匯率帶來了一定貶值壓力，外匯市場整體呈現供小於求的局面。

同時，上述評論員表示，人民幣匯率指數貶值還與基期因素有關。CFETS人民幣匯率指數以2014年12月末為基期，定為100。當時人民幣對美元匯率中間價較2005年匯改時累積升值35.2%，BIS人民幣實際有效匯率較2005年匯改時累積升值47.6%，人民幣匯率正處於高位，並不反映真正的均衡水平，出現一定回調是正常的。

人民幣匯率還有下行壓力

近日，針對英國“脫歐”對人民幣匯率的影響，清華大學五道口金融學院副院長周皓接受第一財經記者專訪時表示，人民幣匯率波動與英國的影響無關。“因為英國脫歐，美聯儲降息的可能性更小，相對於人民幣匯率來講是個利好的事情。所以中國人民幣波動過大，一定是和美國的經濟變化有關，和自身國內經濟的關系更大。”

“實際上人民幣匯率還是有下行的壓力，美國經濟增長在複蘇，我們的經濟還在減弱的情況下，這種短期的調整還是有的。”周皓向本報記者表示，匯率的上升或下降是調節宏觀經濟的很有用的機制。就是在經濟疲軟的時候，匯率下降能夠增加出口，所以其實匯率的波動有多種多樣的好處和壞處，並不是單方向的資本輸出的問題。

那麽，央行最近重申匯率中間價是“前日收盤匯率+一籃子貨幣匯率變動”的形成機制，應該如何解讀?

“這只是現階段一種妥協的方式，在企業和居民都很適應這個浮動匯率的情況下，在國際匯率變動的情況下，都知道怎樣規避或者對沖這個風險的情況下，則可能完全放開。”周皓說，目前，在還有很多個人和企業還不適應該環境，還不會很好地規避、對沖匯率風險的情況下，這是個比較折中的辦法。

周皓認為，目前企業和居民不具備管理外匯風險的條件，同時，在經濟出現下行的時候，容易出現恐慌性的拋售人民幣或者說換美元的情況。

“我覺得匯率的波動應該既能反映經濟的情況，又不會因為市場出現過度投機行為或者避險產生過大的波動。”周皓說。

快訊：恒指早盤小幅收高

香港股市上午收盤，恒生指數收報21,332.36點，上漲0.05%;國企指數收報8,899.76點，下跌0.1%;紅籌指數收報3,682.17點，下跌0.42%。

尼斯事件令市場情緒壓抑 歐美股市周五小幅收跌

法國尼斯遭遇恐怖主義襲擊的消息令市場情緒壓抑，投資者開始在恐襲事件、中美經濟數據及美股財報等多空消息間權衡。

周五收盤，標普500指數收跌2.01點，跌幅0.09%，報2161.74點，本周累漲1.5%;道瓊斯工業平均指數收漲10.14點，漲幅0.05%，報18516.55點，本周累漲2.0%;納斯達克綜合指數收跌4.47點，跌幅0.09%，報5029.59點，本周累漲1.5%。

歐洲斯托克600指數收跌0.36%，報337.27點;德國DAX 30指數收漲1.4%，報10066.90點;法國CAC 40指數收跌0.62%，報4358.23點;英國富時100指數收漲0.02%，報6656.07點。

開盤：三大股指小幅下挫 萬科高開1%

周五兩市小幅低開，滬指低開0.03%，報3038.12點，深成指低開0.05%，報10782.24點，創業板低開0.13%，報2262.10點。

今日開盤板塊方面，貴金屬、煤炭、船舶制造等概念股開盤表現搶眼，石墨烯、3D玻璃等題材股表現較為低迷。

個股方面，針對萬科(000002.SZ)實名舉報寶能舉牌資金違規事件，昨日深交所發監管函批評萬科、鉅盛華稱，萬科於7月19日向非指定媒體透露了未公開重大信息;鉅盛華經多次督促，仍未按要求上交股份權益變動書。而在昨日晚間，深圳證監局還要求萬科和鉅盛華主要負責人今日到證監局接受誡勉談話，妥善解決爭議。

對於神華尋求與中廣核的並購傳聞，中廣核澄清稱，並未與神華開展合並重組工作，也未得到來自於任何政府部門有關合並重組的信息;神華方面也稱無官方消息。

消息方面，國務院昨日印發關於經濟建設和國防建設融合發展意見，要求深化國防科技工業體制改革，進一步打破行業封閉，擴大引入社會資本;推進軍工企業專業化重組;推動軍工技術向國民經濟領域的轉移轉化，實現產業化發展;推進實施海洋強國戰略。

資金方面，截止昨日收盤，滬股通凈流入7.57億元。從7月11日至今，滬股通資金已經連續凈流入9個交易日。滬深兩融余額連續三日增長，突破8850億元大關，創下近三個月新高。截至7月20日，滬深兩市融資融券余額報8853.76億元，較上日的8842.92億元增加10.84億元。

外圍市場方面，周四(7月21日)美股出現小幅下跌，部分財報令人失望，市場在連續上漲後進行回調，道指和標普500指數從高位回落，道指結束9連陽。

廣州萬隆認為，此前在市場連續上漲、積累了大量獲利盤的情況下，只有增量資金的持續進場才能保證A股有進一步上攻的動能。恰逢近期受到監管層的金融去杠桿導向所影響，短期增量資金的進場意願受到抑制，支撐上漲的邏輯並不穩固，所以A股近日震蕩居多。

海通證券分析師荀玉根表示，目前國內外政策望再次階段性偏松，且改革在推進，市場走在上漲途中，對7-8月市場樂觀。與此同時，7-8月迎來中報披露季，根據業績預告，中小創盈利依舊維持較高增速，高增速有望支撐更多企業進行高送轉，目前正是布局高送轉的時間窗口期。

開盤：三大股指開盤小幅下挫 萬科高開1%

周五兩市小幅低開，滬指低開0.03%，報3038.12點，深成指低開0.05%，報10782.24點，創業板低開0.13%，報2262.10點。

今日開盤板塊方面，貴金屬、煤炭、船舶制造等概念股開盤表現搶眼，石墨烯、3D玻璃等題材股表現較為低迷。

個股方面，針對萬科(000002.SZ)實名舉報寶能舉牌資金違規事件，昨日深交所發監管函批評萬科、鉅盛華稱，萬科於7月19日向非指定媒體透露了未公開重大信息;鉅盛華經多次督促，仍未按要求上交股份權益變動書。而在昨日晚間，深圳證監局還要求萬科和鉅盛華主要負責人今日到證監局接受誡勉談話，妥善解決爭議。

對於神華尋求與中廣核的並購傳聞，中廣核澄清稱，並未與神華開展合並重組工作，也未得到來自於任何政府部門有關合並重組的信息;神華方面也稱無官方消息。

消息方面，國務院昨日印發關於經濟建設和國防建設融合發展意見，要求深化國防科技工業體制改革，進一步打破行業封閉，擴大引入社會資本;推進軍工企業專業化重組;推動軍工技術向國民經濟領域的轉移轉化，實現產業化發展;推進實施海洋強國戰略。

資金方面，截止昨日收盤，滬股通凈流入7.57億元。從7月11日至今，滬股通資金已經連續凈流入9個交易日。滬深兩融余額連續三日增長，突破8850億元大關，創下近三個月新高。截至7月20日，滬深兩市融資融券余額報8853.76億元，較上日的8842.92億元增加10.84億元。

外圍市場方面，周四(7月21日)美股出現小幅下跌，部分財報令人失望，市場在連續上漲後進行回調，道指和標普500指數從高位回落，道指結束9連陽。

廣州萬隆認為，此前在市場連續上漲、積累了大量獲利盤的情況下，只有增量資金的持續進場才能保證A股有進一步上攻的動能。恰逢近期受到監管層的金融去杠桿導向所影響，短期增量資金的進場意願受到抑制，支撐上漲的邏輯並不穩固，所以A股近日震蕩居多。

海通證券分析師荀玉根表示，目前國內外政策望再次階段性偏松，且改革在推進，市場走在上漲途中，對7-8月市場樂觀。與此同時，7-8月迎來中報披露季，根據業績預告，中小創盈利依舊維持較高增速，高增速有望支撐更多企業進行高送轉，目前正是布局高送轉的時間窗口期。

期貨夜盤：鋼鐵領漲 豆油菜粕小幅高開

期貨夜盤開盤鋼鐵領漲，螺紋鋼、熱軋卷板、鐵礦石分別漲1.6%、1.9%、1.6%。

近期，鋼材市場供需基本面並沒有出現明顯變化，但期貨價格急漲急跌。業內人士表示，隨著期價大幅下跌，與現價也從前期的大幅升水轉為平水。當前國內多數區域不是高溫就是暴雨，鋼市需求整體低迷，不過政策層面依然存在利好預期，鋼價難以明顯下跌，預計國內鋼材期貨將以震蕩整理為主。

豆油棕櫚豆粕菜粕今日探底反彈，下方收獲主力支撐，夜盤小幅高開，菜粕漲0.45%、棉花漲0.49%、豆油漲0.2%。

開盤：兩市小幅低開滬指跌0.27% 地量反彈難過3000

受歐美股市大跌的影響，周三開盤兩市小幅下挫，滬指下跌0.27%，報2963.21點，深成指低開0.21%，報10229.47點，創業板低開0.14%，報2110.23點。

盤面上，板塊漲跌互現，黃金、民航機場等漲幅居前，煤炭、高速、汽車板塊則表現低迷。

目前滬深兩市共有81家上市公司預告了今年三季報業績。其中，“預喜”公司62家;預計業績下降公司12家;另有7家公司表示不確定。預計業績增長較大的公司所在行業多為養殖、有色金屬、鈦白粉、鋼鐵、化工等。

昨日兩市共計成交3220億元，遠低於上日的4169億元。值得註意的是，在上周市場震蕩回調的背景下，證券保證金卻結束了此前連續五周的凈流出，實現凈流入168億元。分析人士認為，保證金的凈流入或許意味著部分場外資金進場。另外，昨日受臺風的影響，香港股市(包括滬股通)及衍生品市場全天停止交易。

近期A股市場持續縮量震蕩回落中，外資則出現逆市抄底現象。周一，盡管大盤呈現回調整理的走勢，但滬股通逆市獲得14.15億元資金凈流入，抄底意願強烈。此外，國家外匯管理局最新數據顯示，截至7月27日，QFII總額度為813.80億美元， 7月份新增QFII額度2億美元，QFII的收益和布局情況再次受到市場關註。截至昨日，滬深兩市共有224家公司披露中報業績，QFII現身在19家公司的前十大流通股股東中，其中，新進或增持15家公司、減持3家公司、1家公司持倉未變。

在個股方面，昨日開盤不久，大量買盤湧入，*欣泰再度打開跌停，最終收盤下跌6.81%，全天成交逾1.5億元。7月27日漲停當日買入第一大戶中信證券杭州鳳起路證券營業部現身賣出龍虎榜首位，賣出2655.26萬元，“帶頭大哥”疑割肉630萬離場。

對於後市，方正證券首席經濟學家任澤平表示任澤平認為，今年A股最大的特征是“震蕩市、大切換”;交易的指數空間非常窄，賺指數波動的錢很難;但是，今年風格切換非常明顯，從題材炒作到業績為王，部分低估值有業績的股票甚至創出新高，操作上從賺指數的錢到賺風格切換的錢。最有效的策略是：大勢研判“休養生息”，板塊配置“賣出高風險偏好的偽成長，向低估值有業績的方向抱團”。

中信證券則表示，當存量博弈遇上監管趨嚴，政策成為重要變量。首先，政治局會議“金融市場總體平穩運行”的定調下，加強金融監管，特別是規範資金運用，驅趕資金“脫虛向實”成為金融政策的重心之一;其次，政策目標變多，這加大了政策預期的不確定性;最後，短期影響更直接，值得關註的還是趨嚴的金融監管政策。在風格上大強小弱短期難以轉換的背景下，聚焦藍籌股成為了穿越調整期的關鍵，建議緊扣價格、業績、分紅三要素把握機會。

美股開盤小幅上揚 油價持穩於45美元之上

美股周二開盤小幅上揚，此前一天標普500指數觸及盤中紀錄高位。市場關註OPEC與非OPEC成員國即將召開會議商討是否采取措施提高油價，油價持穩於45美元之上。

標普500指數高開1.36點，漲幅0.05%，報2181.96點。道瓊斯工業平均指數高開13.90點，漲幅0.08%，報18543.19點。納斯達克綜合指數高開2.44點，漲幅0.05%，報5215.58點。

周一標普500指數創盤中新高，但醫療保健板塊下滑令美股小幅收跌。標普500指數與道指均非常接近於歷史最高紀錄。

周二原油期貨價格小幅上揚。OPEC與非OPEC成員國即將召開會議商討是否采取措施提高油價。

周二美元得到支持，同時新西蘭央行即將發布利率聲明，紐元持穩。投資者關註周五美國零售銷售數據以獲得美聯儲下次加息時間更多線索。

另外，美股財報季臨近尾聲，周二收盤後，迪斯尼(DIS)與Fossil Group(FOSL)等將公布財報。