7月完工 多處滲漏未解決
1 :
GS(14)@2016-09-30 08:05:06■有居民指承辦商修葺外牆後，每逢下雨單位牆身會滲水，令屋內牆紙剝落。
【本報訊】沙田翠湖花園2.6億元天價維修，經過近千日工程，終於完工。不過，有小業主批評有關維修結果強差人意。記者昨日到屋苑實地觀察，發現停車場、花槽與屋苑出入口維修後情況均未如理想，當中停車場地面滿佈如蜜瓜表皮上的黑色裂紋，天花及牆身亦出現嚴重滲漏，有人在牆邊的消防喉綁上膠布承接漏水，阻礙灑水系統。小業主激動表示：「呢啲就叫完工，值2億6？我諗任何一位人士都唔會覺得呢個係值2億6！」記者發現屋苑天台及腰的花槽滲漏嚴重，令地面經常水漬斑斑；而屋苑出入口的梯級，工程後梯級並非90度平直，而是向前傾斜，十分危險。有業主投訴，承辦商工程延誤多達500天，按照合約須賠償250萬元，但法團不但沒有為業主追討，只是不斷向小業主追收維修費，於理不合。
■由於停車場天花滲水，工程期間懸掛膠布遮蔽，阻礙消防灑水系統。
逾80戶遭釘契
居住於翠湖花園13年的小業主陳錦棠表示，今年7月顧問公司發出證書，表示維修工程已經完工，他聞言後感到相當錯愕，「因為圍標勾當，冇人監管工程，有好多錯漏，又有啲冇做」。已經退休的陳錦棠須繳付30萬元的維修費，雖然其財政狀況許可，但他心有不甘。他一度因為拒絕付款而被頒令將物業拍賣，以償還欠款，至去年中才付清30萬元，但有關官司仍然膠着。他續指，知道屋苑有婆婆為了支付維修費而借錢，亦有不少戶主被釘契。據了解，翠湖多達80多戶被釘契，當中只有約30多戶付清維修費。■記者蘇曉欣、羅日昇、蔡少玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160930/19786565
料8年後完工10年內服役台啟動自造潛艦
1 :
GS(14)@2017-03-23 06:27:08■登上海虎潛水艇的蔡英文在控制室操作潛望鏡。台灣《蘋果日報》
台灣自造潛艦啟動儀式昨日舉行，軍方與承造商台灣國際造船公司（台船）簽約，正式敲定這項耽擱多年的工程。總統蔡英文在儀式上表示，雖外界不看好自造，但這是台灣精神和不能迴避的使命。根據方案，台船要在8年內造出第一艘潛艦，10年內服役。軍事專家判斷，台自製潛艦排水量或在千噸左右，以適應台海條件。昨日的簽約儀式在高雄左營海軍基地舉行，防長馮世寬、海軍司令黃曙光上將、台船董事長鄭文隆及中山科學研究院長張冠群，共同完成潛艦台造的啟動命令和簽署合作備忘錄。其間張冠群與鄭文隆在簽約時因風大把合約吹走，眾人要合力把合約找回來，繼續完成儀式，現場不無尷尬。
蔡︰絕不迴避的使命
蔡英文在致辭表示，潛艦自造是國防自主政策最具挑戰性一環，「我知道外界有些人並不看好，但是我要告訴大家，台灣人一向勇於面對挑戰，並克服挑戰，這是台灣精神，也是我們絕不迴避的使命」；她又指，如果因困難而卻步，台灣的國防自主就不會有未來，「只要一起努力，沒有甚麼比團結的台灣人更堅強」。台船董事長鄭文隆表示，按計劃台船將用4年時間設計、4年時間建造；8年內第一艘潛艦下水，再經兩年實測，預計10年內可有第一艘潛艦成軍。他指台灣沒造過潛艦，一定會有困難，但會一一突破。至於外國管制潛艦附件，「一切都在掌握之中」。當局無透露自造潛艦的噸位及相關參數，但軍事專家黃東判斷，應為1,000噸左右級別，「這比較符合台海作戰條件」。台灣現役4艘潛艦分別購自美國和荷蘭，屬老舊產品；美國2001年同意售台8艘常規潛艦，但因北京壓力等至今無下文。馬英九時代曾宣佈推動自造，但兩岸關係和緩，一拖再拖。去年5.20蔡英文上台後積極推動「國防自主」政策，除了「潛艦國造」，還打算建造6至8艘6,000噸到8,000噸的神盾級主戰艦，取代台灣現有的紀德級軍艦。
專家︰難度僅次航母
軍事專家黃東對《蘋果》表示，台灣有能力造大型水面軍艦，但造潛艦不同，難度僅次航母；在目前兩岸軍力不成對比情況下，台軍惟有以不對稱的戰法抗衡大陸，潛艦即為其一。至於台海一旦開戰，大陸是否會用東海艦隊主攻，黃東認為以聯合艦隊可能性較大。目前中共海軍有24萬人，艦船約300艘，戰機約600架，台灣海軍兵力僅3.8萬人，戰艦70多艘，大型戰艦屈指可數，其他多是1,000、2,000噸的戰艦。台灣《蘋果日報》/《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170322/19966080
中國建太空站 料2020完工
1 :
GS(14)@2017-04-22 10:41:44【話你知】天舟一號升空是1992年展開的「中國載人航天計劃」一部份，連同天宮二號空間實驗室，均是計劃中最終建立國產載人太空站作試驗準備。這個名為「天宮號」太空站預計明年起正式組建，料於2020年建成，總重量至少達60噸。若建設成功，中國屆時將成繼美俄後第三個能建造太空站的國家。計劃中太空站基本由一個核心艙、兩個實驗艙和與其對接的載人飛船、貨運飛船等組成，並具擴展能力；預計明年起中國便將發射核心艙，以及「問天」和「巡天」兩個實驗艙。由於現時運作中的國際太空站計劃於2020年退役，屆時「天宮號」或將成唯一在地球軌道上運行的太空站。《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170421/19996589
未完工先易手 宏安購馬鞍山地皮
1 :
GS(14)@2017-06-25 10:00:03【本報訊】由中國城市建設（國際）及老牌建築商俊和（711，已改名為亞洲聯合基建）持有的馬鞍山白石耀沙路官地，未起完樓就轉手予同區地主宏安地產（1243），料建13伙洋房及約430伙標準單位，最細320方呎，另有約57伙特色及複式戶。該地皮佔地面積約25.3萬方呎，地積比率約1.53倍，預計總樓面面積可達約38.75萬方呎，預計可建單位數目約500伙。
原股東曾起糾紛
項目由內房中國城市建設、夥拍俊和於2014年12月奪取，當時作價逾21.3億元，樓面呎價達5,517元，前者所佔權益為90%，而後者則佔10%。但及後兩股東曾因注資問題而起司法問題，導致項目陷入停工。現以轉讓公司形式易手予宏安地產。但雙方都未有披露成交金額，市場估計應接近29億元，樓面地價約7,500元。該發展商曾於去年先後於同區馬鞍山推出薈朗（640伙）及薈晴（364伙）兩個住宅項目，後者已售罄，薈朗則尚有小量貨尾。高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，官地未起完樓就轉手情況少見，但可反映出近年地價急升，令部份發展商眼見已有合理利潤，就索性賣走項目，套現資金回籠，但相信政府未來地皮供應都多，同類交易不會成為大趨勢。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170623/20065750
重慶電競館將完工 建築師何周禮：啟德可借鏡
1 :
GS(14)@2017-12-05 00:41:29【本報訊】電子競技活動日益受年輕人歡迎，更有機會被納入奧運項目。內地重慶將有首個電競比賽專門場地落成，該項目集比賽場館、培訓中心及酒店於一身，總樓面面積達300萬平方呎，單計場館及培訓中心已耗資約15至19億元人民幣，負責項目設計的本港建築設計師何周禮認為，本港啟德體育園場館亦有潛力發展成電競比賽場地，在活化工廈政策亦可加入措施讓工廈變身電競培訓場地。該電競場地位於重慶忠縣長江沿岸，何周禮指該處屬內地首個以電競為主題而建的綜合項目，總面積與本港灣仔會展相若。何指主場館佔130萬平方呎，可容納7,000人；另設電競綜合孵化及培訓中心暨主播訓練中心，樓面面積約100萬平方呎；另一五星級電競主題酒店樓面達70萬平方呎，提供450間套房。何周禮指電競活動已被納入亞運會比賽項目，未來更可能成為奧運項目，是次項目共動用1,200工人、24小時輪流工作以加快進度，今年5月施工，主場館料最快年底完工，以配合年底在該處舉行的全國移動電競大賽，而培訓中心等將於明年中落成，主場館及培訓中心成本分別約12至15億元及3至4億元人民幣。何指設計時採用了「比翼雙飛」概念，主場館屋頂用了不對稱但面積相同的雙翼設計，代表公平對決，市民可透過設在主場館牆身的LED屏幕收看電競賽事。他指電競活動在內地或外國日益流行，本港啟德體育園是具潛力容納電競活動的地方，建議興建場館時加入電競元素，如電競需大量又穩定的供電和網絡及大型屏幕，亦預留空間設虛擬實境活動室等。他又建議透過活化工廈政策，容許工廈設電競訓練場所等。■記者鍾雅宜
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171204/20234265
Next Page