地產風波蔓延 香港豪宅遭拋售
來源: http://wallstreetcn.com/node/81872
隨著房地產信貸的收緊，不少中國富豪面臨資金緊張的壓力，為此不少人紛紛出售位於香港的豪宅。
路透社報道稱，為盡快變現，他們願意承受8折的折扣幅度。“對他們來說，最重要的事情是把房子盡快賣出去”。
其引述房地產中介稱，目前香港市場上待售的房屋中接近三分之一為中國大陸人士所擁有，這比一年前要高出兩成。其中許多售房者願意在平均售價的基礎上下浮5%-10%，還有人願意讓利20%，目的是為了盡快出清。
今年年初開始，房地產增長出現疲態，國內金融機構開始逐步收緊了對地產企業的貸款。而日前興潤置業35億債務違約的出現更是加劇了市場緊張情緒。
高力國際的住房銷售部執行董事Ricky Poon對路透社表示，
一些銀行要求這些豪宅的所有人償還貸款，所以他們需要出售房產收回資金。由於受到銀行的巨大壓力，他們願意減價出售。
而過去幾年，房地產一直是中國富有人群最青睞的投資品。他們也被認為是推高香港房價的“罪魁禍首”。
2010年前後，香港房市特別火熱，售價3000萬港幣到6600萬港幣的豪宅非常受歡迎，不少樓盤在開盤第一天就能賣掉三分之一。2012年三季度，香港銷售的豪宅中有43%被大陸富豪搶下。
為打壓房產投機，抑制房價過快上漲，2012年10月，香港政府規定非港籍人士在香港買樓需要支付15%的"買家印花稅"，如果三年內把房子出手，還需要支付一筆10%到20%不等額外的印花稅。
香港政府對豪宅的打壓更嚴厲，去年2月其宣布對價值200萬港元以上房產交易實施加倍印花稅，開放商在去年上半年的住房銷售降到2008年下半年以來的最低水平。（華爾街見聞網站此前曾寫過相關文章）
美銀美林曾預計，因政府遏制香港房價，且市場預期利率上升，香港房價至多將下跌25%。