IPO開閘後 綠地集團沖刺整體上市
來源: http://wallstreetcn.com/node/71732
據中證報消息，綠地集團總裁張玉良今日表示，綠地集團A股上市材料最快本月底下月初遞交給中國證監會。上市將是整體上市，上市規模將較大。
此前在內地整體上市進程受阻後，綠地嘗試在香港實現借殼上市。
2013年8月，綠地集團通過全資子公司認購盛高置地(控股)有限公司擴大股本後的60%交易正式完成，這標誌著綠地集團成功登陸香港資本市場。盛高置地更名為“綠地香港”。綠地包括酒店管理集團、綠地持有的酒店資產以及海外資產將註入此平臺。
去年以來，綠地在海外市場屢現大手筆。
近期，綠地集團首次將海外版圖拓展到歐洲。1月7日，Delancey旗下Minerva有限公司宣布與綠地集團簽署正式協議，向後者出售旗下位於倫敦Wandsworth鎮、總投資規模為6億英鎊的Ram啤酒廠開發項目。而綠地在倫敦的第二筆投資也在準備中。
2013年10月，綠地一口氣拿下美國一個15幢樓的開發項目的70%股權。該項目是紐約20年來最大規模房地產單體項目，總投資很可能超過50億美元。7月綠地斥資10億美元簽下洛杉磯房地產項目。
張玉良提出，2014年全年綠地集團計劃新增海外投資50億~80億美元，到2015年實現海外收入超300億元人民幣。
除了海外拓展，綠地整體上市的進展也一直在推進之中，作為上海國資系統內重要的房地產企業，其整體上市也符合國資改革的目標。
去年12月17日，上海正式出臺國資國企改革20條，改革大幕正式開啟。在《關於進一步深化上海國資改革促進企業發展的意見》中著重提到了整體上市：
利用國內外多層次資本市場，加快企業整體上市、核心業務資產上市或引進戰略投資者，推動企業成為社會公眾公司。
在此背景下，綠地的整體上市進程也在加速推進中。目前仍在重組之中的金豐投資則有望成為綠地集團A股上市的標的，若成功登陸A股，綠地將實現整體上市。
金豐投資的第一大股東是上海地產(集團)有限公司，控股金豐投資38.96%，同時還控股另一家上市企業中華企業的36.17%的股權。目前上海國資委有意解決同業競爭問題，讓隸屬的綠地集團通過股權收購的方式入股金豐投資，使上海本地房地產企業的資源進一步優化。
據此前的數據，綠地集團的兩大國有股股東——上海地產集團和上海城投合計持有綠地51%的股權，員工持股46%，員工持股部分被認為是上市的主要障礙。
此外，綠地擬登陸A股的時機正好也於IPO開閘的時間表相契合。從去年年底IPO開閘以來至今，已經陸續啟動發行的新股數量達到50家。