今天更新高鑫中報,情況不錯。
下午把和晚上把合肥的數據和信息補充了下。合肥比起之前做的那些城市都要落後一些,人均存款不足3萬。很多地產商現在正大張旗鼓的進入合肥。萬達在濱湖新區敲定在闔第三座門店,涉足旅遊地產,網上報導:合肥濱湖萬達文化旅遊城項目總投資超過300億,佔地100公頃,總建築面積90萬平方米。真誇張。
合肥商業競爭的環境也日趨激烈,核心商圈四牌樓,9萬方的銀泰2012年1月開業,是合肥最高端百貨,2013年上半年收入2.8億,坪效達到17。像金鷹(合肥有3家,其中2家是收購),合百鼓樓、百貨大樓挑戰還是非常大的,樂普生就不用說了。每一個新區都會配套該地區的百貨,如果這些百貨做好了,那人們如果不買奢侈品的話,是不是就不會到城中間的大眾百貨店了?合百在新區都配有門店,但競爭還是很激烈的。港匯那附近有大唐、華潤五彩城、西環、萬達,商業大廈也在不遠處。新簽的濱湖項目,那競爭就更激烈了,先去的世紀金源、還有後來的萬達和恆大項目,都是超大型項目,政府把機場搬了,建起了高鐵站,要通1號軌道,把最好的醫院之一和學校都遷過去了,最重要的是省政府也要搬過去了。唯獨高新鼓樓,在西邊,現在還沒啥人氣,現在西南邊和南邊熱鬧。
歐亞出了中報,明天看,接下來做長春的資料蒐集。