阿里創辦人1.6億購Mayfair 實呎7.5萬冠同區
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GS(14)@2019-04-12 08:54:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4920&issue=20190411
【明報專訊】長實（1113）中半山波老道項目推售在即，加上樓市暢旺，中半山區內二手屋苑有價有量，其中傳統地標豪宅The Mayfair先錄高價買賣，阿里巴巴創辦人之一麻長煒以逾1.6億元購入一個中層單位，實呎迫近7.5萬新，創中半山呎價新高。
土地註冊處顯示，上述單位為The Mayfair中層A室，實用2155方呎，上月以1.6088億元成交，實呎達74,654元，呎價創中半山區內新高。登記買家為麻長煒，與阿里巴巴創辦人之一同名，料為同一人。原業主於1998年以4247萬元購入，持貨21年帳面獲利1.18億元，賺幅2.7倍。
資料顯示，藝人謝霆鋒母親「拉姑」狄波拉去年5月以1.38億元購入The Mayfair中層B室，當時實呎65,156元已創中半山新高，事隔不足一年，有關紀錄已被推高近9500元或14.5%。
富滙豪庭相連戶1.9億易手
事實上，中半山本月首10日，已連錄6宗大額買賣，其中富滙豪庭錄得今年首宗成交，呎價突破5萬元。市場消息指出，富滙豪庭2座中層相連戶，兩單位實用分別1933及1805方呎，合共3738方呎，成交價1.9億元，實呎50829元，原業主2012年合共以1.388億元買入，持貨約7年，帳面獲利5120萬元或37%。
此外，中原分區營業經理王勤學表示，元朗世宙1座中層B室，實用426方呎，兩房間隔，以689萬元沽出，實呎16174元，樓價創標準兩房新高，呎價則創屋苑標準戶新高。
世宙兩房689萬 實呎16174元破頂
王勤學又稱，原業主2015年12月以494.3萬元一手購入，持貨近4年，帳面獲利194.7萬元或39%。