第一集團荃灣工廈轉商廈補價9.2億
1 :
GS(14)@2019-04-12 08:52:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0146&issue=20190412
【明報專訊】發展商積極透過洽商補地價增加土儲。第一集團董事魏深儀透露，旗下荃灣大涌道18號項目已完成補地價，金額逾9.2億元，以可建樓面約17.27萬方呎計，每方呎樓面補地價5334元，創全港工廈轉寫字樓每呎補地價新高。
資料顯示，第一集團於去年初以6億元購入荃灣大涌道18至20號地盤，地盤面積約1.8萬方呎，預計可建樓面約17.27萬方呎，每方呎樓面地價3474元，計劃興建一幢22層高甲級商廈，每層面積約8000至1萬方呎，最快於今年年底以樓花形式推售。
此外，由莎莎國際（0178）主席郭少明幼子郭浩泉、泛海國際（0129）主席馮兆滔之子馮康等人創立的麒豐資本，早前就新蒲崗美華工廠大廈向城規會申請放寬地積比率至14.757倍，擬議重建為一幢26層高（包括2層地庫）寫字樓，涉總樓面面積220,174方呎。據規劃署文件顯示，該署不反對有關申請，料今日於城規會審理獲通過。