九倉龍翔道地王 獲批建4座13層高住宅
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GS(14)@2019-02-19 09:31:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2650&issue=20190219
【明報專訊】嘉里（0683）九龍龍駒道「緹山」推售在即，同屬九龍半山豪宅的九倉（0004）龍翔道與獅子山隧道公路交界的住宅用地，去年12月獲屋宇署批出圖則，可建4座13層高（在兩層基座及兩層地庫之上）住宅，涉43.6萬方呎樓面。
屋宇署公布，該署於去年12月共批出23份圖則，包括8項住宅及商住和6項商業項目，除上述龍翔道外，英皇（0163）中半山麥當勞道65至73號、堅尼地道40B、C、D號項目，獲批建1座16層高（在3層地庫之上）住宅物業，涉及約4.5萬方呎樓面；同系中環奧卑利街、贊善里項目，獲批建1座25層高（在1層地下層之上）住宅，可建樓面約2.9萬方呎。
前九巴車廠批建兩座商廈
富豪酒店（0078）及百利保（0617）皇后大道西150至162號，獲批建1座28層高商住物業，可建住宅5.4萬方呎，連8643方呎非住宅部分。豪宅物業方面，信置（0083）山頂金馬麟山道8號大屋，獲批建為1座兩層高（在1層地庫之上）住宅，涉約7182方呎樓面。
非住宅項目方面，新地（0016）於2016年以43億元完成補地價的觀塘巧明街98號前九巴車廠項目，獲批建兩座21層高（在12層基座及4層地庫之上）商業項目，總樓面114.66萬方呎樓面，發展商曾表示，項目將設寫字樓及商場部分。
長實（1113）持有的紅磡鶴園街13號項目，原申請興建商住項目，最新獲批建商廈，物業設兩座33層高（在4層地庫之上），涉及47.7萬方呎樓面。據知，發展商將於短期內通知租客遷出。
另外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年12月全港只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），僅涉54伙，創2016年7月以來的30個月次低，而全年累計動工量合共12,676伙，較2017年的20,300伙減少近38%，創2014年以後的4年新低。