持牌代理跌穿4萬人 去年9月後首見
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GS(14)@2019-02-15 07:04:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4397&issue=20190214
【明報專訊】樓市去年第四季起調整之際，地產代理持牌人數亦見回落，地產代理監管局主席梁永祥表示，截至本月12日，本港持牌代理人數跌至39,811人，為去年9月後首次跌穿4萬人水平，較去年12月底減少312人，較1月份則減少212人。
梁永祥指，雖然暫時未知地產代理人數減少，與市况是否有關，但該局會密切留意有關情况，並認為代理人數在窄幅上落問題不大。他又補充，持牌人數不完全代表有積極參與前線工作的地產代理，局方未來會統計前線代理人數。
梁永祥：代理回佣非秘密
另方面，地監局去年曾上載一條有關合法回佣短片，被指是教導市民向代理提出回佣，因而在代理業界掀起風波。梁永祥昨日重申，代理回佣不是秘密，而以往有關回佣的紀錄又做得不清楚，令市民有投訴，局方才推出相關短片教育市民；對有代理指局方拍片，是涉嫌教唆市民回佣，梁認為此說法並不成立，但指有機會在調整短片內容後，或會把短片重新上架。
海外物業方面，梁表示近年有更多市民購買海外樓，並涉及很多不同地方，比以往較廣，買家入市前必須要先了解清楚情况，而局方將於3月31日設大型講座，闡釋的主要內容為購買海外物業的注意之處。此外，地監局去年12月初發出有關「影子盤」的執業通告，他表示，局方亦有就此作出跟進，假盤情况已有改善，而局方不能接受無中生有的虛構盤源，至於已售但未更新的過期盤，則接受代理解釋。