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興勝唐人新村項目申放寬地積比至1.2倍

1 : GS(14)@2019-02-13 05:10:38

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4226&issue=20190213
【明報專訊】早年積極於新界西北收購地皮的興勝創建(0896),新近就持有元朗唐人新村多個地段及毗連政府土地,向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,其中地積比率由原先的1倍,增加20%至1.2倍,並建議放寬建築物高度限制,由1層停車場上加4層及15米,調升至加6層及20.5米。

擬建9幢6層高住宅涉162伙

上述地盤面積約81,053方呎,興勝創建擬建9幢6層高住宅大廈及1層2層高的會所,將提供162個、平均面積約600方呎的住宅單位,涉及樓面面積約97,264方呎,預計居住人口約465人。另項目提供33個私家車車位,車位比例約為1比5。申請人指,建議發展方案符合政府增加房屋供應政策,而發展密度及建築物高度與附近發展相容。

資料顯示,興勝創建2012年初以6900萬元向具廣東省政協背景的龔俊龍購入上述地皮。發展商早前曾透露,於今年內進行補地價,計劃於2020年第三季推售。

金朝陽陳慧苓增持希雲大廈

此外,土地註冊處資料顯示,金朝陽(0878)增購銅鑼灣希雲大廈,金朝陽太子女、執行董事陳慧苓等於上月中透過億潤置業有限公司購入7樓F室,實用面積787方呎,成交價900萬元,實呎11,436元。據悉,原業主於1998年10月以170萬元購入單位,持貨逾20年,帳面獲利730萬元,物業升值4.3倍。
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