嘉湖海逸重建 249份意見近全反對 有市民揶揄項目密集媲美「城寨」
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GS(14)@2019-01-30 05:45:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7222&issue=20190130
【明報專訊】「超人」李嘉誠退休後，由「小超」李澤鉅主持大局的長實（1113）動作多多，早前就向城規會申請把天水圍嘉湖海逸酒店重建成5000伙迷你戶，有關申請於昨日截止公眾提交意見，最少接獲的249份意見中，接近全數反對，包括元朗區議員李月民等，有市民更揶揄項目「論密集程度及規模媲美昔日『城寨』，甚至可以申請列入世界紀錄」。
明報記者 林尚民
長實早前向城規會申請重建嘉湖海逸酒店，昨截止公眾提交意見，據城規會昨日網上資料顯示，最少接獲249份意見，當中只有兩份贊成，一份中立，餘下全數反對方案，佔超過98%之多。城規會暫定於下月22日就此申請進行會議。
每層54伙 共提供5000伙
提交意見的包括區議員李月民，他認為，拆卸酒店即時令區內損失逾2000個酒店服務業的就業機會，若予以改建，項目落成後將增加區內人口，對交通、民生設施需求構成嚴重負面影響。物業每層逾50伙，料將形成屏風樓效應，阻擋嘉湖北及栢慧豪園的通風及景觀。
另亦有意見指，港深西部公路通車後，到天水圍的內地旅客持續增加，而將來屯門赤鱲角連接路建成後，預計旅客數目進一步上升，對酒店需求亦大，應保留酒店配合。
議員憂失逾2000個就業職位
除區議員外，亦有大量市民表示反對，如Mr. Lai就表示強烈反對，他認為近期劏房「菁雋」銷情慘淡，證明元朗和屯門區居民對極細單位需求有限，劏房根本是用作炒賣，並不是為居民提供住宿。另一提交意見的市民楊小姐則指，論密集程度及規模媲美昔日「城寨」，甚至可以申請列入世界紀錄。至於少數表示支持之一的Miss Chang則表示，雖然支持把酒店重建成住宅，但希望藉此作為交換取消天榮站項目，因為人真的太多了，區內交通和空氣流通量都愈來愈糟糕。
暫定下月22日審議
就城規會文件顯示，上述嘉湖海逸酒店佔地約30萬方呎，住宅部分以5倍地積比發展、涉逾150萬方呎，非住宅部分以1.66倍發展，涉約49.86萬方呎樓面，擬建2幢53層高（包括2層地庫及1層隔火層）的綜合用途物業，樓高158.6米（主水平基準以上，與現時區內長實同系栢慧豪園樓高相同），提供5000伙平均面積約300方呎單位，每層設54個單位，酒店平台位置的置富嘉湖商場會保留，即項目涉總樓面200萬方呎。長實預計，項目未來居住人口約7500人，意味入住者以單身及二人家庭為主，預計最快2022年落成。