中環通用商廈地舖1億易手
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GS(14)@2019-01-17 08:07:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6948&issue=20190117
【明報專訊】零售市道回暖，吸引不少投資者尋寶。市場消息指，中環德輔道中156至164號通用商業大廈地下E號舖，最新以約1億元連租約易手，該商舖面積約750方呎，呎價13.33萬元，商舖現由兌換店以月租約17萬元承租，租金回報約2厘。原業主於2016年3月6200萬元購入，持貨近3年，帳面獲利3800萬元或61%。
觀瀾湖董事2950萬購灣仔舖
另土地註冊處資料顯示，灣仔灣仔道193號文興大廈地下A舖於本月初以2950萬元連租約易手，商舖面積約650方呎，呎價約45,385元，新買家為運滿國際有限公司，公司董事為朱綠珍，與觀瀾湖董事名字相同，料為同一人。商舖現由食肆租用，月租約7萬元，租金回報2.8厘。原業主2007年4月420萬元購入，帳面獲利2530萬元或逾6倍。
觀塘美興工廈地舖意向價2.5億
此外，中原（工商舖）商舖部營業董事張志能表示，觀塘興業街16至18號美興工業大廈地下B及D室，以招標形式推售，總面積約15,625方呎，意向價約2.5億元，呎價約1.6萬元，物業將以連租約形式出售，現由汽車維修公司承租，月租約30萬元，預計租金回報約1.4厘。