今年資助房屋按揭料1.3萬宗 創8年新高
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GS(14)@2018-12-25 11:30:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2232&issue=20181225
【明報專訊】雖然樓市氣氛於第四季突然遇上冷鋒，但今年首三季地產市況興旺，連帶資助房屋的交投、承按數量亦見熾熱；中原研究報告指，11月份居屋、夾屋、租置計劃錄得按揭共2,696宗，數字是8年來按月新高紀錄，而上一次歷史高位是2010年11月錄得的2997宗，業界相信有關數字再創新高，是因為2016年居屋入伙，帶動承按宗數。
中原研究部高級聯席董事黃良昇估計，2018年全年登記居屋、夾屋、租置計劃按揭，可達1.3萬宗；相關數字有機會是8年來按年新高，上一次歷史高位是2010年錄得的1.9萬宗；因為2010年有剩餘居屋第六期承造按揭，而今年主要是2016年及2017年居屋收樓承造按揭。
料成銀行按揭市場新熱點
黃良昇續指，政府有可能調整資助房屋和私樓的建居比例，由現時六比四，調高到七比三；若計劃落實，未來資助出售房屋按揭需求勢必增加，市場自然亦將會擴大，相信銀行界會加強資助房屋的按揭業務競爭力。
至於今年首11個月，承造居屋、夾屋、租置計劃按揭的主要銀行：恒生錄得3,566宗，市佔率28.4%；匯豐錄得3,545宗，佔28.3%；中銀香港得3,041宗，佔24.2%。