麥玲玲平買寶馬山花園收租
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GS(14)@2018-11-22 08:00:04【本報訊】二手劈價，名人執平貨。玄學家麥玲玲（圖）以1,748萬元買入北角寶馬山花園作中長線投資收租用途，她不諱言大膽還價成功，目前街上有平貨，自覺本港樓市反彈力強，下跌周期不會持續太久。
大膽還價252萬
消息稱，北角寶馬山花園6座中高層單位，實用845方呎，原叫價約2,000萬元，最終劈價252萬元或12.6%，以1,748萬元成交，呎價約20,686元。原業主2007年以718萬元買入，持貨11年，賬面賺1,030萬元，單位升值1.4倍。麥承認購入上述單位，居於同區老牌豪宅賽西湖大廈的她表示，今次購入單位作投資，預計月租4萬元，冀有2.7厘回報。她稱該單位有池景和海景，同類單位放盤少，成交價普遍逾2,000萬元，今年5月同類單位成交價達2,150萬元。過去升市只有業主反價，今次花很長時間與業主傾價，最終大膽還價成交。麥玲玲補充，業主實力強，因兒子最近入市，沽出早年購入單位減磅。她不擔心樓市低處未算低，指目前「街係真係有啲平嘢」，二手樓跌幅有限，但呎價高達3萬至4萬元的納米樓就存在泡沫。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181122/20552073