POKFULAM PEAK撻大訂 買家損手5420萬
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GS(14)@2018-11-02 08:01:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7970&issue=20181102【明報專訊】樓市逆轉，部分豪宅買家亦決定撻訂離場，其中盈信控股（0015）旗下港島薄扶林92號POKFULAM PEAK洋房項目，有買家今年初2.71億元購入一幢洋房後，至10月31日撻大訂，料損手5420萬元離場，料為2013年4月實施一手銷售新例逾5年來最大金額新盤撻訂個案。
一手新例後最大額殺訂
據成交紀錄冊顯示，上述洋房為實用4370方呎的POKFULAM PEAK 92B號洋房，今年1月以2.71億元售出，實呎6.2萬元，並已簽署正式買賣合約，惟日前卻終止交易，以買家已付樓價兩成訂金計，料遭殺訂5420萬元，相信為一手新例實施後，最大額新盤撻訂個案。資料顯示，有關洋房以邵怡然（SHAW CINDY）的名義購入，報住中半山BRANKSOME CREST一個複式單位。
此外，會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU亦錄一宗撻大訂個案；據成交紀錄冊顯示，第3B座52樓D室今年3月10日以792.1萬元售出，並於3月16日簽署正式買賣合約，但買家於10月26日撻大訂，估計遭沒收10%訂金涉逾79萬元。
10月新盤撻訂總數逾30宗
據本報統計，10月份新盤市場錄得撻訂個案總數（包含上述POKFULAM PEAK、MALIBU及早前巴丙頓山等的撻大訂個案），總共錄得逾30宗。不過，部分新盤仍大幅加價，其中新地（0016）九龍站天璽天鑽璽75樓4伙加價45%至48%，並於下周一發售，當中實用1422方呎的75樓D室，定價由2015年3月的6654.8萬元、大幅加價至9849.1萬元，3年來加幅達48%，最新實呎高達69,262元。
尚悅‧嶺下周一首輪賣152伙
另恒地（0012）、新世界（0017）合作的元朗尚悅．嶺，以原價加推51伙，折實平均實呎16,051元，新推最便宜一伙為實用195方呎第1座16樓K室開放式戶，扣除最高3%折扣後，折實334.45萬元、實呎17,152元。恒地同時上載銷售安排，已開價的152伙，全數於下周一發售，數目佔樓盤整體504伙三成。市場估計，項目過去5日累積接獲入票逾300張，超額一倍。