LP6加推707伙 近5年最多 折實均呎16283元 入場費454萬
1 :
GS(14)@2018-09-18 07:33:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1404&issue=20180918
【明報專訊】強颱風山竹橫掃香港後，多個新盤銷售部署陸續回復正常。今年最大型新盤、9月初至今經兩輪銷售累沽約942伙的南豐將軍澳日出康城LP6，以折實平均實呎1.63萬元大舉加推707伙，成南豐同系東涌昇薈2013年底一口氣推出768伙後，近5年來涉單位數量最多的單一價單。
明報記者 林可為
此外，廣深港高鐵通車在即，新地（0016）九龍站天璽個別一手餘貨雖大幅提價45%至50%，但仍獲承接，樓盤有高層693方呎單位以5100萬元售出，再度刷新全港兩房戶新高成交價紀錄。
LP6加推單位 五成海景戶
作為9月賣樓王的LP6，於天文台昨晨改掛3號風球後，已有零星心急準買家到達九龍灣傲騰廣場售樓處外，等候進場購買單位，結果再售4伙，令累售單位總數增至約942伙，佔可售單位總數975伙的97%。至於LP6昨午加推的707伙實用面積306至1086方呎1至4房戶，維持先提供8%即供折扣、再以「折上折」方式提供12.5%另外折扣（約等同樓價19.5%），整批折實平均實呎16,283元，比首張價單折實平均實呎1.53萬元高約6%。
南豐強調是次屬原價加推，整體均價略高是因為今次有近五成單位屬海景戶（佔340伙），多於之前價單涉及的海景戶數目，整批折實價453.5萬至1936.9萬元，折實實呎12,588至19,353元。不過，LP6亦首錄4宗撻訂，有關單位原以520.9萬至1052.4萬元售出，以各買家遭殺訂5%計，各遭沒收訂金26萬至52.6萬元，4伙共遭殺訂170萬元。
天璽5100萬貴絕全港兩房
另「周周有樓賣」的新地，昨日在3號風球下，如期推售九龍站天璽5伙一手餘貨，售出3伙，其中一組客人連環購入天鑽璽77樓A、B室，單位實用面積1481及693方呎，成交價1.08億元及5100萬元、實呎均約7.35萬元，後者再創全港兩房戶新高價，較天璽早前締造的全港兩房戶最高成交價4874萬元，再推高4.6%。至於是次加幅最高達50%的皇鑽璽78樓、實用面積1608方呎C室亦售出，成交價逾1.23億元、實呎76,704元，再刷新天璽呎價最高紀錄，比之前錄得的7.63萬元售出，輕微推高。
內地客2億掃匯璽5伙
新地同系南昌站匯璽II，因超強颱風山竹襲港而順延至昨日發售的33伙亦近清袋。代理表示，有一組內地客斥資近2億元購入五伙4房單位，料須付30%辣稅，涉約6000萬元。