三里屯太古里打造北京潮流勝地
1 :
GS(14)@2018-08-28 19:05:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6207&issue=20180828
【明報專訊】不少香港發展商近年在內地力拓商業零售項目，當中太古地產（1972）北京三里屯商業項目太古里，已經踏入10周年，並成為北京潮流指標；太古地產三里屯太古里總經理余國安指出，太古里過去3年已引入60間「首店」（意思是於全球、全中國、或全北京的首家店舖），引入的潮流品牌專門店，令商場經常保持新鮮感。至於三里屯太古里最新打造的「西區」，預計最快明年開幕，目前已有約半數商舖獲承租。
余國安透露，集團長期租用、毗鄰太古里的雅秀大廈，將成為三里屯太古里的「西區」，集團會斥資3億人民幣進行改造工程；此部分會提供約33萬方呎樓面，預計將提供15個店舖，現已有半數舖位獲承租。
余文樂潮牌首間實體店落戶
余國安指出，商場去年全年營業額對比2016年上升約4.3%，今年上半年更比去年同期上升9.8%；他指出，面對網上消費帶來的衝擊，商場會為顧客帶來新體驗。
事實上，要在眾多商場中突圍而出，三里屯太古里的策略就是經常保持新鮮感；余國安稱，過去3年來商場已引入60家「首店」，如藝人余文樂旗下潮牌MADNESS全球首家實體店、全國大熱「喜茶」北京首家分店、韓國眼鏡專門店GENTLE MONSTER在韓國以外的首家分店等，今年亦會引入50個新品牌，包括加拿大高檔羽絨品牌Canada Goose等。
上半年營業額按年升近一成
事實上，三里屯太古里過去10年來，斥資逾10億人民幣進行改裝，例如以往商場會以較多金色作外牆，目前已改用較多玻璃幕牆；同時會把全幢單一租戶的店舖改裝分成多個店舖，未來仍會保持每年平均1億人民幣的金額進行翻新改造。原名三里屯Village的三里屯太古里，由太古地產於2007年向北京國峰置業購入，其中樓面約77.6萬方呎的「南區」已於2008年開幕，約51.9萬方呎「北區」亦於2010年開幕，另設16.9萬方呎的酒店，整個項目現時約有260個舖位。
明報記者 林尚民北京報道