天鑄洋房實呎8萬 再創何文田紀錄
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GS(14)@2018-08-14 05:26:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0089&issue=20180814
【明報專訊】正當新地（0016）積極部署推售南昌站現樓項目匯璽II之際，同系多個樓盤均錄高價成交，其中何文田天鑄昨以招標形式售出兩幢洋房，實呎同為8萬元，雙雙創下何文田最高呎價紀錄，而同系馬鞍山雲海一個連天台特色戶，以3597萬元成交，創項目成交價新高。
連沽兩幢 每幢逾2億成交
雖然外圍經濟波動，加上中美貿易戰升級，但市場上一手豪宅屢錄高價買賣，何文田天鑄昨日連環以招標形式售出兩幢洋房，其中5號洋房，實用面積2722方呎，連233方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台，成交價2.1776億元；另6號洋房，實用面積2803方呎，同樣連233方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台，成交價2.2424億元，兩幢洋房成交實呎同為8萬元，同創何文田住宅新高呎價紀錄。
資料顯示，何文田對上呎價紀錄同由天鑄創下，實用2740方呎，連223方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台的3號屋，本月初以2.183億元售出，實呎79,672元，成交價除創項目新高外，實呎一度刷新何文田紀錄。
此外，同系雲海昨以招標形式售出2伙，當中實用1128方呎、連817方呎天台的榕海臺2座11樓D室，以3597萬元售出，實呎31,888元，成交價創項目新高，而松海臺2座8樓C室，實用面積494方呎，以1111.25萬元沽出，實呎22,495元。
雲海3597萬創項目新高
另同系新地現樓項目匯璽II，部署短期內推售，新地副董事總經理雷霆表示，項目有機會本周公布價單。新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽過往推售時大手比例高，一期佔超過三成，2期亦佔超過兩成，今次推售亦會有大手優先安排。另發展商先後開放多個現樓單位，其中包括5A座53樓B室，實用1234方呎，採四房雙套間隔。
富豪．悅庭1月沽6洋房 套2.3億
百利保（0617）、富豪酒店（0078）元朗洪水橋富豪．悅庭，再售出兩幢洋房，實用2702方呎連1090方呎花園的83D號屋，成交價4458.3萬元，實呎16,500元，而實用2184方呎連317方呎的87E號屋，成交價3276萬元，實呎約1.5萬元。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，富豪．悅庭於一個月內成功售出6幢洋房，共套現約2.3億元。