Grand YOHO 2期鐵路商場集一身
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GS(14)@2018-06-30 08:38:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4955&issue=20180630
【明報專訊】政府公布推出一手樓空置稅之際，各發展商繼續推售現樓單位。新地（0016）港鐵元朗站上蓋住宅Grand YOHO 2期，本月以現樓形式率先推出5伙招標，更首次推出4房1套連儲物室間隔，發展商早前開放上述戶型的現樓示範單位，單位不論大廳及睡房均享開揚元朗市區景，連同鐵路沿線優勢及商場購物之便，適合上車客及小家庭。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
Grand YOHO 2期共提供826伙，去年初售出約280伙後封盤，現餘約550伙未售，不過發展商早前指，當中200伙由於涉及地鐵工程，因此暫未能推售，是次推出招標的5伙抽取自目前可售的約350伙，分佈於第3座及第8座高層，屬3房套或更大型單位。
Grand YOHO 2期已屆現樓，項目分3座發展，分佈於第3、5及8座，標準戶涵蓋1房至4房，實用面積由413至1188方呎，當中包括39伙1房戶，佔全盤約5%，分佈於第8座B室。另有提供實用面積394至1397方呎的特色戶，以及實用面積1684至2125方呎的複式戶。
首開放現樓4房示範單位
發展商早前首度開放現樓4房示範單位，為8座28樓F室，實用面積907方呎，屬4房1套連儲物室間隔，此戶型只分佈於2期部分F單位。示範單位大廳間隔方正，樓層高度約3.1米（逾10呎高），並設25方呎露台。
單位其中3間睡房與大廳坐向相同，向東面可望開揚市景，其餘一間睡房坐向西北，更可遠眺南生圍景色，並設有曲尺形窗戶，令景觀更加遼闊。
廚房以白色為主調，設有U形工作枱及提供一系列西門子品牌家電，如微波爐、電磁爐、電蒸爐等；廚房和主人套房浴室均設有窗戶，加強通風。
部分單位可遠眺南生圍
Grand YOHO 2期除較1期提供更多類型單位，景觀方面，第3座及第5座向南、3房或以上的大單位，以內園景為主，其餘向西北或東北單位，則以市景為主；至於第8座向西南、1房或2房單位，以園景為主，而第8座向東單位由於面向元朗公路，或會受噪音影響。
值得留意的是，項目提供約113個車位，平均每7戶爭一個車位。惟Grand YOHO屬新地西鐵元朗站大型項目，擁有西鐵站優勢，除交通方便之外，基座亦設有商場，近年已進駐了不少連鎖名店，生活配套完善。
■有片睇
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GS(14)@2018-06-30 08:38:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0244&issue=20180630
【明報專訊】新地（0016）元朗YOHO系列為大型綜合發展項目，集住宅及商場配套於一身，打造成一個自給自足的小社區。目前正推售的Grand YOHO，其屋苑會所設施相當齊全，並能照顧不同年齡層的需要。
設足球遊戲室 供住戶欣賞球賽
Grand YOHO會所連同戶外園林面積合共逾17萬方呎，是新界西北規模最大的住客會所之一，且提供一般屋苑會所少見的設施。例如Grand YOHO除設有50米長室外泳池及30米長室內恒溫泳池之外，更於室外池增設親子嬉水區，由色彩繽紛的滑道及玩樂設施組成，還有刺激的「大水桶」帶來瀑布般的效果。
另會所設一個教堂式設計的婚宴禮堂，並外連草地花園平台，更可為準夫婦業主安排婚禮各項服務，如籌備婚禮、證婚、攝影及宴會等一條龍服務，體貼準新人需要。此外，會所亦首創3項鐵人室，包羅游泳、單車及跑步鍛煉，迎合愛好運動的人士。另外，會所中央的足球遊戲室，可供住戶與三五知己欣賞球賽。
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GS(14)@2018-06-30 08:38:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0836&issue=20180630
【明報專訊】新地（0016）可謂元朗區的大地主，除了鄰近港鐵站的YOHO系列外，另於錦田發展的PARK YOHO系列，該項目擬於7月推售全新一期PARK YOHO Milano。項目於今年4月已獲批預售樓花同意書，目前取得入伙紙，新地副董事總經理雷霆稱會以市價開盤。
項目由5座大廈組成，提供538個單位，間隔多元化，標準戶由開放式至3房戶，實用面積由250餘至逾900方呎，當中開放式至2房佔整體單位約七成，另提供連天台或平台特色戶，預計2019年4月入伙。
元朗區新供應除了來自新地外，尚有其他發展商的新住宅項目。由信置（0083）、中海外（0688）及嘉華（0173）於去年5月以83.3億元投得的錦上路站1期，可建樓面約123.7萬方呎，將提供約1652伙，當中661伙屬面積538方呎或以下中小型單位，是區內罕有逾千伙的大型住宅項目，預計於2025年落成。
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