ZKIZ Archives


市建局通州街項目收20標書 歷來次高

1 : GS(14)@2018-05-31 07:59:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1347&issue=20180531
【明報專訊】市區地皮罕有,市建局深水埗通州街/桂林街重建項目共收到20份標書,為市建局截收標書數目次高,逼近市建局中環卑利街/嘉咸街地盤A項目獲22份標書的市建局收標數目紀錄,亦將是首個以不記名方式公布標價的項目,料能提高市場透明度。

上述重建項目入標發展商全為獨資競投,包括長實(1113)、新地(0016)、信置(0083)、會德豐(0020)、嘉華(0173)、華懋、南豐、遠展(0035)、麗展(0488)、英皇國際(0163)、德祥地產(0199)、香港小輪(0050)、其士國際(0025)、宏安地產(1243)、萬科海外(1036)、富豪酒店(0078)、五礦地產、羅氏地產、建灝地產等。

首市建項目不記名公開標價

首次競投入標市建局項目的五礦地產,該集團香港總部營運總監羅耀榮表示,集團積極發展香港業務,而項目位於市區,適合集團發展。對於將公開標價,他坦言這對市場是好事,也可讓市民知道發展商如何看後市。

據悉,中標財團將來賣樓收益達18億元後須分紅,達標後首5000萬元分紅比例為20%,其後再按比例遞增,最多50%,若以住宅最高可建樓面約97,845方呎計,即每方呎18,396元推售便須分紅。另外,商業樓面涉4.65萬方呎,將發展深水埗設計及時裝基地,須交還市建局。成功中標發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求而興建。業界人士估計,項目每方呎樓面地價約1萬至1.4萬元,地盤估值約14.4億至20.2億元。
市建 建局 通州 項目 20 標書 歷來 次高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350485


ZKIZ Archives @ 2019