MONTEREY放開式戶731萬 新界同類新高
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GS(14)@2018-04-14 09:02:16https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1232&issue=20180414
【明報專訊】新盤細單位雖然供應量多，但仍不乏承接，且售價屢創新高，其中會德豐（0020）將軍澳MONTEREY一個連天台開放式單位，以731.5萬元售出，實呎26,125元，創新界區最高成交價開放式戶。
逾60歲客或一筆過付款
上述單位為MONTEREY 5座19樓B室，實用面積280方呎，連222方呎天台，市場消息稱，最新以731.5萬元售出，實呎26,125元，成交價為新界區開放式單位新高，而呎價屬次高。據美聯營業經理龔水根透露，單位買家年約60多歲，早前以900多萬售出宇晴軒單位，加上親人近日亦購入了MONTEREY其他單位，故購入該開放式單位，並有機會一筆過付款。
成交紀錄冊亦顯示，麗展（0488）太子逸新一個實用面積187方呎，連1196方呎超大平台的2樓F室開放式單位，定價由698萬元降至577.7萬元，減幅約17.2%，約以537.27萬元售出，實呎28,731元，減價後呎價仍創項目新高。
棗梨雅道3號特色戶實呎3.48萬破頂
另豐泰地產何文田棗梨雅道3號30樓B室，實用面積1269方呎，連282方呎天台，昨以4409.8萬元售出，實呎34,750元，呎價及成交價均創項目新高。豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，項目累售65伙，佔項目總單位97%，套現逾11億元，目前只餘兩伙待售。
雲海加推38伙 下周三先賣5伙
另市場消息指，長實（1113）旗下荃灣西海之戀．愛炫美，昨新推5A座12伙四房大單位發售，其中4伙獲同一組買家以近1億元承接，實呎約2.15萬元，料為項目最大手成交個案。
不過，項目同時錄得一宗撻訂，實用面積1162方呎的5A座30樓B室，上周以2396.6萬元售出，現買家撻訂，遭殺訂119.83萬元。
新地（0016）馬鞍山白石雲海，昨加推7號價單，涉及38個單位，屬原價加推，發展商同時上載最新銷售安排，下周3將以先到先得形式發售其中5伙。