ZKIZ Archives


皇九呎價6萬快易手 挑戰全港甲廈紀錄

1 : GS(14)@2018-04-11 06:31:11

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7388&issue=20180411


【明報專訊】商廈市場續旺,市場消息指,中環皇后大道中9號頂層(34樓)全層,獲買家以5.14億元洽購至尾聲,全層面積8750方呎,若落實成交,折合呎價高達6萬元,打破去年9月中環中心頂層(79樓)7.38億元、呎價55,854元的紀錄,勢將創全港分層商廈呎價新高。

皇后大道中舊樓傳19億獲洽購

市場消息盛傳,新買家為「收租王」永倫集團或有關人士,但至截稿前永倫集團未有回覆。土地註冊處顯示,上述單位業主為Jetrade Enterprises Limited,其公司董事為新加坡人呂聯基,早於1994年1.8億元購入,若成功以5.14億元易手,將勁賺3.34億元或1.9倍。

此外,同區皇后大道中47至51號及利源西街1號舊樓,市傳獲買家以19億洽購,項目地盤面積3076方呎,若重建後最高可建樓面面積約46,140方呎,折合每方呎樓面地價41,179元。

「玩具鄭」1.7億沽新銀中心中層

另市場消息指,有「玩具鄭」之稱的資深物業投資者鄭躬洪,其持有的灣仔新銀集團中心中層全層,以約1.7億元易手,以全層面積7388方呎計,平均呎價約2.3萬元。鄭於2007年底以6980萬元買入物業,持貨11年帳面賺逾1億元或1.4倍。

赤柱一籃子物業招標 估值3.6億

另仲量聯行稱,以公開招標方式出售赤柱市場道25號啟厚樓一籃子物業,是次出售的包括物業地庫、地下、2、3、5、7、8、9樓連天台,地盤面積約2583方呎,住宅部分總實用面積約5,904方呎;地庫及地下為商舖部分,總建築面積約4612方呎;天台面積則約920方呎。物業以「現狀」及連現有租約出售,買家亦可考慮以購入公司股權方式購買物業,市場估值3.6億元,截標日期為5月18日。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350202

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019