「舖后」斥1.75億 購沙田廣場87個車位
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GS(14)@2018-04-04 07:40:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3254&issue=20180404
【明報專訊】車位有價有市，市場消息指，恒地（0012）再度沽售非核心物業，新近以1.75億元售出沙田廣場87個車位，折合每個車位約200萬元，據悉新買家為「舖后」、兆安地產李太李佘少鴻；以沙田廣場車位月租約3000元計，估計新買家月租收入逾20萬元，預計租金回報率最少1.4厘。
料租金回報1.4厘
另土地註冊處資料顯示，九龍灣臨興街20號富洋工業中心10樓01至12室於上月易手，單位面積14,879方呎，成交價8680萬元，折合呎價5834元，新買家為萬盈置業有限公司，其公司董事為資深投資者「永恆鋼鐵」曹萬洪及曹勁倫；原業主於2003年11月以750萬元購入，持貨逾14年，轉手帳面大賺7930萬元，物業期內升值近11倍。
九龍灣工廈8680萬沽 大賺7930萬
此外，中原（工商舖）數據顯示，2018年首季整體有約371宗商舖買賣成交，涉金額近160億元，相關金額對比去年同期升約29.6%；大手成交方面，第一季錄得約19宗逾億元成交，總成交金額約82億元，按年勁升逾五成。
首季商舖成交160億 年升三成
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，舖市氣氛好轉，有投資者趁機沽貨獲利，重整資產再購入其他潛力物業，而舖市經過一輪鞏固期後已重回升軌，預計第二季投資者會更見積極吸納各區商舖，料逾億元商舖大手成交將陸續增多。