MALIBU攻小家庭客
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GS(14)@2018-03-26 10:48:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5786&issue=20180326
日出康城過去提供不少大單位吸納換樓客，但去年新地（0016）推出的晉海，成為區內首次提供1房戶型的大型樓盤。以美國加州度假勝地命名的MALIBU，由3座住宅大廈組成，每座再細分為A、B座，每層提供4至5伙，單位總數為1600伙，實用面積346至1344方呎（特色戶），樓盤經數輪銷售已累沽逾1370伙。
單位總數1600伙 累沽逾1370伙
MALIBU提供的1房戶，實用356至372方呎，提供159伙，佔全盤一成；至於2房戶，實用453至597方呎，共提供960伙為最多，再可細分為4種戶型，包括2房（開放式廚房）、2房、2房（開放式廚房）連儲物室、2房連儲物室。至於最大分層戶，為4房雙套單位，實用1087方呎，全分佈於項目1A座。
發展商早前開放連裝修示範單位，以3B座38樓E室為藍本，實用368方呎，屬1房間隔。單位以白色及藍色為主色調，大廳連廚房面積約170方呎，大門旁即為開放式廚房；廚房以入牆設計，使大廳可騰出更多空間，配有西門子洗衣乾衣機、雪櫃、煮食爐等，可作明火煮食。廚房區亦放置一張高身玻璃吧枱，可作餐桌，亦可分隔大廳及廚房。
大廳地下以雲石鋪砌，營造高貴感，並放置一張深藍色梳化，形成強烈對比，外連22方呎露台，未來料以望園景為主。睡房面積寬敞，有預留衣櫃位置，更設有USB插槽，配合現代生活所需。浴室則設於睡房內，形成套房設計，備有浴缸及通風窗。
發展商亦開放兩個交樓標準示範單位，其中一個以3A座38樓E室為藍本，屬實用面積576方呎2房連儲室單位，大門旁設玄關位，供住戶擺放鞋櫃，而單位浴室內不設通風窗。另一個單位以3B座38樓A室為藍本，屬實用面積800方呎3房1套連儲物室單位，主人睡房位於走廊盡頭，外連16方呎工作平台。
項目外牆採用中空玻璃幕牆設計，有助住戶賞景，當中向西北單位未來料可望海景；向東北單位料望足球學校景觀，高層則料望山景；以及向南單位望內園景。
會所9萬呎 健身室24小時開放
項目住客會所命名為Club MALIBU，室內外面積合共逾9萬方呎，設有4層，提供室內外泳池、逾3000方呎及24小時開放的健身室、羽毛球場、電影房等多項設施。值得留意的是，項目僅提供263個車位，住戶與車位比例約為6：1。