維港頌破頂 特色戶7389萬售
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GS(14)@2017-12-13 16:00:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1363&issue=20171213
【明報專訊】一手豪宅售價屢創新高，新地（0016）北角海璇首推10伙單位開標在即之際，長實（1113）北角同區維港頌一個頂層連天台特色戶，新近以7389.7萬元售出，折合實呎高見52,150元，不論單位售價、呎價均創北角新高。
長實高級營業經理楊桂玲表示，上述維港頌7座33樓A室，屬實用1417方呎、另連283天台的4房特色戶，成交價7389.7萬元，實呎52,150元，呎價及售價除屬維港頌雙破頂紀錄外，亦打破同區THE JAVA特色戶10月中以7300萬、呎價4.53萬元售出的原北角最高紀錄。楊續稱，維港頌年初推出至今已累售336伙，佔全盤近九成，套現112億元。
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呎價5.2萬 貴絕北角住宅
另長實與郭炳湘帝國集團合作的亞皆老街君柏，亦上載新銷售安排，加推6伙並於周六以先到先到形式發售，若以最優惠的Z138付款計劃，折實價由3684.8萬至4089.3萬元，實呎約2.2萬至2.5萬元，今批單位總值2.29億元。
長實地產投資董事黃思聰表示，君柏現時售價屬「低水」，加上預期明年豪宅樓價向好，本月底擬開始縮減部分優惠，項目明年有機會累積加價幅度達15%到20%。
雷霆﹕海璇招標單位競爭激烈
海璇方面，新地副董事總經理雷霆表示，海璇首推的10伙招標單位，已於周一截標，本周內公布結果，客人出價理想，個別單位競爭激烈。
另中信泰富旗下何文田KADOORIA最新再售出兩伙，其中嘉道理道133號3樓，實用2219方呎，成交價9880元，實呎逾4.45萬元；另實用2053方呎的嘉道理道131號3樓，則以8900萬元售出，實呎逾4.33萬元，即發展商單日套現近1.9億元；上述兩單位均可獲樓價6%「百年一遇」現金回贈及10.75%「傳承經典置業優惠」。