美銀中心呎租100元破頂 貴2年前七成
1 :
GS(14)@2018-03-22 10:16:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9638&issue=20180322
【明報專訊】甲廈租金做價屢創新高，繼中環環球大廈呎租高見92元後，市場消息指，金鐘美國銀行中心高層07室，新近以呎租100元租出，創該廈呎租新高。以單位面積1303方呎計，月租約13萬元。土地註處資料顯示，單位過去曾租予資產管理公司，2016年4月以月租75,574元承租，呎租僅58元，新租較舊租高72%。資料顯示，原業主為香港浸會大學基金榮譽主席尚達人等，2006年以1038萬元購入，租金回報高達15厘。
利美中心一籃子物業意向價8億
另世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示，黃竹坑道42號利美中心一籃子物業，包括地廠、10樓、17至18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天台、19個車位、11樓隔火層、地下大堂及外牆等，總建築面積約53,800方呎，最新於市場放售，意向價約8億元水平，平均呎價約1.48萬元。
楊續指，放售一籃子物業連同逾1萬方呎的地廠，該地廠在早年已獲批可作銀行及大廈餐廳用途，預計較容易覓得租客。
創匯中心餘貨1300萬入場
此外，恒地（0012）旗下長沙灣創匯國際中心委託中原工商舖推售餘貨，中原（工商舖）工商部高級區域營業董事梁志輝表示，單位面積約1110至7490方呎，每個單位均附設洗手間及分體式冷氣，售價由逾1300萬元起，呎價11,705元起。