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近日金管局「勸退」銀行減息戰，銀行中人無不感嘆 ；事實上，現時銀行按息已陷入困獸鬥。一直被中銀香港頂住按揭一哥個位嘅滙豐，其實三月份曾試過搶先加息，將P按息率由2.15%加至2.4%，希望補番上升咗嘅資金成本。其他銀行，有啲跟、有啲唔跟；結果生意咪過晒俾無跟加嘅銀行，滙豐最終要還原按息。 靜咗一輪，輪到中銀按捺不住，近日將H按減到近乎1.91%搶生意，之後永亨仲狼死，比中銀再低0.05%！銀行中人話，按揭息率低過兩釐，根本係做一單、蝕一單，金管局驚引發減息戰，表示「關注」，減息戰又告吹，按息再還原。 其實自政府一○年推出樓市辣招後，銀行已少咗一半生意。據金管局數字，今年五月的新批出貸款，僅約一百五十五億元，較兩年半前出招時少四成七；宗數更大鑊，少了五成半，得番近五千八百宗；平均每宗貸款，只是二百六十多萬元而已，少咗豪宅客。靠樓按開飯嘅銀行職員，如今只有食萬幾蚊嘅「老底」維生。 近日多個新盤出籠，樓市叫有番啲起色，不過又因壓力測試嚴謹咗，唔少人借唔到錢。呢個由政府搞成嘅困局，有勞政府自己搞番掂！ Give me a break書展睇趨勢 近排個市反反覆覆，散戶都無從入手。與其盲舂舂入市投資，啲錢不如放喺自己身上，趁住本週三書展開幕，買本書增值自己。一如既往，今年有大量財經書出爐，食正經濟大勢，有關內地經濟問題嘅新書，實為今年至hit： 必睇：「民企之父」張化橋的新書《Inside China's Shadow Banking: The Next Subprime Crisis?》，紅到連《The Economist》都有報導，可想而知全球幾關心（定係擔心？）內地影子銀行的問題。張化橋仲同小宗講，要解決影子銀行問題，唯有中央加息，「中國人要感謝影子銀行，因為影子銀行向大家透露了通脹是多少，市場利率又究竟應該是多少。如中央銀行盡量把官方利率調整到市場利率的附近，影子銀行就沒有太大生存空間。」 內地「錢荒」，亦是今年另一個大勢；有民間經濟學家之稱的楊衞隆 得閒先睇：除了長出長有、永無過時嘅實戰工具書外，曾被本刊踢爆、專收錢教人炒樓嘅FCI投資策略研究公司，亦出咗本《上車買樓財技實戰天書》，教人上車都要識用財技。而有「商場醫生」之稱、經常搞講座教大家北上投資的沈永年，亦出咗本新書，叫《50萬北上做業主》，教路揀珠海、中山、江門等鐵路沿線的物業。買唔買？睇沈永年嘅往績……就真係「有辦你睇」啦！ 本週「重口味」 夏日炎炎，最好嘅消暑活動，莫過於碧波暢泳。小宗就摷到一批舊相，睇番一啲名人舊時嘅泳裝照；嗰種豪邁自然，同平日出席記者會時嘅官仔骨骨，係兩種截然不同嘅味道。 中環新貴貴過福臨門 喺中環都爹利街，最近新開咗間「都爹利會館」，共有兩層，掛滿藝術畫作，仲有幾個老外侍應招呼，非常西化，不過食嘅係中式點心、小菜。呢間餐廳，最近紅爆中環，難book位不在話下，價錢，竟然仲貴過福臨門，一碟炒河要二百四，腸粉亦收八十，不過「工廈大王」楊國佳同已故麗新集團主席林伯個女林明珠，都有來試菜。 會館老闆，係金山工業太子爺羅揚傑、佢太太黃佩茵，加埋「鋼鐵大王」龐鼎元個孫龐建貽。佢哋開呢度，用意係將藝術融入餐廳，即係點？即係明明reception旁有張長櫈，小宗坐喺度等朋友，經理就急急走出來話：「唔好意思，呢張係藝術品，唔坐得o架！」唔坐得，點將藝術融入生活呢又 ？ 金牙大狀講嘢人治末路 官府一再出辣招扼殺樓市交投，搞到班地產經紀上街抗議。進而降低按揭上限，以至連銀行都冇啖好食。班賓架無計可施，出到最古老嘅辦法 —— 減息搶客。你估金管局對此又有何取態？仲使問阿桂乎，梗係明裡暗裡向銀行施壓啦。 此又不禁令人要問：香港地，幫人買樓、借錢幫佢哋上車，又唔係去偷去搶，係完全合法嘅行為，點解搞到仲衰過販毒呢？如果啲樓真係咁得人驚，係都唔俾人掂，列之為違禁品吖，笨！否則好似依家咁，做正行生意都好似做賊咁，仲成乜世界呢？ 法治係香港嘅核心價值，亦係我哋成功嘅要素。法治可貴之處，係等人可以萌生創意，只要冇明文禁制，乜都做得。而家明明係合法嘅嘢都唔做得，呢個仲係法治乎？人治嘅結果係乜，成個文革有辦俾大家睇矣。班大老爺唔係要香港走上呢條末路吖嗎！ | ||||||