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63 Pokfulam 四天沽57伙 料套現逾7億

1 : GS(14)@2018-03-08 09:59:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7199&issue=20180308
【明報專訊】雖然市場聚焦周六首輪開售的會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,但九建(0034)西營盤63 Pokfulam上周以減價6%作招徠後,銷情加速,昨一口氣連沽19伙實用209至494方呎單位,為近日單日售出最多單位的樓盤,成交價645萬至1546萬元、實呎2.45萬至3.34萬元,單日套現1.74億元,據悉上述單位買家以散客為主。

63 Pokfulam昨沽19伙

63 Pokfulam去年7月至今累售約84伙,當中57伙、即約68%單位於過去4日(即減價後)售出,估計套現逾7億元。

至於過去6日估計累收約7500票、暫成今年新盤票王的會德豐MALIBU,加推250伙應市(包括5個連平台或天台特色戶),平均實呎19,394元,維持最高21.5%直減折扣,平均折實實呎15,225元;當中最便宜為3B座18樓實用367方呎E室,屬1房戶,折實價559萬元,實呎15,234元。

今批250伙安排周日次輪發售,定價計市值28.5億元。

MALIBU周末開售750伙

MALIBU今批出新單位有輕微提價,以新推出2A座29樓實用652方呎B室而言,定價實呎17,676元(定價1152.5萬元),比同座30樓同面積B室的定價呎價17,374元(實呎1132.8萬元),調高1.7%。

會德豐地產常務董事黃光耀(圖)表示,MALIBU已開價單位共750個,佔全盤單位總數1600伙的47%,定價計總值80億元。

恒地(0012)長沙灣曉盈,消息指新售出35樓實用801方呎A室;單位定價1487萬元(呎價1.85萬元),如買家用盡5%折扣,折實價1412萬元(實呎1.76萬元),屬項目2014年8月開售以來成交價次高。

譚仔「五哥」1.68億購海棠路洋房

另丸龜製麵去年收購譚仔雲南米線成城中熱話,作為譚仔話事人之一的「五哥」譚澤均,豪擲逾億元購入九龍塘洋房。土地註冊處資料顯示,中海外(0688)又一村海棠路62號雙號屋,實用4015方呎,早前以1.68億元售出、實呎41,843元,買家以TAM CHUK KWAN及YAU MEI FUNG作登記,與「五哥」譚澤均及其妻邱美鳳名字英文拼音相同,市場消息料為同一人。
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