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屯門劏場三年蝕逾七成

1 : GS(14)@2018-03-02 01:09:20

【本報訊】去年抱住「自己商場自己救」的屯門劏場壹號總站難逃蝕讓黑洞,新近二手成交再錄蝕讓。土地註冊處資料顯示,屯門劏場壹號總站錄今年第2宗蝕讓成交,為1樓雙號舖,建築84方呎,以77萬元易手,呎價9,167元。原業主2014年10月以266.1萬元買入,持貨三年多,蝕189.1萬元或71%。今年初同場1樓雙號舖,建築66方呎,以71萬元易手,呎價10,758元;原業主2014年10月以245.2萬元買入,蝕174.2萬元或71%。該場入伙至今,錄得22個劏舖成交,全部一手轉讓後均輸錢離場,蝕讓金額由約120.2萬元至215.9萬元,蝕幅60%至78%。其中兩個舖位有投資者火中取栗,如一個單號舖,去年初由投資者69萬元買入,持貨不足兩個月以76萬元易手,賬面微利7萬元或10%。另外,最近夥拍陳秉志以9.6億元購觀塘工廈的林子峰,他持有北角春秧街79號地舖,建築面積約1,000方呎,以約5,300萬元沽出,料賺2,100萬元,傳買家是近期斥資逾4億元買舖的資深投資者楊奮彬。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318618
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